都心の再開発について語ろう

ミッドタウン日比谷前は、あと１年

東京フォーラム前は、いつものように骨董市で混雑してました。

ミッドタウン八重洲はあと１年ですね

鍛冶橋の駐車場は開発されないのでしょうかね

ついでに、銀座のダイソー見てきました。
ユニクロのビルの6Fで、物凄く混んでました。
かなり広かったです。

有楽町まで来たので、ソニーパークの再開発を上から撮影しときました

KK線、東急プラザ銀座の上から撮影しときました。
これ緑地化されると、物凄いことになりそうです。

新橋烏森口側のニュー新橋ビル前の工事は何が出来るのでしょうか？

>>5507 匿名さん

KK線の開発、意見取り入れて最終的にどんな感じで落ち着くんでしょうね

渋谷、新宿も悪くはないと思いますが、
無機質なビル街の再開発には、正直 興味ないです…

皇居、日比谷公園、芝公園を有する超都心再開発の融合にこそ、価値があるのです。

>>5514 匿名さん
早く、芝公園の開発案出て来ませんかね

小池知事が投げっぱなしにしている2つの都市再開発【解説】

新宿エリアの住環境について話そう　PART3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336044/

副都心【渋谷】の再開発について語ろう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659465/

新宿と渋谷のスレはこちらにあるようです。
頑張って、盛り上げてやって下さい。
宜しくお願いします。

新宿と渋谷スレあるじゃん

虎ノ門と日比谷
御成門と内幸町は隣駅同士だもんね
1キロ未満かな
都心ファンとしては涎もんですな

>>5516 匿名さん
芝公園の再開発の発端は、東京プリンスホテルが５０年経過し老朽化して建て替えるって発表。２０１７年に一部改修してるけど、西武グループが現状厳しいから遅れそうだね。

芝公園を核としたまちづくり構想
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/kouen_3.htm

公園まちづくり制度について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/kouen_2.htm

１年以上更新されないな。

パークタワー売却したんだもんな。
ミシュラン4つ星
インスタ＃浜松町グルメ
でよく流れてくる。

関係ない話だけど、このスレだけ唯一信頼できる

ブラタモリ、鉄道開業150年！日本初の鉄道ターミナル「新橋停車場」の秘密を探る
2022年4月23日(土)19時30分～20時15分
https://raillab.jp/news/article/27249

汐留再開発時に建てられた旧新橋停車場が出るようです。

>>5505 匿名さん

ニトリが撤退したんだな
ロフト、ハンズ、無印、他色々、女性向け雑貨が集結してるな

>>5420 匿名さん
大阪万博が3年後の2025年
空、海のEV化が推進されていると思います。
築地も似たような立地なので、それ以上の取組を期待したいです。

訪日客の消費に期待するしか現状維持する方法はないようだね
勝手な将来予測だけど
ホテルの新規開業を見ても、ホテル立地を狙ったほうが硬いだろうと思う
対応するしかないよな

>>5505 匿名さん
ダイソー銀座店の広告カラーに込められた秘密　街に伝わる「銀座フィルター」とは
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2204/18/news146.html

看板の色も変えてたんですね。知りませんでした。

MapFan」に未来情報　これからできる保育所や公園など3年先まで　「引っ越しにも」
https://news.yahoo.co.jp/articles/b333a2d1f0dd702a97d7a6c4cf810cca908f...

MapFan 未来情報
https://www.mapfan.com/future-info/

https://mapfan.com/map?c=35.66983107322531,139.7489346759096,15.278055451354192&s=std,pc,ja&p=none

右上のスライダー変更すると色々確認できます。

日比谷公会堂が2023年とあった。
研修会場の復活嬉しい。
赤羽小学校とか知らなかったよ。
汐留プロジェクトが2022年竣工になっているけど、全くの手つかずですね。

浜松町２丁目のＣ街区　2024年竣工って出てるから見てみたら、全体は2026年だけど高層部、劇場などは2024年11月竣工なんですね。
他、三田の済生会中央病院にユニクロが出店してるの初めて知った。

結構使えるツールかも。

>>5532 匿名さん

今後情報追加してくれるなら使えそう

高さ330m、地上64階建て“日本一”東京・港区の超高層ビルで上棟式(2022年4月21日)

「虎ノ門・麻布台プロジェクト　A街区」上棟
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2022/04/20220421130010004...

森ビル資料

NHKのニュース
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220421/k10013592381000.html

今の高さより高くならないのなら、思ってたより気にならないです。ただ増上寺からだと被ってしまって残念な感じです。

ここは首都高速都心環状内側とその隣接エリアだと定義しているので、ここに渋谷や新宿の再開発の話を書くのはスレ違いです。

>>5540 名無しさん

本当にそう思う。都心環状内側にこだわる意味が全く分からない。多くの人が通過する渋谷や新宿の再開発にも話題を広げることで、いろいろな気付きがあると思う。

新宿、渋谷スレがあることは紹介しましたので、そちらでお願いします。まったりスレになんの目的で嫌がらせするのか不明ですが、前回同様削除依頼しますよ。

>>5539 匿名さん

東京タワーの絵がドラマ、映画で登場するたびに慣れない絵になるだろうね
必ず増上寺の方がからの絵だから

200m以上の建物が続々出来上がってきますね
https://skyskysky.net/construction200.html

築地の10,000人以上の集客施設とは？

ビックサイト東ホール　50,000人
ビッグサイト西ホール　不明
有明コロシアム　10,008席
ビッグエッグ　55,000人
オリンピックスタジアム　88,000人
東京フォーラム　A 5,012人　B5 480人　C 1,502人　D1,150人

会議用の人数なのか、ホントの集客人数になるのか？

築地跡地はスーパー堤防と1階全て屋内駐車場化、浜離宮側のホテルまでは賛同するんだけどなぁ。

虎ノ門・麻布台“ヒルズ”、メインタワーが上棟／森ビル
https://www.re-port.net/article/news/0000068907/

内幸町1丁目街区の戦略担当に海外事務所を起用、国際感覚豊かな「場づくり」に期待
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00138/042001024/

>>5527 匿名さん
旧新橋停車場、写真＋発掘された階段寸法を参考に復元されたのは初めて知りました。
ブラタモリ結構面白いですね。

これ以上、再開発で高層建築は増やしてはいけない。高層建築は問題だ。固有振動の周期は低層の建物に比べ長いので地震動の周期の長い海溝型巨大地震の地震動との共振の可能性が指摘されるようになっており、既存住宅地だけでなく各地に建てられ、住環境や景観を壊しており、ある一角だけで普通の街に相応しくなく、実際の海溝型巨大地震を経験した超高層建築が無いため経験的予測ができず、高層階居住で外気に直接触れる機会が減少し、高所への恐怖感が乏しくなりがちになる可能性もある。
「1割程でいいから高層建築を減らさないといけない」、「今では空室率が数パーセントもある時代だから」などといった意見があるが、彼らの意見に自分は全く異論ない。高層建築の増加に快諾できない人が本来多く、今や各地で今では風情のある建物を残さずに風情のない建物を増やしていると同時に、金の使い方を誤りすぎ。
先進国との比較では日本は景観を無視した政策を取り過ぎで、まだまだ高層建築は増えるが、市川市の高谷、二俣、原木など、ほかに発展させないといけない地域がいくつかある。
高層建築は老朽化と維持費の増大を待って順次削減をしないといけないと同時に、建設業界や不動産業界は高層化を本来、望んではいけない。それは子供の発育への影響、気圧が地上と異なることによる子供だけでなく大人にも健康への影響も考えられ、海溝型巨大地震の長周期地震動との共振に備えて家具の固定が推奨され、地震でエレベーターが停止すると上階の住人が移動手段を失い、高層難民発生も懸念される。

>>5551 匿名さん

最近の再開発の超高層建築物礼讃の風潮はいかがかと思う。将来的な修繕費とか莫大にかかりそう。虎麻ヒルズが東京タワーの景観を破壊したのも大きな罪。

汐留と竹芝のデッキ開通
インスタの写真撮ってた奴多かった
あとは貿易センタービル側の開通を待つのみ
散歩には気持ちのいい季節になったね

>>5553 マンション比較中さん
ここ芝離宮の眺望が良くていいですね

私も見てきました。
六本木ヒルズ、東京タワー、麻布台330mメインタワーが見れますね。
竹芝方面へのデッキ途中のエスカレータは後々無くなると思うので、レインボーブリッジ・芝離宮・高速道路眺望もあって楽しく歩けそう。

5月22日（日）4-12時
JRガード下が通行止めになるような工事を行うようです。

午後の雨でも傘なしで歩けるのはいいですね

この幅の広い下の道路、遊歩道化されるんですよね。緑多過ぎな気がします。

北口橋上連絡通路になる部分

>>5553 マンション比較中さん

自分も見てきました
このデッキ歩いてれば芝離宮に有料で入る必要ないなーと思いました
全容がバッチリ見える絶景

浜松町駅が出来上がると、芝離宮見下ろせるようになるんですよね。
藤棚が綺麗でした。

２階のデッキにベンチが。緑多過ぎなくらいです・・・
夏の涼にはいいのかも。

公園と公園の緑の連続が楽しみですな。
そして国際水準のホテルとは何処でしょうかね。
高輪ゲートウェイにマリオットのホテルが入るようですね。
JR東日本との関係が良好のようで。

芝離宮、浜離宮、ＫＫ線緑地化、皇居、日比谷公園、麻布台、愛宕山、芝公園　上手く繋がるといいですね。

港区最大の敷地に「三田ガーデンヒルズ」。三井と三菱
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1405454.html

レッド トーキョータワー
https://www.timeout.jp/tokyo/ja/things-to-do/red-tokyo-tower

日本最大規模のeスポーツパーク

JR東日本と野村不動産、芝浦エリアのマネジメント組織設立

https://www.kankokeizai.com/jr%E6%9D%B1%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%A8%E9%...

>>5566 マンション比較中さん
外苑東通りから東京タワー前の通り使うけど、東京タワー前や六本木交差点辺り、一時停車が多いから改善させて欲しい。左折専用レーンが多くなって少しは良くなったけど、もっと色んな取り組みして欲しい。

>>5565 マンション比較中さん

この辺りどんどん綺麗になっていきますね

ここも港区再開発ベルトの一角ですね。

マンクラとか言っているやつも大概アホやけど、株の煽りもひどいな。

ピアズ－急騰　「変なホテル」がRemoteworkBOX導入

ピアズ<7066>が急騰。同社は26日、エイチ・アイ・エス<9603>傘下運営の「変なホテル東京 浜松町」が個室ワークブース「RemoteworkBOX」を導入したと発表した。
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/20220426-10000042-dzh-stocks

民間が公園を整備・運営する特許事業、東京都が基準改定に向けパブコメ

https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/news/041402392/

>>5556 匿名さん
浜松町駅ホーム幅を広くするために
線路の付け替えをするそうです

浜松町駅も利用者増えそうなので、ホームの拡幅は必須なんでしょうね

フォーブスお墨付きの立地が発表されましたよ。
皆さんはちゃんと把握されていますか？

フォーブストラベルガイド 2022 日本の5つ星・4つ星・おすすめ ホテルの格付けを発表

https://voix.jp/biz/news/51047/#%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE5%E3%81%A4%...

東京もこうすればよかった。

東京モノレールも
親会社のＪＲの上空を走れば
東京駅まで伸ばせる
まあ
需要があるかはわかりませんが

静岡県知事w

羽田アクセス線
東京モノレール

共存して行くでしょうね

新橋駅東口地区再開発

>>5580 Anonymousさん

前に、モザイクで紹介されていたヤツだ。
歩行者重視の広場になりそう。

これって画像だけ？
画像だけならなんか信憑性が無いな

>>5582 検討板ユーザーさん
Facebookでこのドキュメントを見つけました

新橋東口の再開発少し進みましたね。
今日は5月4日みどりの日
浜離宮や芝離宮などの庭園が無料入園可能の日です。

都市の未来
回遊性高める次世代モビリティの未来像

回遊性を高める役割が期待される電動キックボードだ。向こう２年以内に社会実装にこぎつける見通しの次世代モビリティは、まちなかにどう定着し、まちのあり方をどう変えていくのか。

https://project.nikkeibp.co.jp/mirakoto/atcl/city/h_vol72/

築地跡地はアスファルトが剥がされましたね

浜離宮から 麻布台メインタワー

浜離宮から 東京タワーと麻布台メインタワーの見え方（PC浜離宮で微妙に見えない）

>>5583 Anonymousさん

三井不動産って書いてあるな
本物流失っぽいね

はい
https://kawasaki-brand-design.com/?page_id=51

Luupが上場すれば株を大量に買えばいいですか？

三井不動産は内幸町、新橋と忙しいな
世界貿易センタービルにも途中参加したし

都心部(虎ノ門、麻布台、内幸町、新橋、浜松町、有楽町)の再開発

まだまだ続きますかね

>>5580 Anonymousさん
真ん中の資料見ると、新橋駅から斜め移動して銀座中央通りに出られるようにしそうですね。

遊歩トンネルみたいなところが綺麗すぎるので、他エリアと差別化出来るように赤レンガ使用して温かみを演出して欲しい。

東口駅前に広場出来るのいいけど、バス停どうするんだろな

麻布台の状況貼っておきます

>>5596 匿名さん
多分南側の三角地帯になると思う。

虎麻は、
A街区とC街区が
先行開業？

一般人が一番関わりあるのは
C街区と中央広場？