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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-01-13 18:28:38
パークコート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区南麻布一丁目29番9(地番)
交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
間取:1K~3LDK
面積:26.01平米~103.07平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-12 16:55:23
物件概要 |
所在地 |
東京都港区南麻布1丁目29番9(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
143戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月下旬予定 入居可能時期:2020年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート南麻布口コミ掲示板・評判
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1581
検討板ユーザーさん
>>1580 匿名さん
買って正解だったと思います。
あんまり最初から迷いはなかったんですが。
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1582
住民板ユーザーさん8
40Bってまだ3戸位残ってるはず。。先着順以外は販売やめたのかな?
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1583
マンション検討中さん
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1584
匿名さん
>>1582 住民板ユーザーさん8さん
前の販売期で数戸売れたんじゃないですか?
いずれにしても完売してHPが閉鎖されるのはさびしいですね。
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1585
匿名さん
今公式サイトを覗いてみたら、普通に先着順住戸が販売されていますが、もしかしてキャンセルが出て再販売になりました?
現在は40Bタイプが1戸のみ残っているみたいです。
間取りを見ると角部屋ではないようですが、何階の何号室になるんでしょう?
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1586
口コミ知りたいさん
ここは今回の台風での浸水を受けてキャンセルが出たりはするんでしょうか?
今回は古川は浸水は免れましたがこれをどうみるのか。リスクがつきまとうことは再認識されたし。
迷う人も出てくるのかな?
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1587
マンション掲示板さん
今回の台風で古川の水位を何度か確認していたのですが、確か最大でも300cmくらいで、危険水位よりも下回っていたので安心しました。川幅は狭いですが、治水対策がきちんとされているのだと感じましたよ
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1588
名無しさん
>>1585 匿名さん
204号室みたいなので2階でしょうか。
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1589
住民板ユーザーさん8
>>1585 匿名さん
物件概要の販売住戸の一覧に書いてありますよ。204です。
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1590
マンション比較中さん
>>1585 匿名さん
西側のお部屋ですね。前回の販売期終了後は、登録制ではなく先着になってましたよ。
角部屋の1LDKは、2期の早い段階で売り切れてしまったとお聞きしました。
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1591
マンション検討中さん
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1592
マンション掲示板さん
>>1591 マンション検討中さん
Skyと比べると 同じくらいでは?
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1593
マンコミュファンさん
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1594
匿名さん
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1595
匿名さん
>>1592 マンション掲示板さん
白金のこと?ここはスカイより安い。スカイが予定価格から見直せば変わるけど。スレチだか、スカイはここより大量なので見直すに一票
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1596
マンションさん
先日ハザードマップの更改版がポストに入ってた。
見たらこの物件の敷地、前より水没m数が上がってる。。。
あんだけ水捌け工事しててもダメってこと?
先日の台風災害で、慌ててマップ作り直したのか?
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1597
匿名さん
仮に、マンションの一部が水没しても高層階の住居であれば、問題ないように思います。エレベーターが使えなくても、この程度の高さであれば、階段で対応可能であり、そのあたりがタワマンに比べて有利かと思います。
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1598
匿名さん
>>1596 マンションさん
自治体の責任逃れでしょ。また記録的豪雨が起こった時に「ハザードマップでは安全と評価していたじゃないか!!」なんて難癖つけられないよう保身に走ってる。日本社会の縮図みたいな話。
麻布通り近隣ではその記録的豪雨に曝されても15年程目立った水害が発生していない事実をどう捉えるか、個人個人が判断するしかないんじゃない。どんな治水対策をしているか、本気で検討しているなら知っているだろうし。経済力と脚力が有り余っていれば麻布台やら仙台坂上やらのマンションを待てば良い。それだけのこと。
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1599
マンション比較中さん
水防法改正に伴い1000年に一度の降雨量を想定したハザードマップに修正されました。慌ててハザードマップを作ったりしないでしょうね。これによって影響のある地域はだいぶ増えているかと。
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1600
通りがかりさん
想定最大雨量をより上に見積もれば水没水位も上昇するという数字的に当然の結果が示されているだけの話。これを警鐘として治水対策を推進する材料になればむしろ地域には好材料とも捉えられる。
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