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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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84
匿名さん
芝浦は羽田空港E滑走路ができると直下になります
2030年以降ですが
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85
マンション検討中さん
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86
匿名さん
>>84 匿名さん
E滑走路なんてあるのですか?
現在議論されているのは、AとCですが、近いC滑走路でも白金高輪や品川あたりなので、ここからは2kmほど離れています。
ちなみに2km離れているとギリ気にならない程度らしいです。
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87
評判気になるさん
>>84 匿名さん
E滑走路はC滑走路から700mしか離れていないので直下ではない。。
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88
匿名さん
>>87 評判気になるさん
そうですね、私も確認したら760m離れる案と1.3km離れる案があるとの事。
ただ直下ではないですが、騒音から逃げてもドンドン追いかけて来る感じで嫌ですね..
このEルートが出来ると今度は麻布十番などのタワマンや、今後出来る芝浦4丁目近辺のタワマンが値段下がるんでしょうね
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89
匿名さん
成田C滑走路の新設とB滑走路の拡張が昨年決定した。一方羽田再拡張は構想の段階、まだまだ時間がかかるよ。
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90
匿名さん
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91
匿名さん
>>90 匿名さん
その時に上手く売れますかね。皆さん同じ考えで売りに出しそうで、ライバルが多くなりそう。
今も築10年超の芝浦近辺の中古は、ダブついているようですし。
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92
匿名さん
タワマンって修繕積み立てが上がる前の10年位までに売るってのがパターンだったんだけど、その手口がバレてきたんで買う側も控えるでしょ。
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93
匿名さん
このEルートが出来ると今度は麻布十番などのタワマンや、今後出来る芝浦4丁目近辺のタワマンが値段下がるんでしょうね
なんで麻布十番と芝浦だけピンポイントで下がるのですか?
周辺マンションは全て同様に影響すると思いますが。、
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94
匿名さん
>>93 匿名さん
その辺りが、Eルートの直下になるんです。
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95
匿名さん
直下になるマンションと100メートル離れたマンションとそんなに違うんでしょうか?
あと本当に直下になるの?
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96
匿名さん
>>94 匿名さん
そういえば麻布十番の20階建くらいのまぁまぁ良いパークホームズ?だっけな、あたりの中古が坪360とかで出ててビックリしてたんだけど、その影響なのかな??
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97
匿名さん
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98
匿名さん
>>95 匿名さん
100mではそれ程変わらないと思いますが、500m、1kmでは変わって来ますね。
2分おきに爆音が聞こえるのと、聞こえないのとでは価値も変わるでしょう。
音の大きさと距離の関係はネットに転がってるので、自分で調べてね。
あとEルート案もネットに出てるから、気になるならググると出てくる
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99
匿名さん
E滑走路、2030年だからまだ先と思っててもリニアの3年後と考えると意外とすぐ
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100
匿名さん
Eルートが実現すると、港南のタワマン群の方が大きな影響を受けます。そのため、港南からの住み替えや港南検討者が芝浦を候補にすることも考えられるので、相場としては、騒音のマイナスだけでなく、プラスの要素もありますね。
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101
匿名さん
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102
匿名さん
芝浦小学校前の野村の方も解体工事がほぼ終わりに。ブランズとプラウドが芝浦で激突の構図になりそうだ。
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103
匿名さん
ブロンズとプラウドの激突ですか。
芝浦アイランドに住んでいる私は高みの見物とさせていただきます。
芝浦オススメですよ。田町駅から有楽町駅まで7分くらいですし、隣が浜松町と新駅というのも最強です。
涼しい日なら銀座までサイクリングにも行けますし。
坪単価200万円前半で購入できて幸運でした。おかげさまであと数年で住宅ローンは完済です。まだ30代なのでセカンドハウスの購入を思案中です。
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