物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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4968
匿名さん
>4967
好待遇といってもここの中での話。一般としては目安レベル。
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4969
マンション検討中さん
今更ですが、南棟と東棟で別れているのですね。
一緒かと思っていました。
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4970
検討板ユーザーさん
レジデンスⅠの先着物件が二戸に増えていますね。どういうことなのでしょうか?ただ、どちらもルーフバルコニー付きのかなり高価格帯の部屋ですが、、
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4971
匿名さん
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4972
マンション検討中さん
竣工・入居開始済のこの時期に新たなキャンセル住戸って出るんですね。
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4973
住民板ユーザーさん1
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4974
マンション検討中さん
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4975
マンション検討中さん
三棟全部完成したらこんな感じですねー
カッコいいなー
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4976
マンション検討中さん
写真が寄りすぎているからか、結構ごちゃついちゃってますね。
もっと引きの写真つくればいいのに・・・
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4977
検討板ユーザーさん
確かにこうだったらカッコいいんだけど、実物は色が薄いからショボく見える。
やっぱりパンフやCGのようにはいかないよね。だいたい3割減ぐらいで見とくといいのかな。これ見ると買いたくなるけど実物見ると躊躇しちゃう。
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4978
住民板ユーザーさん1
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4979
匿名さん
レジデンス2はかっこよくなりそう。レジデンス1は実際そんなシャープな感じではない。
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4980
マンション検討中さん
レジデンス2、なんか高くない??
レジデンス1の第一期と比べたら消費税分以上に値段が結構上がってる気がするんだけど気のせいかな…。野村が強気なのかな?
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4981
マンション掲示板さん
>>4980 マンション検討中さん
レジデンス2は1より高いですよ、駅に近いから。
それは野村も言ってましたし、前も話題になってたような?
一時安いのはレジデンス1か、それとも3か、まあ選ぶ部屋にもよるんでしょうが
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4982
マンコミュファン
レジ1悩んで結局買わなかった者ですが、眺望や日照等の条件と価格を天秤にかけるとレジ1が1番条件良いと野村が言っていました。細かい仕様等もレジ2以降はちょっと落ちるような事も言ってた気がします。本当かどうかわからないけど。意図としてはレジ1が売れないと結局2も3も売れなくなるからって話でした。
でも少しでも駅に近いからレジ2も魅力的ですよね。
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4983
4980
>>4981 マンション掲示板さん
駅近いとはいえ、眺望取れない部屋でもレジ1より高いとか納得いかないなと。だってこの物件の大きな売りの1つは高さ制限緩和による眺望でしょ?レジ1とレジ3とお見合で眺望の抜けがない部屋は抜けがある部屋と価格差つけてほしいなと思ったんですよ。レジごとに距離があるから日当たりは問題ないんだろうけど、なんかモヤッとするというか(笑)
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4984
マンション掲示板さん
>>4982 マンコミュファンさん
我が家はレジデンス1を検討してやっぱりレジデンス2になった派です。
そういえば1と2では仕様がちょこちょこ変わってましたね、たしか洋室のカウンター設置が無くなってたりとか、インターホンの場所が変わったりとか。
でもそれぞれのレジデンスで違ったおすすめポイントがあるのでどれがいいとかはないですよね。
利便性や、環境、価格とここは新築なら選び放題ですよ、逆に中古はいいなと思ったレジデンスが都合よく出てこない可能性を考えるとやっぱり場所は選びたいですね。
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4985
通りがかりさん
>>4983 4980さん
価格差ついてましたよ
レジⅡの南西側は弱気な値段設定だと営業の方が言ってました。
日当たりシュミレーションも見せてもらえましたし、MRのVRでも抜け感の確認もできますしね。日当たりと眺望どっちを優先したいかだと思いました。
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4986
マンション検討中さん
レジデンス2、駅に近いと言ってもなあ
駅からエントランスまでの距離を考えれば、1 3 とそこまで差が出るかなあ?というのが正直なところ
コンビニが近いのは良き
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4987
マンション検討中さん
>>4986 マンション検討中さん
エントランスとサブエントランスの場所入れ替わったらいいのにな
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