埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-21 21:10:09

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 863 匿名さん

    >>858 マンション検討中さん

    営業の方がここは要望書が何件入っていますと教えてくださいますが、正直本当に入っているかどうかは分からないですよね...
    自分たちが希望している階と、その前後階は要望書が入っていないと言われたので本当かな?と思ってしまいました笑

  2. 864 匿名さん


    要望書入れた方いらっしゃいますか?

  3. 865 マンション掲示板さん

    要望書が入っていなくても入っているアピールはよくある話ですよね。
    ただ、ここを見ると「要望書が入ってない」と言われた人が数名いるみたいなので本当に要望書が入ってなくて困ってるんでしょうね、、

  4. 866 マンション検討中さん

    良い事でも悪い事でもサイトを更新したらNEW表記だけではなくTOPページに〇〇について追記しましたってコメントが欲しいですね。
    具体的には設備・仕様の写真がイメージから実画像に差し替わった事とスパイスラックのソフトクローズ機能が対象外になった事なんですけど。

  5. 867 検討板ユーザーさん

    マンマニさんの配信見ましたが、買うつもりだった新築マンションはやはりここじゃなかったですね
    マンマニさんはスペックとか住んだ後の満足度をいつもしっかり考えてますもんね

  6. 868 匿名さん

    来月要望書を入れようと思っていたのですが、この掲示板を見て怖くなってきました

  7. 869 検討板ユーザーさん

    >>867 検討板ユーザーさん
    あいつテキトーぬかしてんな

  8. 870 マンション検討中さん

    てか本気で買おうとしたけど買わなかった物件じゃない?

  9. 871 匿名さん

    2LDKを検討しているのですが、7~8割くらいは要望書が入っていると言われました

  10. 872 マンション検討中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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  12. 873 匿名さん

    >>871
    私も担当の方から2LDKは8割弱くらい要望入ってると聞きました!同じ営業さんかな?(笑)

  13. 874 評判気になるさん

    大宮駅徒歩5分と言っても駅までは信号あるし、駅に着いてもホームまで遠いしで、武蔵浦和の方が大宮駅のホームまでのアクセスがいい気がしてきた笑

  14. 875 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  15. 876 匿名さん

    >>874 評判気になるさん
    私もそう思い、週末に武蔵浦和の案内会を受けます!

  16. 877 近所の者です

    >>874 評判気になるさん

    近所に住んでいるものです。
    現地に行ってみるとわかると思いますが、マンション出入り口付近から大宮駅まで信号無しで行けます。
    (ソニック横ではない道を通ります)
    また唯一通る横断歩道は時々警察が見張ってて、歩行者優先にしないと捕まってしまうため、車は必ず止まってくれるので待つこともありません。

    またルミネ口が朝早くから夜遅くまで結構開いてますので、普段の通勤時間帯はデッキの上に上がらなくても1階から直接埼京線のホームのところの行けますので、実質5分かからないくらいです。

    一応参考にしていただけるとありがたいです。

  17. 878 匿名さん

    >>877 近所の者ですさん

    すごく参考になりました!
    ありがとうございます!

  18. 879 昔の住人

    >>877 近所の者ですさん

    そうですね!
    今は住んでいませんが昔近所に住んでいました
    ルミネ改札を使用していましたが「駅まで3分」って言いながら通勤してました!
    懐かしい(^^♪

  19. 880 匿名さん

    立地はかなりいい物件ですよね。
    ただ設備が、、
    新しい賃貸住宅の方が仕様や設備は良いなと思ってしまうレベルです...

  20. 881 名無しさん

    信号通らないのはいいけど歩道橋はしんどい

  21. 882 匿名さん

    >>877
    まがまま言わないでください笑

  22. 883 匿名さん

    >>880 匿名さん

    設備のどこがダメなんですかね?
    LowEサッシ、キッチンフィオレ、ディスポーザetc
    PTKよりは全然良いですけど。

  23. 884 匿名さん

    >>883 匿名さん
    ダウンライトがオプションだったり、お風呂場の鏡が小さかったり、トイレの手洗いがなかったり、、
    お風呂も小さめな気がします!(私が今住んでいる賃貸は1618です)

  24. 885 昔の住人

    >>881 名無しさん

    歩道橋はありませんよ
    横断歩道です

  25. 886 マンション検討中さん

    >>863 匿名さん
    私もアンケートに書いた希望部屋の前後階が入ってませんでしたね…やってるなこれは

  26. 887 マンション検討中さん

    この物件も徒歩表記が6分とか7分とかになるのでしょうかね?

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  28. 888 口コミ知りたいさん

    >>886 マンション検討中さん
    やってますね...
    2期の方が金額下がりますかね

  29. 889 匿名さん

    やはり要望書少ないんですね、、
    うちも第1希望の部屋は要望書入ってないと言われました

  30. 890 名無しさん

    ここを撤退した人はどこに行くんだろう
    武蔵浦和か川口が多いんだろうか

  31. 891 マンション掲示板さん

    私は撤退することに決めようと考えてます。
    プラウドの川口も武蔵浦和のどちらもスカイより全然よかったです。まだ最終的には決めてませんが。

  32. 892 口コミ知りたいさん

    >>891 マンション掲示板さん
    そうなんですね!
    もし差し支えなければ、スカイより良かったところを教えていただけませんか?

  33. 893 ご近所さん

    >>887 マンション検討中さん
    京浜東北線ならそれくらい、東武野田線なら10分くらいでしょうね

  34. 894 検討板ユーザーさん

    ざっと過去のコメント遡ってたけど、スカイで言われてる設備仕様って、手洗いカウンターと下り天井くらい?
    他、どうにもできないところあったら教えてくれ。
    自分でも見落としあるかもだし。

  35. 895 マンション検討中さん

    スカイラウンジに大型スクリーンがあるらしい

    1. スカイラウンジに大型スクリーンがあるらし...
  36. 896 名無しさん

    >>890 名無しさん
    うちは都内になりそうです。
    武蔵浦和も川口も良かったですよ!

  37. 897 ご近所さん

    >>894 検討板ユーザーさん
    オプション含めても、玄関インターホン前カメラの設置不可
    ここに設置工事は共用部のため自分で変えられない

    あと地味にキッチンのキッチンボード置くところが狭めだったりとか色々気になるところあると思うよ

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  39. 898 評判気になるさん

    低層階高いって言われてますけど低層階の価格って出てましたっけ?

  40. 899 マンション検討中さん

    2LDKは対面キッチンではないところもですね

  41. 900 マンション検討中さん

    4階では?

    80Deタイプ 3LDK 83.52㎡
    4階 9800万円台 坪単価387万円

    80Aeタイプ 3LDK 83.01㎡
    4階 8600万円台 坪単価342万円

  42. 901 マンション掲示板さん

    5階~7階も出てますよ
    載ってないかもしれませんけど

  43. 902 eマンションさん

    最高額は2億超えるみたいですね

  44. 903 評判気になるさん

    高すぎ
    装備や間取りを考えても
    売れ残るだろうね

  45. 904 通りがかりさん

    実際売れていないのが結果だね
    低層階は坪300くらいでないと
    買う気にはならないね
    川口、川越の方が駅チカだよ

  46. 905 マンション検討中さん

    要望少ないからテコ入れ、、、。

  47. 906 名無しさん

    >>901 マンション掲示板さん
    3LDKで7200万くらいですか?

  48. 907 マンション検討中さん

    >>906 名無しさん
    もっと高いですよ

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  50. 908 マンション検討中さん

    >>904 通りがかりさん

    川口、川越の方が物もいいですしね。

  51. 909 マンション検討中さん

    >>907 マンション検討中さん

    3LDK74㎡が7000万からってなってるから、低層階で何戸かあると思うけど

    価格の問合せ多かったんだろうね
    はっきり総戸数に対しての価格が表記されてて良い

    最多価格が8500万、凄過ぎです

    最低価格5300万は1LDK?

  52. 910 ご近所さん

    LANのコンセントが各部屋についてないのが非常に残念。マンションのネット環境って一般的にどんなもんなんでしょう? みなさん購入時に、あまり気にしないんでしょうか?

  53. 911 マンション検討中さん

    >>909 さん

    >>909 マンション検討中さん
    すみません。
    東の例の間取りを無視して返答しちゃいました。
    南向きの間取りの3LDKの話です。

  54. 912 マンション検討中さん

    共用廊下の手摺がガラス手摺へ
    カメラ付きインターフォンもオプションで選べるようになったらしい

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