| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）（ザ・タワー）、901番（地番）（ザ・レジデンス） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分 （ザ・タワー）
徒歩6分（ザ・レジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
582戸（総戸数522戸（一般販売対象戸数399戸）他に店舗・事務所区画23戸（ザ・タワー）、総戸数60戸（一般販売対象戸数30戸）他に店舗1区画（ザ・レジデンス）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月中旬予定
入居可能時期：2024年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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5007
ご近所さん
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5008
マンション掲示板さん
まあ早かれ遅かれ５年もすれば
立派に２棟が近くに建築される
活気は今より間違いなくでるだろう。
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5009
マンコミュファンさん
>>5008 マンション掲示板さん
これだけ建築コストが上がったら厳しいでしょう
GCSですら予断を許さない状況なのに
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5010
マンション掲示板さん
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5011
マンション掲示板さん
テナントも広いとこから埋まっているので、面積的には8割は埋まっているね。
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5012
通りがかりさん
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5013
eマンションさん
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5014
マンション検討中さん
>>5011 マンション掲示板さん
80%以上はうまってる
にぎわいあるね
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5015
検討板ユーザーさん
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5016
評判気になるさん
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5017
匿名さん
マンション一室でネイルサロンを営業してるらしく、規約違反だととある住民コミュで追い出しに躍起になってる方達がいる。悪いことかも知らんが、魔女狩りみたいで袋叩きにして、住民として萎える。
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5018
マンション掲示板さん
>>5017 匿名さん
最初が大事だから
ルール守れないなら出ていかせるのが正解
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5019
検討板ユーザーさん
>>5017 匿名さん
管理規約を守らない=区分所有法違反
規約違反は共同の利益に反する行為なので管理組合から退去勧告されても文句は言えないよ
むしろ、管理組合が動かないなら、そっちも大問題
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5020
名無しさん
ビルとして空き区画多すぎ
あと駅側からのマルエツへの動線が悪すぎる
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5021
通りがかりさん
>>5020 名無しさん
マンションからマルエツへの動線も良くない。
屋根が途切れるし。
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5022
名無しさん
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5023
マンコミュファンさん
>>5019 検討板ユーザーさん
管理規約とは具体的にどの条項を指しているのでしょうか？
勉強のために教えてください。
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5024
評判気になるさん
>>5019 検討板ユーザーさん
教えて下さい。管理規約不遵守＝区分所有法違反って本当ですか？
ということは管理規約は法律に値するってこと？？
…規約はルールブック程度と考えてたのでそんなに拘束力のあるものとは存じませんでした。
ついでに「共同の利益に反する行為」とは、このサロンのどの行為を仰ってます？
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5025
通りすがりのおじさん
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5026
通りすがりのおじさん
規約は法令そのものではないですが、拘束力が結構あるという点は変わらないですね
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