アルソスフォート調布ってどうですか？

数多く有る建設会社の中で受注してきたわけですからね。
良くないことがあれば噂ではなく事実として記録されているのでは？

あまり持ち上げ過ぎると、何か胡散臭さを感じて林建設にとって逆にマイナスイメージになる。

これだけ地味な物件が坪300万もして、尚且つそこそこ売れてるってことは、調布の駅近は供給不足なんだね?

>>458 検討板ユーザーさん

価格はさておき需要はあると思います。
一応新宿覗いたら京王の乗降者数Ｎｏ．1ですし、
近年では駅の地下化による北南統一と映画館、トリエ、ビックカメラが出来たことで駅周辺の利便性が向上してますからね。

>>457 匿名さん
そうだよ！林は真面目な会社だよ！三井や三菱みたいな大きなトラブルなど全くなく、どれだけ調布に貢献してきたことか。きっとこれからも、調布をデザインして行くのは林しかないだろう。

林なんてどうでもいい。
要はアルソスが良いか悪いか！
結論、全てにおいて地味としか言い様がない。

>>461 マンション検討中さん
派手ならいいっちゅうもんでもなかろうよ！地味かもしれんが、アルソスは林が地道に育て上げてきた、調布では知れた信頼のブランドだ！知名度だけで高値を付けるまやかしのブランドとはわけが違うし、だいたい何を持って地味だなんだと決めつけとんのか、全くの意味不明！罵る前にもう少し勉強したらどうだ！

役所の建物にデザイン性は必要ない場合もあるし、そーゆーとこに関しては少し大手に劣る所はあるかと。
それに購入後のサポートとか比較すると何から何まで大手ブランド同等という訳にはいかんでしょ。

ただ、建物はちゃんと作られてると思う。
だから市と長い付き合いが出来てる。

調布新築3件見て回りましたがデザインがおしゃれですね。床や壁の色とか、キッチンの雰囲気も他と比べて好みでした。
でもインフレームで実際には表示面積より狭そうなのが難点…前の道も狭いですよね。窓が旧甲州街道に面しているから洗濯が干せなそうなのも…駅近なのはすごくいいんだけどな。
調布駅の住み心地がいいのでこのまま住み続けないですが、新築3件、どれも一長一短で難しいですね。

>>464 通りがかりさん
そうですか?私的にはアルソス、パーク、ブランズシティの順だけどなぁ。しかも、パークとの差も結構あるように感じていますよ。

>>462 匿名さん
君ね、勉強したから地味さ加減が解るんだよ！
どの部屋も眺望望めず、投資用の1LDKからファミリータイプまでごちゃ混ぜ、部屋数小規模な上、永続的売上対策にと冴えない小店舗まで確保して、さらには旧甲州街道面のあの中途半端な立地はまさに地味以外の何モノでも無い！
挙句いまどきインフレーム仕様で超地味なゼネコン採用、、ときた?

、

>>466 マンション検討中さん
アホらしい！新宿１５分駅４分の立地で眺望なんて必要ないわ！立地にしても商品構成にしても、駅近ゆえのもの。中途半端も何もない！こんな立地都内に行けば腐るほどあるわ！それにどこの回しもんだか知らんが、地味なゼネコンは、ブランズシティもパークハウスも一緒だろ 笑笑

残り3部屋前後かと思いますが、ライバルも多いため竣工前になるべく売り切りたいところと思います。
MR行かれた方で、値引きの提示を受けた方はいらっしゃるのでしょうか？

yahoo不動産からも消えてるみたいだし、立地よくて安いってのがあるから黙ってても売れるでしょ。値下げはしないんじゃないかな。

ただ確か残ってるのが２階だからぼろアパートビューっぽい
確か一階上がるごとに１００万違ったから2階人気になるなと思ったものだけどね。

２階の甲州街道向きを考えると、多少交通量は気になりますかね？平日の交通量はさほど多くないので、気にはなりません。残念ながら、土日は、渋滞が問題になるぐらい混んでます。
ただし、京王線新宿方面の導線を考えると、アルソスの立地は、最高でしょう。新宿方面のホームに着くには、調布駅東口利用が最短でしょう。中央口からは、ホームまでは残念ながら、最短ではありません。また、新宿駅の階段付近の車両に乗ると調布駅の東口のエスカレーターに直結です。電車を降りてから1分程度で地上に出れるので、新宿方面利用者には、各物件との差は歴然でしょう。駅出口の騒然差は、確かに問題でしょうが、長年あった駅前のゲームセンターも最近なくなりコンビニと飲食店になり、ゲームセンターにいた少年たちやゴミもなくなりスッキリしました。この辺りもいずれ整備されるかもしれません。この道を西に抜けると、拡張工事中の道路に出ます。歩道も大変広くここから、アルソスの建築現場が見えます。拡張工事後は、横断歩道もできるでしょうから、渡ればすぐアルソスです。道を挟んだ、南西には、お寺の境内があり、緑もあります。例の物件と違いこのお寺の墓地は、線路の南に位置して視界からも入らないでしょう。
長文ですみません。

>>470 ご近所さん
ありがとうございます！アルソスの素晴らしさを再認識できました。なんかスッキリしたなぁ！

宗教施設は近いし、眺望は汚い、ブランド力の無さ、天井高の低さ、インフレーム、ディスポーザー無し、近くにヘルス有（殿方歓喜）

駅が近いだけが取り柄

>>483 ご近所さん
宗教施設が近いと言っても、ごく小規模なもの。それにやれ眺望だ、天高だって言っても、墓横の東急と大差はない！それに加えて近くにヘルスがあるって?それが駅近よ！駅が近いだけが取り柄だと?それで十分なんじゃ！

あとスーパーが駅からの道にないのはブランズとパークハウスに劣る点かな　あの交通量の多い細い道で西友にいくのは面倒。確かに安くて駅近だけで良い人にはアルソス最高なんだろうけどね

>>483 ご近所さん

やめたれwww

ブランド力の無さではピカイチ！
せめてゼネコンだけでもと思ったら、ハヤシ同様全く冴えないww

>>487 マンション掲示板さん
ゼネコンは五十歩百歩やね 笑

ここは同じ調布の新築マンションスレの中でもでも集まる人の民度が低い。
一人暮らしか投資用の購入者か知りませんが1LDKの部屋が一定数あるせいでしょうか？

民度が低いのは、他の別件寄りの方々の中傷と考えるのが妥当でしょう。投資用の購入者が、資産価値を下げる発言はありえないし、購入者も同じでしょう。

>>485 匿名さん
スギ薬局がありますよ。
今やGMSより利便性高いし、安い。

>>489 マンション掲示板さん
近隣が駐車場や、古い家が多いのは歪まないが、これからこの周辺が開発されていくのでは？

>>489 マンション掲示板さん
ワンルームマンション投資は儲からないので絶対にやってはいけない。
ワンルームは、投資用として買うなら税金対策くらいにしかならないですよ。

駅から近くても構内がゴチャゴチャしていて電車に乗るまで凄く時間がかかる?

>>494 通りがかりさん
実際に調布駅を利用している者です。
調布駅は橋本・京王八王子行き(地下2階)と新宿行き(地下3階)でフロアが違いますが、ともにホーム直通のエスカレーターがあるので、電車に乗るのに大して時間はかかりませんし、ストレスに感じたことはありませんよ。

もちろん、感じ方は人それぞれだと思いますが(^^;)

残り一戸しかも買いやすい価格帯のが残っているのでほぼ完売ですね
駅近、格安人気物件でした。

ところで一階の小店舗は何が入るの、、

完売
おめでとう

やっぱり、僕らのアルソス最高！

確かに売行き良かったけど、いくつかあったワンルームは一体誰が買ったの????
利回り悪過ぎだったようだし、、

>>500 マンション検討中さん

投資用ではなく住宅用では？
駅近新築区分の時点で利回りがいいはず無いので…

林建設は過去に耐震強度不足のマンションを販売しました。
問題のマンションは東京都内に2物件あって、両方とも重大な強度不足になっているが
林建設は長いあいだ隠蔽している。そのひとつの調布市内にある強度不足マンションは、
構造計算書と構造図が整合一致していないのにもかかわらず民間の建築確認審査機関が
建築確認を下ろしてしまい施工された物件なので建築基準法上の構造一次設計を満たしていない重大に強度不足の建物である。
もうひとつのマンションは、保有水平耐力が0.5を大きく下回る建物なので地震で倒壊の危険があります。林建設はこのマンションの完成後に自主的に信頼性のある外部機関で構造再計算を行った。計算結果は衝撃的な結果だったがまったく全てを隠蔽している。
今からでも遅くないので、外部から通報される前に公表して建て直しや補強工事を
至急行ってほしい。自らの罪を認めて住民に誠実に対応してほしい。
林建設が過去の過ちを誠実に対応するまで林建設のマンションは買うべきではない。

ヒューザーか？

そーです。
状態はヒューザーと同じですが、林建設の場合は完成済み、販売終了後に全てが判明しました。
ですから今からでも遅く無いので住民さん達に誠意をもって対応して下さい。
今直ぐ対応して下さい。

>>506 口コミ知りたいさん
マンション名は？
言えないならただの誹謗中傷

>>497 マンション検討中さん

スナック

>>508 口コミ知りたいさん
マジかよ。
普通落ち着いたカフェとかじゃないの？w

落ち着いた小さなスナック

>>510 名無しさん
スナックっていうと文句つける奴が湧いてでてくるから、看板だけでも「Wine ＆ cafe」とかにしといたらいいんちゃう

別に驚くことではない！都内なら珍しい話でもないし、そもそも飲食店の多いエリアであることを認識した上で購入しているわけだから、大して騒ぎにもならんでしょ！とにかく買ってもない人間がとやかく言うべきではないと思う。

アルソスフォート調布＝林砦　調布

住飲直結って便利です。

アルソスフォートのライトが飲み屋っぽくてかっこいいですね笑

ここ買った人勝ちましたね！