| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月中旬予定
入居可能時期：2024年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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3801
口コミ知りたいさん
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3802
購入者さん
来年引き渡し
資産価値は高いマンションなのは
間違いないです
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3803
評判気になるさん
インテリアオプション会
3回もやってくれるんですね。
さすが大規模マンション
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3804
評判気になるさん
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3805
管理担当
[No.3590～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
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3806
eマンションさん
ここの購入者ですが、
隣にブリリアのタワマンできたら
追加で買おうと考えてます。
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3807
名無しさん
>>3805 匿名さん
ここは大宮を語るスレッドです。
別に他の地域どうでもよいです。
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3808
eマンションさん
今回の開発は
周りの道路も整備されるのも
またいいよね
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3809
eマンションさん
大宮は西口と東口
まったく雰囲気違いますよね。
わたしは落ち着いていて西口がすきです。
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3810
マンコミュファンさん
羽沢横浜国大のリビオは契約後にコストカットで仕様変更してるみたいですが、こちらは大丈夫なのでしょうか？
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3811
eマンションさん
>>3799 マンション検討中さん
3798と3805も同一人物。
相手しちゃダメ。
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3812
eマンションさん
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3813
eマンションさん
大宮をいったん持ち上げておいてから、けなす。
ワンパターンだな。
今回はどうくるかな？楽しみ（笑）
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3814
検討板ユーザーさん
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3815
評判気になるさん
>>3813 eマンションさん
あなたのように煽る人も荒らしと同類
大宮にふさわしくないよ？
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3816
検討板ユーザーさん
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3817
通りがかりさん
自作自演もここまで来ると才能だなぁ。
1人で何件投稿してるんだよ。
内容は無視させていただきますが。
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3818
マンション検討中さん
複数人で通報し、書き込み規制、開示請求を希望すれば、荒らしは消えます。特に自演や対立煽りには対処は早い。
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3819
マンコミュファンさん
>>3818 マンション検討中さん
おそらく浦和や川口に連投して対立煽ってるのも同一人物かと。
そろそろ通報ですね。
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3820
マンコミュファンさん
>>3771 口コミ知りたいさん
ゲストサロンとも
今回でお別れですね。
素敵なサロンでした。
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3821
マンコミュファンさん
模型よかった
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3822
通りがかりさん
この物件買えてよかった
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3823
匿名さん
現場も28階部分までいきましたね。
素晴らしい出来上がり。
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3824
名無しさん
>>3821 マンコミュファンさん
ゲストサロンの模型
めちゃくちゃイメージしやすかった
ありがとうございました
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3825
匿名さん
>>3822 通りがかりさん
一階にマルエツ入るのがよいですね
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3826
マンション検討中さん
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3827
検討板ユーザーさん
ここのマンションは数年後に坪800万越えると聞いて買いました！
含み益たっぷり楽しみですねー
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3828
評判気になるさん
>>3822 通りがかりさん
大宮駅5分にこの大きさの商業一体型の
マンションができたことにまずは感謝
この規模でこれから先なかなか建築はされないだろうから
資産価値として大きく下がることはさなそうだね。
価格が上がるかどうかはそれは不動産市況次第だからね。
不動産は立地と規模なのでここが希少価値が高いのは間違いない
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3829
ご近所さん
>>3828 評判気になるさん
ここ最近一気に大宮は再開発が加速しましたね。
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3830
購入経験者さん
>>3821 マンコミュファンさん
今まで大宮西口には
この規模のマンションはなかった
しかも今回は駅近物件
１階にはスーパーが入る
めちゃくちゃ便利なマンションができました
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3831
匿名さん
今回の物件はとにかく共用部分が充実している
ゲストルームにスカイデッキ
ワークスペースなど大規模マンションならではの充実度
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3832
マンション検討中さん
設備に対してケチつける人が多いけど、この立地で設備モリモリにしたら坪単価とてつもなく上がってしまいますよね。
必要な設備はしっかりあるので個人的には何も問題ないと思ってます。
この立地にこの価格でマンションを購入出来たことに感謝してます。
今後の価格推移は市場次第で誰にもわかりませんが、少なくとも埼玉県の中では資産性トップクラスだと思ってます。
入居が楽しみだ。
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3833
買い替え検討中さん
大宮は投資用で購入される方も多いので
設備は最低限揃っているので全く問題なしですね。
素晴らしいマンションになっていると思います。
共用部分がここまで充実しているマンション
大宮駅西口ではみたことないです。
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3834
匿名さん
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3835
評判気になるさん
管理費は購入者にはすでに通達されているよ
買っていないのが丸わかりなコメントは恥ずかしいですよ。
管理費は他と比べても高くありません。
大規模マンションは購入者の母数が多いですからね。
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3836
名無しさん
>>3835 評判気になるさん
モデルルームすら行ってないのがバレバレですよね。
管理費も今の時代では手頃ですね。
ここは外廊下なのが良い方に働いてます。
まあ、荒らしは無視で！
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3837
評判気になるさん
>>3834 匿名さん
将来的に相当な値上げが必要なくらいここは管理費も修繕費も安いよ。
値上げできなかったら地獄になるかもだけど。
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3838
匿名さん
築年数がたつにつれて、だんだん増えてくるんでしょうかね
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3839
検討板ユーザーさん
>>3833 買い替え検討中さん
仕様しょぼいけどね
共用部が豪華で喜ぶのは貧乏人か稼ぎゼロの主婦かのどちらか
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3840
検討板ユーザーさん
坪単価800万になると思ってるとかここの住民マジ？
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3841
口コミ知りたいさん
>>3839 検討板ユーザーさん
世帯年収4,000万円の貧乏人でーす
喜んでまーす
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3842
評判気になるさん
坪単価800万云々は
荒らしに決まってるじゃん
本気でかかっちゃダメ
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3843
名無しさん
また荒らしの連投がはじまったので無視で。
自作自演はホントウザい。
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3844
マンション検討中さん
>>3842 評判気になるさん
誰も反応してくれないから自分で返してるだけですよ！
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3845
名無しさん
自作自演がまた浦和に行って大宮スカイとの対立を煽ってる。
どうしようもないな。
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3846
口コミ知りたいさん
まあ、浦和の方も見事にスルーしてくださってますけど。
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3847
匿名さん
>>3841 口コミ知りたいさん
4000万なら大宮が妥当だろうよ
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3848
マンコミュファンさん
>>3844 マンション検討中さん
じゃあいくらまであがるの？
800じゃないの？
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3849
マンション掲示板さん
>>3842 評判気になるさん
再開発まだいくつも控えてるから800万まで上がると言われたんですけど？？
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3850
匿名さん
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