大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

>>181 通りがかりさん

ここは日鉄興和と三井レジがやってるけど、値上がり率の高い1位2位のタッグなんだね

https://diamond.jp/articles/-/289207

いやそれだけ周りの相場より安く売りだしてるって事でしょ。中古になったらマンション価格は周辺相場に左右されるんだから、そりゃコストカットして安く売りだせば上がりやすいでしょ。本当に買いたい人は買いづらくなるって事ですよ。

好立地の物件をそれなりのクオリティでそれなりの金額で売るのがリビオ。でもできればみんなプラウドが欲しいでしょ。プラウド浦和は無理でも、プラウド武蔵浦和ならサラリーマンにも手の届く値段になるわけで。しかも駅直結の複合施設、そりゃ盛り上がるよ。

>>184 マンション掲示板さん
みんなプラウドブランドが欲しい。プラウド大宮桜木町が即日完売しちゃって買いそびれた。キャンセル待っています。

プラウド浦和、武蔵浦和はまだまだ販売中だから、検討中です。今度こそプラウドブランドをゲットできるかも。

日鉄興和の物件なのにプラウドの話題しかない件ｗ

>>187 マンション検討中さん
確かに。プラウド大宮桜木町が即日完売過ぎたから、余韻じゃないのかな。

プラウドブランド憧れは理解できます

マンション名ってそんな大事？プラウドは内装にもしっかりお金かけてくから、豪華さとか中古で売ることも想定すればマンション名も大事なのかもしれないけど、実需で考えれば何も問題ないような。

皆さん別にマンション名について言われている訳ではないと思うんですが。大宮徒歩5分の最高立地に、コストカットマンションはいやなんですよ。

しっかり仕様を上げてくるプラウドブランドが欲しいんでしょう？

プラウドは憧れブランドだけど横浜反町公園以外はすごく欲しいと思わなかった。
でも買ったら満足できるとは思う。
スカイ＆スクエアはリビオレゾンシリーズのモデルルームと同じ作り方っぽい。
そうだとしたら見たときの微妙感は否めない。
そこを解消させてワクワクさせてくれれば購買テンション上がるんだけど。

大宮徒歩5分のタワーとつくマンションにタンク式のトイレとかちょっと理解に苦しみます。

ちょっとズレた考えの方が多いのかな？別にプラウド、パークハウス、パークタワー、ブランズ、ブリリアでも何でもいいんですよ。ここがプラウド大宮桜木町と同等のツボ350位で出てきたら設備仕様低い分、えっ？ってなるわけで・・・
一方、安く出てきたら、争奪戦になり本当に買いたい人が買えなくなる。マンション全体の生活水準も下がる可能性がある。バルコニーの手すりに布団とか干し始められたら眼も当てられない。

マンション価格高騰はまだ続きそうだし駅改札からマンションまで距離があるとはいえ、西口のランドマーク的な存在にはなるし安くても坪350位からにはなるのでは。

名前 通りがかりさん
本文 >>192 マンション検討中さん
そう言うことです。大宮SSタワーはせっかくならプラウド大宮桜木町仕様にして欲しかった。プラウド大宮桜木町のキャンセルでないかな。

>>197 通りがかりさん
大宮SSタワーはプラウド仕様レベルのトイレ手洗いカウンター、キッチン天板大理石、隔壁トールタイプかと思っていました。団地仕様は安くてもね。

隔壁はCGを見る限りトールっぽいですが？

なんでも値上がってる時期に建設、この先コロナ不明の販売。
コストカットしてこんくらいでいいでしょ！って内容で売り抜けるんじゃないかな。
坪350でほどほど設備、内装はオプション。
一部上階はプレミア盛り。

返す返すも、70㎡台までの古めかしいタンク式便所、狭い浴室の仕様が惜しいですね。
大宮駅トップクラスの立地でこれか…って、思う人は多いかと。

大宮トップクラスと言ったって、所詮大宮じゃんとしか。

団地仕様だからシントシティは売れたしなぁ。あれが高級路線で高かったら売れ残ってるべ。

坪350万は十分高いのにコストカットされてるから微妙なんでしょ

誰も購入路線にしてほしいなどとは言ってないと思いますがｗｗｗ
雑な間取りと、コストカットだけはやめて欲しいと皆さん言われているだけだと思いますよ。

坪350なら内装埼玉クオリティでも妥当な金額でしょ

田舎のタワマンと都心のタワマンは仕様が違うよ

コストカットが甚だしい

地権者が100以上いるのが気になる
この仕様で納得した地権者の民度低そうだしケチくさそう

地権者には一切お伺い無しでしょ。地権者側も専有区域内なんて無視。

地権者占領マンション

350が妥当ってプラウドの仕様を見た上でいってるんですか？

民度なんて単語を使って地権者の方々を見下している貴方の方がよっぽど低いｗ

プラウド大宮桜木町の360万は安すぎたでしょう。だから瞬間蒸発した。より駅に近く複合開発であり規模のあるこっちのタワマンが350なら、埼玉クオリティでも妥当。プラウドは50戸しかないんだから。

>>214 マンション検討中さん
ここの書き込みや、地権者マンション、低仕様だと分かって、ますますプラウド大宮桜木町を逃した逃した痛恨ですね。キャンセル待ちしかないね。

プラウドプラウドって、プラウド販売時にはここの間取りは公開されてたし、その時点からここのHPは何も更新されていないんだから、今更何言われてるんですか？

>>216 口コミ知りたいさん
こんなクオリティならプラウド大宮桜木町のプラウド仕様に抽選チャレンジしたのにと言うことだよ。

いやだから笑　216さんがが言いたいのはプラウド大宮桜木町の販売期間中に、日鉄興和はご丁寧に自らの低クオリティをさらけ出してくれてたんだから、プラウドの抽選チャレンジには十分間に合ったでしょ？って事ですよ。なんでチャンレンジされなかったんｄねすか？まさか、最近のここの情報を読むまでクオリティの低さに気付かなったとか？それならあなたの知識、情報力不足を恨むべきだね。

>>218 マンション検討中さん
ここまでクオリティの低さ、地権者マンションであること等想定外だった。プラウド大宮桜木町のキャンセル、築浅での売り出しを気長に待つ。

>>219 検討板ユーザーさん
誤　想定外
正　情報収集力がなかった

規模的にプラウド大宮桜木町が大宮No.1になる事はないでしょうし、その点でいえばこちらの方が上なんじゃないですかね。

内装はリフォームできますからね。問題は価格ですね。プラウドと比較して徒歩1分短いから、それを理由に同じ価格帯で出してくるか、少し安く出してくるか。安すぎて争奪戦は勘弁してほしい。

設備仕様きましたね。まぁまぁな感じ。

住宅ローン控除決まりましたね
令和5年入居と令和6年入居で年7万円の差
13年間で91万円
ほんとは令和5年完成予定だったのに・・・

>>224 マンション検討中さん
この物件買う人が100万程度気にするとは思えないけど。

設備仕様そんなに悪くないと思いました。

>>226 マンション検討中さん
設備仕様悪くないね。あくまでトイレ?がいまいち。まぁトイレなんて変えられる設備だから気にすることでもないけど。

所得制限が2000万、厳しくなる。
住宅ローン減税貰えなくなりそうだ。
購入意欲が低下。

>>221 マンション検討中さん
プラウド大宮桜木町がNo.1物件になりそうですね。情報収集していたら、即日完売のNo.1にチャレンジしていたね。

規模的にもプラウド大宮桜木町がNo.1になる事はないでしょｗどう考えても。

この設備仕様のどこがいいんでしょうか？一般的なマンションには当然ついてる設備が並んでいるだけの様にしか見えないんですが・・・