プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

>>4100 匿名さん

はいはい、りんかい線は不便です。
すみませんでした

こないだ現地行った時に、偶然工事が休みでオーバルの中に入れたんだが、周りの壁の圧迫感がやばかった。

こんな囲われた牢獄(庭)で監視されながら遊べるもんかと思って、ここは辞退しました。オーバル型のせいで、間取りも変だし。

立地は気に入っていた分、普通のタワマンか板マンにしなかったのが非常にもったいないなと。

>>4102 マンション検討中さん
まるでパノプティコンですね。

やっぱり此処不人気だったんだね。。
検討してただけに残念。有明プレミストにします。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47964950Q9A730C1DTB000/

私も現地行きましたが、庭はかなり圧迫感がありそうですねー
みんなの憩いの場、とはほど遠い印象を受けました。。
MRの話と全然違う。。

>>4102 マンション検討中さん

工事現場に休工中でも入れるものですか？
長谷工の管理体制に疑問が沸きますが
入れたらなら写真をぜひアップしてください(^-^)

>>4104 匿名さん
批判するのは自由ですが、プレミスト有明を買う方がどうかしてません？
会社への信頼度はちゃんと考えてくださいね。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO43684600S9A410C1EA1000?s=2

>>4102 マンション検討中さん

野村が工事現場に案内してくれるの？
それとも、不法侵入したの？

中には入れますが、写真禁止みたいな誓約書書かされました

野村はオハナが主となってしまったか。プラウドも終わりかな？

>>4109　通りがかりさん
本当ですか？　取引関係の人に誓約書を書かせるとか、普通のビジネス感覚ではあり得ませんが。本当なら誓約書をアップできますか？

↑ 取引関係の無い人に、でした。

そんな形式上書かせてるような誓約書の控えなんて客に渡すこともなければその誓約書の写真をその場で撮る奴もいないと思うんだけど、、、

野村を含めいくつかのデベは工事現場の入口の少し入ったところから現場見せたりするけど誓約書書かされたことはなかったな。

>>4115 評判気になるさん
え、相当な圧迫感じゃないですか。
完工するまで検討止めようかな。

>>4107 匿名さん
大和ハウスは設計者が仕様を誤認していたことを原因に挙げている。

こう言ってるけど？

>>4117 マンション検討中さん

4107ではありませんが設計者のミスが会社の責任にならないと？
設計のチェック機構はあってしかるべき
また内部通報を2年無視してた事は？
https://www.excite.co.jp/news/article/Bizjournal_mixi201906_post-15738...

プレミストのスレでやりなよ。

ちょっと調べたところ、オーバルみたいに囲われた団地などの内側では、夏の気温は外側よりプラス5度みたいです。

中庭は40度超えるぽい。。
そこで子供遊ばせるの？

そんな暑かったらプール行けばいいんでないの。

中庭を全てプールにする決議を住民たちですれば解決
オーバルプール。アイデンティティしかないね。

向かいのプラウドタワー住民で、毎日プラウドシティ東雲通ってるけど、土日含めて中に入れる日なんてなかったよ。

外観デザインがだいぶ出来上がってきて、だいぶ良い雰囲気漂わせてます。

嘘書き込むと、半年間掲示板強制退去されますよw

>>4124 マンション掲示板さん

そりゃ一般開放なんてしてないです。工事が休みの日だと、野村のshow room担当が案内してくれる時があります。

土日しかMR行ってなかったけど、2回今日なら見れますよ、って言われたから、多分工事やってない土日祝ならいつでも中入れるのでは。

行ったら圧迫感すごくて候補から外したけど。

>>4126 マンション検討中さん

候補から外した方が、ここに張り付く理由は？
候補から外したならそっと去ればいい。
マイナスな部分があっても買う人は買う。
為にならない書き込みはいらない

>>4127
この値段だと、って意味ね。プレミストと同じくらい下がらないかなぁ、って儚い夢を抱いてここ覗いてる。

>>4128
ガーデンコートのバルコニー側も、他の玄関側もガラスだから綺麗ではあるんだけど、スタジアムやらのすり鉢状じゃなくて壁に囲まれるってのは思ったよりきつい。個人の主観だけど、ここ検討してる人で庭に重き置いてるなら一度は見たほうがいい。もし安いなら許容、って思った。

>>4129 4126さん
そうですよね、人気が下がれば安くなるかもと思いますよね。

個人的には庭はまあ、目の前に道路とかよりはそこそこの庭があればと思ってます。
広すぎたらそれでガーデンとブライトの人の動線が長くなる事になり生活が不便になりますし。

いいてすねーここもきちんと荒れてきましたね！少し安心しました！

有明とか不便すぎる。

物件グレードについて、文句言う人いますが、豊洲駅から徒歩10分は良い。

豊洲と有明は利便性全く違うよ。

>>4133 マンション掲示板さん
全くの同意
この理論に文句ある人は直接公共機関で見に行って欲しい

有明テニスの森から豊洲までわずかゆりかもめで6分。ここは晴海通りを徒歩で豊洲まで10分。あんまり変わらないと思うけど。

タワーでもないのに、何で此処こんな割高なの？

同じHASEKOなら有明プレミストの方が安くて、駅近くて良いと思うけど。隣に商業施設も出来るしBRTも通る。加えて、築地再開発絡めて、ベイエリアビジョンにもハマるし。

プレミスト検討者からすると、ここはライバルなのかな？
東雲か豊洲メインで検討してる私からすると不便な有明にはそもそも全く興味なくてかなりの違和感。
プレミストとか、ダイワとか、その言葉自体を知ったのもここの書き込みでしたし、その後資料取り寄せたりそのホームページを検索してもいない。
この感覚を理解してくれる人、結構多いのではないかなぁ？

>>4137 東雲住民さん
すごく分かります。こことプレミストは確かに近いと言えば近いけど、通勤経路とか主な行き先は全然かぶってませんよね。
ゆりかもめ使えば豊洲まで出る時間は変わらないと言われても、どうしてわざわざ電車に乗らないといけないのか理解ができません。
比較対象と思ってる人は少ないのではないでしょうか。

完成はこんなかんじですかね？

福岡 アイランドシティ・インフィニガーデン
階数は14～16階建て、戸数は389戸

>>4139 匿名さん
内側からの写真

>>4138 匿名さん
同じ感覚の方がいてよかったです。値段も有明と比較するから高いのですかね。立地条件がかなり近い中古マンション（築浅）と比較しても大差ないし逆に安い場合もあるので違和感がいっぱいでした。

>>4140 匿名さん
内側は団地っぽい景観ですね。

>>4135 マンション検討中さん
それは電車の待ち時間や駅構内の移動時間を計算に入れない場合です。
個人的にはゆりかもめに乗る時の階段(エスカレーターが無い経路)が結構ハードなのでできれば使わずに早く豊洲駅に行ける方が魅力に感じます。

>>4143 マンション検討中さん
徒歩だと終電も関係ないしw

バームクーヘンみたいで素敵だね

割高すぎるブランズタワー豊洲買うよりこっちの方が良く見えてきた。

8000万で買ったとして、中古落ちですぐに7000万くらいにはなりますよね？
おかねがもったいない

今日MR行けば現地の「中」に入れるのかな？

>>4148 匿名さん
MRの中の人がここの板見てたら、「中」に入れるのも躊躇うかもしれませんね

>>4149 匿名さん
実はそんなに圧迫感ないと思うんですよね。今は工事中で、庭や一階に何もないので、建物に目が行きやすくなる。さらに建物は工事のネットや足場が組まれているから暗さと狭さを感じる。ただそれだけの気がしています。