物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
-
3359
マンション検討中さん
レジIIの重要項目説明会に参加しましたが
30代前半の夫婦が多い印象でした。
営業さんに聞いたら抽選は無かったとの事
販売率も6-7割程度かなという感じです。
気になったのが電気代ですね。
80A相当しか選べず、1kw辺り24円。
基本料も2700円なので、ちと高いです。
特別高圧契約は電力自由化の今、メリットは何も無いですねー
-
3360
マンション検討中さん
100部屋行くか行かないかくらいですか?自分が希望してる間取りは要望書がほとんど入ってなかったので様子見で1期はパスしました。このままあまり売れ行きが良くないようでは躊躇っちゃいますね。2期も希望の間取りが多く残るようなら様子見ようかな。
オール電化なので80Aなのでしょうね。家族が多く一気に電気使うと飛ぶみたいですよ。料理にかなり使用するみたいです。
-
3361
匿名さん
オール電化が多かったタワマンでさえ3・11のあと計画停電の影響か、影を潜めた。いまさらなぜオール電化?
-
3362
購入検討者
>>3360 マンション検討中さん
レジデンス2の一期は売り出し予定は100だったそうですが、130になったそうです。
要望書入ってた部屋全て売り切ったのかな?
お花ついてた場所、結構偏ってましたね
-
3363
匿名さん
今みたら生鮮食品売場からスーパーマーケットに変わってた。
-
3364
名無しさん
-
3365
マンション検討中さん
テナントも入店を躊躇っているようですね。やはりこの立地では採算取れないと考えるんでしょうね。当初の予定から変更を余儀なくされているようで。オープニングから埋まらないのは問題あるから手当たり次第になっているのかな。
ファミリー向けのマンションなら学習塾でも入れれば良いのに。夜に小学生の子供が塾帰りに綱島街道を下っていくのは危険だと思いますが。
-
3366
匿名さん
大規模物件でもマンション住民だけだとコンビニさえ賄えない程度の商圏。周辺からの集客が見込まれないと、入店してもすぐに撤退なんてこともあり得る。
-
3367
匿名さん
>>3364 名無しさん
ホームページには音楽教室まだ残っているようですが、無くなったのですか?
-
3368
名無しさん
>>3367 匿名さん
アプリからなくなっていたのでなくなったのかと思いましたが、勘違いかもしれません。
-
-
3369
匿名
>>3365 マンション検討中さん
そうですね、サピや日能研が入れば人気が出そうですね。
-
3370
匿名
>>3362 購入検討者さん
100では抽選になるので、130に増やしたと私も聞きました。
-
3371
検討板ユーザーさん
レジ2のエントランス画像が見当たらないのですが、駐車場に囲まれてるし微妙なんでしょうか?
-
3372
購入検討者
>>3371 検討板ユーザーさん
確かモデルルームのシアターには出ていたと思うけどうろ覚えデス
貰った資料みてたら駅に近いところにサブエントランス、商業施設の並びにメインエントランス、自転車置き場からエレベーター前に入れる通用口のようなのがありました。
ただメインエントランスから外に出ないと商業施設に行けないもよう。
住人専用通路作ってくれないかな、ニースはあると思うんだけど、売り文句的に
-
3373
検討板ユーザーさん
>>3372 購入検討者さん
ご丁寧にありがとうございます
今度モデルルーム行った時見てみます!
-
3374
ご近所さん
綱島東4丁目在住ですが、日吉綱島は再開発で人込みが酷く、小学校がパンクするので来年引っ越します。このマンションは資産価値厳しいですよ。敷地入り口まで9分という事は階層にも寄りますがエレーベータ待ち時間や敷地内移動を考慮して住居までは平均12分くらいでしょう。しかも駅への道は狭く長い坂です。ドアToドアだと実質駅徒歩15分と言った所でしょうか。
加えて、液状化リスクが高く、武蔵小杉化が確実視される日吉駅が最寄り駅となれば、更に厳しいです。混雑過ぎて並んで電車を見送る事になり、下手したら徒歩20分エリアと変わらないのでは?
ココに6000万円出すなら、都内の20年落ちの駅近中古を購入します。
-
3375
名無しさん
-
3376
マンション検討中さん
ここ買う人は資産価値求めてないよ。永住だよ。資産価値求めている人はジェイグランディア買ってるから。
-
3377
匿名さん
終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなって悲惨。転売のことは考えておかないと。
-
3378
マンション検討中さん
じゃあ、ここはダメかな。3374さんが言うには。私は頑固ですから、何があろうともここから動きません。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件