分譲一戸建て・建売住宅掲示板「大阪中島プレミアムについて」についてご紹介しています。
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検討者さん [更新日時] 2026-02-12 21:53:58

大阪中島エリアの大阪中島プレミアムについて情報が欲しいです。
大規模な分譲地なのでいいなって思いました。
街並みや周辺環境、利便性などはどうでしょうか。
プランや設備についても知りたいです。


物件URL:http://kanju.jp/estate/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E4%B8%AD%E5%B3%B6%E3%83%97%E...
所在地:大阪府大阪市西淀川区中島1丁目
交 通:阪神「出来島」駅より徒歩19分(約1500m)・自転車で約6分
総区画数:全359区画
売 主:関西住宅販売 株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/関西住宅販売株式会社

[スレ作成日時]2019-02-19 19:27:03

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大阪中島プレミアムについて

  1. 284 匿名さん

    はみ出し駐車について、個別に指導?注意はしないんですかね。
    少しはみ出ているというレベルではないお宅には、何かしないといけないのではないかなと。

    ただ、そういうお宅は自治会入っていなくて、議事録さえ見てないのかなと思います、、、
    入ってる方なだけ回覧板見れますもんね。

  2. 285 匿名さん

    ラムーの工事現場、びっくりするくらい大きな砂山?のような物が、ど真ん中にありますね。
    今後その山がどのようになるのかわからないですが、先週末や来週末にもまたあると言われている強風で、プレミアム側へ飛んでこないのかなと、、、
    低めの囲いしかしてないので、全部来ますよねー

  3. 286 匿名さん

    町内会について。
    契約の際、町内会以外の説明が多くあり、詳細は正直覚えていないです。
    入居直後、町内会に入る手続き方法がわからず放置してしまっていたのですが、関住の営業マンが訪ねてきて、手続きを促されました。
    ですので、今入っていない方は、それをも無視しているということでは無いですかね。
    電気代の負担や、今後のプレミアム内の老朽化による修理費等を入っている家庭のみでの負担になるのは、如何なものかと思いますね。

  4. 287 匿名さん

    地震が多い状況ですね。
    万が一南海トラフ、津波が来た場合、中島での「避難場所」はどこに行けばいいでしょうか?
    ※「避難所」ではなく「避難場所」です。

  5. 288 マンション掲示板さん

    >>287 匿名さん
    小学校などが避難場所になっているが、実際プレミアムより低地だと思うんだけど…
    中途半端に逃げるよりは、プレミアムにいるほうがましなのかな?

  6. 289 匿名さん

    >>288 マンション掲示板さん
    そうなんですよ!
    どうしたらいいものやら、、、

  7. 290 マンション掲示板さん

    町内会の入会は契約の時点でその話をされ契約させられました笑

  8. 291 マンション掲示板さん

    町内会の入会は契約の時点でその話をされ契約させられました笑

  9. 292 名無しさん

    避難場所、小学校ではなく、中島公園から工場の方へ行ったところではなかったですか?
    定期的に震災マップのような物が投函されていて、前回そう記載されてあったかと思います。

  10. 293 匿名さん

    営業マンのレベルが低すぎるし、定期メンテナンスの対応が悪い。家のトラブルがあっても知見が無く想像で話すため解決に至らず。不信感しかない。他のメーカで購入する事をお勧めします。早目の対応を。

  11. 294 匿名さん

    ラムーの2度目の説明会に行かれた方いらっしゃいますか?
    参加出来なかったので、内容を知りたいです!

  12. 295 マンコミュファンさん

    >>292 名無しさん

  13. 296 通りがかりさん

    津波の時は中島二丁目?のほうの倉庫が避難場所みたいですね。昔見た時は、公園の近くの老人ホームと川北小学校が避難場所だったような気がしますが。今年度の防災訓練では、2丁目の倉庫の方へ歩く訓練もしたみたいです。津波が来るってなって、より孤立しそうな、海よりの工場側に行く勇気は…あるかな泣

  14. 297 マンション掲示板さん

    >>293 匿名さん
    わかります!
    こちらも、関住の方に不信感があります。
    購入までは、本当に気さくに話して下さったので、感じが良かったんですけどね。
    購入してしまったら、もうこちらは関係無い!というような態度をされてます。
    こちらとしては、人生で二度とない大きなお買い物なんですけど、そこらへんを解ってないような感じです。
    皆若いから、購入する方の立場がわからないんですかねぇ。

    メンテナンス?点検?
    のやつに関しては、本当に微妙です。
    配管の点検も、外からちらっと見ただけ。
    他を知らないのでわからないですが、そんな物なんですかねぇ。

    お隣の〇ピアは、プレミアムよりも何年も前に建ってるのに、道路とかめちゃくちゃキレイですよね。
    プレミアムは新しいのに、共有部分の道路が既に汚い。
    そこを聞いてみたのですが、そこを施工したのはうちじゃないからわかりません。とだけ。
    そうなんでしょうけど、言い方がね。

  15. 298 マンション検討中さん

    >>297 マンション掲示板さん
    町内会費を元手に町内会がメンテナンスを実施するんでしょうね。

  16. 299 通りがかりさん

    なんであんなに道路がぼこぼこしているところがあるんでしょうね。上の方が書かれているのはそういうところですかね?車で通りどころが悪いと、ガタンガタンと跳ねますね笑
    道路については、最低限の工事しかしてないんだろうなという感じです。

  17. 300 検討板ユーザーさん

    ラムーのスーパー以外にも薬局とか百均とかもできるんですかね?!

    見に行ったらめちゃくちゃ広い場所だったので。

  18. 301 検討板ユーザーさん

    ラムーのスーパー以外にも薬局とか百均とかもできるんですかね?!

    見に行ったらめちゃくちゃ広い場所だったので。

  19. 302 検討板ユーザーさん

    >>301 検討板ユーザーさん
    医療施設が入るみたいですよ

  20. 303 匿名さん

    道路については、関住さんに聞いたのですが、
    道路工事をした後に、関住さんが土地を購入したという経緯のようです。
    道路については、1年保証しかないようで、こちらがお家を購入した時には既に保証期間が終わっている状態のようです。

  21. 304 匿名さん

    ラムー以外には、医療センターが入るようですね。
    最近関西スーパーの2階に、小児科皮膚科内科が出来たから、それ以外が入るといいなと個人的に思ってます。
    眼科耳鼻科整形外科とか、入ってくれたら便利ですよね。
    青空保育園の近くに診療所あるけど、もうおじいちゃん先生だし、あのおじいちゃんで閉めてしまうらしいですね。
    インフルやコロナの検査だけでもできる医院が出来ると便利かなーと思います。

  22. 305 匿名さん

    ラムーと言えば、安いたこ焼きとソフトクリームが有名ですが、中島のところはそれが出来るのかまだ決まってないみたいですね。
    できてほしいなとも思うけど、できたら中高生が溜まるかもなとも思うし、、、
    微妙なところですね。

  23. 306 匿名さん

    関住さんに聞きましたが、プレミアム完売だそうですね!
    まだ建ってないところもあるのに、すごいですねー。
    インフォメーションのところも、取り壊して建てるんですよね。そこも含め完売だそうです!

  24. 307 匿名さん

    素朴な疑問なんですが。
    自治会に入って無い方は、自治会の役員にもならないんですよね。
    それなのに、自治会主催のお祭りなんかに来たりしてるのって、なんだかなと、、、

    上記にもあるように、道路の補修が必要になった際も自治会費からとなると、入ってない方と不公平が生じますよね。

    自治会として、
    ちゃんと入って下さいという勧誘?言葉は違うかもですが、そういうことってやらないんですかねー

  25. 308 通りがかりさん

    自治会は本当に悩みの種ですね。
    あくまで自治会は任意であり、強制できません。なので加入されていない家庭は役員もしないし班長もしないし自治会費も払いません。
    しかしみなさんおっしゃるように、道路の工事費用や毎月の街灯の電気代などは自治会費から出ます。これらは自治会加入とは別で全家庭強制で集めるべきだと思うのです。マンションで言う共益費や修繕積立金です。
    自治会とそれらは別に考えないといけないと思います。早急に制度を考え直していただきたいです。正直者が馬鹿を見るじゃないですが、あまりにも…です。

  26. 309 マンション掲示板さん

    >>308 通りがかりさん

    通常自治会は強制では無いのですが、プレミアムに関しては自治会入会は、家の購入の際に契約の中に入ってるので、強制ということになるんですけどね。

    確かに、修繕積立金に関しては、自治会費から払うことはおかしいですよね!
    自治会で、提案してみても良いかもですね!

  27. 310 通りがかりさん

    やっぱり自治会、強制というか、必ず入ってもらいますって話でしたよね。当たり前のように入ってない家庭もいくつもあって、なんだかなぁです。
    住宅会社の契約であったなら、きちんと入らせてほしいものです。
    住宅購入時は、必ずすべての家庭に自治会に入ってもらうし、入居の時期から遡って払っていない自治会費も払ってもらいますと、説明がありました。
    そのへん関住さんはどう思ってるんですかね??
    このまま有耶無耶にして逃げるのでしょうか…。

    販売会社が、売り出していた時言っていたことを守れていないのに、何もしないことが腹立たしいです。買うなら強制ですーってなんだったんだ。結局人を見てるのかなぁ。

  28. 311 通りすがり

    住人ですが常識を外れた方が多いなと正直思います。
    駐車問題など。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  29. 312 通りがかりさん

    >>279 マンコミュファンさん

    すでにあちこち地面割れてるけど

  30. 313 匿名さん

    確かに、自治会が必須条件だったのならば、関住も購入後に契約違反があった場合は、そこまで踏み込んでどうにかしてくれたらなと思います!!
    購入後は知りませーんは、そういうところにも出てますね...

  31. 314 匿名さん

    ちょうど先日、自治会費6000円の徴収がありました。
    あー、これを無視してる人がたくさんいるんだなぁと思うと、なんかバカらしくなりました。
    もちろん、うちは払いましたがね。

  32. 315 匿名さん

    家の前の側溝のところが浮いてる方いらっしゃいますか?
    私のところは、浮いてきているのですが、ここっておそらく、自治会の所有部分になりますよね。
    半分が自分。
    ここの調整は、どこへ申し出たら良いのでしょうか?

  33. 316 口コミ知りたいさん

    >>315 匿名さん
    施工不良
    自分で業者よび直す

  34. 317 名無しさん

    ラムーより品のあるスーパーがいいな

  35. 318 通りがかりさん

    ラムー、24時間営業だと、夜中もこうこうと電気がついてるんですよね。今の真っ暗な静かな環境もあと少しかと思うと寂しいです。
    ネズミやゴキブリ出るようになるのかな。
    匂いや騒音、車問題など色々心配です。
    特にラムーの敷地と接してる家の方は大変そうですね。

  36. 319 eマンションさん

    >>318 通りがかりさん
    そうなんですよね。
    まさに寝室の窓を開けたら目の前がラムーっていう状況になるので便利になるのは有り難いのですが色々心配です。

  37. 320 e戸建てファンさん

    町内会費の利用目的として、
    プレミアム内の街灯等での利用も明記されているので
    加入しないことはできないと思うんですよね...
    勿論契約の時の話もありましたが。

    現状加入していない世帯様への
    アプローチ等あるんですかね?

    自治会によっては名前の公表等もしているみたいですし、
    自治会加入に伴ってステッカー等を付与して、
    家の前にわかるように明示しておくなどの策もあるようです。

    将来的に私道関係の工事など
    積立会費以外での出費も懸念される中で、
    未納の方をそのまま放っておくのは
    払っている側からしては許し難いですよね...。

  38. 321 eマンションさん

    引渡し後の施工不良が多すぎて買った事を後悔しています。
    素人が見てもありえない施工不良で、外注のホームインスペクションを頼んだ方がいいのか悩んでいます。営業には同じような事をしていますと言われましたが、信憑性に欠けてしまいます。
    同じような方いますか?

  39. 322 匿名さん

    私のところも、施工不良が多々あります。
    関住さんへ問い合わせるも、丸め込まれてしまっている状況です。
    他を知らないので、こんなものなのかなと納得するしかないものなのかと、悶々としています。

    施工不良があると思われている方、具体的にどのような不良があるか、教えていただけませんか?

  40. 323 匿名

    >>315 匿名さん
    側溝の半分は自己所有、半分は自治会所有になるので、全額自腹は違うと思います。
    一旦、自治会へ。

  41. 324 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  42. 325 口コミ知りたいさん

    >>322 さん

    きっと関住からしても私達は素人なので丸め込まれてる人が多いと思います。

  43. 326 マンション掲示板さん

    横で車を止めないといけないところを普通に縦にはみ出して止めてる人多いので、こちらももう真似して止めます。

  44. 327 マンション掲示板さん

    町内会も解約いたします。

  45. 328 口コミ知りたいさん

    真似するような方が増えると、
    結局良い方向に変わらない,,,
    そんな気がします。
    私は自分たちはまずルールとモラルを守る、
    自治会運営の意義に納得し会費を払う、
    当たり前のことを当たり前にする人が
    少しでも増えることを祈っています。

  46. 329 口コミ知りたいさん

    角地に住んでる方は特に敷地内に止めてほしいです。曲がりにくい。

  47. 330 マンション検討中さん

    皆さんがルールを守って全員が払うなら払います。


    1人でも払わう気ないなら払いません。


    不公平すぎます。

  48. 331 マンション検討中さん

    自治会費なので、強制力もないですから払わない人もいますよね。車の停め方も私有地なので、敷地外でもなんも言えません。
    ただ自治会費用払ってない場合はご存知でしょうが、回覧板見たらすぐ分かりますよ。私は払ってますし、どんな使い道されるか分かりませんが、今後生きていく上でたかが年間6000円で、なんとなく生きづらいかもな、と言う気持ちを払拭できます。6000円の価値は人それぞれですが。車の停め方も自己中心的かどうかかと。
    結局自治会費用払ってない人や、角地で車オーバーしてる人(1番南東側の人とか特にひどいけど)とか、
    自分のことだけを考えて生きてる集団生活に向かない人は、こんなところに家構えなかったら良いのになと個人的には思ってます。

  49. 332 マンション検討中さん

    >>331 マンション検討中さん

    南東とは?
    インフォメーションのところですか?

    個人的には、プレミアム入口あたりで二重駐車のようにしているところが、すごく邪魔です。
    少ししか出てないですが、入口なので、入ってくる車と出ていく車が出会った時に、避けにくいです。
    勿論真ん中などでもダメですけど、入口付近は、本当に迷惑です!!

  50. 333 名無しさん

    >>332 マンション検討中さん

    緑ナンバーの軽バンが常に角に止まってて子供とかの飛び出しもあるしかなり邪魔です。

  51. 334 匿名さん

    先週、事故があったのご存知ですか?
    川沿いのところで、女の子が飛び出し、車に当たられました!
    プレミアムから出る大きめの車が、右から車が川沿いの方へ直進だったので、出入口で止まっていたら、その隙間から女の子が公園の方へダッシュで出ていって。
    直進の車からは、止まっている車で、完全な死角。
    まさか出てくるとは思わないですもんね。

    幸い女の子は擦り傷で済んだようですが、もう少し小さい子だったら、命の危険もあったかもと思うと、本当に怖い。

    横断歩道、作って欲しいですね。
    登校でも、横切るしかないですもんね。

  52. 335 匿名さん

    ラムーの出入口にオレンジのポールが立っていたのに、撤去されてますよね。
    プレミアム側も川沿いの方も。
    なんででしょうか。
    知ってる方、いらっしゃいますか?

  53. 336 匿名さん

    プレミアム町内会の資料が届きましたね。
    やはり加入率は100パーセントでは無い旨、記載されていましたね。
    本当に、何故なんでしょう。
    プレミアム私有地使っているのだから、ちゃんと払うべきですよね!!

  54. 337 口コミ知りたいさん

    >>332 マンション検討中さん
    そうです。斜めに二重駐車されている方です。白のフリードですね。とても邪魔です。この掲示板を是非見ていて欲しいです。

    入口なので本当に邪魔というより危ないです。

  55. 338 口コミ知りたいさん

    >>332 さん

    >>332 マンション検討中さん
    そうです。斜めに二重駐車されている方です。白のフリードですね。とても邪魔です。この掲示板を是非見ていて欲しいです。


  56. 339 マンション掲示板さん

    関住にこの掲示板の内容を見せたら、デマなので間に開けないでくださいと言ってしまった。

    契約の時点で全員強制的に手続きしてるので御安心ください言っておられました。いろんな人と話しますが確かに全員払ってます。

    ここの掲示板友達のいない暇な人間多いから

    もう見ない方がいいですよ。

    精神的に病んでる暗い人間の集まりなので。

  57. 340 通りがかりさん

    町内会の資料に加入率書いてありますが…そちらが86%なのはどういうことですか?
    回覧板回さない家庭があるのはどういうことですか?
    そのようなことをおっしゃるのでしたら、きちんと説明して頂きたいです。
    何がデマなのか、関住の方とやらにぜひ出てきてもらいたい。

  58. 341 マンション掲示板さん

    >>339 マンション掲示板さん

    自治会費用払ってないから、正当化しようとしてそんなこと書いてるんでしょ?
    払ってる人を違う視点から蹴落とすような発言をしていて、掲示板の信ぴょう性を疑うような発言をして、
    よっぽど恥ずかしいことしてますよ。

    実際に支払いされていない事実ベースの話です。

    ここの掲示板見てるの中島プレミアムに住んでる人もしくはこれから住む人ばかりですから、
    そんな嘘偽りが通用しないことも理解できていないのは、なんだか可哀想な気もします。

  59. 342 匿名さん

    >>339 マンション掲示板さん

    この間、任意だから町内会入ってませんーって人書き込んでましたけど笑
    削除申請出してたけどね。
    関住にどう言って欲しくて見せてるのかよくわからんけど、
    適当なことしか返事されてないことに気づくべきだし、
    その関住の人が信用に値する人かはもう少し考えた方がいいと思いますよ。
    そして関住の人は、嘘ついていい立場じゃないと思うんだけど、嘘ついてるとしたら問題じゃないの??
    誠意なさすぎてびっくりした。

  60. 343 匿名さん

    この時期になると狭い敷地内でバーベキューを始める家がチラホラ出てきますね。

    洗濯物に匂いがつくのも気になるし、車を路駐してやってる家もあって…

    小さい子供がちょろちょろしてて危ないし、住宅密集地でやるのはどうなのかなぁ?と個人的に思います。

  61. 344 口コミ知りたいさん

    この掲示板、自身が削除申請出してなくても都合悪い事は削除されますよね?プレミアムの口コミ2回ほど消されました

  62. 345 名無しさん

    >>344 口コミ知りたいさん

    本当かはわからんけど、本人の申請により削除と、管理人さんによる削除とある…みたい。
    真偽はもちろんわからんけどね。
    本人削除は、あーまぁいらんこと言わんときって感じのが消えてて、差別的な発言とかは管理人権限で削除されましたって出てる感じ。
    もしかしたら、本人じゃない人からの申請でも消せるのかもしれない。そのへんは詳しくない。
    誰にとって都合の悪いことが消えてるのでしょうね

  63. 346 匿名さん

    関住の人が契約の時に強制的に、、、
    というのは、確実に嘘ですね。
    ここの書き込みしてる方は、プレミアムに住んでる方が多いと思うので、それが事実では無いことは、みんな解ると思います。
    それなのに、鵜呑みにするとは。
    他の方も書かれてますが、今回配布されたプレミアム町内会の資料にも、加入率100パーセントでは無い旨が、しっかり書かれています。

    強制は出来ない
    だからこそ、加入せずお金を払わずの人がいる
    その人達は、プレミアムの私道を使っているのに、払ってないんですよ。
    皆の道を補修しないといけなくなっても、その人達は、お金を払わずキレイになった道を通れる。
    そんなことがまかり通るのかと、、、
    苛立ちしかありませんね。

  64. 347 匿名さん

    こちらに書き込みをしている方は、以前は検討中という方もたくさんいらっしゃったかと思いますが、今はプレミアム住人か、プレミアムの近隣の方なのかなと思います。
    より良くしていく為の情報交換や意見交換が出来たらなと思い、拝見してます。

    それなのに、精神的に病んでいるというような言い回しをする方、どうなんでしょうね。
    そういうネット民のようなのは、こちらではやめていただきたいですね。

    関住をかばうような言い回しだと、関住の方が書いてるのか?と、疑ってしまいます。

    思ってることを書くのは良いですが、言い回しには気を付けて、この掲示板を使っていきませんか?

    情報交換、意見交換、していきましょう!

  65. 348 匿名さん

    町内会、入ってない人がいるなら、私も入りません
    や、
    迷惑駐車してる人が多いから、うちもします
    や、そういう書き込みが見受けられましたが、それをすると、批判していた側からされる側にいくんですよ。
    そんな人ばかりになると、めちゃくちゃになります。
    まずは、自分がちゃんとする!
    それが1番ではないでしょうか?!

  66. 349 匿名さん

    348さん
    まずは、自分がちゃんとする!
    間違いないですね!

  67. 350 検討板ユーザーさん

    何度かここで書き込みしていたものですが、
    皆さん同じ思いなのを感じて嬉しいですね。

    これから長く住んでいく場所ですので、
    なんとなくで進んでしまうのは危険ですよね。

    1つ疑問なのですが、現在非加入世帯に対してのアプローチ、駐車マナー違反の家庭に対しての指導等は
    自治会でどのようにされているかご存知の方いらっしゃいますか?
    私の見解としては、やはり住人同士トラブル防止の観点からも特に注意等はされていないのかなと感じております。

  68. 351 匿名さん

    路駐がひどいところは個別に注意のチラシをポスティングしてますよ。
    はみ出し、路駐してる区画は町内会入ってないところがほとんどです。

  69. 352 匿名さん

    ポスティングは、町内会発信なんでしょうか?

    町内会の議題に上がっていて、回覧板で注意喚起していることは知ってますが、ポスティングについては知りませんでした。

    結局、そういう方々は町内会に入ってない方が多いかと思うので、そういった動きがあること事態を知らないのかなと思ってました。

    ポスティングされているのであれば、解った上で迷惑駐車をされてるということですね。

    どのようにしたら、無くせるのでしょうね。

    入口付近の二重駐車は、私も邪魔になるなと感じてました。
    1台しか置くスペースがないお宅で2台所有されている方は、もうどうすることもできないし!というように、開き直ってしまうのかなと思いますね。

    ただ、そこで事故等起こった際には、どう対処されるのかなと疑問です。自分は関係無いでは済みませんからね。

    前の方の方も書いてある女の子の事故も、そこで起こってますね。実際その二重駐車が原因では無いとは思いますが。

  70. 353 匿名さん

    未加入の方への対応については、弁護士に相談する旨、予算計画に組み込まれていました。自治会加入の方には、該当資料が配られており、その計画に賛成するかどうか、意見集約されていると思います。
    500円/月ですが、街灯の電気代や道路整備などに当てられる大事なものなので、積極的に自治会に加入してほしいものです。

  71. 354 匿名さん

    ポスティングは自治会発信です。
    会長に相談したらポスティングなり対応してくれます。
    しかし今はやったもん勝ちになってるのが現状です。敷地あるのにかなりはみ出し駐車場されてる区画、そもそも敷地ないのに2台停めてる区画は自治会長に相談の上言い続けるしかないと思います。
    子供が事故してからでは遅いので。
    関住は売ったら終わりなのでなにも対応してしてくれません。

  72. 355 名無しさん

    GW、あたたかくなってくると家の前で子どもさん遊ばす人いて車に自転車やSボードなどぶつけてきそうで見ていてハラハラします。
    しかもめっちゃギリギリなとこ通っていく。
    うちの敷地の縁石、Sボードの金具部分なのかかなりえぐれたりして困ってます。
    本当に迷惑!路上であそぶな!
    ちょっとでも当たったら弁償していただきます。

  73. 356 検討板ユーザーさん

    自治会費は払わないのは言語道断かと思いますが、

    車が若干だけ敷地からはみ出ていたり、
    子供が道で遊んでいたりなどは
    ある程度お互い様というか、穏便に譲り合えたらなとは個人的には思います。

    勿論あからさまに敷地外に車が飛び出ていたり、
    通行人の邪魔になっていたり、
    子供が遊んでいて、家のものを毀損された場合などは、
    問題かとは思いますが...。

  74. 357 一般に公正妥当と認められた名無し

    >>355 名無しさん
    これは仕方ないね。寛容さが大切。

  75. 358 口コミ知りたいさん

    車がはみ出るのはただだらしないだけだよ。

  76. 359 マンコミュファンさん

    >>356 検討板ユーザーさん

    穏便に。同感です。
    今は自分が責める側でも、何十年も住む中で、責められる側にいつかなってしまうかもしれません。
    限度はありますが、暮らして行く中で変わっていくこともたくさんあると思う(子供が大きくなったり車を買い替えたり)ので、
    監視し合うようにギスギスするのは嫌ですね。
    良識的な範囲がみんな違うので難しいですね。

  77. 360 口コミ知りたいさん

    隣のハピアとかは町内会じゃなくて、管理組合に入ってるそうでそれは任意とかじゃなくて管理費として家賃とかと同じように必ず全員が当然支払わなきゃいけないものとして最初からしているようです。
    マンションでいう共益費みたいな。
    町内会っていうテイにしたから入る入らないってなるし、そーいうわがままが通るんでしょうな。
    最初から町内会じゃなくて管理組合にしたら良かったのになって思います。残念。

  78. 361 通りがかりさん

    狭い敷地に無理矢理2台停めようとしてるからですかね
    そんなに車置きたかったら家狭して2台置くスペースとったら良かったのに
    車も家もなんてちぃとわがままかなぁ
    共有道路は自分とこの駐車場じゃあないですよ。

  79. 362 検討板ユーザーさん

    >>360 口コミ知りたいさん

    確かに,納得です。
    自治会運営→管理組合に変更しても良いのでは?とも思います。
    確かにマンションだと共益費、修繕積立金ありますよね。

    自治会運営の在り方にカンジュウが適当であった分、
    こちらで立て直していくことが必要ですね。

  80. 363 匿名さん

    回覧板見ておられますか?

    規約には共有道路で遊ばないようにと書いてあります。

    他人の家や車、持ち物を破損しておいて、お互い様とか穏便に…とか、ちょっとひどくないですか?

    ご自分のお家やお車を壊されても同じように言えますか?

    ちょっとぐらいっていうその尺度は人それぞれだと思います。

    そういう人や子供たちは他人の物を壊しても平気で知らん顔して逃げていきます。

    まぁでも、ここは西淀ですもんね。。。
    ここに家を購入した自分に後悔しています。

  81. 364 名無しさん

    真面目に払ってる人たちだけが損だし不公平極まりない。中島プレミアム内の道路が私有道な以上各世帯しっかり払わなきゃいけんですよね。住宅購入するお客様と直接契約を交わしてるのはカンジューさんなのですから、個人とか自治会に言わせるのではなく、しっかり払ってくださいと促して契約書にも項目をちゃんと組み込んでおく事が住宅会社であるカンジューさんが果たすべき責任なのでは?購入した人も、お金を払いたくないなら市が道路を管理してる場所を選んで住宅購入したらいいのになって思います、そんな事言うてもいまさらかもしれないですけど…。
    住宅購入さえしてもらえばあとは知らんわじゃあまりにお粗末な会社じゃないかなと思います。

  82. 365 匿名さん

    最近自宅周辺でのボール遊びが目立ちます。
    普通に遊ぶならまだしも、ボールを家の壁に当てたり、硬いバスケットボールも使用している為車に当たるかヒヤヒヤしてます。

  83. 366 マンション検討中さん

    BBQはしてはダメなのかなぁ
    昔からの夢だったんだけどねぇ

  84. 367 検討板ユーザーさん

    カンジュウの人に聞きましたが、契約の際に自治会費用に関する契約書は交わしていない、結局は払ってる人が損するとのことです。
    なんだか色々考えていて、そもそも自治会とはなんなのか、私有地利用費とかの方が皆しっくりきませんか?

    そもそも加入してないのは中国人の方が大半です,確かに多いですよね表札見たらわかります。
    自治会費用も払わない中国人に売りつけるだけ売りつけて後は放置って、会社として適当なのが丸わかりで残念ですね。家を建ててからが本当の付き合いでしょう、本来は。
    金払わない中国人のために、真面目な日本人が損してますけど、この現状のままでいいんですかね笑

  85. 368 マンコミュファンさん

    21時すぎても外で子供遊ばせる家があってめちゃくちゃうるさい。こんなに静かで暗い住宅街でよくそんなことできるな。そんなことしたけりゃ周りに家のないとこに家を買え。周りの住人はなにも言わないのかね。今度してたら警察に相談するかな。

  86. 369 検討板ユーザーさん

    BBQお隣さんが洗濯物外干ししてたりとかだと洗濯物にかなり匂いつくので少しまずいかもですね。
    あと、話し声とかも結構聞こえるし匂いすごいから窓も開けられんとか、なんやかんや色々配慮必要ですかね。
    どーしてもしたいならベル鳴らして今からBBQしようとしてる事を伝えてみては?
    ちなみに自分はBBQ場借りて持ち込みでしてます。
    そのほーがよっぽど後片付けも別に要らないし誰にも何も気ぃつかわなくていいし好きなだけわいわいがやがやできるし気が楽ですね。

  87. 370 匿名さん

    つい先日の話。
    おそらくハピアの子供が、プレミアムを走って遊んでいました。
    その際、角のお家の駐車場(その時は車が無かった)も入っており、駐車場内の植え込みに差し込みタイプのライトを蹴っ飛ばして折ってしまってました。
    そのまんま公園の方へ走って逃げて行ってしまって。
    ちょうど居合わせたプレミアムの方が、その子供達を引き止めて注意されていました。
    子供達を連れ戻し、直させていらっしゃいました。

    そのようにちゃんと注意できる方がいれば良いですが、注意されなかったら、そのまんまですよね。
    子供達はまた同じことしてしまうでしょうし。

    帰宅したら、壊れているなんて、嫌ですよね。
    それが、エスカレートしたら、窓ガラスや車なんてとも有り得ます。

    寛容にとは思っても、限度があると思いますね。

  88. 371 匿名さん

    頼むから路上でボール遊びやらキックボードで遊ぶのやめてくれ。近くに公園あるんやからそっちでやってほしい

  89. 372 口コミ知りたいさん

    GWあたりから急に子供のことばかり書かれていますが名前は変えているけど同じ人なのかな。

  90. 373 評判気になるさん

    >>371 匿名さん

    インフォメーションの横の子達かな?

  91. 374 マンション掲示板さん

    個人特定できる事言うのやめれば?

  92. 375 検討板ユーザーさん

    >>374 マンション掲示板さん
    今まで散々車の話で特定できる事言ってたよ

  93. 376 匿名さん

    ECCの所も車も自転車もはみ出しまくってますけどね。

    デカい車ばっかり。前の敷地全部駐輪場にして
    別で駐車場借りろよって感じです

  94. 377 名無しさん

    縦に2台はみ出して駐車してる角の家曲がる時邪魔。奥の車使う時私道に前の車路駐したまま長時間放置面倒臭くても入れ直しして欲しい。自己中だなと思います

  95. 378 通りがかりさん

    ECC付近の家のほとんどが道路に車がはみ出てるからすごく邪魔。道が狭いし車からも子供たちからも死角が増える。そのうち絶対事故起こると思う

  96. 379 通りがかりさん

    先程まで家の前で小さい女の子2人がキャーキャー叫びながら自転車で遊んでいてびっくりしました。父親もいましたが、すごい声量だったのに注意しない親がいるんですね。

  97. 380 匿名さん

    数年前にここの戸建て買おうか迷ってたけど買わなくて良かった。
    やっぱり治安悪いんだね。マナー悪い道路族とか本当無理。

  98. 381 マンション掲示板さん

    >>379 通りがかりさん

    夜更かしさせるのは自由だけど家の中でしてほしいですね

  99. 382 匿名さん

    駐車について。
    敷地から少しはみ出る分には、許容範囲かなと思います。
    ただ、明らかに1台スペースに2台駐車していたりするお宅や、ほぼ道路に1台を駐車していたりするお宅は、許容範囲を超えていると思います。
    一瞬だけとかならまだしも、1日中などもってのほかですね。
    子供達は車の周りをウロウロしたりすることもありますし、本当にいつ事故が起こってもおかしくないですね。

  100. 383 匿名さん

    個人の特定は、あまりしてはいけないとは思いますが、特定したくなるくらい、目に余るという状況なのだと思います。
    子供のことも、車のことも。
    共感してくれる人はいないかなと、確認したいのでしょうね。
    気持ちは、わかります!!

    どういったことにおいても、限度というのがありますよね。

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