ルフォン市川一丁目ザ・タワー＆レジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2019-04-26 15:37:21

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4.5

ルフォン市川一丁目ザ・タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.lefond.jp/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川1丁目1018－1他7筆（地番）
交通：JR総武本線「市川」駅徒歩4分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.14 m2 ～87.02 ｍ2
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-08-04 00:44:15

ルフォン市川一丁目ザ・タワー＆レジデンス【先着順】

所在地：千葉県市川市市川一丁目1018-1（地番）

交通：総武本線市川駅徒歩4分

価格：4,341万円～7,387万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：55.14m2～74.00m2

販売戸数/総戸数： 7戸 / 109戸

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物件概要
所在地	千葉県市川市市川一丁目1018-1（地番）
交通	総武本線「市川」駅徒歩4分京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	55.14m2～74.00m2
価格	4,341万円～7,387万円
種別	新築マンション
総戸数	109戸
販売戸数	7戸
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上18階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年02月下旬予定入居可能時期：2020年03月下旬予定

会社情報
[売主]株式会社サンケイビル	東京都千代田区大手町1-7-2東京サンケイビル16F 国土交通大臣（9）第3471号、（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社	東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣（3）第7259号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ルフォン市川一丁目ザ・タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

218 匿名さん
タワー棟の売れいきどれくらいですか？
219 通りがかりさん
>>218 匿名さん
間取りによるんじゃないですかね。
ここで話題になっている間取りは厳しいと思います。
他の間取りはまあ普通じゃないかな
220 マンション検討中さん
現時点で4割くらいは売れたのかな？
それなりに苦戦するとは思ってたけど。
サンケイビルとか聞いた事なかったし。
221 匿名さん
ルフォン、東京メトロの車内モニタでCMずっとやってるよ。物件あんまりないのにあんなにCMやって広告費かけすぎと思ってたけど、認知度ないんだね。
222 マンション検討中さん
問題のBタイプは2Fから最高階まで全て残っていました
メニュータイプも変更できないので坪単価200くらいに下げないと厳しいでしょうね
タワーは全体では上層階が適度に埋まってる感じで四割くらいが契約済みでしたね
レジデンスは2.3割程度の契約
ただ、駅徒歩4分にしては安いと思うのでこれから契約が進むか先行のプラウドにとられてしまったのか
223 マンション検討中さん
モデルルーム見学したけど一番上のJタイプを紹介したり、さがり天井を鏡でごまかしたり、他の部屋タイプも下がり天井けっこう範囲広いのにそれを説明しないのは誠実さがないという印象
まぁ売れさえすればいいんだろうけど、こういうところは淘汰されてほしい
224 マンション検討中さん
タワー棟はどの間取りにも各部屋強烈な下がり天井がありますね。下がり天井が無い部屋は一つ無かったと思う。
ここ、駅から近い以外に、良いところがみつからない。
225 匿名さん
１８階建てを耐震構造で作るとこうなる。
226 検討中さん
プレミアム住戸も最高が26なだけであって下がり天井はあるんでしたっけ？
227 匿名さん
>>226 検討中さん
下がり天井はプレミアム住居も全ての部屋にあります。下がり天井部分は高さ2Mですから、洋室の天井高2..5Mとして50cmの下がりになります。天井高2mですと二段ベッド置くのも厳しいですよ。