埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-21 21:10:09

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/大宮スカイ&スクエア ザ・タワー


2018年12月着工、2021年竣工予定。
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

[スムログ 関連記事]
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー 埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1954 マンション掲示板さん

    浦和の人ですか?
    大宮のマンションのスレで
    ここまで熱く浦和贔屓を語らなくても。
    同格か逆転の「可能性がある」としか
    書いてませんよ。

    ちなみに私の場合(県外在住)、
    浦和は検討候補に入れませんでした。
    だって、大宮の方が生活が楽しそうですもの。

  2. 1955 検討板ユーザーさん

    >>1953 検討板ユーザーさん
    おっしゃった通りです。特に川口駅周辺は都民の転入組が多く、なんかあったら基本的に都内に通って済ませる構図になっているんですよね。

  3. 1956 eマンションさん

    >>1953 検討板ユーザーさん
    大宮は高層ビル等の大規模不動産開発計画がいくつかあるがオーバーストア状態になって不良債権化するだろうな。
    今後は人口が減る上に更に都心回帰が予想されているのが現実だ。

  4. 1957 eマンションさん

    >>1955 検討板ユーザーさん
    川口だけではなく浦和もな。

  5. 1958 検討板ユーザーさん

    >>1955 検討板ユーザーさん
    >>1957 eマンションさん
    国勢調査を見ると浦和区、南区、川口市戸田市蕨市は1/3以上が都内への通勤通学です。
    都内への依存度が強いので、大宮とは根本的に経済圏が違うと思います。
    ちなみに、和光市朝霞市志木市浦和区その他と似たような状況です。

  6. 1959 通りがかりさん

    浦和と川口の話題はもういいよ
    おなかいっぱい。
    はっきりいうが大宮のほうが
    人気も上

  7. 1960 マンション掲示板さん

    >>1946 マンション検討中さん
    浦和の話題は浦和のスレッドにてお願い致します。
    はっきりいってここ検討してる人は
    大抵が浦和検討してないから。

  8. 1961 マンション掲示板さん

    >>1954 マンション掲示板さん
    まさにそれ
    大宮の方が生活楽しい
    娯楽がない浦和には。

  9. 1962 口コミ知りたいさん

    >>1950 検討板ユーザーさん
    この掲示板は大宮スカイを話し合うスレッドです

  10. 1963 名無しさん

    ここ、資産価値は大丈夫ですか?

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  12. 1964 口コミ知りたいさん

    まあ外野になんといわれようが
    まもなく売り切れるよ

  13. 1965 検討板ユーザーさん

    >>1963 名無しさん
    ここ資産価値全く問題なし

  14. 1966 eマンションさん

    隣に追加タワマンできるし
    この立地は間違いないとおもう
    下にスーパーも入るし

  15. 1967 マンコミュファンさん

    毎週末に写真があがるの
    楽しみにしてます。
    どんどん存在感が増してきていますね。

  16. 1968 マンコミュファンさん

    来年には物件完成している
    楽しみです

  17. 1969 匿名

    本日新幹線からの車窓です。

    1. 本日新幹線からの車窓です。
  18. 1970 検討板ユーザーさん

    >>1969 匿名さん
    大宮は東京駅まで
    新幹線通勤もできる

  19. 1971 マンコミュファンさん

    >>1969 匿名さん
    写真ありがとうございます。
    今日は天気がよいですね。

  20. 1972 マンコミュファンさん

    大宮は西口のほうが
    落ち着いていて住みやすいですね

  21. 1973 マンコミュファンさん

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000134.000052843.html
    こちらはいつ工事スタート?

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