千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?
検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32

公式URL:https://n-794.jp/


売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡




[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 3201 マンション検討中さん

    >>3198 マンション検討中さん
    柏のアクセスも悪いですね

  2. 3202 ご近所

    キャンパスが1週間で飽きるかは個人的な1つの意見ですね。サウスマークとグランで検討していましたが、キャンパスは街並みと三井の企業誘致等の長期計画は良いと感じました。反面、駅力や商業施設はおおたかの方に魅力を感じます。

    今はこのマンションの近くに住んでいますが、どちらも近いので柏を含め行き来することになると思いますよ。

  3. 3203 マンション検討中さん

    付近に住んでいて自転車移動が多いのですが、駅を少し離れると道が悪いのが残念です。歩道がない道が多く、あっても狭くてガタガタだったり。新しい道路もたくさん作っているので今後に期待です。

  4. 3204 マンション検討中さん

    >>3203 マンション検討中さん
    柏方面が整備されると自転車でもアクセスしやすくなっていいですね

  5. 3205 検討板ユーザーさん

    柏、一昔前の商店街や百貨店が古くなっちゃってみすぼらしいので再開発期待してます。
    中核都市としてのポテンシャルはあると思ってるのでデベが投資してもらってガンガン良くしてほしい、、
    おおたか、柏の葉、柏のトライアングルで一大経済圏になればいいですね

  6. 3206 マンション検討中さん

    スイミングスクール4ヶ月まち

  7. 3207 匿名さん

    マンションはよくよく調べて買いましょう。
    それでも納得できたら買いましょう。
    本当によく調べましょう。。。後悔のないように。

  8. 3208 マンション検討中さん

    >>3207 匿名さん
    それは一戸建てにしても住む都市にしても同じですね。

  9. 3209 口コミ知りたいさん

    >>3205 検討板ユーザーさん
    そのトライアングルの中で電車で乗り換えなく簡単に他の二カ所に行けるというのが、おおたかの森の強みの一つだと思っています。車、自転車、バスは面倒ですからね。駅前でほぼ用が足りますが、東京に行くほどではないけどちょっと気分を変えたい、というときにいい感じと思います。

  10. 3210 マンコミュファンさん

    >>3208 マンション検討中さん
    戸建ては建ててからでも自由度あるけどマンションは全然違うで。ネット回線一つとっても自分で引けない、電力も選べないとか。

  11. 3211 マンション検討中さん

    >>3210 マンコミュファンさん
    おおたかの森の徒歩2分圏内に今から戸建てが安く建つなら検討するんだけどねー

  12. 3212 匿名さん

    マンションは大勢の検討者が確認して、ネガティブな事はこのような掲示板に投稿されたりもするので、自分だけでは気が付かなかった事も確認できる。一方、戸建ては、自分だけで全て調べなきゃいけないので、よくよく調べて買いましょう。本当によく調べましょう。

    どちらも後悔する事もあるかもだけど、そんな時も駅近で立地の良い物件なら直ぐに売れるはず。

  13. 3213 マンション検討中さん

    >>3211 マンション検討中さん
    タラレバは要らない。

  14. 3214 名無しさん

    やっぱりマンションは現物を見てからですよ。
    細かく見た方が良いですよ。
    仕上げの丁寧さは見えない部分(一番大切な部分)も同様なことが言えますからね。

  15. 3215 マンション検討中さん

    >>3210 マンコミュファンさん
    あなたがマンションはデメリットだらけで
    戸建はメリットしか無いと思うならそれでよろしい。ただ戸建派の方はいちいちマンションをディスって来るのはなんなんでしょうね?自分の心に留めて置けないんでしょうか?

  16. 3216 マンション検討中さん

    >>3213 マンション検討中さん
    3211じゃないけど考えは人それぞれと言う事を理解できないんだ。
    色々苦労しそうだね。

  17. 3218 職人さん

    >>3217 マンコミュファンさん
    ここはソライエグランについて検討するところです。マンション対戸建ての議論をしたいのなら他でやってください。邪魔できもいです。

  18. 3226 匿名さん

    せっかく一時期のスレ炎上が削除一掃されたのにまた湧いてきたんですね
    荒らすやつもそれに反応するやつもどうせ削除されるんだから好きにやってくれ

  19. 3227 マンション検討中さん

    イメージキャラクターの前田敦子じゃ離婚しちゃうんですかね

  20. 3228 匿名さん

    >>3227 マンション検討中さん
    日本語でおk

  21. 3231 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. 3232 マンション検討中さん

    ほらね。。。こんな風に罵倒されるわけですよ。。。
    検討者でここを見た人は、どうしてこんな掲示板で罵倒するような人が現れるのか、
    そして他の物件ではこのような罵倒する人は現れないこと、
    そのあたり念頭において物件をよくお調べください。
    奥歯に物の挟まった言い方ですみませんが、私もあんまりにもな罵詈雑言を受けて。。。ごめんなさいね。。。

  23. 3233 マンション検討中さん

    >>3232 マンション検討中さん
    はっきり言えば?

  24. 3234 マンション検討中さん

    ここのデメリットは詰め込み感とクオンと比べちゃうと劣るよねってことくらいじゃね。
    クオンはもう言ってもしゃーねえ話ですからねえ。

  25. 3235 マンション検討中さん

    HPのイメージが黄色でムーミンになったんですね。
    可愛くて素敵です。
    早く次期販売が始まって欲しい。

  26. 3236 匿名さん

    >>3232 マンション検討中さん

    他の掲示板もっとすごいですよ。

  27. 3237 マンション検討中さん

    >>3235 マンション検討中さん
    次のイメージキャラクターはムーミンなんですね。駅もムーミンだらけでした。可愛いですね。

  28. 3238 マンション検討中さん

    >>3237 マンション検討中さん

    前田敦子はクビになったんですね

  29. 3239 マンション検討中さん

    >>3234 マンション検討中さん

    駅直結でいいですよねクオン。
    あそこならほしい

  30. 3240 検討中

    >>3239 マンション検討中さん
    ここソライエグランのスレだからクオンスレに行けよ。

  31. 3241 マンション検討中さん

    >>3239 マンション検討中さん
    クオンは新築時から2割程値上がりしてますし、価格差を考えるとソライエグランと資産価値維持率は変わらないですよ駅直結でも

  32. 3242 マンション検討中さん

    >>3240 検討中さん

    チンピラですか

  33. 3243 マンション検討中さん

    >>3236 匿名さん
    本当そう。
    この郊外地域で注目度が高くレスが3000越えてるからアンチもそれなりにいるだけで
    都内だと10000レス越えも多くてアンチもこんなもんじゃない。

    ただそれだけの話。
    ほとんどレスもつかない物件の方が問題。

  34. 3244 マンション検討中さん

    >>3239 マンション検討中さん
    ディスポーザないんだよねあそこ

  35. 3245 マンション検討中さん

    >>3238 マンション検討中さん

    契約期間満了の可能性もあるでしょう。
    ムーミンの使用権などそんなに短期間には取れませんし

  36. 3246 匿名さん

     普通に契約切れでしょう。あの坊っちゃんで押し切るのかと思っていたら、かなりのイメージチェンジですよね。よくなったと思います。
     中の情報ももっと更新して欲しいですね。デベさんから話題をいろいろ提供してもらえればスレが盛り上がってあらしさんにイライラするのも減るのでは?

  37. 3247 匿名さん

    >>3239 マンション検討中さん
    あなたはそれより早く部屋から出れるようにならないとね

  38. 3248 マンション検討中さん

    >>3247 匿名さん

    なんーの?(ピスタチオ風)

  39. 3249 匿名さん

    荒らしもスレの賑わい的な感じですかね。

    それはそうと、公式のムーミンいいですね!

  40. 3250 マンション検討中さん

    購入検討中ですが、イマイチ決めきれずにいます。
    タラレバになりますが、クオンの中古もしくは
    未入居物件(間取りや階数も理想的な物件)があったと
    しても、ソライエグランを買いますか?
    よければその理由も教えてほしいです。

    今の駅近新築マンションだと唯一なのですが、
    なんとなくソライエグランは色々とコストカットして
    いる印象、外装があまり好みじゃない(自分的には
    クオンの雰囲気が好き)、駅近だけど絶対2分ではないよなー、、と踏み切れない状態です。
    それならクオン買えよって話ですが、ここの広告みて
    初めて駅におりて駅周辺の便利さとか雰囲気とかを
    気に入りました。

    すでに購入された方々の購入の決めてなども知りたいです。よろしくお願いしますm(_ _)m

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