Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>6619 匿名さん
こんな駅からも遠く、まわりは大型トラックが爆走してるような辺鄙な場所が豊洲並みの価格になるとか、頭悪すぎでは？　

>>6623 匿名さん

そんなに辺鄙ですか？お台場海浜公園も徒歩圏だし
豊洲だって駅から徒歩15分以上の住宅いっぱいあるし。

>>6623 匿名さん
あ、豊洲住民でこちらで優越感を言いに来たんですね。

学区に期待してる声があるけど、有西の実態はどうなんだろう。
中学まで9年通う子いるのかな。
受験で抜けていく感じか。
進学先も…公表されてるけど。

>>6626 通りがかりさん
お隣のお台場学園も小中一貫校ですが、多い年だと半分ぐらいの生徒が中学進学時に居なくなるそうです。
ここも中学受験組は多そうですよね

>>6626 通りがかりさん
都内はどこも優秀な学校ほど中学で抜けちゃいますからね。。

インターネットがe-mansionのみと言われて、スピードを聞いても何も開示できないとのことで心配です。会社は今後在宅勤務がメインとなる方針でインターネットの速度が重要です。遅いって本当ですか？

>>6630 マンション検討中さん

インターネット回線は変更可能やし、増速も可能やぞ。
あまり重要ではないような。。。

とうとう値上げ始まったね。

>>6631 匿名さん
どこ情報ですか？
販売員からは変更不可で有料でも増速は不可と言われました。。。

勝どき豊洲有明と値上げラッシュですね。

>>6633 マンション検討中さん

遅いのであれば増速も可能です。
いろんな手法が有りますが、別の回線に変えるか、別の回線を追加して束合わせると言う手法が一般的です。

なお、変更する場合は管理組合ができた後だと思いますよ。さすがにそんなに混雑するとは思えませんけど。

あと、昔のマンションだと、ルータと言われる機会が安物だったりして速度が出ない場合がありますね。
高くても数十万円程度のもので、戸数で割れば大した金額にはならないです。

最近のマンションなら、そんな安物は使わないと思いますよ。

>>6635 匿名さん
別の回線を追加すると簡単に言うが、それはマンションのMDFがそれを想定した作りになっていればの話。そうでなければ無理だよ。

e-mansion確かに評判良くないですね。多分、入居後何年間かは事業者変更は出来ないので、数年は我慢でしょうか。
インフラ面では1G(ベストエフォート)なので光回線上は問題ないと思いますが、そもそもマンションなのでトラフィック問題はつきもの。ここのつなぐネットの設備が弱い気がします。どちらにせよ、管理組合で数年後乗り換えとか考えないと評判のままかも。

nuro導入したらいいかと。多分総会決議になると思いますが。

東京建物アメニティサポートのリノベって高いですよね。
以前、別のブリリア購入時にキッチン収納や壁面収納などの見積もりをもらったら、東建だと300万、他のリノベ会社だと100万ちょっとでした。
引き渡し前に施工を開始してくれるメリットはありますが、流石に高過ぎる。

購入済の方は住民用掲示板へ移動されないのですか？

さっさと買えばいいのに。

>>6639 匿名さん
工事費を nuro使わない人も負担することになるので、揉めるだろうな。

>>6643 匿名さん
導入費もかからないし、工事費はnuro使う人だけですよ。

>>6644 匿名さん
それは元々そういう準備ができてるマンションの話

>>6645 匿名さん
何にもわかってないですね。マンション自体に新規に導入する場合も導入費一切かからないですよ。
ただ共用部に設備導入があるから総会決議が必要な場合が多い。
導入されたら使いたい人だけ個別に契約して、契約した人だけ工事費がかかる。

工事費まで負担したら高くつくじゃん
やっぱり元々のネットが遅いのは大きなデメリットだね

>>6647 匿名さん
個別工事費については、キャンペーン等で実質無料だったりします。
どうしてもネットが遅いのを大きなデメリットとしたくて、改善案をとにかく否定したいって感じでしょうか？

>>6601 匿名さん
必要であれば横断歩道の新設は問題ないと思います。
千葉方面からレインボーブリッジへのアクセスは有明二丁目交差点を左折して東京湾岸アンダーを経由するというルートがあるのでそちらに流せばかなり交通量はコントロールできるでしょう。
ただ357の有明立体が完成するまではそのルートを推すことはしないと思うので暫くは渋滞は仕方ないでしょうね。

>>6648 匿名さん
無料とは限らんだろ？
はじめから速いネットだったら不要な費用負担やら心配やら決議の手間やらを課されるなら、それはデメリット以外の何物でもないだろ。

>>6650 匿名さん
まぁまぁ、実際使い物になるかならないかは入居してからじゃないとわからないよ。

ここのカフェテラスは管理組合で運営するんですか？それともテナント募集して賃料収入を得る感じですか？

>>6652 匿名さん

どちらかというと後者ですが、所有権は東京建物が持っていますので賃料収入を得るのは東京建物です。つまり管理組合はノータッチです。

>>6653 匿名さん
ということは、ほぼ住人だけの細々と自前で運営しているマンションカフェとは違うんですね。だからといって、この立地で有名店が入ると思えませんし、東京建物はどんなイメージを持っているのか気になりますね。

ここにカフェができると武蔵野大の学生さんたちとの交流の場としても活用できそうですね。産学の連携もできるかな。

>>6655 匿名さん
武蔵野大学遠くない？
それに武蔵野大学内にもカフェあるよ
一般人も入れるから子供連れて行った事ある

近隣住民のワイは出来たら行くよー！

これも本格運用されると複合的な効果が出そう。
https://pdf.irpocket.com/C8804/pJa6/invs/yot4.pdf

>>6658 匿名さん

これ良いですよね！フードトラックで買ってカフェテラスで食べられたら良さそうです！
ただトラックを停めるスペースに悩みますね...

そうなると既存ブリリアにしかフードトラックは行かなそうですね、、
まぁ、このマンションでなくてもこの辺りが賑わえばまた変わりそうですね。
ちなみに、都道484号線で豊洲方面に行くバスって無いのですか？

マーレかスカイタワーの下でしょうね。
ここやシティタワーは、マンションの規模も人通りも少な過ぎる。

でもお台場には一番近いんだよなー。

豊洲のマンションお高いですね。規模、設備、環境、どれをとってもこことは違いますが、その分ここは、お台場、豊洲市場、劇団四季、そのうちコナミやテレビ朝日がやってくる。散歩や自転車の範囲でこれだけ遊べるなら休日も楽しみ。しかも割安なら検討してもいいかも。
シルクドゥソレイユ帰ってこないかな。

シルクドソレイユ行ったなあ
昔はお台場冒険王とかもやってたよな懐かしい…
おまいら宗谷には行ったか？
船の科学館にあるんだけど凄い船だから行った方が良いよ
悲しいかなあんまり知られてないんだ

ただのカフェじゃなくて、美味しいパン屋併設とかになったら最高だな?

お台場に行きたいならマーレなどが便利だと思いますよ
商業施設まで歩こうとすると、ここからでも20分ぐらい歩くので、ゆりかもめを使っていけるマンションの方がオススメです

ここよりゆりかもめの駅に近いマンションは、有明にも豊洲にもたくさんあるよ

わざわざお台場行くのに有明ぐるっと観光して行かなきゃならないなんて罰ゲームかよ。
歩いて行くのと電車に乗るのでは心理的ハードルが全然違う。

お台場、有明、豊洲市場あたりをめぐるバスがあると便利なんだが、ないんでしたっけ？まぁ、自転車でいいけど。

>>6661 匿名さん

昨年 緊急事態の時 自粛期間中 スカイに
来てました。
行列が出来ました。

このマンションからお台場海浜公園かお台場のアクアシティにゆっくり歩いてみたけど、15分くらい着いた。天気が良くて、お台場の景色とてもキレイだった。テレワークで運動不足だから、1時間くらい散歩して、リフレッシュできてよかった。やはりお台場徒歩圏いいね。

しかし、やはりこの辺りの交通量が気になって...

逆に考えると、豊洲は人が多すぎて、交通量も多いし...晴海って中央清掃場もあるし...ここの値段がこの中でお得なので乗り切ろうと思っている。

以前、目白通りに面した物件に住んでたけどその時の方がよっぽど騒音は酷かった。それに比べてこっちは走る車もそこまでスピード出てないし全然まし。
でも有明の静かで開放感のあるイメージで見に来るとギャップを感じるのかもね。