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匿名さん [更新日時] 2025-12-31 00:29:24

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/津田沼 ザ・タワー

[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47

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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9265 住民さん7

    駅前一等地がコインパーキングってマジっすか?
    津田沼の時代も終わりかな...

  2. 9266 住民さん1

    >>9264 住民さん3さん

    パルコ跡地は当初マンションになる予定だったけど、変更になったということですか?
    まあ、こういう状況だから、変更になっても不思議ではないですね。

  3. 9267 マンション住民さん

    世の中の風向き悪いとなれば駅前でも何年でも寝かすことがあるからね。
    船橋西武跡は持て余し気味だったセブンアイが早々に手放して、やる気満々の大和が入ったからサクサク進んでいる。あのままセブンアイが抱えていたら今頃まだ旧西武のビルがあったかもしれない。

  4. 9268 住民さん3

    パルコ跡地は当面の間駐車場になることが決まったようです。
    SNSだけでなく記事にもなってますね。

  5. 9269 住民さん1


    市長からのコメントです

  6. 9270 住民さん1

    >>9269 住民さん1さん

    ありがとうございます。
    今動画が見られる環境にないのですが、
    こちらは文字としては公開されてますか?



  7. 9271 住民さん3

    モリシア再開発は2000億円かかるから中断。
    市は再開発をして欲しいから文化ホールを除外する案を提示する見込みだそうですね。

    有料記事部分に書いてました。

  8. 9272 住民さん4

    >>9271 住民さん3さん
    もしかして、タワーマンション部を増やすってことなのでしょうか。
    マンション部分は拡張してほしくない。。。。

  9. 9273 住民さん9

    文化ホールは新習志野あたりの空いてる土地に建てればどうだろう?
    新習志野駅周辺も賑わうし海に近くて景色もよさそう
    津田沼駅前に比べたら土地も安いだろうし

  10. 9274 住民さん8

    >>9273 住民さん9さん
    わざわざ津田沼駅の準一等地に文化ホールあっても、、、ってなりますよね。

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  12. 9275 住民さん1

    京葉線沿いに建設すれば、海浜幕張周辺の既存施設や今後のアリーナの建設と並んで、大箱の施設が沿線に続くことになるしアリなのでは?

  13. 9276 入居前さん

    >>9275 住民さん1さん
    人口減少社会に移行する時代に、箱物ってホントに必要かな?
    税収が益々伸びればよいが、習志野市も人口横ばいに移りそうな中、文化ホールの建設費用、維持管理費は習志野市の財政規模に対して相当負担が大きいような気がする。
    近隣には幕張メッセ、おとなりの千葉市にもホールを作るみたいですし、そちらの利用も考えてみてはいかがでしょうか?
    習志野市の子供達に負の遺産を引き継がさないよう、よく検討すべきだと思う。

  14. 9277 住民さん4

    >>9271 住民さん3さん
    有料記事とはどれのことを指していますか?
    日経クロステックでしょうか?
    読みたいのですが、該当の記事が見つからず記事の名前を教えていただけると有り難いです。

  15. 9278 マンション住民さん

    モリシア閉館しても、今年もモリシア前で夏祭り行われるんですね。
    たくさん人が来ると嬉しいです。

  16. 9279 匿名さん

    >>9277 住民さん4
    「津田沼駅前再開発は2000億円超に膨張で中断、建設費高騰で大型案件に逆風続く」

  17. 9280 住民さん2

    >>9276 入居前さん

    文化ホールがあるから、容積緩和要件を満たして、タワマン建てられるので、野村さんが資金回収できた計画かと思います。文化ホールなくして計画をたてると、今と同じ建物の大きさとなるのかと思います(建物新しくなるだけ、採算合わない)。

  18. 9281 住民さん6

    >>9280 住民さん2さん
    違います。文化ホールではない形での公共貢献です。
    保育園を商業施設にいれたり、公共駐輪場作ったりすれば容積緩和はできるし、習志野市もその方針です。

  19. 9282 住民さん6

    子育て世帯にとっては文化ホールよりも駅前に保育園ある方がよっぽど嬉しいですね。

  20. 9283 住民さん

    文化ホールなんて大したイベントやってないしね

  21. 9284 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  22. 9285 住民さん1

    保育園もあるといいと思いますが、文化ホールも習志野市の児童生徒の発表の場としてあって良いと思います。習志野市の高校生も使用していると思います。歌手やお笑いなど各方面の方を招いていけはよいので、長い目で見るとどちらもあるといいと思います。

  23. 9286 住民さん8

    >>9285 住民さん1さん
    いらない。習志野市の市民会館でやる必要なんてない。
    千葉だって船橋だって駅の近くに市民会館ある。
    本当中年は昔ながらの考えに凝り固まってるね。
    箱ものなんて各市が1つずつ持つような時代じゃない。

  24. 9288 住民さん8

    >>9285 住民さん1さん

    全く同感です。
    習志野文化ホールはディズニー関連のコンサートもやるし、
    超一流のプロのオーケストラが公演をやることだってあります。
    だから、文化ホールは必須です。

  25. 9289 住民さん1

    ハコモノの是非はともかく、パイプオルガンのお金をクラファンで集めちゃったことが、問題を複雑にしてますよね。市長が民意を問うと言ったクラファンですから、そう簡単に無碍にはできないでしょう。
    場所を変えるにしても、候補地の一つとして挙がった市役所跡地はベルクだし、新習志野の方といっても、空き地は物流倉庫だらけになり、場所もなさそうな気が。
    文化ホールを廃止するならクラファンのお金は返金されるのかな?

    パイプオルガンの時も、再開発延期の発表も、市役所跡地の業者選定も、ことごとくタイミングがずれてるんですよね。全部裏目に出ていて、誰かさんがつくづく先を読む力が足りないんだなぁと。

  26. 9290 住民さん8

    >>9285 住民さん1さん

    全く同感です。
    習志野文化ホールはディズニー関連のコンサートもやるし、
    超一流のプロのオーケストラが公演をやることだってあります。
    だから、文化ホールは必須です。

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  28. 9291 住民さん8

    >>9285 住民さん1さん

    全く同感です。
    習志野文化ホールはディズニー関連のコンサートもやるし、
    超一流のプロのオーケストラが公演をやることだってあります。
    だから、文化ホールは必須です。

  29. 9292 住民さん8

    >>9285 住民さん1さん

    全く同感です。
    習志野文化ホールはディズニー関連のコンサートもやるし、
    超一流のプロのオーケストラが公演をやることだってあります。
    だから、文化ホールは必須です。

  30. 9293 住民さん8

    サーバが不調なのか、同じ投稿が間違ってたくさん投稿されてしまいました。

  31. 9295 住民さん1

    文化ホールは無い前提で再開発の計画を見直し中って報道されてるから高齢者が何言っても無駄だけどね

  32. 9296 住民さん2

    そんな報道はありません。

  33. 9297 住民さん6

    文化ホールの行き場所が無いんだよね、旧市役所跡ベルクを契約前で中止にしてあてるとかなのかな。ただJR駅前と京成駅近くでは広域集客に格段の差がある。
    京成津田沼の発展はもう無理だろう、JR津田沼も縮小傾向だけどまだマシだから、こっちに一点集中しか選択肢無いと思うが

  34. 9298 住民さん3

    文化ホールなんてのは必ずしも市街地にある必要はないんですよね。
    頻繁に催し物があるわけでもなく、駅~バス輸送でも充分やっていける。

  35. 9299 住民さん1

    文化ホールは野村がやる鷺沼台の開発のシンボルにすれば良いのでわ。

  36. 9300 住民さん1

    ここ1ヶ月は特に進展なさそうですね。
    先日リリースされたChatGPT5がかなり賢いので、モリシアが将来的な再開発を見越して再開した場合のテナントの内容について聞いてみたところ、初期投資の安いガチャ専門店とコワーキングスペースが入りやすく、スーパーは初期投資が重いため可能性が低いと回答がありました涙
    あながち有り得なくもなさそうなのが怖いですが、そろそろ明るい話題が欲しいです。

  37. 9301 住民さん1

    >>9300 住民さん1さん
    営業予定期間が10年くらいは無いと、出店コストかかるテナントは出て来ないので厳しそう。
    ちなみにお台場のビーナスフォートは10年、亀戸のサンストリートは15年の期間限定でスタートした施設でした。どちらもその後延長しましたけど。

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  39. 9302 住民さん1

    >>9300 住民さん1さん
    営業予定期間が10年くらいは無いと、出店コストかかるテナントは出て来ないので厳しそう。
    ちなみにお台場のビーナスフォートは10年、亀戸のサンストリートは15年の期間限定でスタートした施設でした。どちらもその後延長しましたけど。

  40. 9303 住民さん10

    >>9300 住民さん1さん
    営業予定期間が短いと出店コストかかるテナントは出て来ないので厳しそう。まあ10年くらいは欲しいところ
    ちなみにお台場にあったビーナスフォートは10年、亀戸のサンストリートは15年の期間限定でスタートした施設でした。どちらもその後延長しましたけど。

  41. 9304 住民さん7

    モリシアも旧ヨーカドー跡地も復活するのかな。
    非常に買い物不便。

  42. 9305 住民さん8

    中断された計画がいつ再開するかも分からない状況で
    はたしてどれだけのテナントが入ってくれるのでしょう?

  43. 9306 住民さん1

    以前から、不便だと言う人がすごく多いけど、
    どこが不便なんですか?
    ベルクもロハルもあるので、全然不便じゃないよ。

  44. 9307 住民さん1

    ここのサーバーって、時々不調になるときがある。
    なぜだろう?

  45. 9308 住民さん8

    >>9306 住民さん1さん
    南口で一番大きな商業施設が無くなったんだから不便になったと感じる方が大半だと思います。
    元からベルクとロハルしかなかったら感じ方も違うでしょうが。

  46. 9309 住民でない人さん

    ベルクは惣菜がまずいので、OKができてほしかったです

  47. 9311 住民さん1

    広い敷地の津田沼南口駐車場なくなるらしい。
    次は何ができるのか。

  48. 9312 住民さん8

    >>9311 住民さん1さん

    それはどこですか?

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  50. 9313 住民さん1

    スカイグランデ津田沼の募集が始まった。
    三井レディレンシャルが担当か?

  51. 9315 住民さん1

    >>9313 住民さん1さん
    気合いの入ったページですね、分譲かと思ったわ

  52. 9316 住民さん7

    ほんと買うんじゃなかったよ
    周辺駅にも負けてるし、ほんとに話が違うよ、、

  53. 9317 住民さん

    同感。パークタワー柏の葉キャンパスへの移住を本格的に検討しています。

  54. 9318 住民さん1

    南口駐車場撤退は、眼科となりの平置き100台位駐車スペースのある駐車場みたいですね。

  55. 9319 住民さん2

    津田沼駅周辺は再開発などで盛り上がるかと思いきや、緩やかに衰退していってる感じがしますね。

  56. 9320 契約者さん6

    まさか新津田沼駅周辺のほうが栄えるだなんて思いもよらなかったです。

  57. 9321 住民さん7

    モリシア跡地は結局半年経っても何も進展なしですね
    中止か延期か不明かもよくわからないまま何年も経過していくのかな
    モリシアの土地は野村所有だとしても津田沼公園からバスロータリーは習志野市所有だとしたら、誠意のない野村は切って開発を進めるのもありなんじゃないだろうか

  58. 9322 住民さん8

    >>9318 住民さん1さん
    どうなるんだろう
    分譲マンション以外、想像つかんけど

  59. 9323 住民さん3

    >>9321 住民さん7さん
    野村は年度内にモリシア再開検討の結論を出すと言っていたはず。なのでそこまではただ待ちですね。

    公園ロータリーは一部国有地と市有地だったと思います。
    野村の結論か再開せずただ計画延期が続くになったら、ロータリー周辺の再整備だけ進めてしまう可能性はゼロでは無い。元々そういう計画もあったし。ただそれだとあんまりメリットは無いんだよね。ロータリーは使い勝手良くなるだろうけど

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  61. 9324 住民さん1

    野村不動産の社運をかけたプロジェクトが完成しました(ブルーフロント芝浦)。
    建物は素晴らしいようですが、同時期にオープンした高輪ニューマンに主要な商業テナントは取られ、かつオフィス部分も十分な誘致には至っていない様子。
    追加でもう一棟建てる計画もあるそうですが、採算的には厳しい状況になりそうです。
    ブルーフロント芝浦のプロジェクトが失敗に終わった場合、企業体力が乏しい野村には津田沼を再開発するような余力は残っていないかもしれません。

  62. 9325 住民さん1

    おめでとう御座います。
    習志野市のホームぺージでマンション前の計画道路が令和13年に終了するとなっていました。
    ようやく船取線迄真っ直ぐ行けて京葉道路や湾岸道路に便利に継るのです。

  63. 9328 住民さん1

    ここの掲示板は本当にネガキャンがなくならないなぁ。その分、人気ということが良くわかります。

  64. 9329 住民さん4

    >>9328 住民さん1さん

    それでも、昔の100倍ましになりましたよ。
    昔は、今の100倍以上酷かったですよ。
    本当に酷い有様で、すごく異常な掲示板でした。

  65. 9330 管理担当

    [No.9314~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  66. 9331 住民さん1

    野村不動産はプラウド小岩複合タワーマンション建設で忙しいのでしょう。
    その後なのだろうな。


  67. 9332 住民さん9

    野村不動産、南船橋の若松団地建て替えも順調に進んでるみたいだね
    まぁあちらは地権者や購入者がいるから遅らせるわけにはいかないものね
    2028年竣工予定

  68. 9333 住民さん1

    パルコ後の工事の説明がありました。
    三井は隣地の買収を含めて計画を見直すとの事です。
    京成の計画の様に頓挫しない事を願います。

    1. パルコ後の工事の説明がありました。三井は...
  69. 9335 住民さん2

    >>9333 住民さん1さん
    ご共有ありがとうございます!
    全く状況が把握できておらず恐縮なのですが、わかる方がいれば教えてください、、
    ①隣地とは?VIITの土地のことでしょうか?もしかして牛角が入っているビル周辺のことですか?
    ②見直しの対象となった計画とは何を指しているのでしょうか?当初、マンションが計画されていて、その後駐車場の話が出た記憶があります(駐車場は私はソースデータを見つけられませんでしたが)。今回の見直しは駐車場の計画の見直しでしょうか?
    ③頓挫した京成の計画とは何を指していますか?大昔にあったコナミ周辺の開発計画のことでしょうか。まさかヨーカドー跡地の改修計画が頓挫したではないですよね、、テナントの募集も始まってますし...

  70. 9336 住民さん1

    パルコ跡地みたいな大規模再開発って地域に活気をもたらしたいから、自治体が補助金出したり、事業認可する代わりにあれこれ口を出したりすることが多い。駅直結だから商業施設多めとか、公共貢献できるような施設を入れるとか。

    ただ、ここの場合は駅前は習志野市なのにパルコ跡地は船橋市だから、パルコ跡地の管轄は船橋市なんだよね。
    船橋市としてはパルコ跡地の再開発を頑張っても得が多いのは習志野市だからあまりメリットがない。
    船橋市は船橋駅前の再開発に忙しいから、ここは三井に全任せなのかも。

  71. 9337 住民さん3

    境界線上にあるのが津田沼北口のアキレス腱
    船橋市はやはり船橋駅周辺が市の中心だし、他にも南船橋や東葉線方面とか力入れないといけないところはいっぱいある。
    習志野市にとっても半分船橋の津田沼北口よりも南口や京成線方面に重心がある。
    いっそ駅から半径2キロ以内くらい、船橋から習志野に割譲したらと思う、どうせ前原より津田沼と名乗っているのが多そうだし、店名とかマンション名とか。まあ現実的には有り得ないだろうけど。

  72. 9338 入居済みさん

    9325マンションさん、『マンション前の計画道路が令和13年に終了するとなっていました。』とありますがその出入口?が南口駐車付近にできるということなのでしょうか。

  73. 9339 契約済みさん

    たまに運動がてらに階段使ってるけど29階までは結構ハードよな。どれくらいのひとがチャレンジするんやろか。

  74. 9340 住民さん2

    >>9338 入居済みさん
    9325ではありませんが、おそらくマンションとモリシアのあいだの道の延長線のことでしょう。
    現在は中学校の先自転車店のところまでですが、その先の国道までほぼまっすぐに抜ける予定です

  75. 9341 住民さん4

    >>9335 住民さん2さん
    三井の公式発表は無いと思うので、個人的見解込みですが、
    隣接地を巻き込むとしたら、牛角カラオケ館ココカラがある一角でしょうね。他と同様、70年代の開発エリアですから再開発されてもいいころ。ただ最近の建物もあるので、そうすんなり進むかどうか。ビートはオープンして間もないので、まだしばらくは動き無いでしょう。
    コインパーキングにするという情報がありますがはっきりとした根拠は無かったと思います。まあ建築コスト高騰とかでマンション計画を延期して暫定利用の可能性はあるでしょう。
    新津田沼周辺の再開発はコロナで当時の新京成が計画取り下げしています。でもすべて止まったままではなく、コナミ前の賃貸マンション建設とか進めてはいますが。

  76. 9342 住民さん7

    >>9341 住民さん4さん
    ありがとうございます!
    今のままだとあまりにも寂しいので、何かしらの商業施設が入るといいですね!

  77. 9343 住民さん1

    パルコ跡ですが、マンション計画延期なら、それまで簡易な建物で商業施設やってくれないかなと思います。ただそれだと十年くらい見ないといいテナント集まらないから、長期間寝かす覚悟必要。
    コインパーキングなら数年でも元取れるので、三井もとりあえず様子見なのでしょう。まずは船橋西武跡の売れ行きに注目。

  78. 9344 住民さん1

    サングランデの募集が始まりました。
    タワーと価格を含めて、どちらが良いですが?

    1. サングランデの募集が始まりました。タワー...
  79. 9345 入居前さん

    >>9344 住民さん1さん
    スカイグランデ ですね。賃貸なので詳しいことは知らないですが、
    入居を来年まで待たなきゃいけないけど、今ならかなりの数の部屋のなかから選べるでしょうから、タワーの限られた数の賃貸物件と比較するのはあまり意味がないのでは。

  80. 9346 住民さん6

    習志野市民なのに成人式会場が幕張メッセはかわいそう。
    早く文化会館だけでも造るべき。

  81. 9347 住民さん2

    >>9346 住民さん6さん

    全く同感です。
    せめて文化ホールだけでも早く作るべきですよね。
    文化度が高い習志野市には文化ホールは必須です。



  82. 9348 住民さん8

    お隣の船橋市は来年からLaLa arenaで成人式をするみたいで羨ましいかぎり

  83. 9349 住民さん1

    >>9346 住民さん6さん

    幕張メッセの方が綺麗だし絶対良いよ。
    無駄で何も使わない文化ホールなんてオバサンしか喜ばないんだから不要。

  84. 9350 住民さん5

    >>9349 住民さん1さん
    ですよね、綺麗な方が絶対良い。同意です。

    なので築30年以上にもなる幕張メッセなんかより、ピカピカの習志野文化ホールを建ててそこで成人式をさせてあげるべきですね。
    綺麗なほうがいいですもんね!

  85. 9351 住民さん6

    >>9350 住民さん5さん
    見てて苦しいよ。いつもおんなじ人。

  86. 9352 マンション住民さん

    >>9351 住民さん6さん

    同じ住民同士、そういう誹謗中傷はやめましょうよ。

  87. 9353 住民さん1

    >>9351 住民さん6さん
    文化ホールいらない と言ってる人もいつも同じ人だけどそこはスルーするんだね
    あ、本人かw

  88. 9354 マンション住民

    投稿はもう削除されている?
    以前非表示にしたおかげて、投稿が見えないのでしょうか?
    また例の文化ホールいらないと言っている人ですか?
    例の悪質な投稿は、本当に迷惑なので、やめて欲しいですよね。

    それにしても、この非表示の機能は、本当にありがたいです。
    もっと早くから付けて欲しかったです。

  89. 9355 マンション住民

    文化ホールいらないという人の投稿は本当に迷惑なので、やめて欲しいです。

  90. 9356 住民でない人さん

    ネットでは男のことを3Kと呼ばれている。
    3Kというのは「汚い・臭い・気持ち悪い」のKの頭文字である。今では野郎が視界に入るだけで
    気持ち悪くなる、隣に野郎がいるだけで吐き気がするという意見をネットではよく見る。
    実際私も隣に野郎がいると吐き気がして気持ち悪くなるから常にマスク5枚つけている。
    松屋、吉野家、すき家と呼ばれる牛丼屋のU字テーブルで野郎が視界に入るだけで吐き気がするから
    行かない人も多い。こうした野郎が近くにいない、ないし視界に入らないようにすることを
    「分ゴミ」と呼ばれているがパチンコ屋においてこの分ゴミについて今でも
    改善していない。隣との感覚が狭い、これは非常に劣悪な環境である。女性が隣なら
    いいが隣が野郎だとそこはまさに地獄、地獄の底である。通路も狭く、もしも野郎と
    肩がぶつかろうものならトイレに行って即効消毒しないと気がすまない。
    男の大多数が「男=気持ち悪いだけの汚物」と思っていて、なおかつ女性のほとんどが
    そう思っているのになぜパチンコ屋は隣との感覚を5メートル離したり、隣との間に
    分厚い鉄の板を作って隣に座ってる野郎が視界に入らないような環境を作らないのか。
    ほんとうに腹が立つ。

  91. 9357 住民さん2

    船橋駅前タワマンの価格影響か?
    ここの高層階70平米台は 早々に売り切れましたね。
    さらに今後インフレ余波で上がってしまうのでしょうか。。

  92. 9358 契約者さん3

    本日、駅前で「習志野市に無駄なハコモノ(文化ホールなど)はいらない」という署名活動してましたね。
    私も署名しましたし、署名してる人が多かったです。

  93. 9359 住民さん7

    署名がどれだけ集まったか知りませんが、数通りしてた人ほとんどが賛成or興味がないということです。

  94. 9360 住民さん5

    中古18階73平米が8490万で出ていて最近の相場から割安と思ったが、他のサイトだと同じ部屋らしいのが9180だった。しっかり仕事してね住◯不動産さん!

  95. 9361 入居前さん

    船橋駅前のプレミストタワーご検討中の方いますか? 

  96. 9362 住民さん6

    >>9359 住民さん7さん
    興味がないのがほとんどだろうね

  97. 9363 住民さん5

    習志野市は県内人口ランキングでは八千代市に次いで9位。
    文化ホールを作るにしても小規模で充分かな。

    1. 習志野市は県内人口ランキングでは八千代市...
  98. 9364 住民さん2

    >>9361 入居前さん
    坪600~みたいですが建物としては魅力的ですよね!
    DINKsや子育てひと段落組には良いのかなと。
    ただ保育園~中学校くらいまでの環境を考えると津田沼圧勝かと。私立なら別ですが。
    車メインの人には渋滞や駐車場問題も懸念点になるかな。
    モリシアやパルコ跡がどうなるかで津田沼の魅力度は変わりますよね。とりまはよ決まらないことには。。

  99. 9365 入居済みさん

    >>9363 住民さん5さん

    いや、小規模の文化ホールではだめです。
    習志野にはなんといっても習志野高校というマンモス校があります。
    習志野高校吹奏楽部が定期演奏会を開催するためには、大規模の文化ホールじゃないとだめです。

  100. 9366 住民さん10

    >>9364 住民さん2さん
    モリシア復活してほしいですね
    都内でも再開発が止まる案件増えてますし、耐震補強及びリノベすれば20年や30年十分に使えると思います。
    実際イトーヨーカ堂津田沼も建築年数も変わらない再生物件となりそうですし
    早くスーパーだけでも入ってもらいたい 
    ロピアかOK入ってくれれば集客力もあるので、すぐ他のテナントも埋まると思うけど
    文化ホールも耐震補強でいいんじゃないですか

  101. 9367 住民さん2

    習志野市の人口って佐倉市木更津市とあまり変わらないんですね。
    これだけ都心に近いのに、なんか意外。
    まぁ津田沼駅周辺も栄えてるのは船橋側だからなぁ。

  102. 9368 住民さん6

    >>9360 住民さん5
    正解は9180だと思ったら安い方に修正されました。
    西向きの好き嫌いの別れそうな間取りだし、早めに決めたいのかもしれません。
    サクサク売れるといいですね

  103. 9369 住民さん5

    >>9367 住民さん2さん

    市の面積が違うので!
    人口密度で比較下さい。

  104. 9370 住民さん1

    習志野市 8402人/k㎡ 千葉県3位

    佐倉市  1628人/k㎡ 千葉県19位

  105. 9371 住民さん6

    密度が濃かろうが薄かろうが人口18万人弱の市に立派な文化ホールはいらないです。

  106. 9372 住民さん4

    >>9367 住民さん2さん

    全然意外じゃないですよ。
    習志野市は面積がすごく小さいので、人口が少ないのは当然です。

  107. 9373 住民さん3

    >>9371 住民さん6さん

    なんでこんなに文化ホールはいらないという人が多いんだろう?
    本当に疑問でしかない。
    文化ホールは絶対必要です。

  108. 9374 住民さん7

    >>9373 住民さん3さん

    近くに文化ホールがあることは、良いと思っていましたが、この小さな習志野市で、将来的に文化ホールを維持管理していくことが可能か?今、一度冷静に、よく検討する必要があると思います。隣の船橋市千葉市の文化ホールを使わせて貰えば良いのでは?と、私も考えるようになりました。

  109. 9375 住民さん1

    それよりも早くモリシア内、魚屋、スーパー、飲食系の稼働状況を教えてほしい。

  110. 9376 住民さん5

    >>9375 住民さん1さん

    既に閉館していて、かつ再開発はずっと止まったままなので、
    稼働状況もなにもないですよ。

  111. 9377 マンション住民さん

    「旧モリシア津田沼」の部分的な再開の可否を含めた取扱いの検討を行うため、老朽化が進行している建物設備等の調査点検に着手しており、今年度中を目途に判断すると伺っております。
    習志野市役所のサイトより

    旧ヨーカドーのイオンにどんな店が入るかとかも再開の判断になるのではないでしょうか。
    南口は生活用品の店がダイソーだけになってしまったので
    大きいニトリか独自のホームセンターでも入れて再開してほしいなあと思います。

  112. 9378 住民さん6

    モリシア再開するとしても、テナントはゼロから集め直しですね
    早めに再開方針決めても、改修工事とテナント集めその他諸々で一年くらいはかかるのかな、ヤマダやauみたいな近隣移転組の復帰は難しいだろうし

  113. 9379 住民さん3

    >>9377 マンション住民さん

    南口の生活用品店はダイソーだけなんですか?
    他にもたくさんありますよ。

  114. 9380 住民さん2

    >>9378 住民さん6さん

    ヤマダ電機やauなどはせっかく移転したので、わざわざ復帰させる必要はないと思いますよ。

  115. 9381 住民さん6

    モリシアが再開したとしてもテナント出店してくれるかは未知数ですね。
    再開発がスタートしたらまた追い出す形になるんでしょ?
    まさか、モリシアだけそのままでタワマンや文化ホールだけ建てるわけにはいかないし。

  116. 9382 住民さん6

    >>9381 住民さん6さん

    そうなんですよ。
    モリシアを再開するためにテナントを集めても
    再開発がスタートしたら結局追い出すことになる。
    後で追い出すこと前提でテナント募集しても、集まらないと思います。

  117. 9383 住民さん1

    https://bootsman.exblog.jp/33845539/
    文化ホールの備品はほとんど売却済みとのこと。

  118. 9384 住民さん5

    >>9382 住民さん6さん

    はい、短期間の再開だと出店経費とか割に合わないので、
    出店するところが限られます。10年くらいなら過去にも期間限定の施設とかあるのでなんとかなるかも

  119. 9385 住民さん2

    >>9380 住民さん2さん
    別にヤマダやauに戻ってという話ではなく
    元あった店は売上予測データもあり出店しやすい。
    ヤマダがいたら他の電気店は出にくい。
    など元の店が近くにあったら再開テナント募集にはマイナス要素になるということ

  120. 9386 住民さん5

    ヨーカドー跡には映画館やライブホールも入るみたいだし、津田沼はイオンモール一強になるんかなぁ

  121. 9387 住民さん4

    南船橋のららぽーとは景気がイイなぁ。まだまだ改築するみたいだし。
    https://news.mynavi.jp/article/20251031-3607391/

  122. 9388 住民さん2

    >>9387 住民さん4さん

    見てきました。
    ご時世仕方が無いですが、三井でも安普請でした。

  123. 9389 住民さん1

    10月末で、南口駐車場閉鎖になりました。
    マンションできるのでしょうかね。

  124. 9390 住民さん1

    野村不動産はリスク分散をして事業を進める方向で調整しています。

  125. 9391 入居済みさん

    駅のロッテリアがリニューアルで1~2週間ほど閉店するそうです。
    https://www.perie.co.jp/files/upload/1761642957043483000.pdf

  126. 9392 住民さん1

    >>9391 入居済みさん

    ゼッテリアになるのかな

  127. 9393 入居済みさん

    ゼッテリアになるみたいですね。
    似たようなメニューを食べ比べた人によるとロッテリアの方が人気だったので、ちょっと悲しいです。

  128. 9394 住民さん1

    ロッテリアとゼッテリアって中身も違うのですね
    親会社が変わったので看板掛け替えただけと思っていた
    まあ年一ペースの利用者だから変わっても絶対わからないけど

  129. 9395 住民さん5

    活気があっていいなぁ
    モリシア再開はよ!!

    ダイエー閉店から2カ月半でイオンへリニューアル
    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/d5c17e7b19145576d5b0c1819635f...

  130. 9396 住民さん1

    >>9390 さん

    >>9390 住民さん1さん
    どのような形でリスク分散を考えているか、例を挙げて解説頂けると助かります。タワー建設へ向けてのリスク分散なのですか?

  131. 9397 住民さん1

    なんか、この奏の杜の中古価格がまた上がってるような。このマンションでいえば、元値が中央値超えてるくらいの3LDK以上は、億超えてるきているような。

  132. 9398 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  133. 9399 住民さん1

    そうかな?
    言い値と実際の売却額はちがうからね。

  134. 9400 マンション住民さん3

    再開発予定で休館中の市文化ホール、再開へ 中断で 千葉・習志野
    https://news.yahoo.co.jp/articles/739e1d3e2d6989e51b6a7a923ad659eedf4a...
    市は早ければ2028年度から10年ほどの再開を想定しているという。

  135. 9401 住民さん7

    モリシアも再開ってことでいいのかな?
    タワマン計画は13年後~ってことなのかな?

  136. 9402 住民さん2

    ミーナもゾクゾクと閉店してるみたい・・・どうなるの津田沼
    https://x.com/HazamaUS/status/1995495414687244683

  137. 9403 住民さん8

    >>9401 住民さん7さん

    とりあえずの予算取りの可能性もあるけど、最終決定ではないにしろ何らか野村の意向を踏まえての動きじゃないのかな

    ミーナは改修改装工事に入るのかな?
    旧ヨーカドーも改修で新しくしてあの辺りの再開発建て替えは遠のいたままのよう。ただミーナも今のままじゃ見劣りするから大改造とかね。根拠無い個人的願望ですけど頼みますよ京成さん

  138. 9404 住民さん8

    ミーナ、ビート、イオン
    狭い範囲に似たような店ばかりで客の奪い合い

  139. 9405 マンション住民さん

    ミーナの4階の店も全部撤退だとか、
    ユニクロとGU以外のアパレル全部なくなるようです。
    ミーナはファーストリテイリングの所有だから
    ユニクロビルになるのかな?

  140. 9406 住民さん9

    まさか、ミーナまでイオンに飲み込まれないよね??

  141. 9407 住民さん2

    ミーナも閉店???

  142. 9408 住民さん5

    ミーナの建物所有者は京成電鉄で運営はファーストリテイリング。
    津田沼イオンにユニクロやGUがない事を考えると、いずれミーナもイオンになりそうな気がする。

  143. 9409 住民さん8

    ミーナはファーストリテイリングが運営する商業施設なんだけどここのところ新規出店も無くやる気あるんだか無いんだかよくわからない。
    来月までにこんだけ大量閉店がわかっているのでいいかげんファーストリテイリングか京成から何らか発表あるはずだけどね
    本命1ミーナ継続、大改装
    対抗2ミーナ終了、京成イオン連合の新施設へ
    穴3ユニクロGU残るが、あとは2と同じ
    大穴4建て替え
    とか予想

  144. 9410 住民さん3

    タワーマンションと中央病院の間にある駐車場で地盤調査をしています。
    マンションなら買いますか?

  145. 9411 住民さん1

    マンションって、また建設される可能性があるの?

    マンションはもう要らないので、商業施設を増やさないとだめです。

  146. 9412 住民さん5

    駅周辺の商業施設こそ飽和状態なのでは?

  147. 9413 入居済みさん

    以前、このTTTのマンションギャラリーがあった場所って、やはりクリニックが入ることが決定している。
    これ以上クリニックを増やしても意味ないです。
    クリニックはもう飽和状態だよ。
    何も考えていないのだろうか?

  148. 9414 住民さん6

    >>9413 入居済みさん
    誰がどこで何の商売するは自由。
    嫌ならあなたが引っ越しなさい。
    あなたにも居住移転の自由がありますよ。

  149. 9415 住民さん6

    >>9413 入居済みさん
    子供や老人などの医療費がタダないし格安すぎるから一部の診療科のクリニックは満員御礼状態。診療報酬が病院よりクリニックに有利な仕組みだから、病院よりそこそこ儲かるのでどんどん増えるよ

  150. 9416 住民さん1

    https://news.yahoo.co.jp/articles/860032161a1863d1b7477a9b94d3664f63fc...
    『部分的再開を28年度中からおおむね10年間程度と想定した上で、商業施設と足並みをそろえて文化ホールを再開するには、26年度中に大規模改修工事の契約を結ぶ必要があるという。』
    この文章だと商業施設の再開も28年度までかかるように見える

  151. 9417 住民さん7

    今後13年間はタワマン含めた周辺の再開発がストップするということなんですか?
    その後の建て壊しからタワマン完成まで5年かかるとして、南口が綺麗に生まれ変わるのは20年後くらい?

  152. 9418 住民さん6

    ヨーカドー跡の新イオンが来春開業のようでヨーカドー閉店から一年半。モリシアこれから工事手配するなら2年半くらいは掛かるの仕方ないのかね

  153. 9419 匿名さん

    M7.6ではあるが、震源の深さが深いため広範囲に地震動が伝わったようだ。
    12/6にHubbard Glacier で、M7.0 震源の深さ10km起きたばかりに。
    環太平洋火山帯ではどこか巨大地震が発生すると次にどこかも発生するケースがある様だ。

  154. 9420 匿名さん

    赤い点が巨大地震の発生場所だ。
    https://earthquake.usgs.gov/earthquakes/map/?extent=-71.85451,-283.36107&extent=82.85407,-65.5681

  155. 9421 住民でない人さん

    >>9410 住民さん3さん
    新日本建設の分譲マンションになるようです。また新日本ですかって感じですがね。エクセレントシティ津田沼谷津とかの名前になりそう。
    隣のパークナードも割高と言われつつ順調にさばけた感じですし、ここもサクサク売れてしまうのかな。金利上昇の影響は気になるけど。

  156. 9422 マンション検討中さん

    >>9417 住民さん7さん

    南口駅前広場バス停はモリシアとは別に再整備の計画でしたから、
    これをもう一回引っ張り出してくるかどうか?

    https://www.city.narashino.lg.jp/joho/doroshuhen/jrtsudanuma/jrtudanum...

  157. 9423 住民さん2

    TTTマンションの南東側にある駐車場跡地、敷地面積から見るとおそらくマンションができるのではないかと思いますが。

  158. 9424 マンション住民さん

    パークホームズの手前の駐車場も何か出来そうですね。

  159. 9425 入居済みさん

    新日本建設の分譲マンションだとすると割と高層になるかも知れませんね。

  160. 9426 マンション住民さん

    地震揺れるよね~長周期微妙な揺れのため気持ちがわるくなるわ。

  161. 9427 住民さん1

    パルコ跡地は駐輪場との案内が出ました

  162. 9428 住民さん6

    >>9427 住民さん1さん
    民間なのか公共駐輪場にするのかわかりませんが、建て替え工事とかで駅周辺の駐輪場の数が減ってるから需要はあるでしょう
    まあこれで最低でもあと数年はマンション計画が動き無しですね

  163. 9429 住民さん1

    >>9425 入居済みさん
    パークナードより敷地は少し広そうですが、建蔽率容積率は変わらないと思うので、似たような高さになるのでは

  164. 9430 名無しさん2

    文化ホール改修設計と、パイプオルガンの一時撤去を提案。
    その中で野村不動産との協議では、旧モリシア低層階を再開していく考えが示されそうな状況と説明されています!
    https://x.com/yuyatsu0327/status/1999329872653828339

  165. 9431 住民さん9

    2026年~大規模改修工事、
    28年~10年間の期間限定で
    文化ホールとモリシア低層階の営業を再開 って感じですかね?
    嬉しい反面、この中途半端な環境が今後10数年続くと思うと複雑ですね。
    北口パルコ跡地もしばらくは駐輪場のようですし。

  166. 9432 住民さん4

    JR総武線・メトロ東西線、直通運転を大削減。
    26年3月改正、将来は乗り入れ廃止も?
    https://tabiris.com/archives/sobu-tozai/

    西船橋~津田沼間でも削減
    JR総武線東京メトロ東西線の直通運転に関しては、西船橋~津田沼間でも運転本数を見直します。朝8時台と夕19時台を、それぞれ1往復ずつ削減します。

  167. 9433 住民さん7

    >>9432 住民さん4さん
    8時台も19時台も最後の一本を無くすのかなあ
    朝の8時47分発は少し早いけど10時くらいに都内に行くのに便利だったんだけどな、残念

  168. 9434 住民さん8

    ここ最近津田沼に関するいいニュースがないですね。
    ゼッテリアができたくらい?

  169. 9435 マンション住民さん2

    ミーナ津田沼店

    契約満了に伴う閉店
    ・モードオフ 1/12閉店
    ・ラックラック 1/12閉店
    ・紳士服AOKI 今冬閉店
    ・ハニーズ 1/12閉店
    ・ABC-MART 閉店
    ・マスク専門店CUTE 閉店
    ・キュアデート 11/20閉店

  170. 9436 住民さん1

    >>9435 マンション住民さん2さん

    どんどん閉店していきますね。
    津田沼がさびれていってしまう。
    そうすると、尚更マンションなんか絶対だめです。
    商業施設を増やす必要があります。

  171. 9437 住民さん3

    自治体と京成で新しい計画が検討され始めました。
    新津田沼駅の地下化と京成津田沼駅までの複線化です。
    地上は現イオンモールと現駅と旧ヨーカドーの敷地6㌶です。
    35年工事着工で45年竣工。

  172. 9438 住民さん7

    20年後かぁ・・・・

  173. 9439 住民さん7

    それより京成津田沼の開かずの踏切をどうにかしなきゃならないのでは

  174. 9440 住民さん1

    新津田沼駅とJR津田沼駅をつなげればいいのに。

  175. 9441 住民さん3

    【ミーナ津田沼】一時閉館のお知らせ 
    https://www.mina-tsudanuma.com/news/event/detail.php?CN=418152
    ミーナ津田沼は、2026年1月12日(月・祝)をもちまして一時閉館いたします。
    当館は改装工事を行い2026年秋、リニューアルオープンすることとなりました。

  176. 9442 匿名さん

    >ご自分が深夜に嫌がらせをしている匿名ちゃんそのものだとバレてスレ流しに必死。

    沖縄はまだ本気でそう思ってるわけ?
    クソとか糞とかは人生で一度も使ったことないよ。

    成りすましや真似が得意な匿名ちゃん。
    文体だけで同一人物と判断せず、もう少し性格を見なよ。

    というか、相変わらず画像攻撃しかせず一方的に匿名ちゃんと言い質問には答えない。

  177. 9443 マンション住民さん4

    しばらくとはいえ、津田沼からユニクロ・GUが消えるのは痛いな

  178. 9444 住民さん6

    >>9443 マンション住民さん4さん
    ヨーカドー跡も新しくなるし、ミーナも改装して10年以上使うことにしたって感じ
    もう少し早ければ、元モリシアのテナントの受け皿になったと思うが、コロナまでは全面再開発予定だったから仕方ないか
    魅力的な施設になること願うよ

  179. 9445 住民さん3

    野村不動産はモリシアの主テナントとして、ドン・キホーテと交渉。
    後 ニトリと食品と食事する所があれば何とかなる?

  180. 9446 住民さん5

    >>9444 住民さん6さん
    そもそも建替え再開発を見越してテナント契約がこのころまでだったのかもしれない
    京成とFRが相談して改装ミーナ継続に落ち着いたと勝手に推測

  181. 9447 住民さん7

    ドン・キホーテって北口にあったけど失敗してなかった?

  182. 9448 周辺住民さん2

    >>9447 住民さん7さん

    ミーナに入ってましたが5~6年で撤退しましたね。

  183. 9449 住民さん2

    ドンキはこないでしょう。

  184. 9450 マンション住民さん

    Francfranc津田沼エリア26年春オープンの求人あるけど新イオン?

  185. 9451 住民さん5

    船橋ドンキは微妙なサイズだし、メガサイズだったら結構いけるんじゃないかな
    ニトリと1フロアづつでどうだろうね、
    あとは100均、ゲーセン、ドラッグストアあたりで埋まるんじゃないの、変わり映えしなそうだけど

  186. 9452 入居済みさん

    東西線が津田沼駅乗り入れを終える可能性があるらしい。

    https://tairayukiblog.hatenablog.jp/entry/2025/12/21/055606

    今のところ東西線は通勤に使っていないけど、
    津田沼が発展するどころかさびれていく一方だよ。
    これ以上さびれないようにしてほしい。

  187. 9453 住民さん5

    >>9452 入居済みさん
    乗り入れ理由の一つに西船橋駅の混雑対策があると聞いたことがあります
    乗降客とくに乗換客が多い割に駅構内狭いですから
    ホームドアが出来てさらに狭くなったけど、転落事故の危険性はかなり減った、昔はかなり事故あったみたい
    一時期、通勤で使っていたけど、やっぱり朝夕はダントツで便利だったので継続してほしいですけどね

  188. 9454 住民さん2

    ドンキなら出店初期コストも少ないし、津田沼には若者施設が少ないので良いと思います。

  189. 9455 入居済みさん

    ドンキは客層がアレでしょう
    ミーナで続かなかったのは同じフロアの店から
    苦情があったからと聞いたことありますし
    モリシア前とかいいたまり場になっちゃうから嫌ですw

  190. 9456 住民の人に質問したいさん

    すみません、マンションの駐車場はだいたい何か月~何年待ちでしょうか。

  191. 9457 住民さん3

    築50年で老朽化したビルを建て替えるのではなく大規模改修と耐震補強で
    リニューアル。すばらしいですね。
    モリシアも文化ホールも考え直してほしい。

    八千代市】駅前の顔「APIA」が3年がかりのリニューアル完了
    https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/f4718b8b9d087cb70590d4777d773...
    現代表が選んだのは建て替えではなく「再生」の道でした。
    「皆さんに愛されてきたこのビルを何としても守りたい」

  192. 9458 入居済みさん

    文化ホールの件について

    建て直しでも改修工事でもどっちでもいいので、
    とにかく1日でも早く文化ホールを再開して欲しい。
    文化度が高い習志野市には文化ホールは必須だよ。
    習志野高校吹奏楽部のためにも、文化ホールを再稼働して欲しい。

  193. 9459 住民さん5

    イオンサウスにミーナ大改装、明るい話題が続きますね
    あとはモリシア再開とパルコ跡か
    野村と三井も早く街を盛り上げてくれや

  194. 9460 住民さん3

    >>9459 住民さん5さん

    前から何回も話が上がっていたけど、モリシアって本当に再開するんですか?
    無理に再開する必要ないと思いますよ。

  195. 9461 住民さん3

    >>9456 住民の人に質問したいさん

    ハイルーフはほとんど空かなくて4~5年と言われました

  196. 9462 住民さん4

    >>9460 住民さん3さん
    野村のホンネとしたら、建替え再開発、改修再開、しばらく放置、で自社に有利な選択をしたい
    ただ、文化ホールがあるので行政の協力を得るには放置の選択はしにくい。かと言って建築コストの高騰は止まらないので何とか再開しようとしている?

  197. 9463 住民さん7

    >>9456 住民の人に質問したいさん
    去年購入しましたが、新築時に駐車場を借りられなかった人がまだ借りられてないと不動産会社が言っていました

  198. 9464 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

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東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ブランズシティ千葉ニュータウン中央

千葉県印西市中央南2-3-2

未定

3LDK

70.58m2~83.82m2

総戸数 401戸

ヴェレーナ松戸レジデンス

千葉県松戸市根本字大道下176番1

3LDK

63.36㎡~72.93㎡

未定/総戸数 47戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

サンリヤン柏 レジデンス

千葉県柏市富里2-812-3他

3400万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

66.58m2~81.89m2

総戸数 56戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~81.78m2

総戸数 389戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸