物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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10701
マンション検討中さん
>>10697 匿名さん
ここからの売れ行きが気になるところですよね。高層階だと人気が高い西と南は低層階となると路線ビューになりますからなかなか厳しそうです。ただどの部屋も広く作られているし、坪単価を抑えてそこそこいい仕様設備の部屋に住める考えればそこまで悪くない気もします。北や東に関してはある程度低い階でも抜けてきますしね
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10702
マンション検討中さん
>>10699 マンション検討中さん
ここはベイパークだからね。ベイタウンとはブランド力が違うよ
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10703
匿名さん
>>10702 マンション検討中さん
そうですよね! 幕張と言えばベイタウンのブランド力の高さを感じます
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10704
匿名さん
>>10683 マンション検討中さん
ベイタウンの中古も見ましたよ。
安い物件たくさんありました。
タワーも見たけど、やっぱり古いですよね。
今時、じゅうたんもがっかりでした。
それより車の縦列だらけで、この街はないと思いました。
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10705
買い替え検討中さん
眺望ならラウンジと同じ北西角が抜群だな
海越しの富士山~駅前ホテル群~筑波山まで一望できる
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10706
私もきになる
私もベイタウンの路上駐車がきになりました。よくわからないのですが、あの数は住んでいる方々が、駐車場として路駐しているのでしょうか?
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10707
匿名
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10708
匿名
ベイパークやベイタウンはお店が少ない…と言う方が多いですが、海浜幕張は商業地と住宅地を公園で隔てることによって整備され治安の良い環境を整えてきました。
今年はコロナで少なくなってしまいましたが、ベイパークではイベントも多く開催することで街を盛り上げていくコンセプトなのでは。
住宅近辺は誰もが使いやすい店や施設を揃えて、イベントや地域活動をブランディングしていくように思います。
東京湾岸エリアなどの駅近物件とは特性が違うので比較したりするのは不毛かと思います。
そして他エリアより眺望が良くないと書かれていましたが、ベイタウンの夜景も、水平線や夕陽も絶景ですよ!
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10709
マンション検討中
どうでもいいんだけど、結局何戸売れ残っているの?
リセールにも関係してくると思うんですが、最近誰も話題にしないのでわからない。
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10710
匿名
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10711
匿名
この掲示板でも売れ行き好調と書いてあったので100戸はきっているんじゃないでしょうか。
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10712
マンション検討中さん
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10713
匿名
>>10712 マンション検討中さん
何ヶ月か前に200戸代じゃなかったですか?
さすがにそこまで売れ残っていないかと思います。
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10714
マンション検討中さん
ずっと残り100とか言ってる人いるけど1ヶ月前で残り200戸ぐらいだよ。数年で600戸売ってるのになんで条件悪い部屋が1ヶ月で100戸も売れると思うの?
マンションの検討者にしては無知すぎるし煽りにしても下手くそすぎるしなんなんだろ?
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10715
匿名
>>10714 マンション検討中さん
つまり今は200戸きっているということでいいのか?
条件良いとか悪いとか関係なく、人気のマンションならこんなに残るもんかね。。
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10716
マンション検討中さん
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10717
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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10718
マンション検討中さん
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10719
マンション検討中さん
ここは有象無象が沢山沸いてて賑やかだねw
流石匿名掲示板!
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10720
マンション検討中さん
また有明の人来たの?千葉を比較対象にしてる時点で都内では弱いって言ってるようなもんだね
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10721
マンション検討中さん
>>10718 マンション検討中さん
えっ完売するほど晴海からの人がこっちに来る想像でもしてたの?有明さんといいここまで来ると都内湾岸下げに聞こえるけど大丈夫?
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10722
マンション検討中さん
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10723
匿名さん
この匿名掲示板いつみても相変わらずでおもしろい。
このところは有明やらベイタウンやらいろんな住民?がベイパーク人気に反発し、スカイが売れるのが気にくわないみたい。
どうしてそういう攻撃的な気持ちになるんだろうね。
自分の選択が否定されてるとでも思うのかなあ。
あるいは単なるベイパークへのやっかみ?、、
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10724
マンション掲示板さん
>>10723 匿名さん
間違いなく単なるベイパークへのやっかみでしょう
相手にするだけ人生の時間の無駄です
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10725
マンション掲示板さん
>>10707 匿名さん
?個人の飲食店??それを気にする人ってこいつ以外誰かいますか?
ベイタウンにはフレンチのカズというのがあるけどチェーン店でないあんな感じのこと?
ベイパークにはアンジェリカというイタリアンやマメナカのというカフェ、レインボーカフェなどがあり、いずれも個人店では??ちがうのかな
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10726
マンション検討中さん
有明で7000万も出すなら幕張で4000万でいいや。
俺の通勤時間がいくら減ろうがプラス3000万の年収増はできないし。
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10727
マンション掲示板さん
>>10722 マンション検討中さん
これですか?東京ガスの跡地で、高濃度の化学物質汚染があり土を入れ替え埋め戻ししても東京ガスさんでさえ住居用には向かない埋立地だと何十年も問題になってたやつですよね?
マンションマニアさんやお刺身おじさんなどの上物の転売屋さん方の意見は別にして、あんな海に囲まれた化学物質汚染が気になる浮島の様な土地に家買って住むなんて正気の沙汰に思えなく、怖い。。
津波にさらわれて沈みそう
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10728
マンション検討中さん
有明の人は有明以外の湾岸全てに文句言ってるよ。都内湾岸エリアスレには常駐の有名人だし横浜批判もしてたしね
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10729
匿名
>>10728 マンション検討中さん
ここは湾岸ではなく、千葉だって。
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10730
マンション検討中さん
>>10729 匿名さん
郊外の湾岸だよ。海沿い。湾岸エリアが都内で横浜も浦安や幕張も湾岸ですよ
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10731
マンション検討中さん
都内湾岸をライバル視するのはわかるけどなぜ郊外湾岸にまで文句言うんだろうね。千葉と比べる時点で恥ずかしいと思わないのかな
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10732
マンション検討中さん
>>10728 マンション検討中さん
この人湾岸だけじゃなくて都内内陸も批判してるから有明以外は全部敵だと思ってるんだよw
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10733
マンション検討中さん
>>10728 マンション検討中さん
都内湾岸検討者が郊外で検討するなら湾岸以外ないですからね。私はBTTも検討しているので向こうのスレもよくみてますが最近はこちらの方が有明達の暴れ具合が酷いです。
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10734
マンション検討中さん
ここ人気かどうかは別として知名度はあるよね。マンション検討してる人でマンマニさん知らない人はほぼいないと思うからそうなるとスカイの名前は自然と目に入る。自分が検討、購入したマンションより持ち上げられてるのが気に入らないから荒らしが絶えないんだと思うよ。もっと予算低い人からしたら結局高い値段出さないとダメなのねってなるし、もっと予算高い人からしたらうちの方が高くていいマンションなのになんでこっちの方がいいって言われるの?ってなる
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10735
マンション検討中
>>10734 マンション検討中さん
逆にマンマニを知っている人の方が少数だと思いますけど。。私もこの掲示板ではじめて知りましたし。
荒らしが多いのは、比例して契約書の宣伝も多いことが原因で、他掲示板の様に悪い点も含めて議論されれば変わってくるかと思います。
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10736
マンション検討中さん
>>10735 マンション検討中さん
伝え方悪かったらすみません。マンション検討していればだいたいはこの掲示板かブログかにたどり着くのでマンマニさんを知ることになりますよねということです!そうすれば嫌ででもスカイやベイパークの名前は目に入ります
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10737
マンション検討中
>>10736 マンション検討中さん
えーと。都心のマンションを検討している時はマンマニという言葉なんて見た事なくて、海浜幕張のベイパークの掲示板を見てはじめてマンマニという名前を知ったということです。なので、多くの方には順番が逆なので、余計に宣伝感が強くなるのではないでしょうか。入居前転売とTwitterアカウントの関係性も怪しく思えてしまいますし。
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10738
匿名
>>10737 マンション検討中さん
確かに、このあたりのマンションで入居前にここまで売れ残るケースがないので、余計にいきすぎた宣伝をしていると感じる人は少なくないかも。
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10739
マンション検討中さん
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10740
マンション検討中さん
不人気とか言われてるけど、もう7割以上は売れてるわけでしょ?
ある程度人気ありそうだけど。
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10741
マンション検討中さん
>>10739 マンション検討中さん
私都内はタワー検討じゃないけど検討スレの一番下にマンマニさんが書いた情報がだいたいどこも書いてありますから知ってましたよ。検討しているマンションを検索すればブログも出てきますし。ベイパークよりマンマニさんの方が有名だからここを見るまで知らなかったは不自然すぎますよね
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10742
マンション検討中さん
>>10740 マンション検討中さん
郊外の駅遠マンションにしてはまぁまぁかと。三井の戦略的にも入居前完売はしないことは想定済みでしょうしね
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10743
匿名さん
勝どきやら池袋やら豊洲なんかのある程度人気がでそうなマンションの検討者なら知ってるだろうけどそうじゃないなら知らなくてもおかしくない気がするけどな。どっちの言い分も知ってることが当たり前、知らないことが当たり前みたいな感じで視野が狭すぎる。知ってる人も知らない人もいるでしょ
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10744
匿名
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10745
マンション検討中
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10746
マンション検討中
まぁどこのマンションスレもクリックでスムログに飛ぶようになってますからね、、、笑
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10747
匿名さん
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10748
マンション検討中さん
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10749
匿名さん
都内検討だった人たちが低層階を検討してくれてるのに買う人がいないなんて言わないでー。そういう私も低層階検討中
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10750
マンション検討中さん
うちは環境の良さで検討しています。3棟目高層階待った方がいいのかもしれないけど駅徒歩遠くなるしなにより学校の関係ですぐ入居できた方がいいのでここの低層階検討中です
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