千葉の新築分譲マンション掲示板「ソライエグラン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-04-23 05:48:32

公式URL:https://n-794.jp/


売主:東武鉄道東京急行電鉄JR西日本不動産開発、相鉄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
総戸数:794戸
(A棟224,B棟182,C棟132,D棟147,E棟109)
駐車場:519台
(自走式395,機械式115,平置9)
駐輪場:1588台
バイク:16台

地上15階(高さ45.50m)
建築面積 9017.30㎡
延べ面積 76819.22㎡
事業区画面積 20489.65㎡
工事着工予定 2019年9月1日
工事完了予定 2023年9月30日

「ソライエグラン流山おおたかの森」


物件概要

所在地  千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交 通  東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩2分
    (A棟エントランスまでは徒歩2分、B棟・C棟・D棟・E棟エントランスまでは徒歩3分)

敷地面積  11,370.51㎡(A敷地)、2,352.47㎡(B敷地)、6,766.67㎡(C敷地)
建築面積  5,495.24㎡(A敷地)、982.24㎡(B敷地)、3,152.93㎡(C敷地)
建築延床面積  43,123.92㎡(A敷地)、1,781.74㎡(B敷地)、32,266.54㎡(C敷地)
構造・規模  鉄筋コンクリート造・地上15階建(A・B・C・D・E棟)
総戸数  794戸(A棟220戸・B棟186戸・C棟132戸・D棟147戸・E棟109戸)

駐車場  523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台)
自転車置場  1,588台(2段ラック式1362台、スライド式平置式226台)
バイク置場  26台

竣工予定  A・B棟:2021年8月下旬、C・D・E棟:2023年8月下旬
入居予定  A・B棟:2021年9月下旬、C・D・E棟:2023年9月下旬

売主  東武鉄道株式会社、東急株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、相鉄不動産株式会社
設計・施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理会社  株式会社長谷工コミュニティ



予定販売価格 3,400万円台~5,700万円台※100万円単位
予定最多価格帯 4,200万円台 ※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 60.03㎡~90.19㎡




[スレ作成日時]2019-02-17 13:02:42

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ソライエグラン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 1127 マンション検討中さん

    何をもって評価するかは人それぞれ。自分の中できちんと情報収集して検討すれば後悔はしないかと。むしろ他人の評価を信じたら後悔する可能性あるでしょうな。

  2. 1128 評判気になるさん

    購入者の一人として嬉しいです。コロナ騒ぎで意外と落ち込むのではないかと心配していました。皆様よろしくお願いします?

  3. 1129 マンション検討中さん

    おお、ほんとだ。すごい。

    1. おお、ほんとだ。すごい。
  4. 1130 匿名さん

    >>1125 住民板ユーザーさん2さん
    まだ油断はできんよ。1番売りやすい部屋から販売していったわけだしね。
    ただコロナショックの中、郊外・実需用とはいえ素晴らしい売れ行きだね。

  5. 1131 匿名さん

    >>1121 評判気になるさん
    徒歩分は80m/分切り上げなので、クオンは80mを少しだけ越えた感じの2分でしょうね。グランはギリギリ2分の160mに収まるように入口を設計しているように思います。
    敷地が広いので実質の駅まで歩く距離は長いのは仕方ないですね。人気のA1は倍くらい歩くのでは。
    とは言え、十分に駅近だと思います。

    表記が、180戸「供給」ではなく「完売」なのは良いですね。

  6. 1132 匿名さん

    >>1129 マンション検討中さん
    登録直前は、少し空きがあったように思ったんですが、抽選の方々がずれていったんですかね!でもこの時期で販売好調はうれしいです!

  7. 1133 マンション掲示板さん

    嬉しいですねー
    ただ、2800の180は良いのか悪いのか。。
    約800さばくこと考えたら、反響は何件ぐらいが相場なんですかね??

  8. 1134 通りがかりさん

    ソライエは352戸で、一期一次が75戸供給(21%)。グラン前期は406戸で、一期一次が180戸即日完売(44%)。グラン売れすぎ。

  9. 1135 匿名さん

    >>1134 通りがかりさん
    ライバルがいないってのでかいね。
    ソライエはクオン、ウェリスいたし。

  10. 1136 匿名さん

    >>1135 匿名さん
    確かに。
    おおたかの森に住みたいって思った人は、選択肢が無いので迷わず買えますよね。

  11. 1137 評判気になるさん

     ホームページから来場予約ができるようになりましたって葉書が来たときにはそのホームページ見てもほとんど埋まっていましたよね。まともに商談までたどり着けなかった人も結構いるのでは?
     この後も期待できそうな気がします!

  12. 1138 評判気になるさん

    2次の売り出し予定がわずか9戸で、しかも先着順だったのは、その程度しか需要が無いと想定されたってことなんでしょうか。

  13. 1139 マンション検討中さん

    印紙、買ったどー。

  14. 1140 匿名さん

    >>1138 評判気になるさん
    まぁコロナもあるし新規は集めにくいよね。

  15. 1141 マンション検討中さん

    >>1137 評判気になるさん
    ホームページから予約できず、電話予約したのですが、予約でほとんど埋まってて1期1次申し込みギリギリでした。

  16. 1142 マンション検討中さん

    引き続き営業の方に頑張って欲しいですね
    かなりしんどい間取りもあるので..

  17. 1143 匿名

    >>1141 マンション検討中さん
    同じくです!途中妥協しそうでしたが、運良く希望間取りに入れました!

  18. 1144 マンション検討中さん

    広告で使われている「即日完売」というのは、登録受付を始めたすべての住戸に申し込みが入ったということで、売れてしまったと言う訳ではなかったのです。なかにはきちんと、「登録申込即日完売」だったり「契約即日完売」と消費者にわかりやく表記している業者もあります。

  19. 1145 マンション検討中さん

    >>1144 マンション検討中さん

    ですね。契約まだですもんね。
    これからキャンセルがでないといいですね。

    コロナとオリンピック、どうなりますかね。

  20. 1146 マンション検討中

    A1当選された方良いですね
    私は落ちましたが…
    もし、私と同じように落選した方他にもいらっしゃいますか?別の間取りにしますか?

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