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都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
都心の再開発計画についての情報を希望しています。
(エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで)
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2019-03-13 19:57:00
渋谷、新宿も悪くはないと思いますが、
無機質なビル街の再開発には、正直 興味ないです…
皇居、日比谷公園、芝公園を有する超都心再開発の融合にこそ、価値があるのです。
小池知事が投げっぱなしにしている2つの都市再開発【解説】
[NO.5464~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
新宿エリアの住環境について話そう PART3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336044/
副都心【渋谷】の再開発について語ろう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659465/
新宿と渋谷のスレはこちらにあるようです。
頑張って、盛り上げてやって下さい。
宜しくお願いします。
新宿と渋谷スレあるじゃん
虎ノ門と日比谷
御成門と内幸町は隣駅同士だもんね
1キロ未満かな
都心ファンとしては涎もんですな
>>5516 匿名さん
芝公園の再開発の発端は、東京プリンスホテルが50年経過し老朽化して建て替えるって発表。2017年に一部改修してるけど、西武グループが現状厳しいから遅れそうだね。
芝公園を核としたまちづくり構想
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/kouen_3.htm
公園まちづくり制度について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/kouen_2.htm
1年以上更新されないな。
パークタワー売却したんだもんな。
ミシュラン4つ星
インスタ#浜松町グルメ
でよく流れてくる。
関係ない話だけど、このスレだけ唯一信頼できる
ブラタモリ、鉄道開業150年!日本初の鉄道ターミナル「新橋停車場」の秘密を探る
2022年4月23日(土)19時30分~20時15分
https://raillab.jp/news/article/27249
汐留再開発時に建てられた旧新橋停車場が出るようです。
訪日客の消費に期待するしか現状維持する方法はないようだね
勝手な将来予測だけど
ホテルの新規開業を見ても、ホテル立地を狙ったほうが硬いだろうと思う
対応するしかないよな
>>5505 匿名さん
ダイソー銀座店の広告カラーに込められた秘密 街に伝わる「銀座フィルター」とは
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2204/18/news146.html
看板の色も変えてたんですね。知りませんでした。
MapFan」に未来情報 これからできる保育所や公園など3年先まで 「引っ越しにも」
https://news.yahoo.co.jp/articles/b333a2d1f0dd702a97d7a6c4cf810cca908f...
MapFan 未来情報
https://www.mapfan.com/future-info/
https://mapfan.com/map?c=35.66983107322531,139.7489346759096,15.278055451354192&s=std,pc,ja&p=none
右上のスライダー変更すると色々確認できます。
日比谷公会堂が2023年とあった。
研修会場の復活嬉しい。
赤羽小学校とか知らなかったよ。
汐留プロジェクトが2022年竣工になっているけど、全くの手つかずですね。
浜松町2丁目のC街区 2024年竣工って出てるから見てみたら、全体は2026年だけど高層部、劇場などは2024年11月竣工なんですね。
他、三田の済生会中央病院にユニクロが出店してるの初めて知った。
結構使えるツールかも。
「虎ノ門・麻布台プロジェクト A街区」上棟
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/04/20220421130010004...
森ビル資料
今の高さより高くならないのなら、思ってたより気にならないです。ただ増上寺からだと被ってしまって残念な感じです。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ここは首都高速都心環状内側とその隣接エリアだと定義しているので、ここに渋谷や新宿の再開発の話を書くのはスレ違いです。
>>5540 名無しさん
本当にそう思う。都心環状内側にこだわる意味が全く分からない。多くの人が通過する渋谷や新宿の再開発にも話題を広げることで、いろいろな気付きがあると思う。
新宿、渋谷スレがあることは紹介しましたので、そちらでお願いします。まったりスレになんの目的で嫌がらせするのか不明ですが、前回同様削除依頼しますよ。
築地の10,000人以上の集客施設とは?
ビックサイト東ホール 50,000人
ビッグサイト西ホール 不明
有明コロシアム 10,008席
ビッグエッグ 55,000人
オリンピックスタジアム 88,000人
東京フォーラム A 5,012人 B5 480人 C 1,502人 D1,150人
会議用の人数なのか、ホントの集客人数になるのか?
築地跡地はスーパー堤防と1階全て屋内駐車場化、浜離宮側のホテルまでは賛同するんだけどなぁ。
内幸町1丁目街区の戦略担当に海外事務所を起用、国際感覚豊かな「場づくり」に期待
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00138/042001024/
これ以上、再開発で高層建築は増やしてはいけない。高層建築は問題だ。固有振動の周期は低層の建物に比べ長いので地震動の周期の長い海溝型巨大地震の地震動との共振の可能性が指摘されるようになっており、既存住宅地だけでなく各地に建てられ、住環境や景観を壊しており、ある一角だけで普通の街に相応しくなく、実際の海溝型巨大地震を経験した超高層建築が無いため経験的予測ができず、高層階居住で外気に直接触れる機会が減少し、高所への恐怖感が乏しくなりがちになる可能性もある。
「1割程でいいから高層建築を減らさないといけない」、「今では空室率が数パーセントもある時代だから」などといった意見があるが、彼らの意見に自分は全く異論ない。高層建築の増加に快諾できない人が本来多く、今や各地で今では風情のある建物を残さずに風情のない建物を増やしていると同時に、金の使い方を誤りすぎ。
先進国との比較では日本は景観を無視した政策を取り過ぎで、まだまだ高層建築は増えるが、市川市の高谷、二俣、原木など、ほかに発展させないといけない地域がいくつかある。
高層建築は老朽化と維持費の増大を待って順次削減をしないといけないと同時に、建設業界や不動産業界は高層化を本来、望んではいけない。それは子供の発育への影響、気圧が地上と異なることによる子供だけでなく大人にも健康への影響も考えられ、海溝型巨大地震の長周期地震動との共振に備えて家具の固定が推奨され、地震でエレベーターが停止すると上階の住人が移動手段を失い、高層難民発生も懸念される。
公園と公園の緑の連続が楽しみですな。
そして国際水準のホテルとは何処でしょうかね。
高輪ゲートウェイにマリオットのホテルが入るようですね。
JR東日本との関係が良好のようで。
芝離宮、浜離宮、KK線緑地化、皇居、日比谷公園、麻布台、愛宕山、芝公園 上手く繋がるといいですね。
レッド トーキョータワー
https://www.timeout.jp/tokyo/ja/things-to-do/red-tokyo-tower
日本最大規模のeスポーツパーク
JR東日本と野村不動産、芝浦エリアのマネジメント組織設立
https://www.kankokeizai.com/jr%E6%9D%B1%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%A8%E9%...
>>5566 マンション比較中さん
外苑東通りから東京タワー前の通り使うけど、東京タワー前や六本木交差点辺り、一時停車が多いから改善させて欲しい。左折専用レーンが多くなって少しは良くなったけど、もっと色んな取り組みして欲しい。
マンクラとか言っているやつも大概アホやけど、株の煽りもひどいな。
ピアズ-急騰 「変なホテル」がRemoteworkBOX導入
ピアズ<7066>が急騰。同社は26日、エイチ・アイ・エス<9603>傘下運営の「変なホテル東京 浜松町」が個室ワークブース「RemoteworkBOX」を導入したと発表した。
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/20220426-10000042-dzh-stocks
民間が公園を整備・運営する特許事業、東京都が基準改定に向けパブコメ
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/news/041402392/
浜松町駅も利用者増えそうなので、ホームの拡幅は必須なんでしょうね
フォーブスお墨付きの立地が発表されましたよ。
皆さんはちゃんと把握されていますか?
フォーブストラベルガイド 2022 日本の5つ星・4つ星・おすすめ ホテルの格付けを発表
https://voix.jp/biz/news/51047/#%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE5%E3%81%A4%...
これって画像だけ?
画像だけならなんか信憑性が無いな
新橋東口の再開発少し進みましたね。
今日は5月4日みどりの日
浜離宮や芝離宮などの庭園が無料入園可能の日です。
都市の未来
回遊性高める次世代モビリティの未来像
回遊性を高める役割が期待される電動キックボードだ。向こう2年以内に社会実装にこぎつける見通しの次世代モビリティは、まちなかにどう定着し、まちのあり方をどう変えていくのか。
https://project.nikkeibp.co.jp/mirakoto/atcl/city/h_vol72/
Luupが上場すれば株を大量に買えばいいですか?
都心部(虎ノ門、麻布台、内幸町、新橋、浜松町、有楽町)の再開発
まだまだ続きますかね
遊歩トンネルみたいなところが綺麗すぎるので、他エリアと差別化出来るように赤レンガ使用して温かみを演出して欲しい。
東口駅前に広場出来るのいいけど、バス停どうするんだろな
虎麻は、
A街区とC街区が
先行開業?
一般人が一番関わりあるのは
C街区と中央広場?
内堀通りから昭和通り側の建物はそのままの図になってるけど、天井みたいなの付けるならまとめて開発して欲しい。
新橋に住まうはありますか?
ツインパークス
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
観光客戻ってきたね
新虎の交差点出たら歩行者天国で封鎖されていてびっくりした
観光客がいないと地価上がらないから
10連休で旅行から戻って来てから、近所の写真撮ったんだけど。
建築現場の作業員さんが多文化共生なのは、
これだけたくさんの建物をたてているから
人手不足なのだろうね…。
円安で、仕送り額が目減りするだろうが、
どうするんだろう?
立ち退き費用、たくさんもらえるかどうかは、
専門の弁護士さんに相談するのが一番かね…。
借主でも、ずいぶんともらえることがあるようだ。
東京都つながり創生財団というところが、
ウクライナ避難民のための相談窓口を開設
https://www.tokyo-tsunagari.or.jp/news/?itemid=79&dispmid=415
この方たちのための補正予算などが東京都で組まれるのだろうか?
公営住宅などに入るようだけど。
東京都議会
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
日比谷公園内にヨガ&アウトドアフィットネス施設「BEACHTOWN日比谷公園」オープン
https://www.excite.co.jp/news/article/Ignite_395981/
https://www.tokyo-park.or.jp/college/access/floor_map.htm
みどりの図書館には、芝公園設計絵図が所蔵されているようです。
有料ですが色んな講座の動画配信されています。
https://www.tokyo-park.or.jp/college/
銀座を庭にするマンションに住みたい…
『銀座のような街は、喫茶店やホテルのラウンジが居間になり、レストランや割烹料理屋は食堂、歩道は庭なのです。
すべて一流グレード、しかも多種多様で何でも揃っています。飽きることもありません。』
>>5626 匿名さん
銀座も100匀出来まくってるし、昔ほど街の価値がないね。
とはいえ、日本中を見渡しても、銀座以外に目立った商業地がないから、今の(今後の)日本を象徴しているんだろう。ゆっくりと沈没していく。
円安で100均も大変そう。ただ、銀座のダイソー100円の商品少ない気がするが。
国内で銀座中央通りくらいだろ、点字ブロックがない歩行者道路。他にあるのかな?
不動産会社名、用地仕入れ、営業、求人
で検索してみたけど、
固定残業代の時間数がものすごく多いね……
とにかくインバウンドしか地価の上げようがないのよ
ホテルがない立地はやばいな
神戸が先に沈没中だから東京の先行例として注目しといた方が良いぞ
あと良い税理士と付き合いましょう
得体の知れないブロガーを崇拝するのではなく
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
三井不が東京ミッドタウン八重洲でロボを用いたデリバリーサービスを導入、Uberにも対応
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2205/12/news031.html#utm_mediu...
竹芝のロボットとは違うロボットですね
明治神宮外苑の再開発事業、国立競技場の二の舞い防ぐために一旦立ち止まりを
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00138/050801034/
国立競技場の建設で無くなった10面以上のテニスコートも戻してほしい
先週のじゅん散歩
赤坂、青山一丁目辺りだったんですね
見逃しました
東京都 都市整備局 市街地再開発事業について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sai-kai.htm
東京都議会
https://www.gikai.metro.tokyo.jp/
>>5639 匿名さん
それぞれの再開発組合の一覧表もあるといいですね。
最新の進捗情報は、組合がよくご存知でしょうから。
問い合わせ先の電話番号は出ていますが、
営業時間外にそれぞれのホームページで
情報収集したいと思いますしね。
>>5621 匿名さん
土地の登記簿とってみたら興味深いかもしれないですね。
駅前の有名なあのビル、闇市のお店をまとめて入れたと
聞きましたが、本当ですか?
行方不明の地主さんの女性が、
ご自宅の外壁で白骨遺体として見つかったとか
そんなニュースもあったような…
(仮称)元赤坂一丁目計画
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52522568.html
そろそろここも解体が行われそうです。サントリー美術館があった頃はよく切子やガレの作品観に出向いてましたが、9丁目に移設されてから殆ど出向かなくなりました。休憩所からの景色が良かったものでしたから残念です。ホテルと事務所になるようですが、素敵なデザインにして欲しいです。
日本全国で「再開発事業」というのが流行っているけど、
最初の開発はいつなの?
東京都環境局
環境アセスメント > 事業案件リスト >
周知、関係地域別案件リスト(50音順)
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/projects_l...
東京都都市整備局 新たな鉄道・新交通システムの整備
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/kotsu_butsuryu/new...
東京都都市整備局 令和3年5月31日告示まで
再開発等促進区を定める地区計画一覧
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/list_saikaiha...
虎ノ門・麻布台プロジェクト、虎ノ門・麻布台地区再開発A街区のwikiが出来てる
有楽町駅周辺地区まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...
交通会館の辺りも、KK線と共に開発されそうですね
【浜松町駅西口開発計画・芝浦プロジェクト】
歩行者ネットワークの構築・交通結節点の機能強化を目的とした浜松町駅エリアの整備計画について
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000460.000017557.html
新しいパースが出てます
虎ノ門再開発をしんぱいする会
泉岳寺周辺地区を心配する会
市街地再開発の地権者ブログ
デベロッパーさんたち:
再開発のリスクを地権者に押し付けた状態で
高層マンションの住戸販売利益を得ることができる
地権者:
「再開発の主体は地権者」の言葉通り
再開発事業の事業リスクを負わされる。
「賦課金」を払えない地権者は、
住まいを失ったり銀行口座を差し押さえられた地権者もいる
再開発事業って、不動産会社が先導きって
プロジェクト組んでるのかと思ってたら、
形式上は、地権者が主体ということになっているのか…。
知らなかったよ。
>>5650 匿名さん
内容は同じですが、野村不動産が発信したもの
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2022051802027.pdf
歩行者エリアを強化
浜松町駅エリアはどう変わる? JR東日本など5社が再開発計画を発表
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2205/19/news080.html
みんな何してたの?
ブロガーがお勧めしないと買えない魔法にでもかかっているの?
ブロガーって何者なん?
最近は池袋より新橋の方がヤバい事件が連続してるねん。どれも同じ場所よ
最近共産若葉が頑張ってるな。どこの関係者だろう。
東京都都市整備局
建築物における液状化対策について(最終更新日:平成26年5月1日)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/ekijyoka/about.html
東京都都市整備局
東京2020大会の
レガシーとなるまちづくり(晴海五丁目西地区)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sensyumura/
出入国管理庁
特定技能制度の建設分野に特有の事情に鑑みて
定める基準の改正について
https://www.moj.go.jp/isa/policies/ssw/03_00009.html
公示日:令和3年3月31日
施行日:令和3年4月1日
浜松町駅のホーム拡張工事
今日から明日運休もあります
>>5669 マンション検討中さん
都民安全推進部
不法滞在外国人対策
https://www.tomin-anzen.metro.tokyo.lg.jp/chian/chiankaizen/gaikokujin...
>>5625 通りがかりさん
中央区
銀座歩行者天国自転車乗り入れ禁止
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/kotu/ginzahokotenn.html
[No.5679~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
新宿や渋谷の事知りたかったり情報教えたい人はこっちに来て。
ここは23区全ての再開発情報ね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/
このスレも嫌がらせが横行していて、人気スレッドになったんだね。
昨日から都心部の交通規制というか機動隊の車が凄いですね。
首脳会合終わる火曜日まで続きそうですね。
JR浜松町駅でホーム拡幅工事 京浜東北・山手線は本数1~3割減
https://www.asahi.com/articles/ASQ5Q3H7WQ5QUTIL001.html?iref=comtop_Na...
工事写真が何枚か載ってます
内幸町再開発エリアの国会通り沿いの歩道に段差が出来ていて、自転車で転倒していた人がいたので千代田区の道路課に緯度経度で示してメール連絡した。他所のエリアではLINEで通知するシステムがあるようだが都内でも進めて欲しい。写真撮って送るだけで緯度経度も同時に送られるので楽だと思う。
『六本木一丁目』森ビルや住友不動産の再開発で大変化!
https://www.cyzo.com/2022/05/post_310604_entry.html
結構色んな内容が書かれてます
広域に公園同士の沿道が緑の持ちでつながる歩行者ネットワークがすごいよな
犬の散歩楽しすぎるだろ
マラソンのタイムも上がってまう
その頃になってやっと騒ぎ出すマンクラが見もの
>>5699 匿名さん
それぞれ特徴のある都心部の街を散歩出来るから楽しそうですよね。銀座、有楽町、築地、浜離宮、竹芝、芝離宮、芝公園、東京タワー、愛宕山、虎ノ門、日比谷公園、皇居
遮るものがないから、すごく開放的なレストランですね
森永が汐留に移って来るのね
写真は海側(東側)だけだけど、西側も同じ造りなら、東京タワー&都心ビューレストランになるね。
>>5695 匿名さん
都心不動産に詳しい人には目新しい話はないし分析も浅いような気がします。そもそも六本木一丁目駅との比較対象の駅が神谷町駅と白金高輪駅というのが適切なのかという疑問がありますね。神谷町駅は六本木一丁目駅と近すぎて比較する意味があまりないし、白金高輪駅は街のキャラクターが全く異なる駅なので比較対象として適切とは思えない。
クウジット、港区虎ノ門エリアにおいて街の賑わい・人流の計測を実施
~ 新虎通りエリアプラットフォーム協議会による社会実験「トイ」において人流計測サービスDF.sensorを活用 ~
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000023749.html
新虎通りは勿体無いね
神宮の銀杏並木みたいにすれば良いのに
間違いないから俺の言うことを聞けと思う
米国大使館宿舎のような重厚な造りの物件は、
やっぱりできないものなのかなぁ…。
アメリカ大使館宿舎ということは、アメリカ大使館敷地内の大使公邸ではなく、六本木二丁目のあのヘンテコな共同住宅の建物群のこと?
東京BRTが2年遅れで下記の停留所造り今年の10月頃プレ運行するようです。新橋、虎ノ門方面に人流が出来そうです。早々に新橋駅東口の再開発進めて欲しい。
晴海中央、晴海二丁目、豊洲、東京テレポート
>>5711 匿名さん
自転車道いらないね
あそこも人が歩いてるから意味がないんだよな
あんなに贅沢に歩道の幅とったのに中途半端になってる
あと汐留の組合と上手く連携して整備すべき
インスタ女子の流れを取り込むべきだね
ペーパークラフトの建物みたいだよね
「半分空室」のミッドタウン八重洲、三井不に試練
ビル同士での「テナント引き抜き合戦」が過熱
https://toyokeizai.net/articles/-/591583
都心マンションの先行指標やな八重洲オフィス
内閣府 国家戦略特区
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/index.html
出入国管理庁 特定技能制度
https://www.moj.go.jp/isa/policies/ssw/nyuukokukanri01_00127.html
特定技能 2号
在留期限:なし
家族帯同:可
都心をはじめとして、日本はますます
多国籍な方々の国になりますね
東京都、新築一戸建てに太陽光発電パネルの設置義務化 全国初、年度内にも条例制定へ
https://www.tokyo-np.co.jp/article/176761
2030年迄に東京新築戸建6割に太陽光発電設備していくようだが、マンションにも何がしらの義務化がやって来そうです。
既存の建物の解体費用って、
どのくらいかかるものなんですか?
いまさらこんなことをお伺いするのも恐縮なんですが、
大規模再開発は、デベロッパーさんが計画して、
認可を都道府県や国に申請、認可を受けてから、
デベロッパーさんが再開発準備組合や再開発組合をつくって
地主さんに立ち退いてもらうんですよね?
>>5735 匿名さん
東京都 環境局
浜松町駅西口周辺開発計画
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...
事後調査報告書
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...
>>5715 匿名さん
東京都都市整備局
都心と臨海地域とを結ぶ東京BRTについて
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/
>>5508 匿名さん
東京都都市整備局
東京都第二市街地整備事務所 施行地別に見る
新橋駅前地区
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/shinbashi...
事業の概要
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/shinbashi...
>>5407 匿名さん
東京都都市整備局
赤坂一丁目地区市街地再開発事業(港区決定)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/akasakgun/sai...
国税庁 法人番号公表サイト
赤坂一丁目地区市街地再開発組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
>>5305 匿名さん
千代田区 区の起こり・由来
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kuse/gaiyo/yokoso/okori.html
中央区 歴史・文化ガイドブック
https://www.city.chuo.lg.jp/bunka/timedomeakashi/_user_tobun_time_2021...
港区立郷土歴史館
https://www.minato-rekishi.com/
>>5485 匿名さん
京橋三丁目のは、東京都都市整備局のホームページには
掲載されていないようだね…
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/sai-kai.htm
国税庁 法人番号公表サイト
京橋三丁目特例目的会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
この法人番号何か関係があったのかな?
>>5482 匿名さん
リンク切れでした。
東京都都市整備局
日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業(中央区決定)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/field/nihonbashi/sa...
国税庁 法人番号公表サイト
日本橋一丁目中地区市街地再開発組合
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
この法人も関係ありますか?
日本橋一丁目地所特定目的会社
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
一般社団法人日本橋一丁目プロジェクト
https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...
不動産会社主導の「公園再開発」に欠けている視点
https://toyokeizai.net/articles/-/590800?utm_source=newsstand&utm_medi...
野村不がツインタワー建てる芝浦にグループの本社移転、フェアモントホテルも初進出
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00297/
クロステックで記事になってます
有料版ではオフィスワーカー向けのスカイラウンジのパースも載ってます
再開発後の「虎ノ門」に人は集まるのか? 突破のカギとなるのは「モビリティ」「歩行者目線」だった!
https://news.yahoo.co.jp/articles/5081c70aa23f219d3731dce0d42a1ac6abff...
こっちも遊びにきてね!
都心情報はもちろん、渋谷や新宿、世田谷や練馬までの再開発情報載せてるよ!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/
これ面白いね。
不動産会社主導の「公園再開発」に欠けている視点
神宮外苑“幻の再整備計画"のキーマンを直撃
https://toyokeizai.net/articles/-/590800
八重洲2丁目再開発着手への布石?解体計画が浮上した日東紡ビルディングもある“八重洲二丁目南地区”2022年5月現地の様子
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5055.htm...
>>5755 匿名さん
浜松町ビルディングを建て替える「芝浦プロジェクト」計画全容。日本初進出のラグジュアリーホテル「フェアモント東京」も
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1412551.html
ピカピカのビルのパースでしたが、模型でよりリアルな形状がわかりますね。
>>5756 匿名さん
「ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)」は、消費するエネルギーをゼロにすることを目指した建物を示していて、「ZEB Oriented」延べ面積が1万m2以上の建築物における評価基準。大型エアフローウインドウと高性能Low-e複層ガラスの採用や、建物内および地域冷暖房施設での省エネ、太陽光発電とカーボンニュートラル都市ガスの導入などにより、街区全体でのCO2排出量実質ゼロを実現する。
頑張って欲しい
虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業 特徴的なデザインの「C街区(C-1街区~C-4街区)」 2022年5月下旬の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/05/post-ce41c1.ht...
C街区の写真が何枚か載ってます
歴史探偵 幻の東京大改造計画
https://www.nhk.jp/p/rekishi-tantei/ts/VR22V15XWL/episode/te/G98GJ58K6...
今夜10時にやります
東京湾岸に高層ツインタワー 「大型再開発の現場」
ワーケーションでしょ
コロナのお陰で良い宣伝になっているという竹芝界隈
ワーケーションとか言わないで住んじゃえば良いのです
ワンルームしかないけどね
あえて低いまま 築60年の大手町ビルを建て替えない三菱地所の狙い
三菱地所がリノベーションを完了した築60年超の大手町ビル。さらに40年使い続けて「100年ビル」を目指す
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00030/060100376/
量産型じゃないビル良いですね。
歴史のあるビルはうまく残して欲しいです。
大手町ビルは渋いですよね。あそこはリニア延伸時に備えてるという噂もあるけど。
赤煉瓦造良いですよね。みなとみらいも赤煉瓦のあたりは非常に雰囲気あるし。
デッキだけでなく地上も往来出来るようになるようです
リニアが名古屋まで開通すると、東海道新幹線の輸送力に余裕が出来る。東京駅のホームにも余裕が出来、昔東京駅への延伸に含みを持たせた。しかし、JR東海の建設費用が大きく膨らんでいるから当分そんな話は出ないと思う。品川が選ばれたのは、東京駅から10分、地下構造物がないから。
東京駅(都心)、品川駅(品川新拠点)と区別されてた。これは再開発後も後背地の差が歴然としてるから。リニア増便しなくてはならない状態になれば、新幹線のダイヤのように後々延伸計画が浮上するかもしれないが物凄く先の話だと思う。
品川は不便だし将来的には延びるんじゃないか?
リニアの東京駅延伸と大手町ビルの関係はなんですか? 100年ビルを目指す大手町ビルの建て替えは少なくとも約40年後ですし、そのときにリニアが東京駅に延伸されたら、大手町ビルの辺りも開発するということですか? 東京駅から少し離れているような気がしますが。勉強不足で申し訳ありません。
鹿島建設
令和4年度都市景観大賞「都市空間部門」において「竹芝地区」が特別賞を受賞
https://www.kajima.co.jp/news/press/202206/pdf/1a1-j.pdf
それから、私が書いたんじゃないです。
>>5771さん
位置的にみて、それは大手町ビルではなく、新大手町ビルのことじゃないですか? 完全な臆測で、紛らわしい真偽不明の情報。裏が取れていない、いいかげんな内容は書かないでほしい。
>>5794 マンコミュファンさん
大手町・丸の内・有楽町の「三菱」
日本橋・八重洲・日比谷の「三井」
六本木・虎ノ門の「森」
芝浦の「野村」
渋谷の「東急」
銀座は銀座ルールで開発なし
新橋西口は野村でしたよね。
いつになるかわかりませんが。
新橋駅東口地区再開発 >> 5580
「江戸の水~江戸の水が東京を潤す?~」 6月10日(金)午前0:25
https://www.nhk.jp/p/buratamori/ts/D8K46WY9MZ/episode/te/RMYX7YM2Y9/
カンブリア宮殿【昭和のシンボル東京タワーの新しくて懐かしい令和大改革】
6月9日(木) 夜11:06~11:55
https://www.tv-osaka.co.jp/onair/detail/oaid=2070270/
東京タワー大改革?
意外と楽しみです
マジで日本橋の街並みが異次元レベルでニューヨーク5番街超えてる件
六本木・虎ノ門地区まちづくりガイドライン(素案)についてのご意見募集
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/220601-to...
お前ら何を偉そうな事言って馬鹿な一つ覚えで虎ノ門やら新橋やら六本木やらの再開発語ってるけど1番ヤバいのは新宿駅前と渋谷駅前の100年に一度の大規模再開発。
それに全く興味がないお前らははっきり言って再開発初心者でありなおかつ再開発にわかに過ぎない。
俺は絶対に新宿や渋谷の再開発が語れないこのスレとここでのんきに語ってるお前らを絶対に認めない。
マジで再開発好きにとって新宿駅前と渋谷駅前の大再開発は避けて通れるはずが無いからな。
マジで渋谷新宿に興味のない奴らは再開発好きをやめた方が無難だぞ。
俺はここに居て満足してる奴らを絶対に認めない。
>>5813 匿名さん
その考え自体が初心者でにわかって言うんだよw
「俺の住んでる地域以外興味無い」
マジで低レベルなコメントだなw
本当に再開発が好きな奴は東京以外にも大阪梅田の再開発とか海外の再開発とか東京以外の再開発が気になるもんなんだよ。
ここにいる奴らのレベルが分かるだろ?w
ってかお前が六本木や虎ノ門や新橋付近に住めるような金持ちなのかよ?
ほんと嘘付きもほどほどにしろよ?
御免、虎ノ門徒歩圏に住んでるよ
新宿スレあるからそちらへどうぞ。荒らしなら削除依頼します。
エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで
と記載ありますよ
六本木・虎ノ門はいいとして、
新橋は、リーマンのゲロが似合う
雑居ビル街やん。
大街区住み、
いる?
今は、城山ガーデンと仙石山の間に
数百メートルに渡るベルリンの壁があるけど
ついに貫通路ができるんやね。
これ、いつ頃予定してるんだろう
細かくチェックしときます
虎ノ門ヒルズも、
東京駅や霞が関向きではなく、大街区向きに作り
さらに、東京でもターミナル駅前にしか
ないような大デッキで大街区と直結させる。
港区・森ビルの大街区推しが露わやね。
八幡神社にもデッキ繋げるんだ
C街区(低層商業棟)の
とこやね。
大街区直結デッキ4つに地下通路8つとは、
完全に東京中心別格居住区の
扱いやね。
[No.2829~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
既に超高層ビルは
東京駅と虎ノ門
その周辺に形成されつつありますね
「銀座は私たちにとっての聖地」和光本館がリニューアル、内部を初公開.
https://www.fashionsnap.com/article/2022-06-08/seiko-house-ginza-open/
電柱電線の地中化の街づくりについてご協力下さい
お洒落な街と言われている裏原宿や下北沢もこんな惨状です。
https://www.mlit.go.jp/road/ir/ir-council/chicyuka/pdf02/04.pdf
港区の無電柱化推進計画はこちらです。
主要道は既に無電柱化されているエリアが多いです。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/kuseiken/documents...
都心の無電柱化は、膨大な予算が必要なので再開発エリアごとに進んでいます。
「築地虎ノ門トンネル」まもなく全通へ 築地まで地下をワープ「第二の晴海通り」なるか
https://news.yahoo.co.jp/articles/7070eeb36bda74728ee731c3123b1d5ee973...
全通すると、新虎通り、新橋駅周辺、築地再開発に弾みがつきそうですね。
大街区の価値は、
そんな一物件とは
関係ないことでしょ。
汐留、築地、竹芝
一体開発が進みますように
ヒルズ、だいぶ出来てきましたね。
東京タワーの方が大きく見えるので、あまり実感はないですが。
オークラ別館解体
半年以上かけて
外観が変わってない件。
このスレ名前変えたほうがいいんじゃないの?
都心スレって。
六本木、新橋スレに変えた方が良いよ。
都心スレじゃ範囲広くて勘違いする人が出て来る。
日比谷公園内に「タリーズコーヒー 日比谷公園店」がオープン!
https://news.yahoo.co.jp/articles/cc4753117670c384d9abe7c24b6c31457293...
街自体の再開発と隣街との連携が大事ですね。
都心スレは本当に辞めて!
名前かえてよ。
都心とか言っときながら実際は渋谷、新宿、池袋、表参道とかはすれ違いなんでしょ?
名前変えて!
それ全部
副都心やん
>>5867 通りがかりさん
副都心スレ作成したよ。頑張って盛り上げてやってください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679649/
副都心スレ出来たんだ。
もうどうでもいい書き込みしないでね。
国家戦略都市計画建築物等整備事業に係る都市計画(案)の公告および縦覧のお知らせ(日本橋一丁目1・2番地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画)
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...
動画説明あります
4K LIVE 東京タワーと虎ノ門・麻布台プロジェクト ライブ配信
低層部に小学校・高層部にブルガリホテル東京!地上45階、高さ240m「東京ミッドタウン八重洲」の建設状況(2022.6.4)
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52528027.html
何枚か写真撮影されてます。
副都心と都心の23区全ての情報書き放題です。
皆さんもこんなオワコンスレに居ないでこっちに来てね!
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677135/
23区だと範囲が広すぎて、書き込みが散漫になってしまうと思うのだが
好きにあっちこっちのスレで勝手に書くよ
誰でもコンテンツを読むことができます?
東京都/日建設計らに決まる/有楽町駅周辺まちづくり検討3件
https://www.kensetsunews.com/archives/704511
これか?
KK線も一体開発って書いてる
回遊性と広場
有楽町駅周辺地区まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...
3区が交わるエリアですから、ホントの中心かもしれませんね。
とうとう一般人が騒ぎ出した。
マンクラとか言っているやつが、謎の感度の低さで一般人より遅いのって恥ずかしいよな。
全然かっこよくないよ、マンクラ
ネットの中だけの同調圧力で大変やな。
貿易センタービルのエントリー始まったみたいだぞ
マンクラは白金高輪買っとけ
竹芝は芝離宮とかで街が分断されてるのが痛いね、デッキが出来たところで物理的距離は変わらないんだし、分断されたままなのは変わらない。
竹芝やら浜松町やらの再開発の話を延々してるけど、有楽町駅周辺の再開発のほうが何十倍ものインパクトと影響力があると思うけど。
鉄系ユーチューバーの巨人も、
マンクラでは一般人扱いか。
>>5889 名無しさん
歩いてみたけど、浜松町駅から10分位で竹芝港に着く。しかも眺望良く開放感抜群、信号無いから楽しく歩ける。築地芝浦芝公園再開発、KK線緑地化との連携が楽しみ。
安い部屋は坪1000くらいで買えたらいいなあ。
三田ガーデンヒルズ動画
総戸数は389戸でそのうち一般販売対象戸数364戸です。第1期1次の販売開始予定は2023年3月上旬で、間取りは1LDK~3LDK、専有面積は40.15㎡~148.21㎡。価格は不明ですが資料請求の予算は6000万円~10億円まで選択肢のようです。
雅叙園に電通ビル、外資が狙う日本不動産の熱狂
https://toyokeizai.net/articles/-/597290?display=b
「大手町プレイスイーストタワー」。地上32階建てのビルで、住友商事などが本社を構えている。ビルの大部分を保有する国が売却の意向を示しており、2022年9月に入札が実施される予定。
10億?
そこまで行く?
資料請求の予算って書いてあるよ
10億
何気に浜松町って
JRも地下鉄もモノレール、バスターミナル、離島航路、飛行機(羽田、成田)、新幹線(東海、東日本)も揃ってはいる
まぁ街がまだまだかも
大きなスーパーでも誘致出来ればね
あまり理解してなかったけど、八重洲も古いビルが再開発で建て替わるのね。
国家戦略特区 住友不動産により大規模な再開発が予想される「八重洲二丁目南地区」 街区北側の「日東紡ビルディング」の解体が決定!
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/06/post-9f9166.ht...
八重洲に
有楽町
内幸町
新橋
虎ノ門
浜松町
麻布台
竹芝
芝浦
田町
高輪ゲートウェイ
品川
恐るべし再開発
浜松町~芝離宮~竹芝~浜離宮~築地~銀座(kk)~汐留~新橋~浜松町
周遊出来たら良いの
虎ノ門一丁目東地区市街地再開発組合の設立を認可します
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/06/23/17.htm...
>>5898 匿名さん
以前の物ですが、港区の文化芸術ホールの内容もアップしときます。
https://www.city.minato.tokyo.jp/bungeiseibitan/bungeihall-index.html
ワールドタワーレジデンスの中文名:世界塔住宅
2028年ぐらいで全て終わるのかな?
次の周期は次世代だな
ニューヨークみたいに築100年とかでも使うのかもしれない
日本の未来は明るくないと思ってるけど
東京・日本橋、青空復活へ 首都高の橋桁撤去公開.
https://www.sankei.com/article/20220624-C2QA55W3CRORBKJCRDK5KRJ7HU/
首都高取り壊しにかかったか
地中化が終わる予定は何年ですか?
竣工年:1984年ですね。未だ40年経過してない
浜松町駅の再開発、芝浦の再開発終わる頃、50年くらい経過するから建て替え出るかもね。
丸の内×パブリックアートが今年で50周年!アートに出会う、アートに触れる 「第43回丸の内ストリートギャラリー」を開催
https://www.jiji.com/sp/article?k=000000174.000016002&g=prt
以前に比べて、土日も結構歩いてる人多いね。
東京駅駅舎の復元とミッドタウン日比谷効果?
これ読んだ?
インバウンドに頼らず黒字
君ら、どうやって稼いでるのかね?
GINZA SIXが開業以来の最高売り上げ 支えるのは20~30代富裕層
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00651/00003/
パークコート丸の内、
まだ?
この先も日本の中心は丸の内、有楽町、銀座だという事は変わらないでしょ
これは新宿 渋谷がどんなに頑張っても変わらないと思う
仕事、生活、住居なら東京に近い方が有利だと思うのだが
日本の地価1位が銀座から新宿に取って代わる未来が見えない
どちらかで
八重洲がテナント募集に苦慮しているみたいな記事を見たような?
八重洲口側はメトロ駅が微妙に遠いし少ないからね。オフィス街とするとちょっと厳しいかかも。
渋谷の再開発凄すぎる
宮益坂のほうがこれから激変するね
うまく開発すればNYのブロードウェイより面白くできる
マルイも東急本店も建て替え
その内西武渋谷も建て替えだろう
街は多様性がなきゃ面白くない
東京は色々な街があって面白くなれる
今は東南アジアですら中心部は高層モダンビル
で見栄えはいい。ただ空室ばかりだったり、ただのオフィス街だったら街としてはつまらない
>>5945 匿名さん
八重洲はどちらかというと日本橋常盤橋との連携で更に発展するかってところかな。
多分その2つの大規模再開発で周辺の相乗効果がデカいから、三井としてはミッドタウン八重洲の安売りをするつもりはないんだろう。
>>5947 マンション検討中さん
渋谷に数年行ってない
昔は代々木公園よく走っていたのにな
表参道までなら行くけど
知らない間に、青山にしかなかったお店が丸の内にも出店していて行く必要が減ってきた
価値観の違いでしょう。
銀座や日本橋、丸の内みたいな街も魅力はありますし、渋谷新宿みたいな街にも魅力はある
ただ今ですら変化激しいのに、渋谷は5,6年後までにさらに激変しますね。
都心部の再開発は築地がどうなるかが興味深いですね。つまらない再開発はしてほしくない
新橋駅銀座口前の大型ビジョン「新橋 龍角散ビジョン」へDigital東京を導入し、SL広場との比較をしました
https://www.dreamnews.jp/press/0000261111/
新橋駅の西側(SL広場)、東側(銀座口)での比較が載ってる。
結構面白い結果。このエリアも再開発が進むとまた変わるかも。
東京タワーで街づくり 前田社長「夢はエッフェル塔」
https://mail.google.com/mail/u/0/#inbox/FMfcgzGpGdlgWZCgQmwpKlcXhSDlnH...
>>5953 匿名さん
東京タワーを中心に2万5000平方メートルの土地を持っており、老朽化が進むビルなどを建て替える。東京都とも意見交換して、隣接する芝公園も生かす。
タワー周辺の再開発で有効活用案を募ったところ数社の応募があった。三井不動産を事業検討パートナーに選び1年ほど話をしている。公園を生かす方法などで知恵を出してもらっている。竹中工務店も加わり、どうすればオレンジ色の塔を残して周辺を再開発できるかも勉強中。
事業期間は約10年の計画。タワー近くの増上寺では(重要文化財の)三解脱門が、24年から約10年間の解体改修工事に入るもようだ。行政の許可次第だが、その後に着手したい。
芝公園の再開発も進みそうです。
東京23区大規模オフィスビル市場、今後5年は供給が減少するが「大規模化」「都心部への集積」が進展
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2206/30/news123.html#utm_mediu...
東京大学の都心サテライト拠点「東京大学八重洲アカデミックコモンズ」を東京ミッドタウン八重洲に2022年10月開設
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/0630_02/
https://www.yaesu-project-2022.jp/
ミッドタウン八重洲8月竣工予定だね。地図が載ってるけど、やはりメトロ駅から微妙な距離。
銀座線は近めだけど、浅草~渋谷だからね。
考えたことなかったけど都心のオフィスって、マンションみたいに毎年増え続けているの?
散歩していてみたのだけど、ポルシェ主催のコンテストをやっていて楽しそうだったよ
オリンピック聖火ランナーの壮行会とかたまにイベントで使っているね
調べたらこれだった
第6回「Ralph's Coffee & Cars supported by Octane」開催|120台の新旧ポルシェが集結!
https://octane.jp/articles/detail/8556
東京プリンス・パークタワーは地下駐車場なのに、東京プリンスは青空駐車場なんだよね。
東京プリンスはかなり古い設計のホテルですからね
プロ野球やサッカーの優勝パーティーなんかをよく見た記憶があります
駐車場を地下化して地上部を公園にしてほしいですね。もちろん公費で
マンションを開発できる土地がなくて、販売できないから入居先送りとかしてるらしい。
苦労して集めて販売された都心物件は、お宝だから売ってはいけない。
前から言ってるけど、もうパークコートタワーは販売されないのじゃないかな。
首都圏マンションで「売り渋り」、業者論理の露骨
用地不足などの環境を逆手に取る手法が拡大か
https://toyokeizai.net/articles/-/597300
築地まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...
経緯が載ってますので、参考まで
八重洲
住友不動産はハイエナです。
「八重洲の再開発」で果実をもぎ取った意外な2社
都心最後のフロンティアで大型ビルが次々竣工
https://toyokeizai.net/articles/-/600641
国家戦略都市計画建築物等整備事業に係る都市計画(原案)の公告・縦覧のお知らせ(東京高速道路(KK線)の再生および京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画)
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...
1.有楽町・銀座・新橋周辺地区地区計画の決定
2.日本橋・東京駅前地区地区計画の変更
3.高度利用地区(銀座地区)の変更
4.京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業の決定
令和4年7月13日(水曜日)から令和4年7月26日(火曜日)まで(閉庁日を除く)
午前9時から午後5時まで、公開されるようです。
1の対象区域に、千代田区丸の内三丁目、有楽町二丁目、内幸町一丁目、港区新橋1丁目入ってます。仲良くやってね。
千代田区丸の内三丁目、有楽町二丁目、内幸町一丁目、中央区八重洲二丁目、京橋三丁目、銀座一丁目、銀座二丁目、銀座三丁目、銀座四丁目、銀座五丁目、銀座六丁目、銀座七丁目、銀座八丁目および港区新橋一丁目各地内
築地まちづくり
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei08.h...
「築地地区まちづくり事業」事業実施方針の質問回答公表 令和4年6月
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...
歩行者ネットワークのこととか色々載ってます。
結構立派な遊歩道ですね。
伸び代がいっぱいあるよな。
東京素敵やん。
私も楽しみです♪
21、22年の都内オフィスビル供給は過去最低水準 ―森トラスト調査 : 今後の中心は港区
https://www.nippon.com/ja/japan-data/h01376/amp/
グリーンインフラの - まちづくり - 中央区
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/midori/gi-guidelines.files/gig_gaiy...
銀座・築地周辺みどりのプロムナード構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/promenade.html
関連リンク
築地川アメニティ整備構想
東京高速道路(KK線)再生方針【東京都】
築地まちづくり方針【東京都】
ビルが建つだけの再開発じゃなくて住民目線の再開発は素晴らしいよね
ヤフコメとか見てると利益供与とか、住んでない人には意味ないから税金の無駄とか言われて悲しいのだけど
【テナント】東京日本橋タワーの1300坪超を返却、ブリヂストン
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/02086/
これって、日本橋の再開発がらみですか?
地下駅の場合、騒音影響や線路によるエリア分断が無いメリットもあります。