東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート神宮北参道　ザ　タワー」についてご紹介しています。
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パークコート神宮北参道　ザ　タワー

マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-05 23:35:53
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フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[スレ作成日時]2018-06-05 16:14:58

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パークコート神宮北参道 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2855 匿名さん

    何言ってるのかわからない。意味不明な呟きは迷惑なので、やめていただきたい。

    • 2
  2. 2856 買い替え検討中さん

    住民スレッドはいつ頃立ち上がるんでしょうね。
    年内に第1期5次までいくようですね。年内販売数は合計250戸くらいになるのかもしれませんね。

    • 3
  3. 2857 検討中

    だいぶ前にエントリーしたかもですが、突然DMがうちに来ました。苦戦してるんだなと思いました。

    • 1
  4. 2858 匿名さん

    >>2854 匿名さん

    アンダーの情報漏らしてる時点でもう招かれざる客
    この人に売らなくても買う人はいるからね

  5. 2859 匿名さん

    >>2858 匿名さん

    しげるなの？

  6. 2860 匿名さん

    1LDKいくらくらいですかね？

  7. 2861 マンション掲示板さん

    >>2860 匿名さん
    8980万?と踏んでます。ほぼ9000万円台でしょう

  8. 2862 匿名さん

    >>2861 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。やはり高いですね。投資に見合いますかね？

  9. 2863 匿名さん

    投資に見合うはずもなく。このへん家賃安いので。ここの売りである眺望の良い部屋はほぼないわけで、そうなるとデメリット目立ちますからね。立地としてはあまり魅力がない。

    • 2
  10. 2864 職人さん

    単にコロナの影響を受けているだけじゃないかと思います。客観的に見るとデザイン性といい、立地といい、年を経るごとに価値を増す物件だと思いますけどね。みんなが買えないと思い込んでいる、お買い得な時ってのは往々にしてそんなもんじゃないですか？

  12. 2865 職人さん

    えー、職人さんって嫌だなあ。匿名で投稿できるようにしてくださいよ＞中の人

  13. 2866 匿名さん

    >>2854 匿名さん
    買ってるっぽいよ。

  14. 2867 RYU

    >>2856 買い替え検討中さん
    私もそろそろ住民スレッドできたら嬉しいんですが、これって誰かが立ち上げないといけないものなんですかね？

    • 1
  15. 2868 匿名さん

    新宿近いと変わった人増えるよ
    港区にしとけ

    • 3
  16. 2869 マンション検討中さん

    デザイン推しのマンションは消費期限が短い。です。

    • 2
  17. 2870 匿名さん

    >>2869 マンション検討中さん
    例えば過去どんなマンションが挙げられますか？

    • 2
  18. 2871 マンション掲示板さん

    >>2862 匿名さん
    投資なら渋谷でしょう。

  19. 2872 匿名さん

    >>2867 RYUさん

    やったこと無いけど、そうですよ。

    • 1
  20. 2873 匿名さん

    ここはマンションが建つだけではいかんともし難いと思うけど
    千駄ヶ谷って何も変わらないからな

    • 3
  21. 2874 匿名さん

    渋谷はサッカースタジアムできるよな
    織田フィールドがなくなるらしくて悲しい
    5キロタイムトライアルきつかったな

    • 2
  22. 2875 マンション検討中さん

    全熱交換にしてほしい
    ダイレクトウィンドウだしこの値段なんだからさ

    • 7
  23. 2876 匿名さん

    >>2864 職人さん
    それ君の主観だよ

  24. 2877 口コミ知りたいさん

    >>2858 匿名さん
    と思うじゃん？長期的には少し情報が漏れる方がファンが増えるんだよね。
    三井にはプラス。

  25. 2878 契約済みさん

    >>2867 RYUさん
    >>2856です。契約者専用スレッドを立ててみました。ただ、こちらのスレッド上部の「住民スレ」にはリンクがまだ貼られていないようです。
    スレッドを立てたのは初めてなのでやり方が分からないのですが、運営の方にリンクを貼っていただけるのでしょうかね。

    • 1
  26. 2879 匿名さん

    外観デザイン重視しすぎて間取りが悪いから
    家具はB&Bやミノッティなどの高級家具入れにくいのが悩むところだね
    ligne rosetなら合いそうだけど

    • 2
  28. 2880 匿名さん

    眺望のあるマンションのダイレクトウィンドウは、ギリ許す
    でも目的は部屋を縦に広げてスパン短くして、販売住戸を増やす作戦なんだろうな

    • 2
  29. 2881 RYU

    >>2878 契約済みさん
    スレッド作成ありがとうございます！
    探して、私もそちらにお邪魔致します。

    • 1
  30. 2882 契約済みさん

    >>RYUさん
    こちらです！
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675145/
    運営の方がいらっしゃいましたら、リンクをお願いしたいです。

    >>2879さん
    Minottiは大きい家具が多いので入りにくいかもしれませんね。B&BやCassinaは、物を選べば入ると思いますよ。私はそれぞれの家具を入れる予定でプランニングしています。

    • 3
  31. 2883 匿名さん

    最近のー
    パークコートタワーはー

  32. 2884 口コミ知りたいさん

    ノート書いている人に嫉妬している人が多すぎてワロタw

    • 2
  33. 2885 通りがかりさん

    ここよりパークコート青山ザタワーを中古で買った方がいいよ。

    • 3
  34. 2886 匿名さん

    >>2885 通りがかりさん

    眺望を求めているのだろうから渋谷でしょ
    でも、定借だからずっと住むと損する
    ここから眺望を取ったらデザインぐらいしか

    • 1
  35. 2887 マンション検討中さん

    だいぶ先の話しだけど、三井不動産主導の外苑前再開発(神宮球場・秩父宮ラグビー場含む)が着工し始めたら千駄ヶ谷周辺の評価は更に爆上げね。

    • 13
  36. 2889 匿名さん

    [No.2888～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

    • 2
  37. 2890 職人さん

    めちゃくちゃ惹かれるけど三井の仕入れ値を見ちゃうとなんかもやもやする

  39. 2891 eマンションさん

    >>2885 通りがかりさん
    それは
    な
    い

    • 1
  40. 2892 匿名さん

    最近のー
    パークコートタワーはー

    • 2
  41. 2893 マンション掲示板さん

    こちら保有は勝ちだよな。なっシゲちゃん？

    • 2
  42. 2894 マンション検討中さん

    近所なので、夏休みは小学生～大学生まで神宮プールに通ってたから、今でも愛着があるエリア。三井の再開発には非常に期待している。

    • 2
  43. 2895 契約済みさん

    40㎡台、50㎡台のまだ販売していない住戸を除けば、8割ほど売れたみたいですね。

    • 3
  44. 2896 匿名さん

    >>2895 契約済みさん
    すごいすね

  45. 2897 匿名さん

    角欲しかった・・・だれか１０億恵んでクレイ

    • 1
  46. 2898 匿名さん

    >>2897　角部屋は、南西角は2戸を除いて終了、南東角は15階以上は終了。
    残っているのは、北西角の低層階と20～23階、北東角の16階以下のようで。
    24階以上の角部屋は販売終了しているね。

  47. 2899 マンション検討中さん

    もう2L無くなったのか

  48. 2900 匿名さん

    >>2895 契約済みさん
    まーここはブランド立地ではないけど利便性は無双で高層は眺望も無敵でそりゃ売れるよね。

    • 1
  50. 2901 匿名さん

    1Lは年明け？
    低層中心だと思うけど、40平米で9千万円台後半からとか？

    • 3
  51. 2902 買い替え検討中さん

    1Lは、年明け第2期からではないでしょうか。

  52. 2903 マンション検討中さん

    今から参入ですが、100㎡位の部屋は残り少ないのでしょうか？

  53. 2904 マンコミュファンさん

    >>2903 マンション検討中さん

    100平米越えの部屋は5部屋くらいしか残っていなかったような。。
    あとは、たしか最上階で1部屋空いていたかと思います。

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