購入経験者さん
[更新日時] 2024-02-25 17:44:19
MJR堺筋本町タワーについて語りましょう。
[スレ作成日時]2019-01-11 01:50:58
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 (直結) OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
296戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上37階 地下1階建 塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
ここの購入者って弁護士、医者、会社経営者なんですかね?
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182
入居前さん
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183
住民板ユーザーさん1
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184
住民板ユーザーさん4
>>183 住民板ユーザーさん1さん
強力な資金力の有る管理組合作れますよ。
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185
購入者
いよいよですね!
シスコンやら今後話の流れやらの案内が来ましたね!
ワクワクします!
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186
住民板ユーザーさん1
>>185 購入者さん
高さはまだ完成じゃないんですよね?
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187
購入者
>>186 さん
33階まで完成って書いてるんで、あと4階と上にちょこっと付けて完成じゃないですかね?
11月中旬から入居説明会で1月駐車場抽選、その後内覧会ってスケジュールでした!
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188
匿名さん
中国人は何割くらいいますか?
3割中国人ならちょっと引きます。
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189
マンション比較中さん
>>138
そんなもん、販売担当者しかわからんだろう。
販売担当が知ってても内部情報だから、ここで書けるわけない。
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190
マンション比較中さん
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191
住民板ユーザーさん7
>>188 匿名さん
何人でも老人でも若もんでもルールを守らす為に管理組合で
ガチガチに縛れば良いのでは?ここは日本でこのマンションのルールを守れば良いと思う。
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192
住民板ユーザーさん8
ひとりで住むため小部屋を購入しました。宜しくお願いします?。
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193
住民板ユーザーさん7
>>192 住民板ユーザーさん8さん
おめでとう御座います。
ここ購入して正解でした。
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194
購入者
本日たまたま通りがかったので写真撮りました。だいぶ伸びてきました!完成楽しみですね!
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195
住民板ユーザーさん7
>>194 購入者さん
ありがとうございます。
やっと自分のお部屋が見えました。
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196
住民板ユーザーさん8
>>193 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます!
色々と難癖付けてる人もいますが駅直結のエレベーターまで直ぐという立地
絶対に値崩れのない物件ですね
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197
住民板ユーザーさん8
>>195 住民板ユーザーさん7さん
うわぁ?、いいですね。
コンフォート住民(笑)なので羨ましい。
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198
入居予定さん
私も196さんと同じ意見です。
批判や難癖は反対意見だけに目立つイメージがあるだけで、
完売までもうすぐという事実そのものが、本当の評価と感じています。
逆に言い換えれば、それを理解しているからこそ難癖をつけるんでしょうね。
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199
住民でない人さん
怖いのは70%以上ある南海トラフ地震。
こればっかりは気にしてたらマンション買えないけど。
地震保険はばっちり掛けましょう。
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200
住民板ユーザーさん4
内覧会いよいよ12月。あっという間にこんな時期。
楽しみですね。
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201
住民板ユーザーさん7
今朝の様子です。
迫力ありますね。
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202
契約済みさん
高速道路から見ると最上階までの様子がはっきりしてきましたね。
シスコンから色んな案内が来ていますが先着順とか面倒くさい案内で無視しています。
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203
居住用
シスコンからインテリアフェアのお知らせ来てましたね!
コロナ渦で完全予約制、、、
気軽に参考にする程度で見に行けそうにないのが残念ですが仕方ないですね。
インテリアフェアは参加経験がないのですが、レイアウトの参考にとか、イメージ付のために参加しても問題ない雰囲気なのでしょうか?
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204
内覧前さん
>>203まったく問題ないです。いる、いらないははっきり言いましょう
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205
同じく居住予定です
>>203 居住用さん
メーカーによって違いはありますが、
シスコン経由で優待が入りますので、
気になるものがあれば一度見積とられたら
参考になるのではないでしょうか。
当方の担当のコーディネーターさんは
こちらの要望に対して、いつも的確で丁寧に
対応して下さいますので、
とても助かっています。
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206
居住用
>>204 さん
ありがとうございます。
一度伺ってみます!
>>205 さん
コーディネーターさんに要望お伝えして言われるがまま揃えたりしたいものです。笑
一度相談してみます!ありがとうございます!
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207
住民板ユーザーさん7
先日前を通ったので。
着々と仕上がっているようです。
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208
住民板ユーザーさん7
追加です。
まるでホテルのようで素敵ですね?!
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209
住民板ユーザーさん1
外観からでも他のタワマンと天井高が違うのがよくわかります。オフィス並みとは言いませんがかなりの高さですね。
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210
住民板ユーザーさん5
>>209 住民板ユーザーさん1さん
私は天井高でここに決めました。
イズミヤ前と比較しましたが5センチ違い今住んでるマンションがここと同じで今までより低いとでも圧迫感有りました。イズミヤ前も表から見ても上下感がとても近く
ここは間に梁が入ってるので余裕感が見て取れます。
ここで良かった…ロビーの画像もホントホテルみたい。
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211
住民板ユーザーさん3
タワークーレンの解体、屋外エレベーターも外されましたね
いよいよですね^ ^
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212
住民板ユーザーさん1
変な購入者が検討スレで騒いでてドン引きしてます。
もし隣人だったらどうしよう......
ここで暮らすのが不安になってきました。
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213
住民板ユーザーさん5
>>212 住民板ユーザーさん1さん
暴れてるのが購入者とも限りませんし、
書き込みしてないけどヤバい人がいるかもしれません。
隣人に関しては戸建てもマンションも運なので今は気にしても仕方ないですよ……
私も不安ですが。笑
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214
住民板ユーザーさん1
>>212 住民板ユーザーさん1さん
いますよね。
多分購入者じゃないと思うんですけどね。
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215
住民板ユーザーさん2
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216
住民板ユーザーさん2
それと例の中付けの網戸…
悩んでいます。
皆さんどうされましたか?私は多分購入です。
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217
住民板ユーザーさん2
検討スレでわめきまくる真夜中の罵詈雑言購入者がもし隣人になったらと考えると背筋が凍りつく。
マジ嫌だな。
真夜中もドタバタ音立てたりきっと近隣に迷惑撒き散らすと思う。
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218
住民板ユーザーさん6
>>217 住民板ユーザーさん2さん
その為に24時間のサービスが有るのだから通報したら良いのでは?
そのサービスの為のお金も入ってんだから。
それと空想の苦悩を考えてたらストレス溜まりますよ。
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219
住民板ユーザーさん5
>>217 住民板ユーザーさん2さん
騒音とか共用部での迷惑行為とか近隣トラブルはなかなか管理会社にクレームしても動いてくれないそうですよ。
警察に通報しても事件でない限りは民事不介入で解決にならない。
中之島の住人スレ見てると変な住人多くてマンション内大変みたい。
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220
住民板ユーザーさん1
そうですよね、やっぱり。
またもうそろそろ登場して吠えまくる頃ですよね。
ホント嫌です。隣人というか同じフロア、一階上下に住むことになったら最悪です。
そうなったらどうしようwww
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221
住民板ユーザーさん1
>>220 住民板ユーザーさん1さん
そんな吠えまくる人間の事より噛みまくる虫の方が心配ですよ。網戸無ければ高層階でも侵入してきますし。
でも内枠だから見栄えと圧迫感有りですよ。
人間より虫の方が心配だよ。
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222
住民板ユーザーさん1
>>221 住民板ユーザーさん1さん
人間の方が厄介に決まってっるだろ
ひょっとしてオタクが真夜中に喚き散らしてる初心者マークの購入者かい?
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223
周辺住民さん
貴方タワマン住むのは初めてですか?100戸前後の表廊下の子育てマンションならともかく
この場所なら毎日定時に外出する人以外は何年住んでても顔合わす機会は少ないよ。
300戸以上有る建物に1000人位の人間が住むのだから色んな人が居てるのは普通でしょ。そんな心配なら入居説明会の時に皆来るのだから見渡してみたら?見かけで大体は判断できるでしょ?無論貴方が入居説明会来るよね?
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224
住民板ユーザーさん2
>>222 住民板ユーザーさん1さん
私も初心者マークで購入者だが人間は言葉が通じるんだよ。
虫、特にゴキブリ!30階以上でも存在するんだよ。知ってるかい?私は人間より虫の方が怖いよ。
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225
口コミ知りたいさん
しかし入居説明会楽しみだな。どんな人が来るのか?私は4回位経験有るが色んなブースを回るのだが確かに色んな人居てるよ。でも今回は何日かに分けて開くからほんの一部の住人しか会えないね。それがちと残念。以前なら大広間に集合して映画館状態とか経験したが
このご時世ぜったい無理ですね。
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226
引越し組
角部屋購入されてる方に質問です。
家具のレイアウトなど考えてらっしゃるかと思うのですが、どの様な配置にされるご予定か参考までに教えてほしいです!
角部屋はどの方角もLDが正方形だと思うのです。
今更ですが、結構レイアウト難しくないですか?
オープンキッチン部分にダイニングセットが順当かなと思いますが、かなり部屋の中心になるので、どうかなとか、、
リビングとダイニングが混在してしまう様な印象で、かなり迷ってます。
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227
住民板ユーザーさん3
>>226 引越し組さん
悩むのは理解できます。自分で考えてたらキリが無いので私はコーディネーターに意見貰い背中を押して貰いました。
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228
坪単価比較中さん
>>226 引越し組さん
角部屋いいですね。
キッチンカウンターに、ダイニングテーブルを引っ付けるのがベストに思います。
料理を運ぶのも楽ですし、キッチン側に鍋などを置くこともできます。
シーリングなんかも、お料理を照らすことを想定して配置されていると感じます。
テーブルはガラス製にすると広さを感じられます。
あとは、テレビとソファの位置ですが、せっかくのFIX窓を家具で塞ぐのも
もったいないです。FIX窓はすべて借景として生かし、
柱・壁側にテレビ台を置き、正面にラグとソファを置くのが良いと思います。
シェード式のカーテンにして、窓の面積を広げたいところです。
それ以外の家具は一切置かず、LDは居住空間も大事だと感じます。
ソファも濃くない色のパイプ・クッション型が圧迫感がないですね。
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229
住民板ユーザーさん3
>>228 坪単価比較中さん
ほぼその様にしました。
シーリングの真下がダイニングテーブル。
角部屋カーテンシェードですが高かったです…
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230
引越し組
>>227 住民板ユーザーさん3さん
どんな風に教えもらったのか参考にさせて頂ければ良かったのですが(・・;)
返答、ありがとうございました。
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