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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 06:42:40
佃二丁目再開発計画について情報交換しましょう!
【概要】
https://www.kensetsunews.com/archives/279942
東京都中央区の佃2丁目地区で、地元権利者らが再開発事業を検討している。住宅や商業施設、ホテルなど総延べ10万㎡を超える施設を検討中で、2022年度以降の着工となりそうだ。これまで勉強会の場で検討を進めてきたが、今後は準備組合の設立を目指す。三菱地所グループと佐藤総合計画が参画している。【地所グループ、佐藤総合ら参画】
検討対象区域は、地下鉄・月島駅の北東に位置する佃2-12~14、15の一部、20~22などの約1.8ha。敷地の南東側は清澄通り、北東側はリバーシティ地区にそれぞれ面している。
現時点では、容積率ベースで総延べ10万5000㎡程度の再開発施設を想定している。施設配置のゾーニングでは、敷地東側に低層の商業施設、中央に高層マンション、西側をホテルとし、南側に広場などを配置する案を検討中だ。各施設の規模は、商業施設が延べ3万㎡程度、マンションとホテルで総延べ7万5000㎡程度となる見通し。
地元権利者らはこれまで、勉強会で再開発事業について検討してきたが、今後は準備組合の設立に向けた取り組みを進める。全体の事業スケジュールは流動的だが、最短ケースでは19年度の都市計画決定、20年度の組合設立、21年度の権利変換手続きを経て22年度以降の着工が見込まれる。
[スレ作成日時]2019-01-22 00:50:32
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区佃2丁目 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
佃二丁目再開発計画
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201
匿名さん
>>200
計画は完全に無かったことってことですね(-_-)zzz
開発の担当者が杜撰だと、こうなってしまうのか(+_+)
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202
匿名さん
>>201 匿名さん
そう焦りなさんな。
再開発なんて2、30年でかかるものだよ。
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203
匿名さん
>>202
さすがに三菱地所がもうやる気を失ってるとも思うんで、年数は関係ない様な・・・
リビオがどんどん出来上がっていることも大きな決定打というか。
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204
匿名さん
今のマンション、新築購入後、10年手前くらいで再開発の勉強会が始まりました。もちろん私たちが知らなかっただけで、けっこう前から噂話しはあったみたいです。
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205
検討板ユーザーさん
リビオに関しては、再開発は構想段階で実際に何かが進んでるわけではないので、デベもせっかく仕入れた土地を寝かしておくわけにはいかないので淡々と計画通りに建てて売るだけ、とデベの中の人が言ってましたよ。
現時点では構想だけで具体化してない、仮に再開発されるとすると地権者、これを説明したうえで売ってるんでしょう。
なのでリビオの建設が進んでいるのは、現時点で何もしていないことは意味しても、構想がなくなったということは意味しません。
まぁ、個人的には実現性可能性はかなり低いとは思いますが…
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206
匿名さん
ディベロッパーが何でリビオの土地を三菱地所に売らなかったんだろう。
三菱地所も同じで、なぜ買わなかったのか分かりませんね~。
再開発のど真ん中なんだし。
この現実だけでも再開発は既にボツになってるっぽいですね。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
>>209つまらぬ意地が大きな計画をぶっ壊したってことか。
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211
匿名さん
>>210 匿名さん
大きな計画もつまらんけどな。
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212
口コミ知りたいさん
清澄通り渡った一足先に工事終わってる12階建てはどうやら賃貸マンションみたいだね。道理でリビオと違って公式サイトとか一切見つからなかったわけだ。となると、その隣でまだ建設中のもう1棟の謎のマンションも同様に賃貸か。
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213
匿名さん
>>212 口コミ知りたいさん
分譲にしないってことは月島は利回り良いのかな?
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214
匿名さん
再開発は規模を縮小しても良いから、とにかく進めて欲しい。
けど、既に三菱地所がやる気をなくしてるっぽいな
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215
マンション検討中さん
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216
周辺住民さん
>>214 匿名さん
三菱地所はやる気あるよ。
進まなくて残念なのはわかるが、妄想書き込むなよ笑
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217
匿名さん
>>216
外面だけやる気ある様に見せてるだけだって
それを真に受けたら駄目
リビオを放置した現実が全て
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218
周辺住民さん
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219
匿名さん
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220
周辺住民さん
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221
口コミ知りたいさん
三菱地所さまには期待していました。
しかし、リビオが着々と進んでおり、オセロでいうと角が取られたみたいな感じで詰んでますね。
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222
匿名さん
カーサ相生の敷地隣の角も「共同住宅」を工事しています。
さすがにここは、協力者になって欲しかったですね。
どうなっているんだろう。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
>>223 匿名さん
ありましたよ。
このスレの1から12に勉強会資料が詳細にアップしてあります。
説明会も何度か開かれていたそうですが、最近その動きが止まっているとか?
これは勉強会資料ですので、勘違いのないようにお願いします。
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225
匿名さん
結局、噂は流れてますけど、どの程度の再開発になるか謎ですね…
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226
マンション検討中さん
リビオの営業は、再開発の話は完全になくなったと言ってました。
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227
通りがかりさん
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228
匿名さん
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229
匿名さん
計画はまだ続いてますよー。
部外者はよく騒ぎますね。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
>>229 匿名さん
ここに賃貸で住んでいる方から、計画止まってしまったとお聞きしました。
また動き出したらご報告下さい。
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232
評判気になるさん
自転車屋さん跡地の再開発が進展中。
おかし屋さんも建替え中。
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233
匿名さん
区民館とかモデルルームと月島機械跡地が駅直結商業施設とかならんかな。
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234
匿名さん
>>233 匿名さん
中央区も、そこはホテルと商業施設、オフィスを入れたビルにして欲しいんだと思います。
月島駅周辺にそういうものが欲しいと書いてある区の文章を何年か前に読みました。
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235
匿名さん
>>234 匿名さん
確かに豊海から佃までまともなオフィスビルないですよね。
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236
匿名さん
>>234 匿名さん
それは佃二丁目計画よりもぜひ実現して欲しいですね
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237
名無しさん
カーサ相生の横にもマンションが建つので、再開発は完全に終わりですね。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
>>233 匿名さん
それな。オフィスとかできんかな。
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240
マンコミュファンさん
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241
匿名さん
>>240 マンコミュファンさん
門仲は飲むには良いが住むにはちょっと、イロイロあるからな。
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242
口コミ知りたいさん
なんかネットで偶然見つけたw
2020年の11月だから1か月くらい前か?
「現在動きが見えない状況ではあるが」とか書いてあるが、わざわざ記事にしてるくらいだから、動きが見えないけど実は動いてないわけじゃなく何か進行してる?
記事本体は会員限定らしく、わざわざ会員登録するのも面倒なので読んでないけど。
すでに会員の方や、登録して読んでやるって人はよろしく。
https://news.real-net.jp/pickup/126468
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243
デベにお勤めさん
下記マンションの完成にて『佃二丁目再開発』は終了。
・テラス月島(カーサ相生の横)
・リビオレゾン月島ステーションプレミア
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244
マンション検討中さん
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245
デベにお勤めさん
カーサ横のテラス月島は良いマンションになりそうですね。立地も良いですし。
再開発はこのマンションだったということで。
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246
佐藤総合も
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248
デベ
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249
匿名さん
期待できるのは月島機械跡地の駐車場くらいか。あそこは駅直結の商業施設が良いな。
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250
匿名さん
粋!TUKUDA
目ざしませんか。SDGS!これからも住み続けたい街!どんな世代にも優しい街!
衣食住が整った大型複合施設を作っていただきたい!ホテルも病院も必要。
月島はこれからまだ再開発が進んでおり、勝どきは勢いよく変化!佃は??
勝どきも駅直結の大型マンションが出来るという事は月島駅直結の大型施設も可能なのでは?
ちょっとお茶を飲みたくてもカフェもない。日用品を購入するために豊洲やその他の商業施設がある江東区へ。
地域の皆様も未来へ向けて生まれ変わる粋な佃を作っていきませんか?
デベロッパーの皆様どうか宜しくお願い致します。
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