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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲一丁目14番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
472戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年11月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ東雲キャナルマークス口コミ掲示板・評判
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4661
匿名さん
>>4660 口コミ知りたいさん
とりあえず呼ぶような民度ならさらにやばい
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4662
マンション掲示板さん
マジレスです。
教えてください!
ブランズタワー豊洲とここ買うの、どっちがいいと思いますか?
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4663
マンション検討中さん
>>4662 マンション掲示板さん
坪380出すならブランズじゃないですか?
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4664
マンション掲示板さん
予算次第だと思う。
でもBTTは、将来売るときにここ以上に苦戦すると思う。
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4665
ほろ
>>4662 マンション掲示板さん
ご自身にとって良い方じゃないですか?
あとは予算かな?
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4666
匿名さん
>>4661 匿名さん
民度とは?とりあえず警察呼びがちなエリア東雲ということですか?
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4667
匿名希望
>>4661 匿名さん
何か大きな不安や事象ががあり、とりあえず警察を呼ぼうという判断にたどり着くことは大分にあると思うけど。民度という言葉、好きじゃない。そういう言葉を出す人自体がどうかと思う。
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4669
通りすがり
[No.4668と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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4670
匿名さん
>>4662 マンション掲示板さん
こことブランズを比較するレベルなら、もう少し勉強してから買った方が良いよ。意外と奥が深いから。色んな物件をみてセレンデピテイに合うべし。
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4671
マンション掲示板さん
リセール重視なので、BTTはここ以上ににリセール厳しいと思ってます。
東雲エリアは、値上がりしないものの、値下がりもしない安定したエリアだと仲介に言われました。
BTTの方が物件力は高いと思いますが、実力以上に高い値段がついていると思ってます。
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4672
匿名さん
>>4671 マンション掲示板さん
でもBTT、一期はかなりの人気みたいですよ。
実力以上の値段とは言えないのでは?
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4673
匿名さん
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4674
匿名さん
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4675
匿名さん
>>4673 匿名さん
なら第一関門は突破ということ。実力以上の値段と結論付けるのは早すぎるね。
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4676
マンション検討中さん
そりゃブランズ一択でしょ。
自分が住んでいてどっちが気持ちいい?
アドレスも豊洲だしね。
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4677
検討板ユーザーさん
BTTはEV二回乗り換えがだるい。
管理費も高すぎる。
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4678
マンション検討中さん
昔の豊洲を知ってる人は、高過ぎだと思いますが、今の豊洲はそれくらい価値があるかもしれませんね。目立った災害被害もないようですし。文京区のマンションと、BTTどっちが欲しいかで悩む人が多いなら、価値相応の値段だと思います。
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4679
マンション検討中さん
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4680
匿名さん
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4681
匿名さん
イオンのフードコートに行けば、
そうだと実感するよ。。
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4682
マンション検討中さん
普通にタワーマンションが苦手なのでこちら購入する方も多いのでは?ブランズのポテンシャルを選ぶかこちらの付加価値ならどちらを好むかだけの話かと。
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4683
マンション比較中さん
ブランズとここでは価格帯もキャラクターも全く違うので、どちらにしようか悩む人は実際にはそれほど多くないと思う。
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4684
マンション比較中さん
追加。
細かいことを言えばどちらも弱点はあるけど、総体的には両方ともいいマンションだと思うよ。
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4685
匿名さん
シティタワーズとこちらで迷い中です。イオンモールの賑わいん考えるとあちらも捨てがたい。
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4686
匿名さん
>>4685 匿名さん
こちらには、大正義イオンがすでにあるじゃないですか!
てか、有明はイオンモールじゃないんで一緒にしないでくださいな
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4687
口コミ知りたいさん
>>4686 匿名さん
東雲もモールじゃないわ
ショッピングセンターです。
ただ、食料品を買うには、不自由はないです。
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4688
匿名さん
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4689
マンション検討中さん
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4690
マンション検討中さん
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4691
匿名さん
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4692
口コミ知りたいさん
最近の販売状況知ってる方いないですかね?フロントコートはどうなんですかね?
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4693
匿名さん
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4694
匿名さん
>>4693 匿名さん
内側にベランダつければ良かったのにね
中庭に向けて
イオンなんか見たく無いよね、毎日
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4695
名無しさん
昨日、前を通りました。
確かに、フロントコートは目の前にイオンがありますが50メートル位は距離があります。又、マンション側のイオンの外壁には目立った看板や大きな窓はありません。イオンは3階建てなので、フロントコート4階以上なら個人的に空間は更に抜けそうに感じました。
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4696
マンション検討中さん
>>4695 名無しさん
イオンは2階建て(屋上は駐車場)ですが階高が2倍くらい違うので6~7階ぐらいで視界が抜ける感じでないでしょうか?
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4697
名無しさん
>>4696 マンション検討中さん
屋上入れて3階と書きました。
あまで個人の感想なので、業者や自身で確認してください。
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4698
マンション検討中さん
横から!
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4699
マンション検討中さん
パチンコ屋の駐輪場から。
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4700
マンション比較中さん
外観デザインは、すごくエッジが効いててかっこいいと思う。
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4701
通りがかりさん
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4702
匿名さん
>>4701 通りがかりさん
ガーデンコート購入者です。過去にタワマンに住んでお腹いっぱいです。他にないマンション形状、デザイン、中庭に惹かれました。嫌悪施設(パチ屋)が消えてなくなり、マンション前道路の電柱地中化が進んだら、言うことないですね。
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4703
名無しさん
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4704
マンション検討中さん
>>4702 匿名さん
>>4703 名無しさん
まっったく同じ動機でガーデン購入しました!びっくりです笑
これからよろしくお願いします。嬉しくなって書き込みました。
>>4698,4699さん
写真ありがとうございます!
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4705
通りがかりさん
>>4703 名無しさん
タワマンが好きだったときもありましたけどね。自慢気にしてましたから、私。
パチ屋、電柱の他にもうひとつイヤなものが。
それはファミマ。オーナーさんには悪いですが、建物が薄汚いです。建て替えるか、撤退していただきたい。そもそもファミマって…。ダメだと思います。セブンに一生勝てないじゃないかな。本体の経営者がね。ラッキーだけで頭空っぽですから。関係ないけど。
プラウドシティ東雲は完成後に評価高まりますよ。
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4706
マンション検討中さん
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4707
マンション検討中さん
アクア側にスロープ?ができてました。
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4708
マンション検討中さん
私も同じ理由でガーデン購入しました
板マンでここまで個性出せてるのは凄いと思います
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4709
マンション掲示板さん
フロントコート検討中。思ったよりも目の前の交通量が多くないし、玄関から出て中庭が広がっているのも素敵そうだなと。
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4710
購入者です
ガーデンコート人気ですね!
でもどこの棟でも、それぞれ良いところあっていいと思います!
写真載せてもらえると様子分かって助かります!
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4711
マンション検討中さん
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4712
マンション検討中さん
フロントコートが動くのはこれからです。楽しみですね! それぞれ良さがあります。もちろん悪いところもあります。それはどこも一緒。
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4713
マンション検討中さん
護岸の歩道の整備もやるのかな?レンガタイルが置いてある?剥がされてる?ので。
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4714
マンション検討中さん
>>4713 マンション検討中さん
歩道の整備はする事は決まったようですが、橋と繋げるかは未定とのことです。
誰か江東区議会議員の知り合いがいたらお願いしてください。
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4715
マンション検討中
>>4713 マンション検討中さん
写真ありがとうございます!整備してほしいですね!
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4716
匿名さん
>>4704 マンション検討中さん
ウチもタワーからガーデンに降りてきました。
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4717
通りがかりさん
目の前に道路があっても大きくセットバックされてるので、そこまで気にしなくても大丈夫かもしれないですね。
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4718
匿名さん
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4719
評判気になるさん
私も現地見ましたが、フロントコートの正面道路との距離はあまり気にならなかったです。
ただ橋から見るとパチンコ屋の駐車場との距離はかなり近いように感じるんですが、どのぐらいの距離なんでしょうかね?
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4720
通りがかりさん
遊歩道と橋はつながらないと言われました。当初繋がると言われて、そこを期待して購入したので裏切りられた気持ちですね。
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4721
マンション検討中さん
橋と繋がるように野村不動産にはもっと行政へ働きかけて欲しいですね。
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4722
匿名さん
それに加えてマンション裏から出られるようにしなければどうにもなりませんね。今のところその予定もないということですから。
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4723
マンション検討中さん
>>4722 匿名さん
マンション裏から出ることは出来るのでは?
それは出来ると聞きましたけど
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4724
匿名さん
>>4723 マンション検討中さん
それはいつお聞きになりましたか?もしそれが最近なら朗報です。1ヶ月ほど前に担当から聞いたのは、マンション裏に出入り口はあるものの安全上などの理由から出入りはできないと言う事でした。
4722さんが最近聞かれたのなら、変わったのかもしれませんね。朗報です。
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4725
マンション検討中さん
初期の説明では遊歩道は整備されてゆくゆくは橋につながるという話はされていましたね。ただ今回それもどうなるかわからないというところでゴネた購入者がいたと推測します。それで購入者に改めて連絡しているようですね。これは不履行にあたるんでしょうかね?教えて弁護士さん
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4726
匿名さん
5年ぶりに行ったイオンの駐車場から。
妻は「学校が建つの?」と。
たしかに校舎に見えた。
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4727
評判気になるさん
>>4726 匿名さん
デカい!!ですね 笑
学校に見えるのも頷けます( ´??` )
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4728
匿名さん
>>4726 匿名
イオンが低い&広いのでフロントコートでも空間は抜けそうですね。
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4729
通りがかりさん
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4730
匿名さん
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4731
検討板ユーザーさん
イオンからかなり近いなー。
下手したら部屋の中見えるね
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4732
匿名さん
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4733
匿名さん
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4734
匿名
中庭もだいぶ出来てきました。植栽が圧巻です。水盤が流れたら更に素敵そうですね。
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4735
匿名さん
想像してたのとちょっと違うけど、この囲まれ感は慣れると心地良いかも。
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4736
評判気になるさん
どこかのリゾートホテルみたいな造り
ですね!
そこまで庭園は重視してないけど、完成するの楽しみです。
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4737
123
>>4734 匿名さん
写真掲載ありがとうございます。迫力ありますね。どこから撮ったのですか?このマンションは中庭が売りですからね。楽しみです。
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4738
匿名さん
暖かい時期には花がさいたりするとさらに雰囲気良さそうですね。
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4739
匿名さん
>>4734 匿名さん
ドーム状もしくは蓋したら濡れなくてもっと良いんですけどね。
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4740
住民ほどに関心
常に人の目があり、安心できる庭
でも、これは、真夏には、蒸し蒸ししそう。
子供の声が共鳴すると思うなあーーー。
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4741
匿名さん
>>4740 住民ほどに関心さん
たしかに!今売り出してるフロントコートは庭に向いてないので、大丈夫ですかね?
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4742
匿名さん
個人的にはスペースコロニーライクな庭をイメージしています。
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4743
マンション掲示板さん
>>4741 匿名さん
その分、前が抜けてるので好みの問題ですね!どちらも良いと思います。
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4744
匿名さん
>>4741 匿名さん
そのおかげで、窓を開けたらテラスとテラスでコンニチハが無くて個人的にはいいです。
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4745
評判気になるさん
>>4741 匿名さん
私は外の様子が分かるフロントコートの方が個人的に好きです。
中庭は変化が少なくて見飽きてしまいそう。
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4746
匿名さん
パークタワー東雲とかの中古とかなり悩んでるんですが、どう思いますか?そっちの方がりんかい線も使えるし、価格も全然安いし・・・
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4747
マンション検討中さん
>>4746 匿名さん
実際行けば分かると思いますが、場所はほぼ変わりません。タワーマンションのライフスタイルとこちらの環境どちらに魅力を感じるかだと思います。私達は窓を開けてゆったりしたいので、タワマンだと低層階しか選択肢に無いのですが砂の塔を見てしまって怖くなりやめました…
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4748
マンション検討中さん
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4749
マンション検討中さん
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4750
匿名さん
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4751
匿名さん
>>4746 匿名さん
豊洲を使うならプラウドが圧倒的に便利だと思います。ただ、りんかい線をよく使うならパークタワーの方が便利なような気がします。りんかい線なら有明の方が安いかも?
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4753
匿名さん
>>4751 匿名さん
プラウド
○ 新築
○ イオンとコンビニに近い
○ ガーデンが素敵で子育て家庭には良いかも?
× 価格
× 駅徒歩
東雲中古
○ 価格
○ 駅徒歩
○ 深川車庫から複数バスが利用できる
× 築年数
そんな感じかなって思います。それぞれが自分の価値観にあったものを選べば良いかと思います。
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4754
匿名さん
[No.4752と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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4755
評判気になるさん
今フロントコートの進捗はどのくらいなのでしょうか??
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4756
マンション検討中さん
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4757
マンション検討中さん
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4758
マンション検討中さん
>>4757 マンション検討中さん
まあほぼフロントコートしか残ってないのでもうこのスレは過疎化していくんじゃないですか?
検討者の参考になる新しい情報も特に出てこないでしょうし
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4759
評判気になるさん
すむログ更新見ました!全体の75パーセントまで売れてるみたいですね!アクア、ガーデンは完売、ブライトも残り僅か、大部分はフロントコート(まだ未販売分あり)みたいです!
予想してたより、売れてました?
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4760
評判気になるさん
>>4759 評判気になるさん
フロントコート低層から売れているのが意外でした。
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