マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-06 08:19:25
所在地：東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通：ＪＲ中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分 他、バス利用可能
土地権利/借地権種類：所有権
用途地域：第一種住居地域
構造・規模：鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上8階
(商業共用棟：鉄骨造、中庭共用棟：木造となります。)
総戸数：678戸
敷地面積：26,405.00m2
間取：3LDK ～4LDK
専有面積：66.36m2 ～ 90.68m2
バルコニー：10.41m2 ～ 22.28m2
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主：日清紡ホールディングス株式会社(土地売主）、野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
【住民板に移動されておりましたので、東京都下の新築分譲マンション掲示板へ戻しました。2020.11.6 管理担当】
[スレ作成日時]2018-05-03 07:42:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 （建設現地敷地内 2020年春開設予定）（上り）
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 （2020年春開設予定）（下り）
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 （建設現地敷地内 2020年春開設予定）（上り）
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 （2020年春開設予定）（下り）
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分 （建設現地敷地内 2020年春開設予定）（上り）
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス6分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩1分 （2020年春開設予定）（下り）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
678戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2021年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日清紡ホールディングス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判
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5746
マンション掲示板さん
>>5745 マンション検討中さん
図面集に載ってますよ！
今手元にないのですぐ答えられませんが、階数・部屋の中の場所によって違ったと思います。
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5747
購入予定
>>5735 通りがかりさん
保育園が結局マンションから離れたところになると駅近タワマンなのに勿体ない気もしますね。
こちらは入れる保証はありませんが認可併設、学童もあるので共働き世帯には貴重な物件です。
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5748
匿名さん
ここの隣は、高齢者向けの介護施設つきのマンションになるのですか？
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5749
通りすがりa
>>5748 匿名さん
マンション内に学童も入るっていう趣旨ですよ。確か、保育園の隣部屋が学童施設
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5750
住民板ユーザーさん2
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5751
通りすがりa
>>5749 通りすがりaさん
あ、そういう質問ではなかったっすね。隣は超絶高級老人マンションですよ。野村系列で、プラウドシティの住民は無料で足湯には入れるとかなんとか、、
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5752
口コミ知りたいさん
>>5751 通りすがりaさん
足湯にまったく魅力を感じない。お金かけるね
プラウド シティにもっとお金を投じて欲しかった
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5753
マンション掲示板さん
>>5751 通りすがりaさん
足湯いいですね！こどもを連れて、おじいちゃんおばあちゃんと交流させたいです。
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5754
通りすがりa
>>5753 マンション掲示板さん
ここの保育園入れたら交流はあるでしょうね
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5755
匿名さん
昨日マンションマニアさんのYouTubeチャンネルで、プラウドシティ吉祥寺が紹介されてました。
情報量は少なめですが参考までに貼っておきます。
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5756
匿名さん
>>5753 マンション掲示板さん
足湯は観光地でもないのに、わざわざしたくはないなあ。
交流は小学校とかの課外授業でもあるよね。
特別感はないよね。
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5757
通りすがりa
>>5756 匿名さん
そんなことより、マンションに入るマルエツの商品の充実度が高いかどうか、それが気になるとこかな
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5758
マンション検討中さん
>>5756 匿名さん
赤の他人の老人と積極的に交流したいとは…思わないですしね。
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5759
マンション掲示板さん
>>5758 マンション検討中さん
確かに人にもよりますね。老人側も子どもがはしゃぐのを快く思わない方も多いでしょうからね。
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5760
評判気になるさん
>>5759 マンション掲示板さん
新たな交流の場としてエントランス前でのマルシェやら足湯やら作るんでしょ？
ま、そもそも人との交流が得意でない方は利用しないだろうから関係ないけどね。
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5761
マンション検討中さん
>>5760 評判気になるさん
得意不得意の問題か？そもそも新たな交流求めて足湯行く人いないでしょ。
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5762
住民板ユーザーさん1
足湯、いいじゃないですか。私は冷え性なんで利用させてもらいます。
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5763
マンション掲示板さん
>>5761 マンション検討中さん
ごもっとも！
でも、5762さんのように、シティのポジティブな住民たちはこぞって行ってるところが想像できる。
まあ利用したい人がどんどん利用したらいいかと思います！
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5764
匿名さん
あって困るものでもないし、個々の判断でいいんじゃない。
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5765
口コミ知りたいさん
>>5764 匿名さん
ですね。入居者から維持費用がでるわけでもないでしょうし、おまけくらいな感じでしょう。
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5766
匿名さん
少し前に事前予約してモデルルームへ訪問したのですが、そう言えばスイーツセットを貰っていません…
みなさん貰いましたか？
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5767
通りすがりa
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5768
匿名さん
>>5766さん
冷やかし客に何度も来られると困るから、そういうのは、できるだけ後伸ばしにして発送する。
ここに限らず、どこもいっしょ。
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5769
マンコミュファンさん
>>5766 匿名さん
2週間くらいで来た気が、、数まとめて発送してるのでしょうか？
確かに普通こういうのって結構遅れて届きますよね。
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5770
匿名さん
>>5766 匿名さん
自分も予約で行ったのですが、そういえば営業にスイーツ選ぶ話されずに帰ってきました…
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5771
名無しさん
>>5770 匿名さん
欲しいならここで愚痴るよりMRに問い合わせた方が早いですよ
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5772
住民板ユーザーさん1
うちは、契約したけどなかなお菓子が届かずだったので、さりげなく営業マンに催促しましたよ（笑）
高級菓子なので見逃しませんでした!
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5773
マンション掲示板さん
>>5766 匿名さん
それ目当て？それ目当てなら冷やかしもいいとこですね
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5774
通りすがりa
>>5773 マンション掲示板さん
行ったら貰えるんだから、欲しくない人いないでしょ。
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5775
マンション検討中さん
>>5774 通りすがりaさん
そんなもんいらないでしょ。(笑) 乞食じゃないんだからさ。
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5776
住民板ユーザーさん1
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5777
通りがかりさん
管理費、修繕費を気にする方こそ大規模物件の方がいいのでは。
MRで30年くらい先までの管理費、修繕費の計画書が貰えると思います。
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5778
マンション検討中さん
タワマンはやばいよねえ
すぐみんな売るっていう計画なのかな？
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5779
マンコミュファンさん
このマンションのキッチンって、天然石ですか？営業から、フェイクって聞いたけど。
フェイクならよくできていると思いますが。
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5780
マンコミュファンさん
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5781
マンション掲示板さん
>>5776 住民板ユーザーさん1さん
大田六郷のスレ見ました。修繕積立金を段階から均等に切り替えるという話しですね。ここも同じようなことがあるのでしょうか？不安になりますね。
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5782
匿名さん
5779さん
大理石は本物ですよ。
うちは60万かかりました。
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5783
匿名さん
5782です。
すみません、上記金額はキッチンカウンターではなく、オプションの食器棚の金額です。大理石を選んだので少し値が張りました。失礼致しました。
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5784
匿名さん
契約者ですが、天然石ですよ。
オプションの棚も合わせて天然石にしました。
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5785
マンション検討中さん
>>5784 匿名さん
オプションの棚を天然石にするといくらでしたっけ？
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5786
匿名さん
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5787
マンション検討中さん
キッチンのカウンター、人工大理石でも良いから、バルコニーの仕切り板をもう少し背の高いものにして欲しかったです。
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5788
マンション検討中さん
E棟はもう殆ど残り無いですよね。完全に出遅れました。
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5789
匿名さん
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5790
匿名さん
>>5787 マンション検討中さん
たしかに。バルコニー仕切り板ってただの板のように思えますが、高さ変えるだけでそんなに費用かかるんですかね。
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5791
匿名さん
>>5790 匿名さん
武蔵小金井のタワマンも
低めのペラボーみたいですね。
高いほうが良いに決まってますが、
そこまで気になりますか。
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5792
通りがかりさん
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5793
通りがかりさん
>>5788 マンション検討中さん
残りもかなりのペースで売れているって営業マンが言ってましたよ。真偽不明ですが。
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5794
マンション掲示板さん
>>5791 匿名さん
タワマンと比べるパーツじゃないでしょ。。
まあ、背が高い方が見栄えはいいよね。コスト掛けてるバロメーターかどうかは、全く参考にならないよ。
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5795
匿名さん
>>5794 マンション掲示板さん
タワマンは重量の問題があるから、普通のマンションとは、別次元ですね。
ペラボーかどうかは、コスト掛けてる/掛けてないのバロメーターの一つですよ。あとは、ちょっと前の基準だけど、キッチン天板、トイレ手洗いカウンター、バスダウンライトとかが、バロメーターになるかな。
ここは、御影石とかわかりやすいところにはお金掛けるわりに、後から変更できない、ペラボーやスロップシンクとかでコストダウンしてるのが、非常に残念。天板なんて気にする人はオプション入れればいいだけだから、境界壁やスロップシンクにお金掛けて欲しかったとは思う。
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