パークホームズ横濱星川ってどうですか？

イオン、22年ということなので、かなり徹底的に作り直すんですね。
もともとサティだったところだし、相当古いだろうなぁと思います。
それまではお買い物、なんとかやりくりしていかないといけないのでしょうけれど、それ以降はかなり楽になってくるのではないでしょうか。
買い物自体もしやすい施設になるといいな。

新宿勤務なんですが、ここだと大変ですか？
時間ではなく混み具合などの労力的なところでです

管理費高くないですか？こんなもん？

>>205 マンション検討中さん
大変です。
横浜から新宿まではまずまず時間がかかります。
相鉄からJRの乗り換えもまた面倒くさい。

>>205
と言うわけで新宿方面なら11/30の相鉄首都直通線(JR東)ねらいの方がいいのかも。
数年後には東横線とも繋がるし将来大化けかも。。
例えばグレーシアライフ横濱西谷が5000万前後。
駅徒歩12分。管理費も安い。戸建だけど。
https://www.sotetsufudosan.co.jp/nishiya/

保土ヶ谷って賃貸でも横浜駅から一駅で値段が安いから穴場だと思っていたけど、ここは高い。
確かに横浜駅には近いけど。
公式サイトを見る限りでは、かなり決まっている感じがする。
やはり値段の高い上の階は、最後まで残るね。

>>210 匿名さん
確かに星川駅よりは保土ヶ谷がいいよな。
都心主要駅までは全部乗り換えなしで行けるのがでかいし、運良ければ、横浜から座ることもできるだろう

あした相鉄直通線開業です。
二階堂ふみさんのドラマを作ったり凄いですね。
相鉄利用者として気にはなっていましたがこれほどまでとは。。

> 「周回遅れの危機感があった」

　グループを束ねる相鉄ホールディングス（同市西区）社長の滝沢秀之は明かす。だからこそ、東京都心への進出にかける思いは強い。

　「１００年に１度、最初で最後のチャンスだ」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191127-00000017-kana-bus_all

星川って西谷より横浜方面だから直通のメリットないよね？
むしろ横浜まで行った方がいいんじゃね？

>星川って西谷より横浜方面だから直通のメリットないよね？
>むしろ横浜まで行った方がいいんじゃね？

確かにそうかもしれません。
新駅ができることによって、また良い点も出てくるのかなとかは思いますが。
でも、星川駅まで徒歩５分程度ということでは便利な立地でしょう。
共有施設やサービス内容もさすが三井だなと思いました。
価格は高めですがいろいろ安心できそう。

>>215 匿名さん
三井の営業マンさん。
ここのマンションの1階の店舗は何がはいるんですか？

おっ、値上がり期待で相鉄沿線マンションを買った人も出てきてるんですねー
もうすぐ東急とも繋がるしこりゃ狙い目か。。

≫相鉄ホールディングスは「直通をにらんだ都心からの住み替え需要がある」（経営戦略室）とみる。20年には海老名でもう1棟マンションの完成を予定する。

「将来売る時に値上がりするかなと思って」。花井和佳子さんは直通運転を見越して、都内から鶴ケ峰駅（同市旭区）近くの新築マンションに引っ越した。夫の優樹さんは直通線の停車駅であるJR大崎駅に通勤する。近くに保育園もあり、子育て環境にも満足しているという。

新築マンションに子育て世帯や若い女性を呼び込もうと、相鉄が力を入れるのがSNSでの情報発信だ。インスタグラムなどで展開する「横浜で暮らす」は沿線のカフェや子どもと遊べる施設を紹介し、フォロワーが1万人を超えた。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO53325170T11C19A2L82000/

イオン改築の際に高層マンション付きにするみたいですよ。何階建てになるかは知らないですが。ここ買うよりそれを待つのも手ですな。スーパーついてた方がいいでしょ。

２０Mの高さ制限があるため７階建です。
パークシティ横濱に接するイオン敷地の一部が住友不動産に売却されたそうです。

鶴ヶ峰近くにここ数年新築マンションなんかあったか？？

現在はまだ前哨戦。
相鉄沿線から新横浜駅へ向かう人が激増か。。

＞相鉄は東急との直通効果で沿線の人口増を目指す。「『東急沿線の不動産は高い』と思ったとき、直通先の相鉄に目を向けてくれれば」（相鉄）。新幹線駅に一本で行ける利便性を武器に、会社員など家族連れの流入を期待する。相鉄沿線のタクシー運転手が「よく『新横浜まで』という客がいたけど、直通するとなくなっちゃうね」と話すほど新幹線駅へのニーズは多い。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO53477110X11C19A2L82000/

星川には何のメリットもないよ。むしろ横浜行きの本数減ったし。東横との直通も始まればもっと横浜行き減るね。横浜発の電車も減ったし。
ここに住んだら西谷まで下って乗り換えるの？面倒だね。
資産価値って考えるなら西谷より下り方面でしょう。

>>218 匿名さん
いいかげんなこといってんじゃねー
うそつくな！！！！

>>219 匿名さん
住友不動産じゃなくて三井不動産だろ！！！
知ったかぶっていいかげんなこといってんじゃねー！！！！
ていうか嘘こくな！！！！

横浜勤務以外の人にとって、相鉄沿線本当に人気ないね。

これからに期待ですね。

相鉄線沿線はこれからに期待できない沿線ですよ。

>>218
ここ買わずにイオン改築マンションにすれば良かった・・・orz

今の生活館のところにはマンションが建ち、店舗は今の本館の位置に地下から地上数階が店舗でその上に駐車場が出来ると聞いた。

※タウンニュースの記事から引用

現況の店舗では食料品や衣料品を扱う本館と家電や寝具を扱う別館に分かれているが、来店客の利便性を考慮し新店舗は１棟となる見通し。消費者が希望する商品を１カ所で買い求めることができる「ワンストップショッピング」を実現させる。

本当に素朴な疑問なのですが、なぜそんなにコメントに対する返信が早いのかが気になります。ネガティブな発言をしたいから？検討者のためを想って？

>>230 マンション検討中さん
自演1人芝居だから
なんでそんなことわからないの？

>>231 通りがかりさん

ありがとうございます。
ただ、自演一人芝居ではないときもあるから、気になったんですが。。。
いずれにせよ、ここの誰の投稿も当てにしてはいけないってことですね。

ここのマンションの１階の店舗は何になるのでしょうか？

↑きっとみんなが1番知りたい情報は1階の店舗が何になるのかだと思う

>>235 通りがかりさん
おまえのことなどどうでもいい

>>236
全員では無いですが中国人はルール守らない方多いです。少ない方がいいかなと。
おまえもそうじゃね？

>>232 検討板ユーザーさん

はい。
あてにしてはいけません
ね！

今どき新築マンションならどこにでも中国人いるっての
何の役にも立たない無意味な情報ですね

>>235
>>237
たまにこいついやがらせ書き込んでるよな
同業他社かなにかか？
中国の人を悪く言うのもやめろ！くだらねー。
同じ日本人としても恥ずかしくなるわ

>>239 通りがかりさん
別に買いたけりゃ買えばいいのです

>>240 通りがかりさん

違うと思うな
真実は現場にある

>>240
>同業他社かなにかか？
ディベロッパーってことを自己申告してるｗ

>>239
確かにどこにでもいるでしょうが、
1割中国人のマンションと3割中国人のマンションどちらがいいですか？

>>244
いないほうがいいに決まってる
理事会役員とかどうするんだろう？

>>245 購入経験者さん
時代はグローバル、星川天王町辺り、中国人ファミリーは山ほどあるから、いやなら出て行くしかないよ。

NHKの記事によると横浜市は外国人に選ばれる街らしい。
おかげで人口が盛り返してきている模様。。

≫今回、日本人と外国人を合わせた総人口の増加数が多かった上位20の自治体をみると、去年36位だった横浜市が６位に急上昇していました。

外国人の増加が要因
横浜市が人口を大きく伸ばした要因は外国人の増加です。外国人の増加数は6092人で全国１位でした。
急増する外国人がどこから転入してきているのか、横浜市がことし初めて調査したところ、43％が国内の別の自治体から移り住んできたことがわかったということです。
横浜市の担当者は「思っていた以上に国内からの転入が多かった。地方都市などで日本語を学んだ後、仕事を求めて移動してきているのではないか」と話しています。
https://www.nhk.or.jp/politics/articles/lastweek/19920.html

>>246
この辺特に多いですよね。
天王町駅で未遂事件も起きましたし。
治安良いのか悪いのか

中国人の割合でマンション選ぶのは勝手だけど、賃貸も含めて住んでみないとわからないんだから選定基準にすること自体ナンセンス
中には日本人がオーナーだけど中国人に貸すケースもあるしな

もしかして自分の買ったマンションに中国人ばかりだったから八つ当たりか？

>>249 通りがかりさん

あらあら

イオン天王町店の一時閉店の前に和田町のマックスバリュが残り2週間で閉店。

>>251
上星川にできたサミットに人が流れたか

公式サイトの間取りがマンションのモデルルームでよく見る価格表になっていて驚きましたが、これは分かりやすいですね。
マンション販売について全く知識がありませんが、この価格表を見て次期以降販売予定の未販売の部屋を予約？仮押さえ？する事も可能ですか？