ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

世帯年収約500万ですがお安い部屋がとれたのでフルローンでいけました。
世帯年収1000万の方々とご一緒できるなんて夢のようです。
よろしくお願いいたします。

年収1000万円ですがグランの購入に余裕があるわけではないです。けど皆さんも同じように苦労されていると知れたのでそういう意味では安心できました。

世帯収入が違うと同じマンション内でも格差が出てきたりマウンティング合戦が始まったりするのかなぁ？
子供たちが交流したら親の交流も避けられないだろうし気になる

世帯年収1000万
500万ずつくらいなら普通じゃん？

むしろここに住む人は1000万以上がたくさんいそう

住宅ローン控除の見直し入りそうですね。
控除金額減額が濃厚そう？
契約さえ年内なら変わらず受けれるんでしょうか？

>>6555 匿名さん
私もそれ気になります！

既に契約済みなのですが、住宅ローン控除減額が決まった際は対象になってしまうのでしょうか？

ここだと世帯平均値で1000万の偏差はプラマイ500には収まってると思う。まだまだ格差は少ないほうよ。若年層が多いから長いローンも苦にならず一括買いの年配者は少数でしょう。管理費青天井のタワマンでもないので格差マウントもたかが知れてる。

世帯年収自慢は他でやってくれ。

マンション建築後にこの風雨でベランダや窓が汚れたと思うのですが引き渡し前にもう一度清掃入るのかなあ

>>6559 マンション検討中さん
自分でやればいいじゃないですか

世帯年収2000万円くらいの人がゴロゴロいなくて良かったです。

>>6561 マンション検討中さん

さすがに2000万あったらここじゃないでしょ

>>6562 匿名さん

ですよね。マウント合戦が始まって世帯年収が高騰していくかと思いましたがそんなこともなく良かったです。

>>6563 マンション検討中さん

各世帯の年収がこれから先いつまで保証されてるのかにも依りますがいろんな事情により売却される方は引渡し直後からあり得るだろうとは思ってます。管理費未払いが多発してくると運営も大変になってきます。

世帯年収2000万あっておおたか選ぶ人は駅近で戸建てを選ぶだろ

>>6558 マンコミュファンさん
自慢に聞こえるってことはこのマンションの購入者平均より年収が低いってことかな

>>6565 マンション掲示板さん
自分なら資産価値の落ちないキャンパスGTに行くね。2,000万あるのならうらやましい限りです。

世帯年収公表してる人は何歳くらいの人が多いんですかね。まだ収入増の余地がある年齢層だとすると今後世帯年収平均はもっと上がっていくのかな。おそろしや。

>>6568 マンション検討中さん
このマンションの購入層の30歳前後の方々だと思いますよ

何はともあれ次は3期ですね！

>>6559 マンション検討中さん

バルコニーでたら葉っぱだらけはイヤですねー

>>6568 マンション検討中さん
世帯年収1350万　私28歳妻27歳です。
同じくらいを多くMRで見ましたが。

マンション内で同世代が多いとなるとママ友パパ友付き合いとかあるんですかねー

これってどうなるんでしょうね。契約してれば、その住宅ローン減税が適用か？　それともゼロベースで考え直しか？
https://www.jiji.com/sp/article?k=2021081400323&g=eco

>>6574 マンション検討中さん

こういう税に関しては厳しいですから、残期間に対して減税の変更なりそうですよね。
そういえばマークス契約の方は減税は10年だけどシーズン契約の方は13年ですよね。その辺りもややこしい。

この政策見直しなら、政策金利が大幅に上がらなそうと期待していいのか？　なら変動金利で行くけど。

>>6575 マンション検討中さん
マークスとシーズンでの扱いの違いが理解できないのですが、リンク先の記事↓によると、2021年11月までに契約して2022年12月31日までに入居することが条件なので、マークス契約でも13年控除の対象ではないでしょうか。
不勉強で恐縮ですが、ご教示いただけますと幸いです。
https://mogecheck.jp/articles/show/3B7A0WGl26m5EKkvjQme

>>6577 入居予定さん
https://www.mlit.go.jp/common/001381588.pdf
国交省の資料引用
新型コロナウィルスの影響で入居が遅れた住居のみ13年に延長です。

晴海フラッグは13年だけどグランのマークスは10年ですね、、、残念ですが。

>>6577 入居予定さん
契約期間が2020年12月以降じゃないとだめだからじゃないでしょうか。
マークスの方はそれより前に契約してる方がいるのでは？

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/jutaku...

一番早い方で入居は9月中旬ぐらいですか？

通勤電車にいつ頃から影響出るのかと思いまして。

>>6580 周辺住民さん
25日です！

>>6572 匿名さん
おそらく首都圏でフルで共働き、それなりの企業だとそのくらいになりますよね。

ボリュームゾーンの年齢は20代後半から30代中盤。40代、50代もチラホラ。中にはキャッシュで購入する人もいるでしょうね。

>>6578 住民7さん

晴海フラッグも2022年末までに入居できないから無理じゃないかな

>>6583 マンション検討中さん

晴海で減税期待してる人も居ないでしょうね

>>6584 検討板ユーザーさん

そうですか？　例えば9000万円の家を買って、共働き夫婦がローンを組んだら、800万円近くは戻ってくるわけですし、かなり影響あると思いますよ。

>>6582 通りがかりさん

キャッシュはいないんじゃないの。そんなに持ってるなら都内にするよ。もしくは年齢が高くて、柏の葉キャンパスかな。向こうはがんセンター含めて病院が大きいし。

キャッシュで買わないと思いますよ。ローン控除使いつつ手元資金を運用で増やすのが今の主流かなと。税制優遇なくなった時点で返すでも良いですし、8大疾病保障あるから利息を保険料代わりに払い続ける人もいるでしょう。
もちろん例外な人も居ますけど、キャッシュで買うメリットは現時点ではほぼ無いと思います。

>>6587 匿名さん
定年後の夫婦とかならキャッシュかもですね。収入が年金のみならローン通らなそうなのと、10~20年生きて返済続くかも未確定なので。
持ち家売って2LDKに引越して来られる方もいるかもです。

>>6581 匿名さん

ありがとうございます。

１ヶ月前となると何かと忙しいけれど、家具選んだり新生活を想像して一番楽しい時期ですね！

>>6572 匿名さん
世帯年収自慢は他でやれよ。

>>6573 マンション掲示板さん
正直このスレの住人とパパ友ママ友になるのちょっと嫌ですね

年収の話しになると現れる?なんなん？
ひがみなの？

>>6591 名無しさん

まさにそれな。
なんちゃって購入者と思いたいね。
ゼロだとは思わないけど関わりは避けたい。

>>6591 名無しさん
同感。このスレの話の流れはまじで嫌。

>>6592 検討板ユーザーさん

だろうね。パパ友ママ友作るにしても世帯年収同じくらいがいいね。ギャップがあると妬みや僻みがリアルにあるから疲れるよ。

>>6592 検討板ユーザーさん

さすがにひがむような金額ではないと思いますよ。

自分も逆にマウント取る取られるとかのレベルではなく庶民的な方が多いみたいなので安心しましたよ。

地味なプレートでしたね

>>6577 入居予定さん

>>6579 匿名さんのサイトがわかりやすいですね。
マークスの契約のほとんどは令和2年12月までに契約され、入居が予定通り令和3年9月のため13年の適応外となってしまいます。
シーズン契約の方は条件を満たすため13年の適応ですね。

OTAKANOMORIにはOHTAKANOMORIというようにHは入れないんですね。
私は外国人とやりとりなんかしないからどうでもいいですけど。

日本語で住所書くときも長すぎるからマンション名の方の流山おおたかの森は端折ってソライエグランXXX号でいけますよね。