物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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14411
名無しさん
>>14408 マンション検討中さん
十年後と二十年後で平均的なお部屋でいくらくらいだったか、修繕積立金だけ知りたいです
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14412
周辺住民さん
>>14402 評判気になるさん
>>14402 評判気になるさん
タワマンだけで何のコンセプトもないベイパークの方がヤバいのではないかと思いますね。ベイタウンの街並みを見ればバティオスに統一されたヨーロッパの古い街並みを彷彿とさせます。スペインなどヨーロッパの代表的な街が古くなったと言って衰退しますか?
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14413
評判気になるさん
>>14394 マンション検討中さん
結局、スカイラウンジ横はいくらだったんですか?
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14414
評判気になるさん
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14415
匿名さん
>14402
バブル期に着工した幕張新都心だが
その勢いはないので今残ってるオフィスビルが
解体され始める20年後は検見川浜駅みたいな
平凡なマンション街になるのかもしれない
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14416
匿名さん
米国でいよいよテーパリングが行われそうです住宅価格の引き下げを本格的に行うみたいなので日本にも影響あるといいですね。
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14417
匿名さん
ベイパークとベイタウンは一蓮托生だよ。どっちかだけ発展するなんてありえないので潰しあってどうする。
地域としてどうしたら両方が盛り上がるかを考えましょう。
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14418
eマンションさん
>>14417 匿名さん
幕張ネイバーフッドポッドで、三棟目様に三井不動産のプロモーションが準備制作されている関係でエキストラが大集合!!
木曜日、金曜日に撮影が行われていましたよ。
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14419
マンション検討中さん
>>14418 eマンションさん
いよいよ3棟目の準備が進んでいるようですね。9月には発表あるかな?
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14420
マンコミュファンさん
幕張ベイパークの循環系統バスがコロナの影響で当面運休になるそうですね。。
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14421
eマンションさん
>>14420 マンコミュファンさん
今更? コロナ陽性出たからじゃない?
あのバスの運転手、急発進急ブレーキで質が悪すぎる!
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14422
匿名さん
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14423
マンション検討中さん
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14424
マンション検討中さん
バス会社も慈善事業じゃないんですし、利用者が居ないんだったら撤退せざるを得ないですよね。これだけの規模があってあのガラガラ具合では、確かに撤退の決断も仕方ないと思います。距離的にバス利用の定期代支給されてた方も少ないでしょうし、コロナ禍で出勤減って定期代支給から出勤分精算に変わったところも多いだろうしね。
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14425
マンション掲示板さん
>>14424 マンション検討中さん
アフターコロナでバス便は危険ってことが早めにわかりましたね。
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14426
マンション比較中さん
循環バスは実際には頻繁に使う人は少なかったのかもしれないけど、「駅遠だけどバスもある」のと「徒歩しかない」は受ける印象けっこう違うし、将来的に売りに出す時にも響きそう。今後の歩道整備でマンションまでの道のりを歩きやすくしてくれるのはありがたいけど、今後売り出す第3弾の売れ行きにも影響出そうですね。
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14427
マンション検討中
この炎天下のなか13分や14分歩けます?
会社行く前に汗だくになりますよw
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14428
評判気になるさん
>>14427 マンション検討中さん
キックボードとかどうですか?
電動もあり、これからの新しい通勤形態になるかと注目してます。
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14429
匿名さん
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14430
匿名さん
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14431
匿名さん
これから出来る3棟目以降は徒歩15分以上にもなるわけですよね
大変そう・・・
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14432
マンション検討中さん
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14433
マンション検討中
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14434
匿名さん
>14433
なるべく日影を探して歩くか、自転車を使ったらいかがでしょうか?
それもきついというなら、ここはやめた方がいいと思います。
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14435
匿名さん
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14436
マンション検討中さん
小学校、中学校が近いのはとてもいいですね。
ファミリー層には駅近より価値があるのでは?
大人は我慢して駅まで歩いたりバスに乗ったりどうにでもなりますよね。
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14437
匿名さん
>>14436 マンション検討中さん
ファミリーですが、そうでもないです、駅近が一番です。
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14438
マンション検討中さん
小・中学校が近くて便利といっても
高校大学となると子供も電車を利用するわけで。
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14439
匿名さん
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14440
匿名さん
>>14439 匿名さん
これまで住民がバス事業の将来が見通せるような利用をせず、デベがバス利用を更に遠ざけるような動きを取ったので見切られたんだとしたら購入決断前に分かって良かったと思えば良い気がします。
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14441
マンション検討中
>>14440 匿名さん
そもそも論だけど、現住民が必要無いからバス乗らないんだよね?だから運行止まったんだよね?
つまりは駅が多少遠くても、気になる程の遠さではなく、慣れればバスなんかより歩いたり自転車の方が便利ということ。
実際に歩いてみると分かるけど、たいした距離じゃ無いから。
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14442
マンション検討中
だいたい、あんだけの距離で歩くの辛いとか、どんだけ、ひ弱なんだよ。そういう人は駅直結マンションでも買えばいいっての。
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14443
匿名さん
>14442
その通りだと思う。そもそも彼らはここを検討などしていない。
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14444
名無しさん
多くの幼児が住んでいるということも想像してはくださらないのでしょうか…子連れも駅に行くことはあります…
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14445
名無しさん
>>14442 マンション検討中さん
そんな話をしてるのでは無いです。普段使わなくてもいざと言う時にバスが使えるのが大きいのです。
車を持っていない場合、例えば雨風が強い日、妊婦、お年寄りなどは毎回タクシー乗らないとだめなわけです...
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14446
マンション検討中さん
>>14445 名無しさん
タクシーも利用頻度が少なければ大した金額にはなりませんよ。タワマンの維持管理費に比べたら微々たるものです。
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14447
匿名さん
>>14446 マンション検討中さん
徒歩13分でタクシーは一番コスパ悪いんじゃない
徒歩20分ぐらいからじゃないタクシー使っても納得できる距離は
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14448
匿名さん
バスも慈善事業で運行してるわけじゃないからねえ。採算合わなけりゃ、一部の人が困ろうが知ったこっちゃなく撤退しますわな。
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14449
匿名さん
老人ホームの方々は電車でお出かけするのも大変ですね
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14450
マンション検討中
>>14444 名無しさん
だーかーらー、嫌なら駅直結マンションにしなよ?
タクシーだって部屋から簡単に呼べるシステムになっているし、カーシェアだって付いている。それでも嫌なら駅近選べばいいだけ。
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14451
マンション検討中
>>14447 匿名さん
逆に1番コスパ良いと思うけど。ワンメーターで行けるんだから。
徒歩20分の場所だと、信号でも止まるだろうから、ワンメーター超えるけど?
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14452
マンション検討中さん
エントランスまで1000円かかりました。歩行距離の倍くらいかかってたよーな。
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14453
マンション検討中
>>14452 マンション検討中さん
タクシーは直線距離で行けるわけじゃ無いからね。
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14454
匿名さん
三井さんがマンションシャトルバスだしてくれないかしら?
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14455
マンション検討中さん
やっぱり郊外マンションは専業主婦家庭で自家用車持ち、朝は奥さんが旦那、子どもを駅まで送るという昭和スタイルに回帰していくんだろうね。
スカイはギリギリ歩ける距離だけど、ほかの棟の人とかどうするんだろ。
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14456
マンション検討中さん
駅遠選んどいて文句を言うのはおかしい。
バスが無くなるリスク含めての駅遠なんだから。
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14457
匿名さん
>>14451 マンション検討中さん
タクシーよく使うマンだけど歩くと20分、隣の駅で道も混んでる場所だがワンメータでーいける。徒歩13分で使うのは抵抗があるわ
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14458
マンコミュファンさん
まぁ皆さん駅遠だって分かって買ってるんだから大丈夫でしょ。歳取っても頑張って歩く覚悟のある人ばかりなんだろうから。
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14459
匿名さん
バス会社は、1棟目のクロスタワーが完成した時点で運航を開始したが、乗客はほとんどおらず赤字営業だった。バス会社は、住民が増えてバス需要が高まることを期待して2年半運航継続したが、2棟目のスカイグランドタワーが完成しても、相変わらず乗客は少ない。
バス会社とすれば、住民が増えても需要が見込めないという判断から運航停止したわけだが、逆の見方をするなら住民はバスを必要とせず、徒歩で問題ないということが証明された。
外野がぐだぐだいっても、住民の行動が全てを表している。
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14460
匿名さん
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