マンション検討中さん
[更新日時] 2020-09-08 22:12:21
ルフォン市川一丁目 ザ・タワー&レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県市川市市川1丁目1018-1他7筆(地番)
交通:JR総武本線「市川」駅徒歩4分
京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.14 m2 ~87.02 m2
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:髙松建設株式会社
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-04 00:44:15
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川1丁目1018-1(地番) |
交通 |
総武本線 「市川」駅 徒歩4分 総武線 「市川」駅 徒歩4分 京成本線 「市川真間」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
高松建設株式会社 東京本店 |
管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン市川一丁目 ザ・タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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615
マンション検討中さん
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616
通りがかりさん
なんだかんだ言ってマンションは立地が9割
南口よりも人気のある北口だし、2駅徒歩圏内、プラウド市川マークスよりもこのマンションの方が資産価値もあると思います
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617
匿名さん
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618
通りがかりさん
>>616 通りがかりさん
プラウドより資産価値が高い理由を教えて下さい。
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619
名無しさん
≫618
市川駅までの距離がプラウドより近い
マンション前の歩道がプラウドと違って整備されている、狭くない
お部屋の設備
地下駐車場
レジデンスはさて置き、タワー上層階の眺望
こんなところかと思います
マンマニも同じ価格で中古で出たとしたらルフォンに軍配が上がるでしょうと言ってます
ブランド力とか言ってる輩が上にいますが、ブランドだけにとらわれて根本的な本質、中身を見失っているかと感じますw
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620
匿名さん
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621
マンション検討中さん
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622
マンション検討中さん
プラウドのマンションとルフォンとよく比較されていますが 駅からの距離はよく似ていますが 販売戸数が違いすぎませんか?
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623
住民板ユーザーさん1
ルフォンじゃ相当頑張んないとプラウドには勝てんよ。
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624
ナウグッディー
>>623 住民板ユーザーさん1さん
日本が
ラグビーで南アフリカに勝つようなものですね。
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625
匿名さん
もっと確率低いでしょ
4年前には南アに勝ってるんだし
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626
eマンションさん
>>625 匿名さん
確かに、
太平洋に逃げたメダカに石を当てるくらいでしょうかね。
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627
匿名さん
プラウド購入者が張り切ってレスしてるんだろうけどさ。
そんな必死にならずに仲良くしなさいよ。ご近所なんだし。プライド持つのはいいけどやり過ぎると嫌われるぞ。
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628
匿名さん
プラウド、プラウドってアホくさw
じゃあここに来るなっつーの。
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629
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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630
匿名さん
プラウド買った人々がルフォンをめちゃくちゃ意識してることが伝わってきますね。そんなに気になるのかな。
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631
住民板ユーザーさん1
逆だろ。
ルフォンを買った人が、プラウドより良い物件であると、自分の購入を正当化したいだけだ。
プラウドに住んでる人がわざわざルフォンのスレなんか見にこない。
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632
住民板ユーザーさん1
そして残念ながらプラウド>>ルフォン。
何故なら未だに完売しないから。
プラウドは今頃とっくに完売してた。
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633
住民板ユーザーさん1
プラウドだから買いたいと思う人はいても、ルフォンだから買いたいと思う人はプラウドとは比較にならないくらい少ない。
それくらい、プラウドというブランドの高級感は流石野村不動産と言わざるを得ない。
まずルフォンはフジサンケイグループのマークからしてダサい。
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634
住民板ユーザーさん1
あとはのらえもんを恨め。
今年のクソ物件ノミネート確実だよこのBタイプ。
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635
マンション検討中さん
プラウドを購入する人は、
申し訳ないですが、ルフォンがどうなかったかなんてきっと気にしません。
売れたプラウド
売れ残っているルフォン
ただそれだけの話です。
まあ、ルフォンは昔から完成在庫が多く有りますからね。売り切るのには時間がかかるのでしょう。完物販売が標準化してます。
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636
住民板ユーザーさん1
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637
匿名さん
やっぱりプラウド市川マークスを買った人がルフォンをめちゃくちゃ意識してることが伝わってきますね。そんなに気になるのかな。
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638
マンション検討中さん
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639
匿名さん
>>638 マンション検討中さん
エクセレントは絶対ないよ。
低仕様だし設計ミスあったし国道沿いで音も空気もひどいから。
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640
住人さん
あんた住人か?
設計ミスったってどういう事か知ってんのか?
搬入時扉外さなきゃ洗濯機が入らない可能性があるってだけだろ。
音も空気も酷いってあんた住んでねぇだろ。
仕様も突出した物はないけど最低限これは欲しいってのはあるから別にいいよ。
悪いけど快適に住んでるわ。
ルフォンのBの間取りの方がよっぽど設計ミスだろアホクサ。
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641
匿名さん
エクセレントの住民がルフォンを気になってスレ見にきてるんだ。(-。-)y-゜゜゜
誹謗中傷してルフォンの評価を下げたいのか?w
ご苦労さま。
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642
マンション検討中さん
市川4分に生まれた一つの城
ルフォンの力でネガティブの闇を消しとばせ
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643
匿名さん
>>640 住人さん
>搬入時扉外さなきゃ洗濯機が入らない
きっちり設計ミスですね。こんなレベルのミスをする会社を信頼できるかという問題です。
騒音と排ガスは体験してます。
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644
マンション検討中さん
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645
マンション検討中さん
やっちまったもんは仕方ない
ドンマイどんまい
前向いて行こう
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646
匿名さん
プレミアムプランがまだあるようです。
プレミアムプランって、マンションの高層階部分を指しているのでしょうか。
駅まで近いことがここの一番のメリットなので、
なんとなく、コスパがいいところからここの場合は売れていっているのかなぁという印象です。
上の方は
景色はいい感じになっていれば、いいのかもしれません。
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647
eマンションさん
>>646 匿名さん
ルフォンは建物が完成してからが勝負!
市川もいつもの必殺完物売りでしょう。
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648
匿名さん
北向きの部屋とか本当にデッドスペース多すぎてなんでこんな間取りにしたんだろうって感じですね
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649
匿名さん
レジデンス棟はほぼ完売してますね。やはり低価格だったのが良かったんですかね
タワーは低層とプレミアム住戸ががまだ空いてますね。竣工前完売はやはり無理でしたね
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650
買い替え検討中さん
見方によって見解は違えど、B区画の間取りだけはストレスなく生活できる気がしなかった。。
レジデンス棟は眺望の優先順位低い人が割合多く、価格面で優位性あるからすぐ売れたのかと推測!市川駅北口徒歩4分で@250前後ならやはり買いなのかなー
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651
マンション掲示板さん
>>649 匿名さん
竣工前完売なんて、そもそも無理!
サンケイビルさんは完物売りが多いですよ。
市川の物件は、プラウドにエクセレントに苦戦を強いられてそうでしたからね
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652
匿名さん
レジデンス棟は眺望のみならず四方を高いマンションに囲まれてるため日当たりも絶望的ですよ
朝起きても暗い、日中も暗い、冬は極寒、梅雨の時期はカビが心配になりそうです
それでも東京勤務のDINKSには関係ないんでしょうね
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653
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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654
マンション検討中さん
梅雨の時期はジメジメしてカビが大量に繁殖まちがいないですね
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655
匿名さん
出来てもいない住んでもいない所なのに何故間違いないと言い切れるのだろうか。。
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656
名無しさん
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657
マンション検討中さん
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658
マンション検討中さん
次は第二8期か
一体いつまで続くのだろうか。。。
実際値引きってされてるんでしょうか?
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659
匿名さん
すぐそばのエクセレントシティ中古が出ています。
1階で、かつ狭い部屋ですが。
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660
マンション掲示板さん
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661
マンション検討中さん
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662
口コミ知りたいさん
>>659 匿名さん
いくらなんでも中古には負けるな!
ルフォン
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663
マンション検討中さん
設備仕様もよいし、立地もいいので、悩んでいます。
日当たりの悪さがどれくらいなのか、、、
建物内入れてもらえるのは、4月以降でしょうか?
まぁ、それまでどれくらい売れ残ってるのかわかりませんが。
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664
マンション検討中さん
>>663 マンション検討中さん
その頃でもまだ残ってることが予想されますから、ある程度は選べるかと思います。
マンション購入は焦ったら負け!
営業の言う通り動いていたら、乗せられてるだけです。
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