マンション検討中さん
[更新日時] 2020-08-18 19:10:52
アルソスフォート調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市布田2丁目29-1他(地番)
交通:京王線「調布」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:33.13平米~88.83平米
売主:林建設株式会社
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:日本ハウズイング株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-09-23 17:47:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市布田2丁目29-1他(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩4分 京王相模原線 「調布」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸(店舗区画1区画含む、他、管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月中旬予定 入居可能時期:2020年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]林建設株式会社 [販売代理]株式会社フェイバー
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施工会社 |
株式会社川村工営 |
管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アルソスフォート調布口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
府中か調布か迷ってます。なので府中の情報もありがたく思います。同じ沿線であれば、比較するのは当然でしょう。
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163
マンション比較中さん
その2つ限定で比較するなら通勤で新宿行くなら調布
行かないなら2,3分の駅近物件が選べる府中でいいかもね。
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164
通りがかりさん
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165
匿名さん
調布の駅って通路もホームも狭すぎて導線も悪すぎ。
朝はしょっちゅう喧嘩している人がいるし?
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166
匿名さん
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167
購入経験者さん
通勤に関して言えば、このマンションのような駅近なら調布だが、そうでなければ、
府中の駅近も当然比較したほうが良い。
ラッシュ時は府中で乗った方が車内での場所は確保できるから、
ドア付近で長い時間辛い思いするよりはマシという考え方もある。
あと、他の人も言っていたが、朝の京王ライナーを使える時間帯の職場なら、
ライナー利用も考慮したほうが良い。朝ライナーは本当に快適なので、
到着してからの仕事の進み具合が違うくらいです。
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168
匿名さん
>>162 匿名さん
府中の情報が知りたければ、府中の物件で情報収集してください!
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169
匿名さん
>>165 匿名さん
でも、府中みたいに暴力団事務所はないと思いますよ。
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170
匿名さん
>>167 購入経験者さん
じゃあ、あなたは府中決定でいいじゃないですか!ここで一席ぶる必要はないでしょう 笑笑
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171
匿名さん
>>167 購入経験者さん
とても参考になりました。
当方、通勤で京王線を使うことはありません。
行政や、街の様子は府中が好きなのですが、やはり府中は都心まで時間がかかるので迷っていました。
京王ライナーとは気がつきませんでした。
たまに朝早く出かけるくらいであれば、府中でもいいかもしれない。
席確保の話も納得です。
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172
匿名さん
>>168 匿名さん
比較検討するので、もちろん両方の物件を参考にしています。比較の書き込み専用スレはないので、どちらかの物件のスレにするしかありません。
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173
名無しさん
>>170 匿名さん
わざわざ書き込む必要ある?(爆)
調布にも事務所はありますよ、もっとたちの悪いのが?
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174
匿名さん
府中上げの方々の目的は何なのでしょうね。調布に府中のそれより質の悪い事務所があるとか、いい加減な書き込みは、もはや営業妨害レベルだと思います。その手の情報に関して、府中と調布のどちらが数多くヒットするか一目瞭然です。真剣に検討される方々は、くれぐれもフェーク情報に惑わされないようお気をつけください。
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175
口コミ知りたいさん
>>174 匿名さん
と、これこそいい加減な情報だね。
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176
マンション比較中さん
信憑性のある情報なら 比較するとき参考になります。
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177
口コミ知りたいさん
>>176 マンション比較中さん
本当にそうです。174のような感情的な事実に反する情報はスルーですね。
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178
匿名さん
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179
マンション検討中さん
178さんと同感です。
調布と府中の街のどちらが自分のライフプランに合っているか、その価値観は人それぞれではありませんか。
ここは調布のアルソスを検討したい人の板であって、街に優劣をつけて価値観を押し付け合う場ではないと思います。
アルソスを検討するうえで、有益な情報交換の場に仕切り直したいものです。
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180
匿名さん
>>179 マンション検討中さん
全くその通りだと思います。因みに、ここで調布のネガキャンを張る輩がブランズシティ調布のスレにも出没しています。府中のどこかの販売なんでしょうけど、あまりの低レベルに見ているこっちが恥ずかしくなってきますね?
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181
ご近所さん
古くから住んでいます。興味があって見ていたら、この投稿があったのでコメントします。
耐震性の投稿がありましたが、耐震構造とは別に地勢歴史学から見れば、江戸時代からの街道で、数百年踏み固められた地盤で、東日本に震災の時も旧甲州街道沿いは揺れが少なかったと聞いています。ご参考まで、
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182
通りがかりさん
地勢歴史学など持ち出さなくても東京都のハザードマップを見ればどんな土地か一目瞭然ですよ
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183
評判気になるさん
人がたくさん歩いていたから地盤がいいんですね!すごく納得できました。アルソス最高!
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184
職人さん
防御用の土塁とか治水用の堤防とかは、
人が踏み固めることに意味があるかも
しれないけれども、
地震に関しては、その絶大なエネルギー
からしたら、人が踏み固めたかどうか
なんてほとんど誤差に過ぎませんよ。
人が日本列島に住み着く前に決まった
地盤そのものの良し悪しがほぼ全てでしょう。
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185
マンション検討中さん
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186
マンコミュファンさん
>>181 ご近所さん
栄えたのはごく最近だけれどね。
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187
通りがかりさん
京王線は宿場町を結んだ路線でグニャグニャ曲がっている。対して中央線は新しく切り開いた路線なのでほぼ一直線。どちらが良いとかではなく。
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188
匿名さん
京王八王子駅からJR八王子駅まで延伸工事してほしいです。
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189
匿名さん
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190
eマンションさん
>>189 匿名さん
でも問題ない程度に硬いなら良いのでは。
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196
マンション検討中さん
[No.191~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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197
匿名さん
調布駅まで徒歩4分。
駅に近いのはやっぱり魅力的。
駅周辺で買い物などことが足りるので、働く主婦にとっても良い立地。
ちなみに小学校や中学校の評判はどんな感じなのでしょうか。
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198
マンション検討中さん
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199
通りがかりさん
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200
eマンションさん
>>198 マンション検討中さん
興味がないなら、一々書かんでいい!ブランズだか三菱か知らんが、マイナーデベ以下のやり口だな。
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201
マンション検討中さん
近年は大手デベが市場を掌握しちゃってるからねー。林建設は地元では有名みたいだけど、メジャーの競合物件が出てくるとさすがにたいへんだね。
駅近以外にも物件そのものとか、デベにアピールポイントはあるのかな。
地元系はネットでもなかなか情報が出てこないのがなぁ...
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202
マンション検討中さん
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203
匿名さん
ザ・パークハウス調布レジデンスを見てきたけど、価格はここよりだいぶ高い割に仕様はイマイチで、印象としてはアルソスの方がむしろ上。ここのバランスの良さを改めて感じたね。
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204
口コミ知りたいさん
>>203 匿名さん
地元密着のデベだからこそのバランスの良さというところかな。残念ながら大手デベには、その感覚はないだろうね。最近の買い手は、ネームバリューだけで高値売りできるほど甘くないことか。
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205
匿名さん
駅まで徒歩4分の立地でこの価格帯はお得感があります。
外観デザインもこだわられているだけあり、落ち着いたカラーもいい感じです。
面積的には狭いかなと思うプランもありますが、
ファミリーで住むのであればLタイプが良さそう。
部屋の配置はQタイプが良いけど、面積が狭いのが残念かなと思いました。
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206
マンコミュファンさん
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207
匿名さん
三菱も見てきたけど、やっぱりここだなぁ。無茶苦茶コスパよし!勝負あった!
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208
マンション検討中さん
立地値段その他バランスの取れた物件ですが、施工会社の川村工営は甲府の物件で訴訟レベル並の施工不良で問題を起こしており、ここの青田買いは大きなリスクを背負うことになるため、どうしても外れます。
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209
匿名さん
どこの施工会社でもある話ですがね。スーゼネだってありますよ。長年調布に根付いているハヤケンさんが売主なら心配ないじゃないですか。
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210
マンション検討中さん
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211
名無しさん
>>207 匿名さん
正面の旧甲州街道の道幅全体と歩道が広くなれば言うことなし。
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