プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

ダイワ有明とは違いますよね。

駅徒歩5分ならな。。

>>3255 匿名さん
同じ長谷キョン
一緒だよー

広い中庭のある住居というのは、日本ではあまり馴染みがないだけで、世界的・歴史的にはかなり普及してる建築スタイルなんですよね、洋の東西を問わず。人間の自然な感覚にフィットするというか、安心感を持てるんでしょうね。

このスレ急に静かになりましたね。
検討者は購入に動いたのかな？

>>3259
もっと静かになったスレもありますが。。

どこ？

>>3252 匿名さん
心配になって電話したけど、
理由は教えてくれなかった。
内部調整中。。

>>3262 匿名さん
タワーにするのかも

晴海フラッグの影響もろかぶりじゃないの。
あちらの坪280の噂がひろまった以上、ここを坪320で
売り出すのは無理がある。共食いをさける調整じゃないの。
さてさて、あっちがあがるか、こっちがさがるか。

あっちは駅徒歩20分だからね。
ふつうのサラリーマンは買いづらいよね。

あそこは駅を使わずに都心に出られるからな。

>>3266
バス？

こちらは駅を使える上に、ハルミ自慢のBRTも豊洲を通るようになりますから、更に便利になりますね。

豊洲まで歩いてバスのるの？
歩いてい間に晴海フラッグの人は新橋駅に着いちゃうよ。

>>3269 匿名さん

ハルミフラッグはBRT乗り場まで10分かかる棟もあるとかいてありましたが。
駅遠な上にBRT乗り場も遠いんじゃ、やりきれないね〜

>>3269
ここは豊洲駅まで10分ですよね。

ハルフから新橋だと25分・30分ほどですよ。
で最寄？の駅の勝どきまで25分・30分。

というより、マンションで最寄駅が無いというのは致命的では？郊外の物件でもなかなか25分～は聞かない。売却の際もアピールとして「バス停まで徒歩○分」としか記載できない。。

でも、始発で座れるからいいよね。BRTステーションも立派になるんじゃないかな。

BRTの晴海新橋間は環2のおかげでかなり高速だとおもいますよ。

駅まで徒歩25分とかで、板状マンションってどっかにあるかね？

ハルフラ、確かにBRTステーションが遠っ！

人によってはパチンコ店が致命的という人もいるよ。
クルマしか使わない私なんか待ちにはいってる。

>>3275 匿名さん

いいね。街路樹。
パチンコ店やマンションのベランダ直下や長い信号や、ミキサー車入り口横断も無いから安全。

>>3277 eマンションさん
中央清掃工場の存在感。
いまだかつてこんなにもゴミ焼却場の近いマンションあったかな？
ゴミ施設なんて、嫌悪施設の最たるもんじゃん。

>>3277 eマンションさん
晴海フラッグは、近くをごみ収集車が沢山通りそうですね。匂いは大丈夫なのかな。

どこもかしこもハルミフラッグの話題一色。
なかなか、こんなことも珍しいなぁ。

そう？この辺りのスレぐらいじゃない？

有明スミフでは最初だけで今は全く話題になってないけどね

結局売り出しだけ早くて、引き渡しまで先過ぎるよね。今家を探してる実需向きではない。

それと、何だかんだ駅までの距離。最低でも10分以内でしょう。

>>3282 匿名さん
板マンとタワマンの差が如実に出たよね。

>>3274 匿名さん
あるよ。以前住んでた。
江東区の東砂。南砂町駅まで徒歩25分
毎日地獄

>>3285 匿名さん
都バスとチャリ？

>>3282 匿名さん
有明スミフはもっと苦戦するかとおもったんだけどな。商業施設できたら、さらに人気でるんかいな。

>>3286 匿名さん
基本は都バスでした。
でも終バス早くて大変でした。

>>3287 匿名さん
それは商業施設の出来しだい。

毎朝毎朝ここのサラリーマン氏は、パチンコ店、起伏のある橋、長い信号の狭い歩道を行列作って行進するんだよ。
そして、その先、ダダ混み豊洲駅の地下へ潜り座れない地下鉄乗るんだよ。
座って最新BRTのダイレクト新橋、虎ノ門の方がよくないか？

>>3290 匿名さん

朝の豊洲駅上り方向(有楽町方面行き)の電車は、そんなに混んでないよ。
豊洲に出勤してくる人が多くて大変だけどね。

>>3290 匿名さん
BRTも激混みだと思うぞ

>>3290 匿名さん
晴海フラッグだってBRT乗り場に向かって行列作るんじゃない？
で、BRTに乗って、ゴミ焼却場の前を通り、沢山のごみ収集車とすれ違う景色を見るわけでしょ。激混みのBRT内でもまれながら。

>>3293
いうほどゴミ収集車って走ってないよ。
車いすでもダイレクトに乗れるように検討されているというフラットさが、とても楽だと思う。
駅遠でもなんでも「中央区」だし。

パチンコパチンコいうてるけどなんも気にならんぞ

プラウド住人より

ここもうマンションギャラリーがオープンしてるんだね。
行ってみようかな。

>>3298 匿名さん

マンションボロガーのボログをいくつか読んで見てからがよいのでは。

私は行くのを止めました。

なんで止めました？

>>3300 評判気になるさん

マンションブロガーの人がデルモルームを詳しくレポートしてくれいます。

部屋は一種類で最上級の部屋をoptionてんこ盛り、とのこと。
また、管理費がパークタワー晴海より高いらしいのです。

管理費がタワマンより高い板マンは、当方には魅力なしです。

今週末はモデルルーム満席で席を増設したとのこと。第1期1次が楽しみですね。

>>3302 匿名さん
唯一無二のオーバル
完成が待ち遠しいです。
買うかは別の話。。

ここでどんな評価でも結局それなりに売れていきますからね。フラッグ発表で一時期浮き足立ちましたが、今は皆冷静になりつつありますし。