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<title><![CDATA[津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】]]></title>
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<description><![CDATA[契約者、住民の方のスレ立ち上げました。[スムログ 関連記事]2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/10524/2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンションhttps://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/12594/津田沼ザ・タワー．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9683: 新しくできたイオンシネマについてあま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T06:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しくできたイオンシネマについてあまり大きくないけど、津田沼には長年シネマがなかったのでないよりはましですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9682: 津田沼って映画館といい色々期待させてとき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T17:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[津田沼って映画館といい色々期待させてときながら裏切るやっぱり都市開発下手だなって改めて思った]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9681: 想像以上に小さかった、イオンシネマ前席．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T14:43:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[想像以上に小さかった、イオンシネマ前席との高低差も少ないから座高が高い人がいたら被る]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9680: &gt;&gt;9676 住民さん2さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T11:10:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9676 住民さん2さん私は60Aにしてます皆さんはどうされてるんでしょうかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9679: イオンシネマがオープンしたので、行ってき．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T08:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンシネマがオープンしたので、行ってきました。超久しぶりに津田沼にシネマがオープンした。あまり広くなかったけど、なかなか良かった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9678: &gt;&gt;9675 住民さんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T13:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9675 住民さんこの方が書かれているように、回線速度は問題ないので、もしゲームで遅いなら、パソコンの処理能力に問題があるルーターに問題があるのどちらかの可能性が高いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9677: 自分も毎日、リモートワークなので毎日仕事．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T13:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も毎日、リモートワークなので毎日仕事で回線を使っているけど、速度に不満を感じたことは一度もないですよ。ルーターの問題ではないでしょうか？または、オンラインゲームとか、やってることが全然違うのでしょうね。仕事で使うなら、全く問題ないです。余談ですが、ルーターは4～5年おきに新しい機種に買い替えたほうが良いです。Wi-Fiの規格も数年ごとに改訂されるし、セキュリティ面からみても数年ご．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9676: IHのある部屋だと何アンペアで契約した方．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T11:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[IHのある部屋だと何アンペアで契約した方がいいですか？50A～60Aは必要ですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9675: &gt;&gt;9674 住民さん5オ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T16:30:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9674 住民さん5オンラインゲームやってるけどスピードは問題ないけどなー速度は結構出てるのでパソコンかルーターに問題ないですか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9674: &gt;&gt;9673 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T10:28:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9673 マンション住民さん普通に作業する分には全く問題ないですよゲームしたりゲーミングPC使ってる人にとってはかなりクソ回線なのは間違いない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9673: ここのネット回線、むしろ入居当日から（住．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T00:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのネット回線、むしろ入居当日から（住戸数の割には）感動するレベルで速度が出ていて、今も在宅ワークで困ったことがありません。階数でそんなに差が出るものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9672: &gt;&gt;9671 住民さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-19T09:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9671 住民さん8さん管理組合に議題提出したらどう？過去に議題にあがったことあったかな？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9671: &gt;&gt;9670 住民さん2さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-18T00:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9670 住民さん2さんほんとですか！？カス回線を嫌でも使い続けないといけないとか地獄だわ。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9670: &gt;&gt;9669 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T19:06:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9669 住民さん3さん個別回線はできないと思います。入居当初に調べた気がします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9669: &gt;&gt;9668 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T07:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9668 住民さん3さんここって別回線契約できるんでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9668: &gt;&gt;9667 匿名さん値上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T23:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9667 匿名さん値上げしたとしても、集合住宅では下り1Gbpsは難しいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9667/">
<title><![CDATA[9667: ここネット回線がカス過ぎて話にならない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-16T22:02:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここネット回線がカス過ぎて話にならない回線速度あげてくんないかな多少値上げしてもいいから1GBから10GBにしてくれ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9666/">
<title><![CDATA[9666: 大規模修繕工事で談合があったみたいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-13T07:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事で談合があったみたいですねここもそういう談合に引っかからないように見積もりは全住人に公開したり第三者に見積もりを依頼するなどしてほしいものです談合を行った業者は以下の通りhttps://news.yahoo.co.jp/articles/1ebb3ca1bd05015d99119e25d10ea35eab479c3b]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9665/">
<title><![CDATA[9665: &gt;&gt;9663 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T19:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9663 住民さん1さん定借が2033年に切れると思われるので商業棟建てたあとなら2031年以降ぐらいだろうからわざわざ高い補償なんて払わないで2033年の定借切れ待って解体、タワマン建設になると思いますよ。その頃にはいい感じの築年数になっているので住み替えされる方多そうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9664/">
<title><![CDATA[9664: &gt;&gt;9661 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T01:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9661 評判気になるさんこれねhttps://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000755.000051782.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9663/">
<title><![CDATA[9663: viitはパルコ跡地(商業棟)建設終えた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T00:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[viitはパルコ跡地(商業棟)建設終えた後に解体→タワマン建設の流れになりそうです現在viitに入ってるテナントは再開発前提での契約なので契約期間が残ってたとしても補償で立ち退きに合意されると思います。いわゆる折込済みです。なので比較的早い段階でタワマン建設も始まると思われます。そうでなれば2027年に都市計画確定させる段取りにはなってないので既に話はかなり進んでる段階になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9662: &gt;&gt;9661 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T00:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9661 評判気になるさん津田沼にららテラスできたら話が変わってくる地価めっちゃ上がります三井さんには期待でしかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9661/">
<title><![CDATA[9661: パルコ跡地は三井所有ららテラスは出店加．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T00:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パルコ跡地は三井所有ららテラスは出店加速している北綾瀬駅直結のららテラス北綾瀬、パルコ跡地はペデストリアンデッキで津田沼駅直結となるららテラスの出店戦略からしてかなり可能性は高いと言わざるを得ない↓これ読んでみな、ほぼ津田沼パルコだからhttps://prtimes.jp/main/html/rd/p/...「ららぽーと」が広域集客型なのに対し、「ららテラス」は駅前・住宅地の生活密着．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9660: 修繕一時金額が怖いね駐車場代値上げして．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[修繕一時金額が怖いね駐車場代値上げしてー]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9659/">
<title><![CDATA[9659: &gt;&gt;9658 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9659/</link>
<dc:date>2026-06-05T16:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9658 住民さん1さんそちらでしたか。失礼致しました。あちらでしたら、永続的な出店は難しいですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9658: &gt;&gt;9657 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T15:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9657 マンション住民さんイベントスペースとあったので保育園の横かと思いました！違うのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9657/">
<title><![CDATA[9657: 理事会のメンバーの方々いつもご苦労様です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9657/</link>
<dc:date>2026-06-05T11:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会のメンバーの方々いつもご苦労様です。理事会議事録を読むと2階のイカをつりさげているところかな？ファミマのサテライト出店依頼の話があるようです。ぜひとも出店してもらい、サテライトじゃなく本格出店していただき、賃料が発生し修繕費積立に回してもらいたいものです。利便性向上かつ修繕費貢献、どちらにせよ悪い話しではないと思います。賛否両論いろいろあると思いますが2階、3階の全然利用していないス．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9656/">
<title><![CDATA[9656: 津田沼ザ・オワコン終の杜]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T23:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[津田沼ザ・オワコン終の杜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9655/">
<title><![CDATA[9655: コンシェルジュはいなくなって欲しいんだが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9655/</link>
<dc:date>2026-06-04T23:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュはいなくなって欲しいんだが。。。コンシェルジュがいないタワマンってあるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9654/">
<title><![CDATA[9654: &gt;&gt;9649 住民さん2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9654/</link>
<dc:date>2026-06-04T17:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9649 住民さん2さんマンションに停めた方が便利なので、これくらいの価格差なら流れないでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9653/">
<title><![CDATA[9653: &gt;&gt;9649 住民さん2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9653/</link>
<dc:date>2026-06-04T17:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9649 住民さん2さん建設費、人件費などの高騰で当初の修繕計画より膨大に修繕費回収しないといけなくなるから今からでも回収できるところから回収した方がいい1番最悪なシナリオは大規模修繕工事の資金が足らず全世帯に修繕一時金で数百万徴収されることそういう意味でも駐車場代の値上げは必須よあとコンシェルジュマジでいらない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9652/">
<title><![CDATA[9652: &gt;&gt;9650 住民さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9652/</link>
<dc:date>2026-06-04T17:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9650 住民さん8さん間取りがクソだからな寝室とリビングは廊下挟んでる方が強い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9651/">
<title><![CDATA[9651: 船橋のタワマンとの比較ではだいぶ割安に思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9651/</link>
<dc:date>2026-06-04T16:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船橋のタワマンとの比較ではだいぶ割安に思えます津田沼の駅近マンションもどんどん高くなってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9650/">
<title><![CDATA[9650: &gt;&gt;9639 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9650/</link>
<dc:date>2026-06-04T13:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9639 住民さん4さん26階の西の9680万はむしろ割安に思うのだが、なかなか売れないのう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9649/">
<title><![CDATA[9649: みんなほんとに住民なのかな。。モリシアで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9649/</link>
<dc:date>2026-06-04T13:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんなほんとに住民なのかな。。モリシアで14千円で月極あんなに分かりやすく募集し始めてるから、相場通りだし、駐車場値上げしたら、そっちに流れて空きだして本末転倒だぞ、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9648/">
<title><![CDATA[9648: 因みに駐車場代値上げとコンシェルジュ削減．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9648/</link>
<dc:date>2026-06-03T18:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[因みに駐車場代値上げとコンシェルジュ削減は提案出てたけど管理組合は保留してたねそんで訳のわからない広告を導入しようとして猛反発受けてたし管理組合マジで何やってんの！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9647/">
<title><![CDATA[9647: &gt;&gt;9646 入居済みさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9647/</link>
<dc:date>2026-06-03T18:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9646 入居済みさん駐車場代値上げ、ゲストルーム値上げ、共有部有料化、コンシェルジュ削減これするだけでも大分違うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9646/">
<title><![CDATA[9646: コンシェルジュも2人もいらないんだよなぁ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9646/</link>
<dc:date>2026-06-03T15:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュも2人もいらないんだよなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9645/">
<title><![CDATA[9645: &gt;&gt;9643 住民さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9645/</link>
<dc:date>2026-06-03T14:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9643 住民さん6さん議題に上がってたけど検討するとの返答で保留になってたじゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9644/">
<title><![CDATA[9644: &gt;&gt;9641 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9644/</link>
<dc:date>2026-06-03T14:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9641 通りがかりさんこれが全てを物語っているな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9643/">
<title><![CDATA[9643: &gt;&gt;9642 匿名さんあな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9643/</link>
<dc:date>2026-06-03T14:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9642 匿名さんあなたも組合員だろ。不満なら自分で変えろよ。文句言ってる奴に限って他人任せ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9642/">
<title><![CDATA[9642: 管理組合が無能すぎて終わってるな何故そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9642/</link>
<dc:date>2026-06-03T13:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合が無能すぎて終わってるな何故そこまでして駐車場代値上げしたがらないんだ？一刻も早く値上げしてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9641/">
<title><![CDATA[9641: 津田沼ザ・オワコン]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T11:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[津田沼ザ・オワコン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9640/">
<title><![CDATA[9640: 早く駐車場代値上げしてくれ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9640/</link>
<dc:date>2026-06-02T18:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く駐車場代値上げしてくれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9639/">
<title><![CDATA[9639: &gt;&gt;9638 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9639/</link>
<dc:date>2026-06-02T18:14:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9638 口コミ知りたいさん2LDKの部屋値下げしたぞ！ここはスケベ価格！売れないから早く逃げろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9638/">
<title><![CDATA[9638: 1LDK売れたんだ凄いね?2LDKの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9638/</link>
<dc:date>2026-06-02T17:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK売れたんだ凄いね?2LDKの部屋も売れたらおそらく底上げされるだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9637/">
<title><![CDATA[9637: &gt;&gt;9636 住民さん住居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9637/</link>
<dc:date>2026-05-30T14:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9636 住民さん住居中でも内見できますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9636/">
<title><![CDATA[9636: &gt;&gt;9610 住民さん2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9636/</link>
<dc:date>2026-05-30T13:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9610 住民さん2さん居住中ということですよね？内見希望者がいたら家の中入れるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9635/">
<title><![CDATA[9635: 連投増えてるね安く買いたい or 安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9635/</link>
<dc:date>2026-05-30T12:44:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投増えてるね安く買いたい or 安いうちに買えなくて悔しい or こんなに高くなると思わず既に売ってしまったのどれかだろうなでないとそんな必死に中古チェックしないし持たざるリスク　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9634: 売り出すなら皆んなでスケベ価格で売りに出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632278/res/9634/</link>
<dc:date>2026-05-30T02:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出すなら皆んなでスケベ価格で売りに出しましょう！相場を底上げした方がいい]]></content:encoded>
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