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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
482戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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3501
匿名さん
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3502
マンション検討中さん
>>3497 匿名さん
テレワークが中心になってくるこれからのご時世、東京に高いマンションに住まなくても地方でのんびり暮らし、週１-２回東京に通うのは無理がないので購入をあきらめました。現地見ましたが、ちょっと暗い感じで、倉庫目の前でトラックが出入り、また目の前の道路もトラックの往来が激しく、安全面でちょっと心配になりました。
って言ってて、結局GFT見に行くの？
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3503
eマンションさん
>>3497 匿名さん
ここの住民
『GFT 』に結構反応するよ
粘着的に
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3504
匿名さん
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3505
匿名さん
ここはGFT中古の方が高いくらいの値付けが妥当な気がする
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3506
匿名さん
>>3492 匿名さん
ここからならGFT横の新浜ガードだっけ？を抜けるのが自転車では最適でしょう。ほぼロスなく内陸に行けるハズだが、具体的にどこに行く動線が不便なんですか？
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3507
匿名さん
>>3506 匿名さん
まあ都心内陸行くのに線路横切るのはクルマでも普通に面倒。山手線、JRは都心のお堀
三田駅まで遠いしね。
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3508
匿名さん
GFTはリビングエアコン壁掛けに代表されるように、コスカマンションだからね。安いには理由がある
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3509
匿名さん
>>3506 匿名さん
ルートが限られて回る時点で不便と言えば不便でしょ。
別に芝浦だけの問題じゃなくて、内陸から湾岸に来るのも一緒だけどね。
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3510
匿名さん
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3511
マンション検討中さん
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3512
購入経験者さん
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3513
eマンションさん
>>3508 匿名さん
壁掛けエアコンだけど
わたしはハセコーより
清水建設がいい。
普通の30 へーべーのツインルームの帝国ホテル
60へーべのスイートルームのアパホテル
好きな方を選べばいい
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3514
匿名さん
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3515
eマンションさん
ハセコーの天カセ
清水建設の壁掛け
みんなどちらが大事？
どちらが重要？
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3516
匿名さん
元中の人から言わせればどっちもどっち。結局手を動かすのは四次五次六次請けの職人さん
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3517
匿名さん
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3518
匿名さん
>>3516 匿名さん
そういう問題じゃない
Tシャツと同じ
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3519
匿名さん
長谷工の批判はおかしい。立派な会社。経験豊富、コスパもいい。
ここの検討課題は立地と価格だと思うよ。
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3520
マンション検討中さん
他のマンションの悪口を言うと、結果的にこのマンションの価値を下げることになるのでやめて欲しい
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3521
匿名さん
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3522
匿名さん
芝浦は土地が急騰したからね それだけに内容を落とさないと儲けが出ないんよ それを我慢できるかできないかでしょ この値段のマンション買う人は お金があるからね
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3523
匿名さん
そうそう ここであーだのこーだのいっても値段は変わらないし売れのこってクレストと同じ道を辿るねココ 既に購入者ご愁傷様
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3524
匿名さん
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3525
匿名さん
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3526
eマンションさん
>>3520 マンション検討中さん
もう下がってるから
大丈夫
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3527
太郎
ここ100も売れれないね まあ65平米一億なんてとこじゃないからね芝浦。この先のびしろそんなにない物件はリセールする人にとっては うーん ですね
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3528
通りがかりさん
>>3527 太郎さん
まあ、昔の芝浦しか知らない人はそう感じるかもね。
つい１５年ぐらい前は、しょぼいエリアだったからね。
でも、港区という狭い中で比較すると、一番再開発で変化が進んでいる地域なんじゃないのかな。
プルマンや愛育病院とか、もう昔の芝浦じゃない。
さらに未発表の田町駅北側の変化が発表されると・・・
竣工する頃には完売してると個人的に予測。
住みやすそうだしね。
ステータスの高輪、住みやすさの芝浦、かな。
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3529
匿名さん
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3530
匿名さん
>>3528 通りがかりさん
未発表の田町駅北側って、TTMと札の辻の他にも新しい話があるって事ですか?
森永の建替えかな?
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3531
マンション検討中さん
>>3529 匿名さん
プラウドいつ頃発表になりそうですかね？
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3532
マンション検討中さん
ムスブ田町のステーションタワーnって飲食店入るんですかね
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3533
口コミ知りたいさん
売れ行きを見れば不人気マンションだって分かるでしょ。
コロナ以前の問題だよ。でも単純に坪単価50万下げれば完売でしょう。
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3534
匿名さん
>>3528 通りがかりさん
それだと駅から遠い山手線外の芝浦が、平均坪500で完売する理由にはならないよ
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3535
名無しさん
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3536
匿名さん
第1期で130売り出しておよそ90の方が購入したみたいですがその後の先着順も5-6戸しか売れておらず伸び悩んでるようですよー コロナ直前の物件は絶好調の値付けですからね 買った方可哀想
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3537
匿名さん
コロナ前としてもかなり割高な値付けだったからね
出来る出来ないはともかく、値下げしないと動きは鈍いでしょう
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3538
匿名さん
>>3532 マンション検討中さん
特に情報出てないと思いますよ
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3539
匿名さん
私もプラウド待ちにしました ここより駅遠くはなりますが
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3540
名無しさん
>>3538 匿名さん
三菱地所のサイト見ると、N棟は1Fに10以上店舗用スペースがあるし、多くは飲食店になるんじゃないかと思ってます。
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3541
マンション検討中さん
すこし離れますがTYハーバー近くで三井がタワマン計画していますね。
芝浦に高い金出すなら、こちらの広い部屋を買った方が利口な気がします。ブランズには裏切られたのでプラウドと共に期待してます。
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3542
匿名さん
>>3540 名無しさん
7割経済でテナントは埋まりますかね
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3543
匿名さん
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3544
匿名さん
トランクルームもない 部屋の収納も少ない でもって65Dが11000ありえない
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3545
匿名さん
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3546
マンション検討中さん
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3547
匿名さん
>>3540 名無しさん
野村の物件が三菱地所のページに？もしかしてmsb Tamachi 田町ステーションタワーN棟の間違い？
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3548
名無しさん
>>3546 マンション検討中さん
主要スペックN棟の下の方。
office.mec.co.jp/msb-tamachi/facility.html#wrapper
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3549
名無しさん
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3550
匿名さん
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