都心の再開発について語ろう

>>1669 匿名さん
渋谷区に言え

北海道もそうだし、都内でも
子供預けられないから病院へ出勤出来ない
看護婦女医はいる
医療に限らず、国のインフラ支える職業の
人はリスクあっても毎日出社してる
霞ヶ関や虎ノ門駅、まだ通勤者結構いるよ

港区は寧ろ褒めて良い対応かと

>>1650 匿名さん

妻のママ友は全員専業主婦ですね。
教育重視な方々同士が仲良くなった結果、自然とこうなった可能性はありますが。

>>1672 匿名さん
専業とワーキングマザーだと
時間なかなか合わないからね。

共働きの人は専業の人を悪く言わないのに
専業家庭はマウントしがちなのは何でだろうね。

カツカツとか、教育熱しではないとか
何故わかるのだろう。
ママ友にはワーキングママいないのに。

煽り設定甘いから？

>>1670 匿名さん
渋谷区意外に患者数少ないから？

>>1674 匿名さん
若葉だから。相手にしない

アプリには若葉非表示機能が欲しい

>>1664 匿名さん
やはり、日本橋界隈と虎ノ門麻布台が超都心再開発だと良く分かる。

煽られていると感じてしまったのは、それがコンプレックスだからでしょうね

カツカツとかは普通に悪口だと思うけどねー
ハタで見てて気分悪いしスレ違いだから
辞めて欲しいが、若葉だから止めずに面白がって続けるのだろね

だから、若葉が取れない

スレ主旨逸脱。
超都心再開発には
コロナも
子供の教育も
専業も共稼ぎも
関係ないから持ち込み禁止。
守れないなら、別のスレへ移動。

ちなブラッグは超都心に入らない。

『アトレ竹芝』開業延期のお知らせ
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000029.000018189.html

緊急事態宣言の発令に伴い、新型コロナウイルス感染症の拡大防止と、お客様、従業員及び関係者の皆様の安全性を考慮し、2020年4月13日（月）に予定していた『アトレ竹芝』の開業を当面延期することにいたしました。

新たな開業日程につきましては、今後の状況をふまえ判断してまいりますので、決定次第ホームページ等でお知らせいたします。

仕方ないとは言え、残念。
再開発的に良いニュースないか探してるんだけど、中々難しいね。

麻布台工事はちゃくちゃくと進んでるようですが。

高輪ゲートウェイ駅の時にかなり人が集っちゃったから、JR東日本も少しは学んだんでしょうね。緊急事態宣言出てくれて良かったと思う。

>>1684 匿名さん

確かに！
再開発が皆の不幸の元になるのはダメですね。

虎ノ門・麻布台プロジェクト
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00101/040100001/

写真家・篠山紀信氏が、都心で進む巨大再開発の現場を切り取った。2010年から続く日経コンストラクション誌の連載「現場紀信」との共同企画、とくとご覧あれ

篠山紀信って芝中学、芝高校なんですね。

54階221m「（仮称）虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー」の様子 2020年3月21日撮影
https://view.tokyo/?p=51583

おわ、残念ながら日経IDでは駄目でした。アーキ定期購読でないと。

空撮あり！森トラストの分譲タワマン！地上23階「ザ・レジデンス六本木」の現地の様子(2020.3.21)
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52486255.html

>16887
出だしはこんな感じです。記事は１頁くらいで、工事現場の重機の写真が載ってる感じです。

>>1690 匿名さん
ありがとうございます。
あの近所歩くと、規模に圧倒されますよね。
なんか凄いのキタ！みたいな。

芝高校と神谷町がこんな至近とは
恥ずかしながら今気がつきました

>>1687 匿名さん
レジデンスのデザイン、千桜タワーを思い出すのです。
森にしては、地味なデザインですよね。
他の森ビルみたいになるかと思ってました。

>>1692 匿名さん
三田線御成門駅、日比谷線神谷町駅、東98系統御成門小学校バス停が最寄りですよ。神谷町駅は40MTビル出口から一番近いです。卒業生なので！

小学校は御成門？
港区内陸は公立でもエグい金持ち学校が多いね。

>>1695 匿名さん
港区では普通だったりするからね。

再開発スレですよ。

>>1694 匿名さん
おお！篠山氏がパイセンですね。
間違が変わる様子を学生時代から追えるのは羨ましいです。

>>1697 匿名さん
失礼いたしました！

>>1695 匿名さん
御成門小の学区世帯年収は4年後には本村を抜いて、もしかすると南山も抜くかも。
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、虎麻ヒルズ低層棟、パークコート虎ノ門が学区に入るので。

>>1699 匿名さん
なぜそこの住民が公立行く前提なの？

確かに。

>>1700 匿名さん
学区年収のことなのですが。その学区に住民票のある児童が公立に通うか私立に通うかは関係ありません。

品があるかどうかですかね。

そこはある程度収入に比例するでしょうね。
少なくとも学区年収1000万は超えるエリアを選ぶのが無難かと。

必ずしもそうではない事象が最近起きているのが残念ではあるが。

202005 東京ポートシティ竹芝　オフィスタワー　209m 結構出来て来ました。

高速道路側の接続とエレベーター

浜松町駅途中のエレベーターは建設中

202006 東京ポートシティ竹芝　レジデンスタワー　７０ｍ

もうじきですね

隣のウォーターズ竹芝はもう少し早い開業だったと思うけど、コロナのせいで延期したのかな。

アトレ竹芝は、延期みたいです。こちら
>1682

銀座、日本橋、、どこも超閑散。8割減どころではない感じだ。

高島屋以外は三越もコレドもデパ地下も閉めてるからね。

日本橋の高島屋近くに住んでいますが、近くにスーパーが無いので高島屋の食品売場が開いているのは助かります。

都の当初案では、百貨店は全面休業だったのが、政府側の強い要請により、デパ地下は例外となった経緯がある。
ただし、外出8割減が達成できない場合は、政府としてもより厳しい措置に出ると表明している。
楽観はできない。

>>1716 匿名さん
日本橋については、デパ地下買物難民が人形町の商店街やマルエツや成城石井に溢れて混雑起こしてた。
デパ地下開けないのも危険。
たすかるね

>>1715 匿名さん
日本橋高島屋の近くって、そんなところに住宅があるの？
うちは六本木ヒルズの近くだけど結構周りは営業してる。ドンキ、明治屋、リンコス、ダイエー、まいばすけっととか。麻布十番商店街も普段よりは少ないけど、結構地元民が歩いている。

>>1706 匿名さん
なかなか良いデザインです。

今日も感染者数多かったから、さらに厳しい措置が公布されそう。

>>1681 匿名さん

こう言う状況で頼りになるのはやはり大巨大スーパー。売り場での商品の圧倒的な積み上げ方を見ると安心感が湧く。

>>1718 匿名さん

結構マンションありますよ。
単身者用とか多い。
日本橋アドレスの新築マンションも増えてます。

>>1717 匿名さん

日本橋のスーパーって、日本橋のはずれにあるから、日本橋中心部に住む人はデパ地下が便利なんだよね。
茅場町の知り合いも、ミニスーパーしかないから品薄状態だと言ってました。

あまり都心になると住んでる人が少ないから、食料品店なんかも限られていて、こういう状況になると厳しいです。まとめ買いするためにクルマでAEONなどまで行くしか無いです。

家もまとめ買いする時は、東雲のイオンに行きます。ＴⅤでやってましたがマツコのお気に入りになってるみたいですね。一度も会ったことありませんが。

昨日のAEONは混雑してたね。

ティッシュやトイレットペーパー、カップラーメン、パスタ、のようなものは大型スーパーで行くと山積みされていますので、安心ですね。

>>1728 匿名さん

無かったよ！

どこに行ったの？

>>1730 匿名さん

AEON

マイバスやマルエツ、オリンピックには積まれてるよ。
超都心だけど。

港区内陸民としては一番近い大型店は芝浦のライフかな。自転車でもいけるけどムスブタマチの駐車場が割と快適だから、大体クルマで行く。
麻布方面からも結構みんなクルマで来てるよ。

クルマで行くならいっそ幕張イオンがいいかもね。首都圏最大級のスーパーで在庫量も他とは桁違い。

品川シーサイドのイオンも駐車場が広くて便利だった
幕張よりはるかに近い

>>1733

泉岳寺、伊皿子のピーコックも売場面積広いよ

モールの専門店数は幕張が圧倒的に多くていいのだが、残念ながら今は殆どクローズだったね。

>>1733 匿名さん
自分も港区麻布エリアに住んでいて、田町のライフに行ったことはあるけど、そこまで大型のお店だとは思わなかったなあ。きれいで商品が見やすいので、もし近所にあれば常用すると思う。田町はスーパーよりも本屋が充実してると思う。あゆみ、虎ノ門書房、くまざわなど大きめの書店が複数あるので。
スーパーは日進、ハナマサ、ダイエー、ナニワヤ、サミットなど選択肢は意外に多い。あと古川橋と東麻布商店街のまいばすけっとは店舗が広めで使いやすい。

>>1736 匿名さん
明治学院の向かいのリンコス、ミッドタウンのプレッセも結構広かったような。

それぞれ分散した方が良いですね。みんなが同じスーパーに殺到すると忽ち欠品してしまうので。

>>1733 匿名さん

我が家はネットスーパーにしてます。
新しく生活クラブにも加入しました。

>>1733 匿名さん

麻布から来てるって、なんで分かるの？

>>1739 匿名さん
プレッセは地下だから不安。

>>1740 匿名さん
欠品もだけど、感染リスクもね。
再開発地区はスーパーにも力入れるべき。

地下にあるスーパーには行かないです。
まさに3密だから。

超都心開発で入るスーパーてなんでしょね。
もしくは、何が良いでしょね。

東雲と品川シーサイドのイオンは家から同じ位の距離だけど、東雲の方がお客が礼儀正しくていいよ。１Ｆの駐車場に置ければ食料品の買物も楽。近くのエリアにビバホーム、イトーヨーカ堂もある。

これからホテル飲食はバンバン逝くだろうね。
都心郊外高級チェーン店関係なく、膨らませ続けた虚なインバウンド需要をあてにした結果だろう。

最近では突然テイクアウトを始めだす店も増えてきたけど逆に言うと、どこも生き残りに必死。
苦肉の策とは言え、インスタとかツイッターとか上手く拡散してもらって、再び這い上がってきてもらいたい。

まぁいくら安くても冷めたメシをわざわざ買いに行ってまで食べたく気持ちは、わかるんだけどね…。

>>1748 匿名さん
職人的にちゃんとした仕事してきた飲食店はいける。
安かろうまずかろうの工場製品や冷凍食品の店は、大手か付加価値ない限り難しい。

新型コロナウィルスによる影響で開業延期する商業施設一覧
https://shutten-watch.com/news/15052

竹芝だけでなく大手町も延期ですね。

>>1749 匿名さん

通常の経営戦略の話なら、それで正しいけどね。
こういう経済ショック時って、実はそうでもない。
むしろチェーン店の方が生き残るんじゃないかな。

>>1751 匿名さん
うん、だから大手は生き残る。
真逆の家族経営の職人技も生き残る。

それなりのテナントとバイト雇って、でも
味はレトルト一斗缶や冷凍頼みのが辛いかもね。

>>1750 匿名さん
情報ありがとうございます　涙

>>1746 匿名さん
虎ノ門ヒルズビジネスタワーには福島屋が入りましたね。

>>1750
どこもオープン未定になってしまいました。家主・テナントとも負担が重いですね。

うちも再開発予定ですが遅れるんだろうなぁ。

>>1756 通りがかりさん
手続きはどこまで進んでいるのですか？
まちづくり協議会、再開発準備組合、再開発組合、権利変換で言うとどのあたりでしょう。
権利変換まで進んでいたら計画通りに粛々と進めると思います。

清水建設、西松建設が全工事の中断発表。
しばらくこの傾向は仕方なさそうだね。

>1754
全５８テナント一覧！　　これですね
https://shutten-watch.com/kantou/5375

>>1758
建設現場は結構三密だから、これから他社も追随してくるでしょうね。

>>1760 匿名さん

屋外なのに？

一見そう思えるが、実は違う。屋外だからと安心してはいけないらしい。

>>1762 匿名さん

どういう点で？

地下スーパーも危険。

屋外ジョギングでも感染するとの検証例もある。とにかくまだ未知な部分の多いウイルスだから要注意だ。

ジョギングは換気量が増えるからね、人ごみの中を平気で走っている人がいるが大丈夫かな？走る場所は選びたいですね。

2メートル間隔も横並びなら有効だが、縦列だと飛沫が届いてしまうリスクがある。

>>1757 匿名さん
今組合設立準備中です。

>>1754 匿名さん
福島屋は良いですね。品が良いですから。
オリンピックも在庫豊富で良いです。
人災だね

飛沫感染しないように、２ｍ以内で大声で歌ったり話したりするのは禁止項目です。