シティハウス神楽坂レジデンスってどうですか？

最寄り駅が少々書かれていますが、実際に使うことができる駅は有楽町線の江戸川橋と、少し歩いて東西線の神楽坂が現実的かな。
早稲田まで行くんだったらふつうに東西線の神楽坂を使えばいいだけなんで、そこまで歩かなくとも…と思います。
少し歩くと遠い印象。

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角住戸100％らしいです。
ワンフロア2戸だけ、なのかそれともT字型の棟の形をしているのか、と思ったんですが、
12階建てで43戸なので、複雑な形をしているのかもしれないです。
住戸によって、開口部の向きが違うので、人気に偏りは出てくるかもしれません。
全ての住戸が角部屋価格みたいなことになりそう（汗）

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近所に２４時間営業のマルエツとか病院もできるみたいだし、これからもっと住みやすくなるんじゃないかな、この辺

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まだ間取りが発表にならないんだね

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この辺りは坂はないんですが、たちが低くて水害が気になります。

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>>55
水害といってもマンションなら共用部分が水に浸かるだけだよ。火災保険の水災特約で清掃して無問題だけどね。ちなみに浸水の深さなどでも保険がかかるかからないがあるので、よく確認した方がいい。ちょっと濡れただけでも保険が出る商品もあるのでMRで確認しておこう。

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>>53 匿名さん

来年5月オープンのマルエツのこと言ってる？
ここに住んだら微妙に距離あるから、コモディか丸正にしないかな。いなげやも最近オープンしたけど距離ありすぎるしね。まあいなげやよりは近いけど

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コモディとマルエツならほぼ同じくらいの距離だし、丸正は2つに店舗分かれて面倒だから、結局マルエツ行く気がするね。
グランドメゾン目白新坂の方からだとコモディ一択だろうけどね。

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>>53 匿名さん
病院はどこにできるのでしょう。詳細はご存知ですか？

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コモディー古すぎませんか？
駅周辺の建て替え計画や改装ないのかな。

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>>59 口コミ知りたいさん
マルエツと同じビルの3Fに出来るようです。
病院というよりはクリニックモールって感じですね。
クレヴィアの掲示板に参考HPが乗ってました。

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>>61 匿名さん
ありがとうございます。
コモディのビル自体も建て替えになるといいですね。

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このマンションには全く興味なくて申し訳ないけど、江戸川橋情報には興味あり

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マンションが続々建っているからね、これから変わるよ、この辺。

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確かにここ数年でのマンション乱立っぷりはすごいですね。

コモディ、確かに古い。古すぎる。

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この調子で人口が増えていけばミニ再開発とかあるかもね

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12階建で43戸だとすれば、ワンフロアに3～4戸が配置されるのだと思いますが、
角住戸率100％となるとどのような形になるのでしょう。
公式サイトでは外観が公開されていますが、全体像はピザをカットしたような三角形になるのかしら。まだ想像がつきませんね。

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凸みたいな形だと、全室角部屋住戸にすることはとても可能だと思います。

間取り2LD・K、3LD・K　
専有面積　55.09m2～66.80m2　

もっと単身者向けの物件になるかと思ったんですが、
DINKS向けみたいな感じになりそう。

物件概要を見ると、特記事項が多めになっていますね。
この辺りはマンションラッシュなので、
それで風の通り道が変わってくるかもみたいなことでした。

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販売開始が来年5月になってる！
やっぱりマンションは売れなくなってるのかな。

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3月期決算の数値が確保できていれば来期に回すでしょう、スミフは。

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といった観点から売り急ぎをしないのが最近の戦略の気がします。引き渡しまで１年前では十分では。

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すっかり休眠状態ですね、このスレッド。

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販売中止みたいですが、、
なぜでしょうか？

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看板は外して、工事だけは続けてますね。賃貸にでもするのでしょうか？

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プライマルシティ神楽坂って名前になってましたね。1棟売りで賃貸にするのかもです。

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