ここの購入者って弁護士、医者、会社経営者なんですかね?
ちなみに私はその中の一つの職業です。
>>186 さん
33階まで完成って書いてるんで、あと4階と上にちょこっと付けて完成じゃないですかね?
11月中旬から入居説明会で1月駐車場抽選、その後内覧会ってスケジュールでした!
中国人は何割くらいいますか?
3割中国人ならちょっと引きます。
訂正
138に対してではなく188に対してです。
ひとりで住むため小部屋を購入しました。宜しくお願いします?。
私も196さんと同じ意見です。
批判や難癖は反対意見だけに目立つイメージがあるだけで、
完売までもうすぐという事実そのものが、本当の評価と感じています。
逆に言い換えれば、それを理解しているからこそ難癖をつけるんでしょうね。
怖いのは70%以上ある南海トラフ地震。
こればっかりは気にしてたらマンション買えないけど。
地震保険はばっちり掛けましょう。
内覧会いよいよ12月。あっという間にこんな時期。
楽しみですね。
高速道路から見ると最上階までの様子がはっきりしてきましたね。
シスコンから色んな案内が来ていますが先着順とか面倒くさい案内で無視しています。
シスコンからインテリアフェアのお知らせ来てましたね!
コロナ渦で完全予約制、、、
気軽に参考にする程度で見に行けそうにないのが残念ですが仕方ないですね。
インテリアフェアは参加経験がないのですが、レイアウトの参考にとか、イメージ付のために参加しても問題ない雰囲気なのでしょうか?
>>203 居住用さん
メーカーによって違いはありますが、
シスコン経由で優待が入りますので、
気になるものがあれば一度見積とられたら
参考になるのではないでしょうか。
当方の担当のコーディネーターさんは
こちらの要望に対して、いつも的確で丁寧に
対応して下さいますので、
とても助かっています。
>>209 住民板ユーザーさん1さん
私は天井高でここに決めました。
イズミヤ前と比較しましたが5センチ違い今住んでるマンションがここと同じで今までより低いとでも圧迫感有りました。イズミヤ前も表から見ても上下感がとても近く
ここは間に梁が入ってるので余裕感が見て取れます。
ここで良かった…ロビーの画像もホントホテルみたい。
変な購入者が検討スレで騒いでてドン引きしてます。
もし隣人だったらどうしよう......
ここで暮らすのが不安になってきました。
>>212 住民板ユーザーさん1さん
暴れてるのが購入者とも限りませんし、
書き込みしてないけどヤバい人がいるかもしれません。
隣人に関しては戸建てもマンションも運なので今は気にしても仕方ないですよ……
私も不安ですが。笑
もう直ぐ駐車場の抽選。
ドキドキですね。
それと例の中付けの網戸…
悩んでいます。
皆さんどうされましたか?私は多分購入です。
検討スレでわめきまくる真夜中の罵詈雑言購入者がもし隣人になったらと考えると背筋が凍りつく。
マジ嫌だな。
真夜中もドタバタ音立てたりきっと近隣に迷惑撒き散らすと思う。
>>217 住民板ユーザーさん2さん
その為に24時間のサービスが有るのだから通報したら良いのでは?
そのサービスの為のお金も入ってんだから。
それと空想の苦悩を考えてたらストレス溜まりますよ。
>>217 住民板ユーザーさん2さん
騒音とか共用部での迷惑行為とか近隣トラブルはなかなか管理会社にクレームしても動いてくれないそうですよ。
警察に通報しても事件でない限りは民事不介入で解決にならない。
中之島の住人スレ見てると変な住人多くてマンション内大変みたい。
そうですよね、やっぱり。
またもうそろそろ登場して吠えまくる頃ですよね。
ホント嫌です。隣人というか同じフロア、一階上下に住むことになったら最悪です。
そうなったらどうしようwww
>>220 住民板ユーザーさん1さん
そんな吠えまくる人間の事より噛みまくる虫の方が心配ですよ。網戸無ければ高層階でも侵入してきますし。
でも内枠だから見栄えと圧迫感有りですよ。
人間より虫の方が心配だよ。
貴方タワマン住むのは初めてですか?100戸前後の表廊下の子育てマンションならともかく
この場所なら毎日定時に外出する人以外は何年住んでても顔合わす機会は少ないよ。
300戸以上有る建物に1000人位の人間が住むのだから色んな人が居てるのは普通でしょ。そんな心配なら入居説明会の時に皆来るのだから見渡してみたら?見かけで大体は判断できるでしょ?無論貴方が入居説明会来るよね?
>>222 住民板ユーザーさん1さん
私も初心者マークで購入者だが人間は言葉が通じるんだよ。
虫、特にゴキブリ!30階以上でも存在するんだよ。知ってるかい?私は人間より虫の方が怖いよ。
しかし入居説明会楽しみだな。どんな人が来るのか?私は4回位経験有るが色んなブースを回るのだが確かに色んな人居てるよ。でも今回は何日かに分けて開くからほんの一部の住人しか会えないね。それがちと残念。以前なら大広間に集合して映画館状態とか経験したが
このご時世ぜったい無理ですね。
角部屋購入されてる方に質問です。
家具のレイアウトなど考えてらっしゃるかと思うのですが、どの様な配置にされるご予定か参考までに教えてほしいです!
角部屋はどの方角もLDが正方形だと思うのです。
今更ですが、結構レイアウト難しくないですか?
オープンキッチン部分にダイニングセットが順当かなと思いますが、かなり部屋の中心になるので、どうかなとか、、
リビングとダイニングが混在してしまう様な印象で、かなり迷ってます。
>>226 引越し組さん
角部屋いいですね。
キッチンカウンターに、ダイニングテーブルを引っ付けるのがベストに思います。
料理を運ぶのも楽ですし、キッチン側に鍋などを置くこともできます。
シーリングなんかも、お料理を照らすことを想定して配置されていると感じます。
テーブルはガラス製にすると広さを感じられます。
あとは、テレビとソファの位置ですが、せっかくのFIX窓を家具で塞ぐのも
もったいないです。FIX窓はすべて借景として生かし、
柱・壁側にテレビ台を置き、正面にラグとソファを置くのが良いと思います。
シェード式のカーテンにして、窓の面積を広げたいところです。
それ以外の家具は一切置かず、LDは居住空間も大事だと感じます。
ソファも濃くない色のパイプ・クッション型が圧迫感がないですね。
>>228 坪単価比較中さん
ありがとうございます!
実際の広さが想像でしかわからないので、オープンキッチンにダイニングテーブルを私も設置したいのですが、中心寄り過ぎにならないかと不安だったのですが、全然大丈夫そうですね!
とても参考になりました!
ありがとうございます!
引き渡し説明会に参加しました
コロナ対策でマスクされてるので声の小さい女性が担当だと大変聞き取りにくかった。
結構何人かで来てる人いてたけど…
登記簿に分割記入か?
基本一人では?
>>236 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。
遅くなりまして申し訳ございません。
私も二時間くらいで終わりました!
皆様、内覧会には業者の方(不備チェック)依頼されますか?
宜しくお願い致します。
1時間30くらいかな。
あっという間です。
連日遅くまでシスコン注文分工場してますね。
毎日明かりがポツポツと付いている。
楽しみだ!
>>238 質問さん
今まで一軒家の注文住宅を2件住んで現在は7年前に新築購入したマンション住まいです。注文住宅の時は出来上がる迄に細かなチェックが自分出てきたのですが、マンションで油断してまして…完璧なモノとの認識でした。結果、数カ所の細かな不具合が…
今回、引渡しには業者に頼みませんが不動産に詳しい人に同行して貰う予定です
祝??駐車場第一希望当たりました。
皆さんはどうでしたか?
>>248 住民板ユーザーさん4さん
内覧会に抽選結果をご報告致します。と記載されてますが一月に報告聞いて思惑外れたら車購入に車種によるけど4ヶ月か外車なら半年かかる。そんなの待てませんよね。
わかってんなら早く教えてくれ!で私は聞きました。
>>250 住民板ユーザーさん4さん
抽選会終了してんだからね。
まだ終了して無ければ無茶だけど入居者からしたら駐車場は無茶大きな問題ですよ。一月判明して3月入居でハイルーフ維持してる人が外れたら乗り換えないといけない。
そんな短期で選べないよ。
ちなみにプラグインに当たれば電気代は毎月請求来るのかな?
もともとプラグイン箱は少し高いけどまさか電気代込みではないでしょう。
おかしなはなしだよね。
抽選会の日時まで記載されてるのに即教えてくれない。。
抽選会が12月中なのに内覧会は1月末位。いくらなんでも長すぎるし待ちきれないですよ。
>>254 周辺住民さん
抽選会はマンション購入者は、一切参加できなかったのでしたでしょうか。そうだとすると、実際には事実上調整だけで、抽選なんかやってないのかもしれませんね。
>>258 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね。高額物件だろうが何だろうが、ギリギリになって言われたら、私はマジギレしますから、余計に対応が困難になりますけどね。一般的なリスクマネジメントの考え方であれば、そんなバカなことは普通しないと思いますが、断言できませんよね。まぁ私は信じることにします。
>>260 住民板ユーザーさん7さん
昨日、郵送で駐車場確保の案内が届きました。ハイルーフだったので不安でしたが、結局内覧会前に教えてくれるのであれば、この無駄に心配させられた期間はなんだったんでしょうね。
>>23 マンション比較中さん
本当に、そうです。私のマンションも、掃除の方も管理人も、ずっと同じで毎日きれいに
してくれて、ファミリーマンションですが
すごく気持ち良く住んでいます。もちろん上の人は、億ですがても、みんな挨拶が良いです。スタッフを大切にするのがマンションの価値が上がります。前に住んでいた、有名タワーマンションよりもずっと、共有施設が
綺麗にでした。
本日内覧会なのですが、すでにお住みの方はどの辺りを見られたか教えて頂けると助かります!
不備があった箇所など共有頂きたいです。
クロスのノリの汚れ残りがやはり有りましたね。
見る角度から見え方が変化するので良く見ないとわかりせん。無論再修繕要請して後日また検査行きます。
そんな方多いのでは?
本日、内覧でした。当然床キズや壁汚れは有りましたが、今まで買った他のマンションよりずっと少なかった気がします。共用部は想像してた2ランク位上の豪華さでした。いい買い物をしました。
気がついたのは2ヶ所くらいでした。
皆さんそんなものでしょうか。
>>268 住民板ユーザーさん2さん
本日行って来ました。
ご指摘通りクロスのノリが、多数見られましたのでこれからの人は部屋の向きで日光の入る時間での内覧がお勧めですね。
>>271 マンション検討中さん
私はもっと多かった(笑)
自分自身はあまり気が付かない方なので娘夫婦に同行して貰いましたらなんと!15箇所も(笑)ホントに細かく点検してくれたのが幸いしました。当初コロナ禍なので窓を全て開けて良いか聞かれて快諾したのですが、婿が窓を全て閉めて隙間がないか確認してくれたらしく僅かなら風を感じたので指摘出来ました。娘たちも2年前にタワー購入して住んでますので色々と見て貰い正解だったと思います。
まさかの隙間風!皆さんも是非窓を閉めて確認をお勧めします。
床も少し傷などありました。
>>273 住民板ユーザー8さん
なるほど。参考に成ります。
確かに窓閉めたら静かですね。
静かすぎて余計に分かるのでは。
2回も頑張って見てきます。ありがとうございました。
見落としありそうでちょっと後悔…。
万が一があればアフターサービス使うしかないか。
>>276 匿名さん
来週の水曜日に再度出向くので確認してきます。
今、娘に聞いたら換気扇回して窓を締め切り隙間から風が来ないか確認するそうです。
娘たちのタワーも少し隙間があり直して貰ったと聞きましたが、修繕方法は聞いてません。
換気扇回さないと隙間からの風にはあまり気が付かないかもしれませんね。
>>277 住民板ユーザー8さん
よろしければ教えていただきたいのですが、すきま風どのようなところからきてましたか?
もう内覧が終わってしまったので、次回見れそうなら確認してきたいと思っています。
宜しくお願い致します。
>>269 住民板ユーザーさん1さん
遅くなり申し訳ございません。
明日、再度見に行く手筈になってます。
私も15箇所ほどありました。
各部屋の扉の枠やキッチンカウンターに小傷のようなものが多く、ノリかな?と思うものはその場で担当さんがクロスなどで拭いたりして試してくれました。
私たちよりも担当さんが熱心に一緒になって探してくださって、親身になってくれてる感じですごく安心しました。
クロスの中に空気が入っている箇所もあったり、取り付け金具が歪んでいる所もあり、昼間なので見つけられた感は確かにありました。
共用部などまではチェックしてませんが廊下などにもチェックのマステが貼ってあったりしたので、どなたかが指摘されたのかな?と思います。
手作業ですし細かな傷なんかはあるでしょうが、せっかくの新築なので気持ちよく入居するために手直しお願いしました。
住んでたら1ヶ月で着く程度の小傷ばかりなので、そんなに気にされない方もいらっしゃるかなと思います。