東京23区の新築分譲マンション掲示板「グレーシア千代田秋葉原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-04-13 00:42:24

グレーシア千代田秋葉原についての情報を希望しています。
秋葉原駅から徒歩5分と便利ですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都千代田区神田佐久間町四丁目11番4(地番)
交通:JR山手線、京浜東北線、中央・総武線、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分、つくばエキスプレス「秋葉原」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.51平米~68.31平米
売主:相鉄不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グレーシア千代田秋葉原

[スレ作成日時]2018-08-21 13:28:27

グレーシア千代田秋葉原 本物件
グレーシア千代田秋葉原
東京都千代田区神田佐久間町四丁目11番4(地番)
総戸数 41戸
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グレーシア千代田秋葉原口コミ掲示板・評判

  1. 273 マンション検討中さん

    >>272 匿名さん
    営業さんですか?
    こんなコメントおかしいでしょ。笑
    たとえ値引きあったとしても、したなんて言わないよね。

  2. 274 名無しさん

    1LDK 17万+管理費1万で借り手ついたの?凄いね

  3. 275 マンション掲示板さん

    ここのライフは本社に近いのでかくべつです。品揃えがよく安いです。

  4. 276 検討板ユーザーさん

    >>265 匿名さん
    33.51㎡の5階と6階がすぐに中古でほぼ同時に売り出されてるけど、中の人が無理して買って完売にしたのかな。

    4440万円とか誰も買わない値段で売り出されててる

  5. 277 販売関係者さん

    ピアースの31㎡はあの価格で2つのタイプとも
    完売して40㎡の2部屋しか残ってないから、
    相場通りどころか、立地の差を考えたら
    中古でもこっちのほうが得だと思うけどね。

    ここは内廊下なのに管理費安いし、ピアースは
    謎の風除室なしだし・・・

  6. 278 名無しさん

    >>277 販売関係者さん
    新築プレミア価格だからね。中古は少々厳しいかも、設備仕様もピアースよりちょっと下です。

  7. 279 匿名さん

    33㎡の部屋、検討して購入しなかったのですが
    今の中古価格だと躊躇してしまいますね・・・3階パンダは4000切ってたし
    ピアースのほうが設備仕様いいのは知りませんでした

  8. 280 匿名さん

    あのパンダさんは当然抽選だった。

    ピアースは洗面室やトイレもタイルだし仕様はいい感じだね。
    グレーシアはナノイー発生器と浄水システムがあるね。

    立地は比較するまでもなく圧倒的にグレーシア。

  9. 281 匿名さん

    仕様に惑わされてはいかんよね。マンションは立地。
    まあでも転売部屋を高買いするのもね。

  10. 282 名無しさん

    >>280 匿名さん
    先着と聞いたけど、抽選になるほど人気だった?

  11. 283 匿名さん

    4000万切ってた部屋は抽選、同時に3LDKのややパンダも抽選。
    その後の4200万ぐらいの部屋は先着順だったよ。
    そんな俺はDタイプの抽選落ちた。
    今思えばDタイプの安さは神がかっていた。
    今千代田区で55㎡の新築が6000万だったら大抽選会だわ。
    中古だったとしても瞬間蒸発。

  12. 284 匿名さん

    33㎡の部屋は3組抽選でした。
    よく近所で飲むからわかるけど立地はグレーシアのほうが、まし。
    Dタイプは本当に買いでしたね!

  13. 285 名無しさん

    同じ時期分譲ならグレーシアの圧勝かな。
    競合ない今、ピアースも年内完売しそう。

  14. 286 購入経験者さん

    ピアースがあの価格で完売するならここの価格も格安価格だったってことですね。
    しかしどこまでマンション価格が上がるのやらですね。

  15. 287 名無しさん

    ピアースは残り1戸だね。

  16. 288 名無しさん

    結構高いなぁと思ったら残り1か?
    都心部マンションの値上がりは全然止まらないね。

  17. 289 販売関係者さん

    中古で出てた1LDK、
    5階は4,300万、6階が4,480万で成約
    共に1月30日レインズに成約登録

    高騰期の販売だったにもかかわらず新築価格から多少上乗せできてる
    未入居でないから十分な結果だね

    他のタイプは未だに売りに出たことないけど、Dタイプが売りに出たらどれくらい上がるのか興味深い

  18. 290 匿名さん

    Dタイプは本当にコスパ良かった。
    階数にもよるけど千代田区駅徒歩5分ってだけで7000万は余裕で根がつきそうな印象

  19. 291 評判気になるさん

    結構値下げされるかなと思っていたのですが、上乗せできて売れたんですね。
    確かにDタイプがいくらになるかは気になりますね

  20. 292 検討板ユーザーさん

    12階の2LDK昨日見たら掲載終了していました。
    9200万とだいぶ強気でしたが成約したのでしょうか。

グレーシア千代田秋葉原 本物件
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