東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート南麻布ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-12-17 11:04:31
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パークコート南麻布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1519/

所在地:東京都港区南麻布一丁目29番9(地番)
交通:東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
   都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分
   都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
   東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分
間取:1K~3LDK
面積:26.01平米~103.07平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-08-12 16:55:23

所在地: 東京都港区南麻布1丁目29番9(地番)
交通: 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
価格:未定
間取:1K~3LDK
専有面積:26.01m2~103.07m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 143戸

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パークコート南麻布口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 507 匿名さん

    >>505 匿名さん
    金額アンケートで価格が決まるはずないじゃない。

  2. 508 マンション検討中さん

    >>507 匿名さん
    参考にって書いてありますよ!

  3. 509 匿名さん

    参考にして価格を決めている根拠はないでしょう。

  4. 510 検討板ユーザーさん

    参考にはするでしょ。どの程度販売価格に反映するのかは別として。

  5. 511 マンコミュファンさん

    >>509 匿名さん

    参考にするって書いてあるんだから、それが根拠になるでしょ

  6. 512 マンション検討中さん

    アンケートに答えている人の中には、本気で購入を考えている人も
    相当数含まれると思われます。

    したがってアンケートとかけ離れた価格を提示した場合は、結果的に、
    マンションがほとんど売れない可能性もあると思われます。

    マンション価格が、予想と大きくかけ離れる場合は、それだけ質が高い
    マンションが提供されることを意味すると思うのですが、やはり、
    相当数の人は、マンション用地の取得に費用がかさんだのかなと勘ぐって
    しまうかもしれません。つまり、市場からそっぽをむかれてしまうのです。

    今は、不動産市場をとりまく環境が変化してきている時期なので
    物件の価格設定には細心の注意が必要だと思いますよ。

  7. 513 匿名さん

    投資として買うのは無しでしょ。。利回りいくらになんのよさ。家賃50年分のマンションとか港区に多いけど、今後賃料がそこまで伸びるんかいな。

  8. 514 匿名さん

    アドレスは南麻布でも立地条件は麻布エリアで最底辺クラス。
    いくらパークコートとはいえ、坪単価700-800台はありえない。

  9. 515 匿名さん

    [No.2369~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害 
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信

  10. 516 窓から富士山が見える麻布のマンション

    >>240
    やっぱり、財閥不動産様には、その財力で、麻布富士見町(南麻布4丁目)
    のドイツ大使館に隣接した国家公務員共済組合連合会所有地 5677平米
    (1720坪)をマンション用地に取得いただいて、日本人向けに、
    窓から富士山が見えるマンションを提供してほしかったです。

    南麻布4丁目の国家公務員共済組合連合会所有地だった場所こそ、
    パークコート南麻布にふさわしい立地であり、
    その立地なら坪700~800でもアリだと思いますよ。

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