イニシア志木レジデンスってどうですか？

戸数が全部で20ぐらいなんだから少ないのは当然。
そんなことも分からないのか。

普通に考えて戸数の少なさと来場者数は比例しないでしょ笑
戸数少なくても人気物件だったらお客さんいっぱい来るよ？もちろん大抽選会になるけど

>>29
トイレで手を洗うのでは？

売部屋数とモデルルームの人気は比例しません
純粋にこの物件が人気がないということです。

徒歩5分圏内ではなく、なおかつ小規模であると
修繕費も高くつきますし、少し人気が出にくい物件であると思います。コスモスグループという点でも売りにくいと思います

小規模だと修繕高くつくって書いてあるけど、高さがない分、一回の費用が抑えられるってことは無いのかな？
専門家さん教えて

駐車場が機械式でないのも修繕が押さえれるかな？
場外ってのは気になるね。車に乗らない住人が多ければ良いけどね

１ー４ＬＤＫの間取りが混在しているのは
どうなるんだろうと興味があります。

1LDKからあるんですか？
間取りページには3LDKと4LDKの2つの間取りがあったので、ファミリー層が中心のような気がしました。物件概要には1月中旬に、1LDKから4LDKを販売すると書いてあり、確かに1LDKもあり。

おひとり様用？もしくは夫婦用？
子供がいればいいですが、周囲がファミリーマンションでにぎやかな家庭が1世帯でもあると、大変そうな気も・・・。
29戸の小規模物件なので、仲良く暮らせるといいかなと思います。

色んな間取りがあると色んな人が住むからコミュニティが超心配。生活スタイルも活動時間も違うから良いことないんだよなあ

1LDKは等価交換で使用する地主さんのお部屋ではないかな？今回の販売対象住戸ではないですね。

最上階の２戸（内１戸が１LDK)は地権協力者、元の地主さんのお部屋ですね。駐車場も２台分は元地主さん用に抑えられていました。なので実質駐車場は４台分しかありません。
歩道も狭く、ベランダからのビューは少し古びたお向かえのマンションの非常階段。
設備や内装は良い感じなのにもったいない気がしました。
後日、販売員さんから電話があり、いろいろ考えて違う物件に決めたことを伝えると、翌日妻宛てにメールが来ました。内容がひどくてドン引きです。私たちが決めた物件の中傷ともとれるような内容でした。いったいどういう神経でこんな証拠の残るメールを送って来るのか理解に苦しみます。イニシアに決めないで本当によかったと思いました。

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
特にファミリークローゼットは使いやすそうです。
バルコニーが広めなので、子供と家庭菜園も楽しめるかなと思いました。

ここって人気余り無いんでしょうか？

総戸数が20戸くらいしかないから地元需要で気づいたら完売してたという感じでしょう。

志木で新築マンション欲しい人には他に選択肢もありませんし。

マンションは総戸数が多いというイメージなので
総戸数が２９戸との少なさにちょっと驚きました。

自治会などの役はすぐに回ってきそうですが
住民が多くないほうがもめごとは少なくて良いかもしれません。
空家が出た場合、修繕積み立ての負担額はたかくなるのでしょうか?

立地が良くて、仕様も良さそうなので前向きに購入を検討しているのですが、
どなたか価格をご存知の方いらっしゃいますか？
坪単価でもざっくりで構いません。
宜しくお願いします。

46さん
前向きに購入を検討されているならば、モデルハウスに行かれることをお奨めします。

志木駅近くのカミヤプラザ のダイソーが閉店するみたいですが、跡地に？新築のマンションが建つ計画はあるのでしょうか？

>>48 匿名さん
建物自体は取り壊しませんよ。

間取りはすごくいいけど、ディズポーザーが無いのが残念ですね。
小規模なので、仕方ないですね。
近隣の徒歩３分くらいの築浅中古のほうが広さもあって、
仕様が良い物件があるって不動産屋さんに紹介されました。
比較しながら検討したいなと思います～