リビオレゾン北浜天満橋ってどうですか？

No84で騒音の件で投稿したものです。

『「オープンチャット」を使っての住民同士の情報交換』については、
特に管理会社にいうことでないような、
ハンズフリーキーの使用感とか、クリーニング回収サービスの感想とか
そういうレベルのやりとりを、私は想像しています。

ただ、参加は住民の任意とはいえ、
管理会社には「こうゆうことをしたい」旨を連絡をし、了承を得た上で、
ビラをポストにいれるなり、掲示板に貼ったほうが良いのでは、
と思います。

匿名のサイトで言うのもヘンですが、
なにか手伝えることがあれば、、、。

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＜給水ポンプの騒音の件について＞

騒音の件については、11月初旬に直接実名で、
管理会社および不動産会社に改善要求を依頼してます。

このサイトに投稿したのは、
1回目の再工事で思ったより防音効果がみられなたかった時で、
苦情を申し立てているのは私ひとりだけだし、
連日の我慢も重なって、だいぶん精神的にまいっており、
このしんどい思いを自分ひとりで抱え切れなかったからです。
（一瞬、自分より下の階の住民の方に手紙を書いて
ポストに入れようかという衝動にかられましたが、さすがにそれは辞めました、、、）

現在の状況については、
２回目の防振工事の実施や、騒音計測定と、
不動産会社より改善に向けてご対応いただいておりますが、
”あともう少し”、、、といったところで
ほんとうにこの「固体振動騒音」問題の「完全解決」は、難しいです。

まだ、コンクリート壁から響く低音に、”耳栓”をして寝る日々ですが、
「この不動産会社のマンションを買ってよかった」と、良い報告ができるように、
今後もやりとり頑張っていきたいとおもいます。

ちなみに、別件ですが、
このサイトで以前投稿のあった「サービスデスク２４」については、
直接、管理会社に問い合わせしまして、回答もらいました。
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他人同士の集合住宅ですが、
せっかく？高いローン組んで購入した「わが家」ですので、
自分だけでなく、皆が気持ちよく快適なマンションライフを送れますように、
切に願います。

>>110 匿名さん
オープンチャットを作ろうとしている者です☆

〉他人同士の集合住宅ですが、
せっかく？高いローン組んで購入した「わが家」ですので、
自分だけでなく、皆が気持ちよく快適なマンションライフを送れますように、

→私もすごいそう思うんです！私はマンション買うの勇気がいったし、みんな多かれ少なかれ、いろいろ考えての決断を購入するときしたと思うんで、みんながこのマンションを選んだことを後悔せずに、満足して生活できたらなーって思うんです☆

そうですね！！私もここでの情報共有+αくらいな思ってましたけど、念のため連休明けに連絡してみますね(-´∀`-)

>>110 匿名さん

オープンチャットを作ろうとしている者です☆
追記です

お手伝いしていただけるのうれしいです！(-´∀`-)
やっぱり任意とはいえ大人数になるかもしれないし、管理するの大変かなーって思ってたんです！ありがとうございます♪何かあれば相談させていただきたいです！

最近13or14階の騒音が気になります…。
結構大きな音が頻繁に続くので。

マンションなんで上下左右が響くので気をつけたいですね。
ここに書いても仕方ないことなんですが…。

>>113 匿名さん

私も上の階の足音は時々気になりますけど、他の音も聴こえるんですか？

＞111匿名さん
110のものです。了解しました！
おしごとしならがらのご準備大変でしょうが、、
開設のご報告、待ってますね。

113さんの騒音は、どのような音なのでしょうか、、、？

足跡が結構すごいですね?。
後は何かをゴンゴンとぶつけている様な…。

結構イライラします。

>>116 113さん

足音は確かにイライラしますよねー。
ゴンっていう音は何か落としたとか、
ウォークインクローゼットのドアを強く開けたとかですかね…

たぶん、最上階の人は下にどれだけ音が響いてるってわからないんですよね。私も上の人が引っ越してくる前は、足音とか物音がこんなに響くなんて思ってなかったですし。
ただ、私もそれがわかってからはなるべく響かないようにって思って生活してるので、オープンチャットでそういうのが14階の人もわかってもらえたらなって思います。

117さん

「ウォークインクローゼットのドアを強く開けた」
この音もします！
フロアから少し浮いてるし、柱にも当たらない
静音設計のハズなのに…。

管理組合が発足したらテーマはこれですね。
給水ポンプの件もありますし。

音って気になりはじめるとたまらないですよね…

私もマンションで隣人が引越して違う人が入居したら気になりはじめたことがあります。
前の住人に感謝するとともに、「なぜこうまで違うのか…」なんて思ったりして。
オープンチャット、いいアイデアですね。
名指しで指摘すると相手も怒っちゃうかもしれないので（そもそも配慮できている人は迷惑かけたりしない人がほとんどですし…）チャットでやんわりと言えるといいのかも。

上層階の1LDKが残っているみたいです。残り戸数何邸なんでしょうね。

>>119 匿名さん

どこが売れてないんでしょーねー。
私が10月に買った時は、あと14階と12階一部屋ずつと下の方の階が一部屋空いてる感じやったと思ったんですけど。

今日オープンチャットのこと、メールで日鉄コミュニティさんに相談しました(^^)

>>120
えっちょっとびっくり。わたしも10月にデぺに聞いたときは7~8部屋って言ってたか気がする。7月に契約したときはお花マーク1LDKは下は全部埋まってた。ローン通らなかったのかな？なんて思ってました。7月時点で駐車場は全部埋まってるって言ってて空いてるからびっくりしました…
もしかしたら人によって言うこと違うかも。元から車無しってこと伝えてたし。駐車場や自転車は修繕費の収入源になるので一応聞きましたが…
少し騒音するのでこちらも気を付けて生活してますが
部屋の概ね気に入ってます＾＾

１２月に給水ポンプの騒音測定で、上階の音も比較のため測定するとき「A4タイプで、この部屋の上で一番近い部屋は9階しかあいてない」ということで、9階で測定しました。SUUMOにはA4タイプの間取図しか掲載してないので、ほかのA1-A3は全部売れたんだと思ってたのですけど、、、ちがうのかしら？

オープンチャットの件、ありがとうございます。
いい方向にむかうといいなとおもいます。

いまのところ、足音やクローゼットのトビラの音は聞こえませんが、
私自身が音を出さない様に気をつけたいと思います。

船越センタービル横のタワーパーキングの取り壊しが始まりそうですね。NIPPO関西支店横のワンルームマンションの工事が終わって静かになったのに、また騒音が酷くなりそうな予感。

足音とかクローゼット聴こえないんですね！いいですね(^^)上の方がきちんと気にして生活してるのかもしれないですね☆

日鉄コミュニティさんから返信来ました。
オープンチャットを作ることに対しては許可はいらないし、ご自由にって感じやったんですけど、ビラはダメって言ってました。。
どうやって広報したらいいんでしょう…うーん…

「ウォークインクローゼットのドアを強く開けた音」
まさにそれです！
吊り下げ式なので上からの騒音とはもしかしたら限らないのかもしれませんね。

船越センタービルの隣の工事…
解体後はマンションかもしれませんね?。。。日当たりが悪くなりそう。

駐車場も空いてるみたいなので、修繕費は上がりそうですね。
思い切ってタイムズカーにして収入源とするとかどうでしょうか。

管理組合が出来たら決定事項は多そうです。。

>>126 匿名さん
あ、誰か作ってくれたんですね☆ありがとうございます(^^)

ただ、懸念しているのは、住人じゃない人が入って荒らされたり、このサイトに来た人しか参加できないんですよね。。

荒らしがないようにビラには、オープンチャットに入るための共通の暗証番号を書いておこうかと思ったのですが…。。

でも、確かにここにいる人だけでもオープンチャットで話せたら、広報の仕方とかももっと簡単に話し合えますね(^^)作ってくれてありがとうございます☆

住人しかわからないと言えば、クリーニングボックスの4桁の番号とかも良さそうですね！

暗証番号の提案ありがとうございます！
こうやって意見くださってると、協力してくれる人たくさんいるんやなーって思えてうれしいです☆

ただ、住所の番号やと、調べられたらすぐわかってしまいそうで…いや、そこまで熱心に参加して荒らしたい人がいるかはわかりませんけど(;^_^

クリーニングボックスの暗証番号素敵やなって思いましたけど、あれ私使ったことないんですけど、みんな共通の番号なんでしょうか？個人個人で暗証番号が違うんでしょうか？
オープンチャットの暗証コードは共通の番号を設定するみたいで、個人個人で番号が違うなら難しいかもしれません。。

もし、いい暗証番号が見当たりそうにないなら、3日間限定とかで、掲示板の端の方に小さーく番号貼るのもありなのかなって思ってきてます☆言われないと気づかれないくらいの場所に。掲示板のところは玄関通れる人しか入れないし、このサイトの中でもマンションの住人しか見れないかなって。とりあえずそれでここにいる何人かのオープンチャット作って、広報する方法を考えれたらなーとか。いかがでしょうか？

>>131 オープンチャットの発案者ですさん

3日間だけとかなら、暗証番号をバレないように貼っていいんじゃないですか？今のところ他の方法もなさそうだし。とりあえず早く内部だけのオープンチャット作ってほしいです。上の階の足音気になっちゃって。

オープンチャット発案者さま

いろいろありがとうございます

管理会社からNGになって残念ですが
なぜだめなのか理由説明とかありましたか？
よかったら聞かせてください

パスワードつけようというのは
126さんが作成したものにあとでつけるということでしょうか？(やや混乱中)

なお、わたし格安スマホにて年齢確認ができず、126さんのオープンチャットは、年齢制限されるので入れませんでした。

個人的には年齢制限を解除してほしいですが
荒れるのを防ぐためには必要ならば
いたしかたない、と思ってます。

あと、掲示板に小さく貼ってもそんな気がつかないと思います、、

>>133 匿名さん

ビラを配れないのは↓こういう理由みたいです。

「マンションに住民の皆様にビラを配布することに関しては、現時点ではお避けいただきたいと思います。

　理由は、現時点ではマンション管理組合の運営主体である理事会が設立されていないので、事務代行の管理会社が配布の可否を判断することが出来かねること、またマンションの居住者様がそれぞれの理由でチラシを配布することとなると、居住者様間のトラブルになる可能性が否定出ないことからです。

　理事会は、遅くとも本年７月頃までに設立予定ですので、ビラの配布に関しては、設立後に理事会にて判断をしていただく事が望ましいと考えます」

パスワードを作るなら新しくオープンチャットを作り直そうと思っているのですが、確かパスワードを作ると年齢制限も勝手についてしまうとか書いてあったような…。

ちょっと調べてみますね☆格安スマホの方が参加できないのは嫌なので(^^)

オープンチャット発案者さま
ご返信ありがとうございます。
なるほどです。
あと、今年７月までには理事会ができることもわかって助かります。

オープンチャットはたしかに
パスワード設定＝年齢確認が完了した18歳以上のユーザーしか参加できない
と書いてますので、、その認識であっています。

しらべるに、
LINEモバイルには、月額500円のデータ通信SIMカードがあるらしく
それで年齢認証できるらしいので、その方法でやってみます。

>>133 匿名さん
すでにオープンチャットにはクリーニングボックスの暗証番号を設定しています。
私の認識では、クリーニングボックスの暗証番号は全戸共通かなと思います。

始めておじゃまします。私も入居者です。こっそりいつも楽しくみなさんのご意見を拝見しておりました。いまのところ問題点をみつけているわけではないですが、オープンチャットに私も参加したいのですが、どうすればよいでしょうか？　不慣れなもので…　ちなみに楽天モバイルですが入れるのか…　　なお、クリーニングボックスは未使用ですが申込済みなので、帰宅すれば多分暗証番号などあると思います。そんなに意見する機会もないかもしれませんが、是非私も参加させて頂けたら嬉しいです。

>>137 お仲間に…さん

大歓迎です☆みんなでいろいろ話しましょー(^^)

>>135さん

年齢認証できる方法がうまくいくことを祈ってます☆

タワーパーキングの跡地はプレサンスのマンションの模様

>>139 マンション検討中さん

ベランダから見て右の方にあるプレサンスのマンション、結構高さ高いし、あれくらいの高さまでなると景色見えなくなるし嫌ですねー(;_;)

しばらくは立体駐車場の解体音と、マンションの建設音で悩まされそうですね?。
このマンションが建つ時も周囲に迷惑かけたので何とも言えませんが…。

土地の狭さから想像すると、隣のアズウェルタワーくらいかと思います。

135です

ワイモバイルも年齢認証できるらしく
まだどうするか考えあぐね中にて
まだできてません、、汗
キャリアのsimカードを誰かに一瞬借りる方法もあるらしいのですが、説明が面倒だったりして

新しいマンションが建つんですね、、
そんなに売れるものなのかしら

購入後もほかの新築みてしまいます。
いろんな間取り見るの楽しいし。

もう少し広い方が良かったかなと思ったりするけど、荷物スペースにローンが増えるのも嫌なので、結局これでよかったと思ってます。

ここは、シングルの方しか住まない感じなんですかね。
DINKSにはやはり狭いかな？
まさか、子供連れはいないと思いますが...

チャットでの住人間の情報共有はいいアイデアだと思いますが、あくまでも参加は任意で一部の住人に限られる事になると承知しておく必要があるでしょうね。
参加できるのは日常的にネットを使われている住人のみでしょうから、全ての住人と情報共有ができているとは考えない方がいいと思います。

＞＞143
何組かいらっしゃるようですよ～＾＾

コンセプトがシングル世帯のライフスタイルや価値観、未来像を様々な視点から見つけて形にして提案するとの事で、てっきり単身者のみのマンションかと思い込んでいました。
145さんは契約された方の家族構成はどうやって知ることができるんですか？
営業さんから教えていただけたのでしょうか？

子供連れであえてこのコンパクトマンションに住むって訳ありなんでしょうかねー

>>146
営業さんから聞きましたよ＾＾
年齢的にもそんなに若くありませんが・・もしも結婚したらと思い聞いてみました。お子さんのことは聞いてませんのでわかりません。

焼肉店の煙があり得ないレベルでやってきますねー
あと、向かいの解体も朝から晩まで煩いし最近このあたりの工事が多い気がしますね。

33平米だと一人暮らしでちょうど位のひろさ。リビング7畳洋室3.2畳ですから、二人暮らしの場合、
大きいベッドを置くことが出来なくなります。シングルかセミダブルがギリ入るかなというくらいの広さですし、
収納を考えると、この広さなら一人暮らしが無難。

ファミリー世帯の話題が出ていますがもう少し広いタイプも販売されているのでしょうか

距離ありそうでも、かがり火のにおいが風で流れてくるのですか？

>>148 マンション入居者さん

それは驚きですね。
子供と言っても18歳以上とかなら納得ですが、幼児とかいたらせっかくのコンパクトマンションの良さが台無しです。騒音の件もまさか小さい子供がいるとかだったりして...
理事会で子供不可とかにできたら良さそうです。

>>151 ご近所さん
そうです。かがり火のにおいが。
訴訟レベルです。

>>150 匿名さん
33平米がマックスですよ

子どもさんとか見かけたことないです…これから産まれるかもってことでしょうか。。

私ビラを配れないことにがっかりしてスルーしちゃってましたけど、よく考えたら7月頃には理事会ができるんですね。

そこで情報共有とか交流方法とか問題点も話し合えますね☆なので、オープンチャットはそれまで保留して、ここで情報交換していけたらなーと思ってきましました(^^)今はオープンチャット作っても、ここで交流しても参加者はあんまり変わりませんもんね☆

＞＞152
少し誤解があるようですがまず子持ちがいるかは聞いてません。
これからもし私自身が子供ができたら売却や貸すこともできるように参考に聞いてみました。
ただ夢のまた夢ですが・・( ´∀｀ )笑

ここでも話題にあがって金髪の女の方がよく来てますが応対された方いませんか？その後来なくなりましたか？いつも出るか迷いますがモニター越しでみる人相の悪さにやめてしまいます

>>157 評判気になるさん
最近は、タブレットを持ったNHKのおじさんがよく来ますね。

>>158 マンション検討中さん


自分で銀行振込にて地デジを年払い
すれば来なくなるのでは？
みすみす外注者の報酬に加算するくらいなら
自分で振り込めば、大手を降って追い払うことできます。　
受信料を前払いしておけば、来なくて良いと。つまり文句は言えますよね？
彼らは、入札で権利を得て月収も50万円あります。