ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか？

>>4848 検討ユーザーさん

ここを検討する方々の民度が分かるので大変参考になりますよ。

>>4851 通りすがりさん
ここを買えなかった方の民度かもしれません。抽選で外れたなど。

残り何戸ですかね？

たしかにしょうもない投稿ばかり

しょーもないマウンティングの取り合い。。ソライエグラン最高ー！！

正直、おおたかの森駅だけでマンションのバリューを考えるならクオンとソライエの二択。

で後は似たり寄ったりだから、コスパで考えるか別の駅かなぁ。。

>>4842 マンション掲示板さん
80平米以上で、一つだけ残ってしまってる物件ってどこですか？

そう考えるとクオンって本当いいよなぁ。
もし販売時だったら間違いなく抽選挑んでたわ。
マイホームってタイミングだよな。

>>4834 匿名さん
いや駅遠はやっぱり難しいと思う

団地よりクオンがいい。

>>4860 通りがかりさん
いやクオンも、線路沿いで、謎のビジホのとなりにある団地でしょw 色が黒なだけでw 特に角部屋は油断したら外から丸見え。機械式駐車場だから、修繕積立費も上がりそうだし、ディスポーザーも確か無いんだっけ？一長一短かな。

>>4860 通りがかりさん

クオンもグランA棟と横並びで今や団地の一部と化してるよ。おおたかの駅近は団地ばっかり。

団地は置いといて、おおたかの森は施工が長谷工マンションばっかなんだよ。そら売主は弱くてもクオンのがいいよね。

>>4863 マンション検討中さん
すまん。スターツとかいう謎の会社よりは、圧倒的に長谷工の方が安心だわ。。

既に完売したから良く見えて
クオンクオンと犬の鳴き声みたく言う人多いですが実際同時期に売り出しされたらクオンとソライエグラン悩む人多いと思います
クオンは機械式駐車場とディスポーザーなし
低層階線路側はバルコニー透けて丸見えでした
ソライエグランは良い勝負しますよ

クオン>>>>>>>>>ソライエグラン>>>ソライエ
10年後の価値。
グラン出来ておおたかの森価値が下がった。

間違いない
それと無印ソライエに失礼

>>4866 お勧め出来ないさん
10年後はともかく、クオンの中古の売り出し部屋、金額二回価格更新して坪203万まできましたね。これだとグランと変わらない。

>>4860 通りがかりさん
クオンも団地

おおたかの森の駅近は全部同じ
都内のマンションと比べると安い仕様のマンションばかり。
どんぐりの背比べで恥ずかしい

>>4869 マンション検討中さん
いやクオンも団地。は同意だけど、都内のマンションも建物自体は変わらないよw

8000万、9000万する物件でも、場所によってはロビーとか建物はしょぼいよ。何で都内が高いかって、土地台だからね。だから不動産は立地が全てなの。

勉強しなさい。

親切なクオン住民さんが施工進捗写真をアップしてくれなくなったのは当然ですね。申し訳ないです。

団地団地言っている人がいますが、そんなに大規模が嫌なら、一軒家や都内のお金持ちが住む低層小規模マンションでも買えばいんじゃないですか？あるいは団地が嫌なら高級タワマンでも買えば？
客観的に、そこまで手が出ないが、駅近で住みやすくて、比較的なリーズナブルなグランやクオンは良いと思いますがね。

長谷工は、団地型庶民マンション専門だよ。

>>4871 匿名さん

本当にそうですね。
同じエリアでしかも真横、どちらも一長一短なのに
無駄にライバル意識持ってる人がいるのは残念というか謎です。クオン買えなくてソライエグランに妥協したのか？と見えてしまいます。

>>4864 マンコミュファンさん
本当にそう思ってるなら、他社も含めて色々と物件を見たほうがいいと思います。
まあ、ここは長谷工がというよりも、ここまであからさまなコストカットも珍しいですが。

長谷工、タワマンもやってるし、事業規模、会社の知名度も大きいでしょ。。

いまどき、ディスポーザー無しで郊外で機械式駐車場はきついよね。。

>>4874 検討板ユーザーさん
どう考えても「クオンの方が資産価値がある」、の意見からやりとりスタートしているのですから、そうじゃないでしょう。ここはクオンの掲示板ではないなだから、「クオンの方が資産価値高い」という意見に同調する書き込みしかなかったら逆に不自然ですよ。

クオンのほうが資産価値高いのは事実。

>>4877 マンション掲示板さん
住民板なら不自然かもだけど検討板だしね。立地で9割決まると言われる不動産で、駅ペデ直結の好立地のクオンと同等と言うのは難しいかなと思います。別に1番じゃなくても良いんじゃないですかねぇ。

>>4879 匿名さん
資産価値は大切だけど、それ以外のことで物件を選ぶことも多々あるよ。。

一番大切なのは、他人の指標ではなく、自分がどこに住みたいか。

>>4880 評判気になるさん
はい。その点については否定しませんし、私もそう思います。資産価値だけで考えるなら都内の一等地でしょうし。そもそも購入タイミングで資産価値の最も高い物件が販売されていないこともあります。

上記投稿は、4887の「クオンの方が資産価値高い」についての意見です。

命を守りたければ免震のクオン、ごみ捨てを減らしたければディスポーザーのグラン

このマンションの掲示板、どうして頻繁にもめている感じなのでしょうか？購入した方、不安になりませんか？

ここの掲示板見る限り、民度という意味では、

ソライエグラン> > > > >> > >クオン。

ですな。販売当時の価格帯も安かったのかな。。

>>4883 マンション検討中さん
レスする人数が多いだけ。
玉石混交するでしょ
都内の大規模マンションはこんなもんじゃないよ

>>4882 住民板ユーザーさん1さん
どんぐりの背比べなら流山、気にしないなら柏田中、

ウエリス結構中古出てるなぁ。徒歩10分に嫌気がさして住替えの人が多いのかなぁ。けど売れるかなぁ。

そもそも北口のホール、ホテル、クオンは、官民一体開発なので、別物として捉えた方が良いかもしれません。

>>4888 マンション検討中さん
柏の葉みたく、三井に入って欲しかったです。。ホテルの外観も普通のビジネスホテルみたいですよね。。スターツって。。

なぜ、買う前、住む前からお隣のマンションとその住民のことを必要以上にライバル視し、貶めなければならないのか、わかりません。
このマンションは近郊郊外マンションですから多少のコストカットはやむなし、価格とのバランスを考えれば良いマンションです。
他人がどうこうより、自分がここに住んで、どんな暮らしができるのかを考えましょうよ。
資産価値云々は都心のマンションにお任せするにしても、都内直通のターミナル駅徒歩２分の大規模マンションですから、残債割れは考えにくいでしょう。

>>4889 口コミ知りたいさん

スターツが勝ちましたからね。統一感はあって良いですが、忘れましたがもう一社が勝ってたらアパホテルになる提案だったそうですよ。

>>4887 マンション検討中さん
引き渡しが10月とか11月のようなので、やっぱりグランへの住み替えなのでしょうかね。

そうでしょうね恐らく。徒歩10分より団地のほうがマシですから。

少しはマシな投稿を読みたいものだ

MRの跡地に建つ物件が駅近最後の資産価値のあるマンションになりそう。
小規模マンションだろうけど

>>4895 マンション検討中さん
目の前がホテルだし建物に囲まれてるから無難に店舗＋賃貸マンションだと予想してます。

てか、このマンションというよりも、そもそも、おおたかの森のマンションに資産性を求めるのはどうなん？
都心へのアクセス、周辺のマンションの多さ、土地の価格考えてたら、とても資産性云々いう話じゃないと思うねんけど

>>4897 匿名さん
投資のためにここを買う人はまあいないでしょ。何らかの理由で売らざるを得なくなったときになるべく値落ちして欲しくないという程度の話。そうすると一応都内直通ターミナル駅近大規模、話題性もあり、現に売れているここは有利。あとは隣駅のサウスマークタワーだけどもうほとんど売れちゃったし、この辺りの新築の中では残債割れのリスクは低いと思う。

>>4887 マンション検討中さん

ウエリス検討してましたが現地往復してみて何もない道を歩き続ける辛さに断念。
都内の徒歩10分とは訳が違います

>>4899 マンション検討中さん
ゴミゴミした道を帰るよりは良いんですが、10分は遠いですね。。