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マンション検討中さん [更新日時] 2020-06-04 13:48:54
4.3
口コミ人気度

ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。

公式URL:http://www.myricacity.com/index.html

第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。


所在地:大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)
交通:東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.60平米~106.96平米
売主:大京東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大京アステージ
規模・構造:鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数:228戸(住戸)
竣工日:平成32年2月28日(予定)
入居開始日:平成32年3月5日(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-04-09 14:15:57

所在地:大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)
交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩18分
価格:2,883万円~3,712.5万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:70.98m2~75.40m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 228戸

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ミリカ・ガーデン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 428 匿名さん

    竣工後、テラスとヒルズの管理組合から払うよう求められるでしょう。拒否した場合は、利用禁止になるでしょう。

  2. 429 ヒルズ住民さん

    >>428 匿名さん

    ヒルズの住民としてはいずれ払ってもらわないと困ります。テラスとヒルズは共用施設が同じぐらいだからいいですがガーデンは少なすぎるので割りが合いません。
    皆さんそのつもりでお願いしますね。

  3. 430 匿名さん

    共用施設のメンテナンスコスト負担についてヒルズ住人さんからも意見が出ていますが、本当に住人なのでしょうか。
    ガーデン住人が他棟の共用施設利用できるとして、現時点で管理費、修繕積立金にその費用は組み込まれているのですか?
    規約としてはどのような扱いになっています?

  4. 431 住民板ユーザーさん1

    >>430 匿名さん

    ヒルズ住民さんは近隣マンションの営業でしょうね
    順調に売れているのでネガキャンに必死みたいです
    なので規約について尋ねても知らないと思います

    ガーデンの営業に電話で尋ねたら教えてもらえますよ
    ここで書いてもネガに餌を与えることになるので

  5. 432 匿名さん

    この価格ですからね。早期完売しないとおかしいでしょう。

  6. 433 マンション掲示板さん

    何か変な煽り入ってますが、共用施設の数で言ったらヒルズ少ないですよ。一つ一つが大物だけど。
    テラスは数が多いけど一つ一つが小さい。貸し切り施設が殆どだから、中の備品設備は利用料で賄う方針。
    とは言え両方とも敷地内の景観維持が一番費用かかってそうだけど。

    ガーデンは公園の規模にもよるけど、世帯数が1/3だって事も考慮すると、1世帯当たりはむしろ若干多いくらいかもしれんよ?

  7. 434 匿名さん

    3LDKのBGTYPEにはDENがついていますが、DENとは書斎でしたっけ?
    仕様として窓のない居室扱いとならない小部屋がDENだと思い込んでいましたが、
    納戸をDENとして活用せずに1つの居室をDENとして設えた間取りなのですか?

  8. 435 匿名さん

    >>433 マンション掲示板さん
    結局それぞれに良さがあるのでヒルズやテラスの中古、ガーデンの新築、好きなものを選んだら良さそうですね

    ガーデンは200戸強とマンションとしては理想的(やや多いけど)な戸数で、共用施設の数も規模も普通
    ヒルズテラスに比べると一般的なマンションかなと思います

    土地の仕入れを2010年頃?の安い時期に行っているので今の時代からするとコスパいいですよね
    駅から離れていてもここまで安くはならない

  9. 436 匿名さん

    >>435 匿名さん

    駅から離れ過ぎているのと坂道がきつ過ぎるので、妥当な価格かと。

  10. 437 匿名さん

    安いのはいいことですよ。
    転勤もなくずっと住めるなら老後の貯金がたっぷりできる。
    めちゃくちゃ羨ましい。

    歳取れば取るほど有り難みが分かるでしょう。
    若いうちに無理にローン組んで苦しむよりここがいい。

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