ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>16999 素人さん
隠す必要あるの？

中国人向けに売った19階以外にも、チャイナフロアが誕生するのでしょうか。

>>16995 匿名さん

ＫＫ線のこと言ってるのかな？
竹芝ー浜松町ー汐留のデッキにつながるけど
途中の再開発を複数巻き込む一大計画な

芝浦と銀座が繋がるのは胸熱

>>17004 匿名さん

芝浦一丁目だけな
今でも観光客はコンラッドあったりから直接徒歩で銀座行ってるよ
歩行者天国まで10分ぐらいかな

歩いて銀座に行けるようになるのはかなりのメリットだよね。

>>17001 マンション掲示板さん
冷やかしされないために隠してるのでは？

>>17006 匿名さん
今でも歩いてはいけるだろ。そんな奴少数だけど

歩行者専用道で繋がるのが良いんじゃない。

>>17009 匿名さん
相変わらず、湾岸民は健脚揃い

>>17000 素人さん
更に円安になると言われている時に買う人はいない

>>17002 マンション検討中さん
チャイナマンションです

>>17000 素人さん
去年の秋にここ買った海外投資家は、今ドル換算で20％もマイナスになってるんだよ？
これから円高が来るならともかく、円安になるかもしれないときに買う投資家はセンスないね。

ちなみに円高になるときは日本の金利が上がるときなので相対的にマンション価格は下がります。

>>17013 マンション検討中さん
円で資金調達してたらむしろ20%目減りしてるわけだが。

普通は為替ヘッジするか円建て債務でしょうw

>>17009 匿名さん
この物件までは専用道繋がりませんね。浜松町の物件なら直結です！

GFTならほぼ繋がりそう

GFTの価値まだまだあがりそうやね

>>17017 匿名さん
どことも繋がらないGFT

芝浦を買えた人は先見の明ありましたね。

芝浦エリアの最寄りは田町駅か芝浦ふ頭駅ですかね。芝浦のシーバンスより南の方は田町駅の開発も素晴らしいですね。これから目白押しですし。GFTはどこにも繋がってないですが田町駅10分、浜松町駅15分くらいでどっちも使えますね

>>17021 名無しさん
田町駅が生活圏の芝浦エリアって、再開発は東工大しかないよね。
びっくりするくらい、芝浦と港南は再開発から取り残されている

港南は取り残されてるけど芝浦は再開発目白押しだよ。

>>17023 匿名さん
東工大以外に田町駅周辺の芝浦エリアは無いだろ

東工大が再開発だから何なのでしょう。通うの？

>>17025 マンション検討中さん
ggrks

>>17025 マンション検討中さん
規模としてはインパクトに欠けるかもしれないですね。とにかく再開発が続かない

芝浦1再開発が楽しみですかね

>>17028 匿名さん
隣の駅の再開発ですね。
ここの生活圏は田町駅なので

>>17029 匿名さん
徒歩10分ですよ。

浜松町再開発の恩恵が受けられるのは良いですよね

>>17030 匿名さん
遠いな～

>>17019 匿名さん

どことも繋がらないBTS（ブランズタワー芝浦）

>>17031 匿名さん

勝手に恩恵を受けられる前提にしてはいけません。

再開発予財が潤沢にある場所ってどこなの？
どこと比較して芝浦は少ないと言ってるのかね

>>17035 マンション検討中さん
日本橋・八重洲地区、虎ノ門地区、麻布・六本木地区、白金・高輪地区

>>17036 匿名さん
のどこよ

公有施設の多い港南とかと違って、芝浦は民有地が多いからまだまだ発展すると思うんだよな。

>>17038 匿名さん
眠ったままの獅子

>>17036 匿名さん
延床面積も書いてよ
延床面積で書かないと比較しようがないから

>>17040 匿名さん
それを知ってどうするの？虚しくなるだけだと思うけどね

>>17041 匿名さん
単純に興味で聞いてる

なんか手付け放棄でなやんでいるとかいう記事がお勧めされたんだが
何処だろうね

ここじゃないか
竣工済みだもんね

>>17043 口コミ知りたいさん

■ベストアンサー
レコメンデーションされた人に確認してください。

クソダサピンクさえなければ候補に入れてもよかったんだけどなー

>>17046 マンション検討中さん
吹き付けのマンションよりはタイル張りの方が高級感があって良いと思いますよ。

>>17047 匿名さん
クソダサいピンクタイルじゃ意味ないんだよな

>>17048 マンション検討中さん
ネガさんはタイル張りに憧れてるだけなんじゃない？

タイルの色変えてたら竣工前に完売してたのかな…

>>17050 マンション検討中さん
タイル張りだから人気なのであって、吹き付けだったら苦戦してたのではないかと。

しかし立ち上がる前は竣工後に半分弱売れ残るとは思ってなかったな。デベが責任取ってタイルの色変えるべきだと思う。

ネガさん以外は、みんな高級感あって良いと思ってますよ。

>>17052 匿名さん

例のピンク色の部分はピンクのタイルですが白い部分は吹き付けです。
でも吹き付けが悪いという意味ではないです、適当なウソを書くのは止めましょう。

>>17054 匿名さん
見た目を褒めてる記事みたことねぇな

>>17055 匿名さん
ってことはやっぱりピンクタイルのせいなのか…

>>17056 eマンションさん
実物見るとかなり格好良いですよ。

>>17058 匿名さん
実物も微妙だから竣工後もこんなに残り続けてるのでは？

かっこいいっていうのは流石にネタ？

都営住宅みたい

築10年以上のUR、都営住宅にみえるね。

>>17059 eマンションさん
売れ残っているのは、芝浦の適正価格を外れて高値で売り出しているから。
プラウドだって、@400台ならそれなりに売れるけど（但し蒸発レベルではない）、@500後半になると途端に売れ行き悪くなる

>>17063 匿名さん
ブリリアタワー浜離宮が坪1000近いことを考えるとブランズは割安感ありますよ。

>>17064 匿名さん
安かろう悪かろう

>>17065 eマンションさん
芝浦アドレスは住環境も良いし、ブランズは仕様も高いですよ。

>>17064 匿名さん
芝浦アドレスだから売れてないのではないでしょうか。

>>17067 匿名さん
港区湾岸エリアは住環境微妙なところもありますけど、芝浦は住みやすい所ですよ。

>>17068 匿名さん
港南も芝浦も豊洲も大して住環境変わらない

>>17069 匿名さん
芝浦や豊洲は再開発が進んでいて、街がきれいなのですよ。

>>17070 匿名さん
芝浦も港南も豊洲も内陸から見れば、ドングリの背比べてますね。兄弟仲良くしてください

>>17066 匿名さん
ブランズの仕様が高いところどこか教えて欲しいです！
あ、ジムがあるとかタワマンなら当然なところはいらないので。

スラブ厚が変わるのは27階から？

ここもいいけど浜松町のワールドタワーレジデンスも良いね。

毎度毎度同じアンチばかり。最近スレ評価は一部のネガの大量な低評価を除外したが、書き込みもそうして欲しいものだ。

>>17075 匿名さん
湾岸の宿命ではある

芝浦アドレスは人気なので、本当は住みたいけど予算的に住めない人がネガになっていると思われます。

>>17077 匿名さん
そうやってフェイク書いてスレ荒らそうとするは悪質だよ

芝浦は周辺環境が良いですからね。

>>17073 通りがかりさん
上階の音が気になる人には２６階がお得ですね。
気に入るような間取りが残っていればですが。

>>17071 匿名さん
港南と比較すると、都心に近くて周辺環境の良い芝浦や豊洲の方が立地が上かな。

この物件のおかげで、値付けの難しさと重要度がよくわかった
物はいいのに販売戦略やらかしたね。

>>17082 匿名さん
やらかしたのはタイルの色じゃない？
ここが高級感あればだいぶ違ってたと思う。

ここも良いけど、高台の三田ガーデンヒルズも良いね。

>>17083 eマンションさん
ブランズのタイル貼り高級感ありますよ。少なくとも吹き付けのマンションよりはブランズの方が良いでしょう。

相場にあわせて値段あげてきたね

プラウドの1LDK盛況みたいですね。
成約率も離されていく一方だし、ここはどうするんだろうか。

>>17087 マンション検討中さん
出た、偽情報

やはり芝浦アドレスは人気が高いですね。

>>17087 マンション検討中さん
全く盛況ではない。
ただ、2期2次の成約状況は気になる

>>17090 匿名さん
竣工前完売行きそうな気配だけど盛況ではない…？
竣工時点で半分弱残ってたブランズの悪口言うのやめてよ！

>>17091 マンション検討中さん
竣工前完売はほぼ無理だよ。

ちなみに値段がここと同等もしくは高くて、さらに販売実績良好なら、マウンティングしてもいいだろうけど、安売りしてほとんど値上げできてない中そのマウンティングは恥ずかしいよ

>>17092 匿名さん
顔が古臭いピンクタイル色になりながら言ってそう

>>17093 マンション検討中さん
ブランズ契約者ではないので、そういう捨て台詞も意味ないよ

>>17093 マンション検討中さん

にやにや。さてはちっこい小学生だな？それ以外のディスり聞いてみたい笑笑

ピンクネガさんも本当は憧れのタイル貼りマンションに住みたいのでしょう。

残り80戸か、急に減ったな

>>17097 マンション検討中さん
相場とかタイルとかどうでもいい金を余らせたチャイナが買ってくれてますよ。
中国人の不動産投資に助けられてるね。

>>17098 マンション検討中さん
もしそうだとしても、それは都内他の物件も同じでしょう。ちなみに近隣に立つ予定のデベ関連も買ってるという噂も。なぜ今買うか…わかりますよね

決めるなら早めの方が良さそうですね。