グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>23361 通りがかりさん

築何年後を想定ですか？漠然とした話ではなく、前提を明らかにしましょう。
東京や大阪では、旧耐震でも築60年程度でも流通している事例はあります。
管理状況次第でもありますが、このマンションで値がつかないことは、考えにくいと思います。

それと、もし建て替えまで所有して、建て替え費用が出せない場合は、建て替え決議に反対すれば、賛成した方々（管理組合）に、買い取ってもらえます。ただし、いくらかはその時にしかわかりません。

>>23360 匿名さん

これくらいの規模だと解体、再建のタイミングに所有者だとマンション1部屋買える以上の出費になりそうですね。末期のマンションだと、更に容積率高くならない限り、買い手も出てこないでしょうし、相続したら大変。
代々同じマンションに永住は厳しいのですね…
建物の寿命があることは戸建ても同じですが、上物の解体と再建費は大規模タワーマンションよりは安く済みそうですね。

70年以上先の心配今しなくても。
その頃には通貨制度自体どうなってるかもわからんよ。

完売したから、なんかこんな話でもしたらキャンセル出るかと思ったんですがね。

>>23365 匿名さん
>>23365 匿名さん
タワマンは建て替え実績ないので、前例から見込むことが難しいですが、容積率変わらない限りマンション一部屋買い直す位はかかると思います。
その間、仮住まい探すなど大変ですしね。

>>23367 匿名さん

こういう、いじけたコメントもういいわ。

>>23367 匿名さん
人それぞれ感じ方は違うけど、そんなんとちゃうと思うで。
タワマン買うのであれば、そのリスクもわかっていないと。投資やったら、超長期所有しないから売却することを考えて、駅からの距離、眺望、共用施設がどうとかが関心事やけど、実需の場合は出口戦略や将来の維持コストを考えることは必要。

>>23367 匿名さん
正気か？？
手付放棄してまでするやつおらんやろ。

100年後の話が出てますけど、その頃には容積率も倍くらいにアップされてて100階建てタワマンとか普通に建てられそうですね。ここは土地に余裕のある敷地なので、その点も安心です。
100年前、大正10年から今でも時代は大きく変化しましたが、その変化の加速度は増していくでしょうから、今から100年後は地球に住んでないかもしれないですね 笑

100年後はもう今の資本主義でないような気がする。

やはり100年後の出口戦略？
学者レベルの話やな。

>>23374 評判気になるさん

いやいや、100年後は23372が言い出したことw
実需で買ったとしても、30-40年スパンで、定量的にライフプランを立てないと、富裕層でない限り老後に家計が破綻する可能性あるよってこと。それと相続ね。

まあ、気にしない人はそれで良いと思う。
自分はすぐ死ぬとか、死んだ後は家族になって任せるって考え方も一定数いると思うので。

>>23375 匿名さん
誤字です。
家族になって任せる　→ 家族に任せる

>>23372 匿名さん

この周辺は伊丹空港が無くならない限りこの高さ以上は建てられないww

>>23378 匿名さん

なくなってそう。

公式サイトでの「完売御礼」早くみたいですね！

>>23378 匿名さん
それオーナーズタワーの掲示板でも言われてたよ
時代と共にルールも変わるね

まだ一部屋残ってるので完売ではないですよ！