埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-21 21:10:09

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3148 匿名さん

    ラストチャンスだから

  2. 3149 匿名さん

    お隣のタワマン計画は約230戸、いまから待機するしかないな

  3. 3150 口コミ知りたいさん

    230とか安く売ったらすぐ売れちゃうから坪500くらいの強気できそう
    その頃には東口再開発の目処も見えてるだろうし

  4. 3151 匿名さん

    >>3150 口コミ知りたいさん
    徒歩は6分か7分になるだろうから
    あまり強気にはならないような気がします。
    内廊下かもしれませんね。
    週末大宮いかれた方は写真待ってます。

  5. 3152 マンション検討中さん

    隣はツインタワーだから、細い分角部屋多くできるし、スパンも取りやすいし内廊下にもしやすい。となれば坪単価500だけど、ガチタワマンスペックで売るという手もあるよね。施工清水建設だし。

  6. 3153 マンション検討中さん

    >>3152 マンション検討中さん
    その坪単価、、、
    もしそうなったら
    大宮スカイの価値も上がるだろうね。

  7. 3154 マンション検討中さん

    >>3136 購入者さん
    資産価値高いが圧倒的ですね。
    大宮スカイ購入した方おめでとうございます?

  8. 3155 口コミ知りたいさん


    大宮西口動画

  9. 3156 通りがかりさん

    大宮スカイの価格はどうなる?

    1. 3157 検討板ユーザーさん

      >>3156 通りがかりさん
      やはり価格は上がるよね
      大宮西口は再開発ラッシュだもんね。
      連休大宮いったかた、写真お待ちしております。

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    3. 3158 マンション検討中さん

      撮らなかったけど、レジデンス棟の覆いがかなり取られて見える様になっていた

    4. 3159 eマンションさん

      >>3157 検討板ユーザーさん

      明日撮ってきてください

    5. 3160 検討板ユーザーさん

      >>3158 マンション検討中さん
      写真お待ちしております。

    6. 3161 eマンションさん

      川越ブランドって知ってますか?

    7. 3162 名無しさん

      >>3161 eマンションさん
      こちらは大宮の掲示板ですよ。
      あなた川越の掲示板にも記載してましたね。
      意味がわかりません。

    8. 3163 通りがかりさん

      大宮は連休でだいぶすすみましたね。
      特にレジデンス棟はだいぶすすみました。

    9. 3164 マンション検討中さん

      >>3162 名無しさん

      川越ブランドって何なのかと思いまして。
      知ってる人がいたら教えて頂けませんか?

    10. 3165 マンション掲示板さん

      >>3164 マンション検討中さん
      掲示板で聞く事じゃない
      自分で調べろよ。
      大宮スカイについて語る場なんだよ。

    11. 3166 名無しさん

      >>3165 マンション掲示板さん

      ググっても出てこない。

    12. 3167 匿名さん

      写真撮ってきなさい

    13. 3168 通りがかりさん

      >>3167 匿名さん

      川越ブランドわかりました!
      これですね。古紙のリサイクル!

      https://www.city.kawagoe.saitama.jp/smph/kurashi/gomi/genryo_recycle/k...

    14. 3169 匿名さん

      正解!

    15. 3170 通りがかりさん

      すれ違いはそろそろやめてください

      川越も良いところです
      伝統的な雰囲気も味わいたい方には川越が良いかと

      川越ブランド
      COEDOビールが美味しいですよ
      本格的なクラフトビールなので、味の分かる人用

      アサヒスーパードライでキンキンに冷えた喉越しがとか言う人には合わないと思う

    16. 3171 マンション検討中さん

      >>3166 名無しさん
      川越の話は川越でお願い出来ますか。
      ここは大宮ですけど?

    17. 3172 名無しさん

      >>3167 匿名さん
      写真撮ってこい、撮り方変えろと失礼な言い方する人、
      大宮スカイの掲示板を荒らしたいだけなんですよね。
      虚しくないですか。

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    19. 3173 名無しさん

      「やはり写真にはすぐに参考になる!が10以上付きますね」野郎。

    20. 3174 マンコミュファンさん

      大宮はまだまだ伸びる

    21. 3175 購入者さん

      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
      レジデンス棟はカバー外れましたね。

    22. 3176 通りがかりさん

      >>3175 購入者さん
      25階まで組み上がってました。
      来月末には最上階までいきますね。
      ソニック前からの迫力えぐい。

    23. 3177 eマンションさん

      いよいよ来年引き渡し

    24. 3178 マンコミュファンさん

      東京建物の隣の開発も
      ガンガンスタートしてほしい。
      大宮全体が盛り上がりますからかね

    25. 3179 口コミ知りたいさん

      https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/4981.html
      大宮スカイの価値はさらに上がりますね

    26. 3180 匿名さん

      すんでさいたま髪ぼさぼさだなあ

    27. 3181 マンション掲示板さん

      >>3180 匿名さん
      この方大宮大好きですよね。
      わたしも大宮大好きです。

    28. 3182 マンション掲示板さん


      この記事が1番わかりやすい

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    30. 3183 評判気になるさん


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    31. 3184 マンション検討中さん

      大宮さらに賑わいますね。
      ホテルもマンションも大歓迎

    32. 3185 口コミ知りたいさん

      オフィス増えると
      賃貸需要も伸びますね

    33. 3186 eマンションさん

      夜のタワー棟

      1. 夜のタワー棟
    34. 3187 eマンションさん

      夜のレジデンス棟

      1. 夜のレジデンス棟
    35. 3188 マンコミュファンさん

      >>3187 eマンションさん
      レジデンス棟もクールで素敵です

    36. 3189 マンション掲示板さん

      >>3186 eマンションさん
      下から見上げると首痛くなるくらい
      高さありますね。
      大宮スカイ周辺は道も整備されるので。

    37. 3190 検討板ユーザーさん

      >>3180 匿名さん


      すんでさんのアカウント

    38. 3191 通りがかりさん


      大宮きれいになってる

    39. 3192 評判気になるさん

      >>3186 eマンションさん
      素敵な写真いつもありがとうございます。
      9月末の次の販売会
      残り少ないから、ラストチャンスかも。

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    41. 3193 匿名さん

      大宮駅西口、36年連続トップに…埼玉県内の基準地価

      すごいね。ここは買いだな。

    42. 3194 検討板ユーザーさん

      >>3193 匿名さん
      https://www.tokyo-np.co.jp/article/278491
      桜木町は強いですね。

    43. 3195 eマンションさん

      埼玉にはタワマンが似合う

    44. 3196 eマンションさん

      >>3187 eマンションさん
      写真かっこいいですね。
      ありがとうございます。

    45. 3206 マンション検討中さん

      明日の販売戸数 タワー棟8戸、レジデンス棟9戸のようですね。どちらも順調ですね。

    46. 3207 通りがかりさん

      タワー棟1戸残し
      引っ張りますねぇ

    47. 3217 職人さん

      あと1部屋かー

    48. 3218 eマンションさん

      >>3217 職人さん
      それはないよー

    49. 3219 マンコミュファンさん

      ラスイチは1LDKですかね。
      公式ホームのプランが1種類だけになりました。

    50. 3220 マンション検討中さん

      今回も申込み完売
      タワー棟は40㎡5580万で最後

      レジデンス棟と合わせてももう12戸

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    52. 3221 マンション掲示板さん

      またまた全て申し込みあったのか

    53. 3222 匿名さん

      完売はお預けか

    54. 3223 マンコミュファンさん

      一般販売が399戸と思っていたら
      さりげなく400戸に増えてますね。
      となると、あと2戸の可能性もありですね。

    55. 3224 通りがかりさん

      >>3223 マンコミュファンさん
      地権者物件がリリースされたかもですね。
      それにしてもいいうれゆき。

    56. 3225 名無しさん


      凄くよいうれゆき

    57. 3226 マンション検討中さん

      >>3220 マンション検討中さん
      素晴らしい

    58. 3227 マンコミュファンさん

      >>3207 通りがかりさん
      タワー棟1部屋残すことで
      レジデンス棟も注目されて
      いいうれゆきになる
      よいサイクル

    59. 3228 周辺住民さん

      今27階部分やってますね。
      来月には最上階まで組み上がりそう。

    60. 3229 マンション掲示板さん

      うれゆき素晴らしい

    61. 3230 評判気になるさん

      やっぱりタワー棟残すのってそういうことですよね

      なんかレジデンス棟も好調であっけなく終わりそう

    62. 3231 マンション掲示板さん

      >>3230 評判気になるさん
      レジデンス棟も
      うれゆき好調そうだから
      年内完売はかたいね

    63. 3234 マンション検討中さん

      うれゆきだね

    64. 3235 評判気になるさん

      昨日の大宮スカイアンドスクエアザ・タワーです。長いから略したいなぁ。
      通称何になると思われますか??

        1. 昨日の大宮スカイアンドスクエアザ・タワー...
      1. 3236 評判気になるさん

        大宮スカイアンドスクエアザ・タワー
        名前長めですよね!
        通称どうなると思われますか??

        1. 3239 マンション検討中さん

          >>3236 評判気になるさん
          同じアンケートを入れてしまいましたm(_ _)m

        2. 3241 評判気になるさん

          一応ここの再開発の通称は大宮サクラスクエアに決定してるけど

        3. 3242 購入者さん

          >>3241 評判気になるさん
          大宮サクラスクエアは商業エリアの名前だよ?
          まぁその名称が市民になじむとそれが通称になる可能性は高いと思うけど

          1. 大宮サクラスクエアは商業エリアの名前だよ...
        4. 3243 マンコミュファンさん

          >>3235 評判気になるさん
          今26階まで組み上がってますね。

        5. 3244 口コミ知りたいさん


          存在感あるな

        6. 3245 マンション掲示板さん


          凄くよいね

        7. 3247 坪単価比較中さん

          >>3235 評判気になるさん
          この規模のマンションが
          完成前に完売は普通にすごいよね
          川口も先着順出てるし、、、。
          都内でも売上が鈍化している状況だからね。
          やはり大宮は強いね。

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        3LDK

        66.02m2~70.42m2

        総戸数 48戸

        ブランズ大宮日進ビアレ

        埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

        4,600万円~6,550万円

        3LDK~4LDK

        66.34m²~80.49m²

        総戸数 155戸

        プレイズ大宮日進町

        埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

        3400万円台~6400万円台(予定)

        2LDK~4LDK

        61.74m2~85.63m2

        総戸数 111戸

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        埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

        未定

        2LDK+S(納戸)・3LDK

        55.26m2~68.04m2

        総戸数 52戸

        アネシア志木本町

        埼玉県志木市本町4-1111-1

        3860万円~7780万円

        1LDK~3LDK

        45.5m2~83.17m2

        総戸数 39戸

        ドルフィーノ朝霞本町

        埼玉県朝霞市本町1丁目

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        1LDK

        48.8m2

        総戸数 96戸

        ユニハイム朝霞本町

        埼玉県朝霞市本町2丁目

        4048万円~7478万円

        1LDK~3LDK

        35.67m2~70.31m2

        総戸数 193戸

        ソルティア川越

        埼玉県川越市菅原町7-38ほか

        3,690万円~4,880万円

        1LDK、2LDK

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        東京都練馬区高松6丁目

        4,800万円台予定~9,100万円台予定

        1LDK~3LDK

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        総戸数 74戸

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        埼玉県川口市朝日6-303-8の一部

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        2LDK~4LDK

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