津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

>>3000 マンション検討中さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。ちなみに私が見積りをとったのは24万円くらいのダイキンものなのですが、どちらのメーカーでしょうか？その価格差なら、真似させていただきたいなと。ご迷惑かもしれませんが・・

>>3001 住民板ユーザーさん7さん

パナソニックのXシリーズ20畳用です。

銀行で住所が判明しました。もうみなさんご存知でしたらすみません。
〒275-0026 千葉県習志野市谷津１丁目１５番２２ー○○○○号
ザ・タワーは入らないそうです。

>>3001 住民板ユーザーさん7さん
当方もオプションです。
リビングはダイキンAXシリーズの18畳32万弱です。
洋室はダイキンEシリーズ6畳9万弱です。
取付工事費は1台3万円です。
（全て消費税は別）

エアコンで32万！
高いですね。皆さん金持ちで羨ましい。

>>3002、3004 匿名さん
上位モデルだとあまり価格差がないのかしら。とても参考になりました。どうもありがとうございました。

>>3005 住民板ユーザーさん3さん

18畳用のAXシリーズなので高めです。他にも安めなのあります。
ビックカメラの最新人気機種と比較して見られると良いですよ。
オプションそんなに大きな価格差ではないです。

うちもエアコン頼みました。
上位モデルで価格差は思ったほどではなかったです。2倍もの差はなくて2割増くらいの印象
何台も立ち会いするのは面倒なのでまとめて頼みました

オプションのエコカラット、既存の巾木上からしか貼れないってダサくないですか？

こちらを見るとエコカラットやる方が多いみたいですね。廊下が広く見えるので、玄関廊下と目立つのでリビング、臭い対策でトイレの3箇所をやる予定ですが種類が未定です。グラナスルドラやラフクォーツあたりがいいかなと思ってます。

忙しくて秋のドレスアップ説明会行ったきり忘れており、期限が過ぎてしまったので、全部外注に決まってしまいました！カーテンは今決めてきたのですが、説明会の三分の一のお値段でできそうです?エアコンはなんとか引っ越しまでに入れておきたいところ…
保育園の説明会等詳細はいつアップされるのかなー。

>>3009 住民板ユーザーさん6さん
ダサい？とか気にしてなかったけど。
多くは巾木の上にエコカラット貼るのでは？
巾木なしだと、掃除機気をつけないとエコカラット割れそう。
玄関だと下がタイルだから見栄えいいよね。

次は引っ越し日時の抽選会が山です。
運が悪いと2ヶ月くらい待たされるのかと心配。

提携銀行でじぶん銀行を借入先に選ばれた方、健康診断書の再提出の連絡ってきたでしょうか？
提携なので連絡が来るものと思ってましたが、連絡が来ず、同じ境遇の方がいらっしゃれば教えてください。

>>3012 匿名さん

ダサいやん、入巾木になるからエコカラットの断面みえるし、せっかく質感あるのに貼った感丸出しになっちゃうよ。

>>3010 住民板ユーザーさん1さん
グラナスルドラは特に人気ですね。高いですが。うちは玄関に付けます。
ショールーム見に行っては？

フローリングはワックスフリーですが、コーティングしたほうがいいんですか？

>>3014 住民板ユーザーさん5さん

私も特に連絡きてません。
4月以降、再度、所得証明の最新の物の提出を言われているので、もしあるなら、その頃かと‥

今週中には内覧日の連絡が来るのですよね
楽しみです

>>3018 まるまるさん

やっぱり来てないですよね。
4月以降の所得証明の件は失念してました。。
今度時間があるときに問い合わせてみたいと思います。

所得証明書なんて言われてないけど。

エアコン結構、高いですね。。。
電気屋さんにアドバイスしてもらったのですが、お掃除機能がついていると、エアコンクリーニング業者さんへクリーニングをお願いするとお掃除機能付きと無しではクリーニング費用が結構違ってくるそうです。（８０００円/台位違ったかな）

ですので、お掃除機能なしで若干安めのものにして、定期的（毎年）にエアコンクリーニング業者さんにお願いした方が、衛生面の確保ができる様です。フィルターは自分で簡単に掃除できますしね。

津田沼の立地も空気は綺麗とは言えませんのでその方が衛生面ではよいと思っています。
何度かエアコンクリーニングをしましたが、１年使用のエアコンを洗った水が真っ黒でした。ここを通った空気を吸っていたのかと思うと気持ちが悪かったです。

そうですね。新築でしたら床からスタートしてほしいですよね。もし巾木残し、からでしたら共色のエコカラットを選ばないとかっこ悪いですね。

気になるなら、巾木の上から貼るオプションのエコカラットではなく、外注で巾木を剥がして下からエコカラット貼ってもらえばいいと思いますけど。

エコカラットは入居してからでも特に問題ないですからね。
実際の部屋でクロスや床の色、照明など確認してからの方が良いです。

>>3019 匿名さん

本日書類届きました。
今から楽しみです。

3026さんへ
あいにく、我が家には通知がまだ届いていません。いつになったか教えて頂けないでしょうか？ 一応土日の希望を伝えたのですが。

>>3024 匿名さん

もちろん、外注の話はしていません、オプション工事の話です。
気になるというか、逆に他の皆さんは気にならないのかなと思って投稿したまでです。
私はもちろん申込は控えましたよ

>>3026 マンション検討中さん

>>3027 住民板ユーザーさん1さん
参考までに送付された資料アップしておきます?
階数によって日程別れています。土日はないみたいですね。。

皆さん内覧会はインテリア業者の同伴を依頼されますか？
安い業者があれば是非教えていただきたいです。

内覧会、確認会ともに一番都合悪いところでした…明日変更依頼の連絡します。
インテリア業者同伴も依頼予定です。外注する造作家具等の取り付け箇所の採寸も合わせて依頼します。

>>3031 住民板ユーザーさん1さん

オーダーカーテンの見積もりをとったら、新習志野の島忠さんが割とお安かったですよ！採寸にも来てくれるみたいです。
並びの東京インテリアさんよりも家具も全体的にリーズナブルな気がしました。
カーテンはオプションで頼むと30万位したので、3分の1位になりました。
あと、カーテンはKEYUCA、ウニコが比較的お安いです。

>>3033 住民板ユーザーさん2さん
カーテンとかよくわからない名ですが、ニトリとかで頼むより良いものなのでしょうか

オプションでカーテン頼まれた方いますか？

>>3035 匿名さん
頼みました。
思ったより高かったですね。

>>3036 購入者さん

外部のオーダーカーテンにしても、オプションとそんなに変わらない気がします。

>>3034 住民板ユーザーさん1さん
うちは角部屋なので、窓の幅が端から端までで8メートルありです。なので、4メートルを2つでオーダーしようと考えています。ニトリさんにはオーダーで4メートルのものは確かありませんでした。
本当はオプション販売会で見た、フジエテキストのものが薄くて機能的でいいな、と思ったのですが、レースのカーテンと合わせると約30万だったので、断念しました。

>>3038 住民板ユーザーさん2さん

オプション販売会で置いてたのは少ないし高いです。
コーディネーターさん通してショールームで頼んで23万程でした。（角部屋リビング）

追加キャンセル部屋は魅力的な高層階でした。
また抽選になりそう。

キャンセル住戸は全部売れちゃったよ

角住戸のバーチカルブラインド
せっかくの角に溜まる提案しかしてこないので、外注します。

>>3042 住民板ユーザーさん3さん

また追加が2部屋出ましたよ

話し違いますが、このマンションに入る店舗はクリニックでしたっけ？

キャンセル物件はどこに出ているのですか？探しかたがわからないのですが？

過去に問い合わせ人に郵送案内されてます。
35階南向きはオプション付きでお買い得。

>>3047 住民板ユーザーさん1さん
オプション付けてなぜキャンセル？
ローン組めなかったか、転勤かな？

>>3048 匿名さん
トイレとお風呂に手すりを付けてるので、高齢の方が入居される予定だったのかな?と。

>>3047 住民板ユーザーさん1さん

おいくらで出てるのでしょうか？

35Fの部屋の間取りタイプはどんな感じでしょうか？
72Bとか73Cとかですか？

オプション内容で好き嫌い分かれる部屋

条件はなかなか良いです。

2期で販売された部屋です。
増税前で5988万 増税前後でも税抜で値上げなし。
オプション分がお買い得。
三菱さんは良心的です。

７２Bいいかなと思い見ましたが、あまりに収納が少ないですよね

これはお買い得！
ビルトインオプションだけで軽く50万越えてますよね。
この広さなら収納は十分かな。
キャンセル理由が気になるけど。

オプション総額100万超えてるのでは。
南の高層階は他の方角よりかなり値段が高くく、投資用では無いから中古が出にくい上に、
35階ならオーシャンビューだし、倍率がかなり高そう？

様々な理由はあると思いますが、これだけオプション付けた方が何でキャンセルなのかな。
手すり設置を見ると、何だか悲しくなります。

浴室の手すりは普通にあった方が良いと思いますけど
トイレはいらないかな

オプション代はキャンセルした方が支払いになるはずですから、価格は据え置きですね。

この手摺を使う予定だった人が住めなくなってしまったのかなあ…切なくなりますね。

おはようございます。写真がなくて恐縮ですが、駐輪場まで続いている、建物の外側の通路が、間もなくモリシア駐車場からの陸橋に繋がりそうです。
工事のフェンスもずいぶん撤去されてきているので、毎日通りながら眺めるのが楽しくなってきました。

販売時よりは高くなっているので、オプション込みでは？アップ額もオプション分くらいだし
南向きの中では割安な部屋でしたね。

コロナで引き渡し伸びるかもしれないから、今住んでる家の解約等はギリギリまで様子をみた方が良いのでは、という話しはまだ時期尚早？
現場の職人さん等、1人でもタワーで出たら立ち入り禁止、または職人さん派遣されなくなると思われ、内装工事中断するかと思いますー

柵が取れてました！ディズニーランドの新エリアみたいに少しずつ完成がお披露目されて、何だかワクワクします(^o^)

ペデストリアンデッキも少しずつ形が見えてきました！

>>3062 住民板ユーザーさん6さん

消費税増税分

>>3066 住民板ユーザーさん1さん

なるほど
２％は大きいですね

>>3052 住民板ユーザーさん1さん
過去に問い合わせた方しか郵送されないと言うことは、キャンセル部屋を検討されてるのですか？

3月2日と6日に商談会です。
コロナ問題で新丸ビルが問題になったばかりで大手町の三菱さんも閉鎖するような事態になれば延期になるかもしれません。

もし引き渡しが遅れた場合の保証みたいなのって何かありましたっけ？

引き渡し延期がコロナでは自責扱いにならない？
賃貸生活者は払い捨てだから負担面からも早く入居したいはず。
内覧会から確認会の期間が短いので大きな修正が発生すると間に合うかな？
コロナの影響も心配。

>>3071 住民板ユーザーさん1さん
カスタマーに聞いてみたら？

写真を複数枚撮ったので共有します。

連投失礼します。

２枚目。

３枚目。

電線地中化されている奏の杜からの写真は映えますね！

あ、ペデストリアンデッキへの連絡通路ってよく見たら、タワー以外の人も普通に使う仕様なんですね、気づかなかった。ますます、将来取り壊さなそうで安心

地域の方が使うペデは公共性が高いなあ。
だからこそモリシア建替時に野村に対しても再接続を交渉しやすいです。
更に維持費は住民負担だから習志野市側も異存ないかと。
むしろモリシア再開発で価値が高まる方を期待します。
亀戸の野村商業施設を成功させて そのノウハウをモリシアに活かしてもらいたいな。

エスカレーターも地域住民が使用するように整備されています（電気代や維持費は管理費や修繕積立金からなされます）

地域のために結構負担させられるので、万が一ペデストリアンデッキなくなるようなら、エスカレーターの撤去も習志野市に切り出せるでしょうし、交渉ができる状態です

逆にTTT+習志野市連合でも野村に勝てずペデ撤去となった場合には、地域住民用のエスカレーターやエレベーターも整備不要になるので、その分管理コストは下がります

なので、最悪のケースでも負けっぱなしという結果にはなりません

>>3080 匿名さん
というのは、どこ情報でしょうか？

>>3080 匿名さん
しかも市の施設の保育園まで併設するわけですからね。エスカレーターとめたら、かなでのもり住民からも苦情来そうです。普通に皆さん使いそうですよね?
エスカレーター

マンションの運営コストについて勉強しているのですが、タワマンは莫大な修繕費がかかるのがわかってきました。購入時の修繕積立金110円/㎡では安すぎて全然足りないんです。スラムまっしぐらなんです。

永住希望なので修繕積立金は入居後できるだけ早くに50年、60年の長期均等化を目指すべきと感じました。スラム防止のためには修繕積立金は110円⇒350円/㎡に一気に値上げが望ましいです。

理事会で一年かけて徹底的に議論して第一期総会で正しい修繕積立金への値上げを目指しませんか？

>>3083 住民板ユーザさん

そもそもここは投資用物件で賃貸がほとんどだから、
理事会集まりはおろか修繕積立費値上げなんて夢のまた夢でしょうね…。。

>>3081 住民板ユーザーさん1さん

地域住民用にエスカレーターエレベーターを解放するのは重説に書いてます（重説P24 [5](1)3.）

共用部なので、当然管理費は組合持ちで、補助金等はありません（重説P24 [5](1)2.）

ペデが廃止されるなら提供をやめる、というのは交渉事項であって権利ではないですが（が、高い電気代出してペデにも繋がっていない2階のためにエスカレーター動かすのは無駄だ、という交渉くらいはすべき）

TTTの売主でもある野村がペデ撤去みたいなあほなことするとは正直考えづらいですけどね

>>3085 匿名さん
ペデは将来的に保証するものではないと広告に載ってたり契約の際にも言われたので、最初からどうするか決まってるのかもしれませんね。

>>3085 匿名さん

おっしゃる通りですね。その時にはtttのエスカレーターは市民から愛されるエスカレーターになっていると思われますので、ペデをわざわざ使わせなくすることはまずないと思いますね。
まぁなったらなったでその時考えましょう。

>>3085 匿名さん

そもそもモリシアの最大のお客さんはTTTなわけで雨の日に濡れずに渡って買い物に来れるデッキを再接続しなければモリシアのテナントから顰蹙を買います。
交渉材料は幾らでもあるのです。

>>3086 匿名さん
ですよね～
わざわざ記載までしてた訳ですし、まあ業者はやるとなった何でもしますよね。

決まってないでしょう。そもそも駅南口の再開発方針を今作ってるのだから。野村の土地はそのあとに計画作るでしょう

契約書って想定されるリスクに対して、予め揉めないよう取り決めをしておくものですよ。雑な契約書だと、協議でひとまとめにしてトラブル先送りする。書くのは仕事の仕方としてまっとうかと。

再開発が後々あるってだけで楽しみだなぁ。
今よりも商業文化の施設が綺麗になるんだ。
まだ計画自体が定まってないので早くても6年以上先かなぁ。

本日のTTT
たくさんの職人さんが作業されてました。

>>3093 住民板ユーザーさん7さん

コロナ騒動の中でも休まず工事をしてくれる現場の方達に感謝です。

植えられた木はまだひょろひよろだけど、数年して立派に育ち、日陰を作るようになるのは楽しみですね、

>>2990 住民板ユーザーさん1さん
私もガラスコーティングです。ピカピカしているのは、傷がつきやすく汚れも目立ちますよ。好みにもよるので、サンプル請求や大きな会社ならショールームがあるので選びやすいですよ

本日の建設通信新聞にて津田沼駅南口の再開発について取り上げられてますね
https://www.kensetsunews.com/archives/426472

容積率が600%あるので、タワマンが立つ可能性もありますね

北向き買った人は資産価値ダダ下がりですね。。。

仮にタワマンができたとしても南側はすべてTTTで塞がれてしまうので、位置をスライドさせるか角度を変えるなど工夫すると思われるので、そこまで価値を毀損することはないのでは？
むしろ後発タワマンの坪単価に引っ張られて価値上がるような気がしますが

文化ホールは残すと思うけどせっかく作った歩行デッキは
また取り壊さないといけなくなる。

まあ希望的観測は別として、野村なのでやる(建てる)時はやるでしょうね。

>>3102 住民板ユーザーさん1さん
いつ？

金町のヴィナシスとプラウドタワーのような関係になるのかな

駅前広場まで含めるのであれば、広場の位置に建物を建てて、モリシアの位置にバスターミナルや公園を動かすような案も考えられますね。

そうするとペデストリアンデッキは公園への歩道橋みたいな扱いになるかも。

あと新津田沼周りでも新情報が出てますね。
ご参考までに

https://www.kensetsunews.com/archives/426327

東側と西側の歩道橋は所有者が違う。
西側は残すでしょうね。
新しくたてたのに壊すとなれば税金の無駄遣いと批判されます。

２年半前に言った事がようやく表面に出ましたね。
習志野市関連については、鷺沼３・４・５丁目の４３haの区画整理事業が始まります。
（奏の杜は３６ha）
幕張本郷駅より徒歩７分～　　公募型プロポーザルだからフジタで決まり
坪２２０万のマンション・戸建て等で、人口６０００人。

奏の杜より良い点は１４号・京葉道路の幕張インターに直結。
数件の立ち退きが出来なくて、船取線　花輪インターに直結しない奏より車の便はよい。
ラブホテルにもすぐ行ける。

>>3100 住民板ユーザーさん5さん
金利が特別上昇しない限りはモリシアタワーの坪単価は300万以上は確実ですな。
ただの徒歩7分板状バウスが坪260万以上なんだから坪320万だって有り得る。
船橋西武タワーなんかプラウドタワー船橋より15%以上は高くなると思われ坪370万は行きますよ。
今後の新築は高嶺の花なり。

習志野市は急にやる気出してますね。
人口増加はwelcomeですが、財政が逼迫してるのでしょうか？
狭い市なので、有効活用して欲しいです。
鷺沼の畑地帯はようやくって感じですが、総武線がパンクするのが何とも。。。

>>3111 住民板ユーザーさん7さん
鷺沼小移転計画もあるようなので学区も色々変わるかもしれないですね。
tttはまだ小学校が駅近ですし保育園もある。津田沼駅北口の方は藤崎小しかないのが辛い。公立幼稚園も保育園もない敷地もない。公共施設もない。無い無い尽くしでファミリー世帯に売れるんですかね

床をアルコールで拭いて除菌したいと思い、フロアコーティングを考えてます。UVコーティングは汚れが目立ちやすそうなのでガラスコーティングが第一希望ですが将来的に割れてしまいますか？詳しい方アドバイスお願いします。

モリシア駐車場は今回の再開発の案にはないのですね。
しばらく安心？かな

フロアコーティングはあくまで擦りキズを軽減したり、掃除をしやすくする効果があるものなので、固い物を落としたりすれば案外簡単に割れたり凹みができたりするでしょうね。

駅周辺の回遊性を上げるってのは、つまるところJRと新京成の距離の遠さも縮めたいのだろなあ、ここが縮まったらでかいよなあ。
あとJRの南口と北口の車歩両方とも、回遊性あげたいよなー。
なんだろ、それらを繋ぐ無料シャトルバス運行と道の整備しか思いつかないなあ。バスは自動運転でもそろそろ良さそうだけど。
うーん、これらの話しと比べるとモリシア建て替えなんて二の次だな。野村は儲ける為に上に積めるだけ積むプランを大前提にしてでしか動けないだろしなあ、そんなのの決定は後回しだなあ。

お借りした画像ですが。

そろそろ引っ越しの希望日決めなければ…引渡し直後に集中しますかね？
高層階なので初日とか競争率低いことを期待していますが。

①ＪＲ津田沼の東口設置。
ホームの千葉よりから改札口を建設し工大前の歩道橋に接続する。（歩道橋は古いので撤去後に新設）
新津田沼駅とはデッキで結ばれる。乗り換えは２・３分に短縮。（商店街は反対）
②総武線の混雑に対しては、新総武線の建設（各駅電車を船橋より先西船橋にゆかず武蔵野線の二俣新町に向かう）
決定事項ですので、新総武線で検索すれば解かります。

>>3119 内覧前さん
これ、本当の情報ですか？
Googleで新総武線で検索しても出なくて( ･_･??? )

総武線　新路線
で検索するとでてきますよ

それだ！津田沼駅東口だ！
回遊性上げるっていうことを実現するキラーワードだ！
野村の土地の構想や用途も変わってくるだろう。
むしろまろにえ通りを中心にした動線計画になるか

今のバス停辺りにショッピングセンターができた場合、tttまで、ペデって繋がらなくなってしまうのかな。
まぁ、津田沼駅前が魅力的な再開発すればペデ直結ではなくなるかもしれないけど価値は下がらなさそうね

>>3121 住民板ユーザーさん6さん
投稿ありがとうございます。やはり出てこないです。。
URLはって頂けたりできませんか？

随分前の計画だけど、総武線京葉線接続新線のこと？

デマかな？

デマです

>>3127 住民板ユーザーさん1さん

なんの為にくだらないデマを？？

すみません。
総武新線で検索した下さい。
習志野市としては、津田沼東口のバスターミナルとして、津田沼１丁目公園を使用するのかも！
新京成はミーナ（旧丸井）は敷地が狭いと言ってバスターミナルへの変更を拒否た為
公園がバスターミナルになります。

津田沼駅東口が実現すれば、津田沼２丁目のＪＲの社宅は駅前の１等地に変わります。
資産価値上昇！　

>>3129 内覧前さん

その情報元のURLを教えてくださいなー

検索ヒットしないのでリンクください
というかリンク貼らない時点でリソース無いと受け取られてしまいますが

やっぱ検索しても出ないね、デマはやめなさい

こんばんは。
みなさんのところには、提携ローンの案内きましたか？

>>3134 マンション掲示板さん
こんばんは。
我が家は2週間ほど前に提携銀行と契約締結してきました。

>>3135 住民板ユーザーさん2さん

早速、ありがとうございます。

明日、ローンセンターに確認とってみます！

ソースと言ってもたくさん出てきますよ。
単純に京葉線と津田沼接続のことならそのままググれば出てきますし、ウィキペディアにものってます。最近話題になった千葉市長も過去にツイートしてます。
自分は掲示板にURLなどを貼るのに抵抗があるので、あとは検索して下さい。
ちなみに私も新総武線でググったら出てこなかったので検索の仕方を変えただけでたくさんヒットしました。

コロナでキャンセル部屋の倍率下がりそう。

総武新線で検索したら出てきました。
羽田空港線→臨海線→京葉線→総武線と直結するので、羽田空港→成田空港の往来が便利になるので、実現の可能性が高くなったとの事です。

>>3139 ご近所さん

仮に決まっても完成まで15年20年以上はかかる案件
他にも検討新線あって優先順位的にどうか？
豊住線なんか昔から計画あるけど誰が金を出すのかでまとまらない。メトロ拒否してる。
総武新線はJRが出すのかな？

京葉線の新駅も10年以上経っても未だ出来てない。

あまり新線で夢を見ない方がいいよ。
街の再開発は5年後とかに形になるけど鉄道は壮大な年月がかかります。
完成する頃には人口大減少社会。
インフラ投資にかけた費用は無駄になるかもしれない。
仮に20年先に完成しても会社勤め終わってたりして。

そんな全く進展のない構想を決定事項とか言われてもねぇ…。

あくまで現実的な計画として新津田沼とモリシア再開発でどう変わるか？の話しまでにした方がいいな。

管理組合もこんな感じかな。悪くはない、とか思ったり。HaHaHa

今日の夜7時前です。
駅を降りたところから撮りました。

株価下落で、苦しいのなんの
払い込みまで､増やそうとして、なれない株を購入

上がらなくていいから､トントンまで22000円までもどってほしいです

連投です
ここのトイレ、お風呂はきちんと中国から部品？が入っているのか心配です
入居が遅れたりとか心配
最近家にばかりいて、暗くなっています

標準設備やビルトインオプションは既に施工済みですから大丈夫でしょう。ドレスアップオプションは中国製のものは納期遅れの可能性があると説明されていましたね。

>>3149 マンション検討中さん

エアコンの部品なんかは中国製だそうです。
ドレスアップでも、量販店でも遅れる可能性あるかも。

年収1200万や資産家が購入しているので株の下落くらいではビクともしないのが安心材料。
滞納が困るから。

カーテンについて悩んでいます。
角部屋なので、断熱性や遮光性が高いカーテンが良いのかなーと思ってネットで調べ始めたのですが、色々有りすぎてどれも良く見え、全然選べません……。
もしもう決めている方や、カーテンに詳しい方がいましたらご教授いただけないでしょうか。

>>3152 住民板ユーザーさん1さん
当方も角部屋で、防炎・UVカットのカーテンです。
オプションで頼みました。

>>3153 匿名さん
回答ありがとうございます！
UVも必須ですよね～
こちら、諸事情でオプションの話が私まで回って来ず(^^;)
オプションでカーテンを担当してるのはどこの会社ですか？
もし分かれば教えてくださいm(__)m

>>3153 匿名さん
すみません追記です。
防炎機能調べてみました！高層マンションでは義務化されてるんですね！
世間知らずで申し訳ない(^^;)
勉強になりました、ご意見ありがとうございます！

>>3155 住民板ユーザーさん1さん
コスモスモアさんです。
またオプション会やるみたいです。
カーテンは、シンコール東京ショールームで選びました。
私も防炎が義務化されている事は頼むまで知りませんでしたよ。

角部屋でリビングのコーナーサッシでバーチカルブラインドにする方いらっしゃいませんか?
カーテンレールを長くしないとならず、部屋に入らない、ってオプション会場で言われました。どう解決されましたか?

あいにくの空模様ですが・・・
午前中、近くを通ったので撮影しました

>>3156 匿名さん
コスモスモアさんですね、ショールームの場所など、詳しく教えていただきありがとうございます！

引き続きオススメのカーテンあれば情報お待ちしてます～

角住戸の方はテレビは何処に設置する予定ですか？私も角住戸なのですが、テレビの位置が決まらない為、中々インテリアが決まりません。

今さらですが、避難ハシゴってバルコニーのどこにあるかわかりますか？図面見てもわからないので…

>>3160 住民板ユーザーさん1さん

私も角部屋で悩んでいましたが、
内覧会で確認してから決めようと思い考えるのを一旦やめました。

>>3161 マンション掲示板さん

基本的に（全住戸？）付いていないですね

>>3160 住民板ユーザーさん1さん
うちも角部屋で、隣の部屋をぶち抜いて３Ｌを２Ｌ、広めのリビングにしたので、柱の部分にテレビ台とテレビとスピーカーを置こうかな、と考えてます。実際の部屋を見てみたら、変わるもしれませんが(^_^;)

今朝みたら、角部屋の窓に貼られてあった、階数を表示する貼紙がなくなっていました。

テレビ置く位置難しい。ソファーの位置も難しいですね。窓際、窓を見えるようにとか。テレビは窓の出っ張りにでも置こうかなと、思ってますが、いかがでしょうか?
それよりも、クローゼットが少なすぎませんか?
あと、ベッドを置く位置も難しいですね。3メートルとれる壁がありません?

写真を見ると低層の門のガラス部屋丸見えですね。
こりゃカーテン要りますわね

>>3167 住民板ユーザーさん7さん

そうなんですよ～
低層なのに、デザインだけ高層と足並み揃えちゃうから(^^;)
レースカーテンにミラー性能持たせた方がいいかな…？

>>3168 住民板ユーザーさん1さん
せっかくの角部屋なんだから、普通のレースカーテンで十分では？
ただし大手メーカー生地の質のいいもの。

金利下がらないかな?
消費税減税されたら、解約して再契約してくれないかな?

消費税減税ある？
8％だとスライド、5％まで戻れば3％安くなるけど建物部分だけが該当するので6000万だと100万くらいしか変わらないのね。
それよりローン控除を手厚くしてくれた方がいいな。
1％を1.5％戻しにするとか。

株式市場どうなってしまったのかな
このままじゃ、キャンセルだな
追証払えるかな

株を売却して頭金を予定していた人は誤算？
2月中旬までに換金していれば救われるんだが。

1LDKのキャンセル出ると大争奪戦

4割が現金購入予定と聞きましたが、全部預貯金なわけではなく、大半の人はそれだけあれば運用してるだろから手痛い筈よね。逆にフルローンの人は金利下がらないかな程度の心境？。現金予定の人は購入資金ショートした場合でも今からローン組めば問題ないか。でもそこまでするか？と思うので投資目的の方は手放したい市況でしょうかねえ。まあ、実需の人が多く残り、修繕積立金増に賛成などマンションを長く大切に使う人に残って欲しいところ。そんなことを言ってられ続けたらいいなあ。というぼやき。

ペデストリアンデッキの屋根ができてきました。内覧までおよそ２ヶ月、楽しみですね。

>>3174 住民板ユーザーさん1さん

修繕積み立て金の問題もそうですが、営業の人も言ってましたがとにかくここは投資(賃貸)の人がほとんどらしいので、常に人の入れ替わりが激しいというのもかなり気になる所です。。

>>3176 住民板ユーザーさん1さん

投資がほとんどなんて言われてませんけど？
まあ入居したら嘘か本当かわかりますよね。

別に重要事項説明で必要な内容ではないから、告知する必要はないかと。
ちなみに私も投資用で数戸購入し、担当に聞いてみたら同じこと言ってました。

>>3178 匿名さん
本当に投資購入者（賃貸）がほとんどなら、市場にTTT賃貸住戸が一斉に出回って大変じゃないですか？
実際は、10%くらいかと。

もうすぐ引っ越しの希望日の提出期限ですが、抽選で決まった引っ越し日の時間帯ならどの業者使っても良い(サカイを使わないといけないわけではない)んですよね？

>>3180 マンション検討中さん
そうみたいですね。
サカイのご案内に細かくルールが書いてあります。

丁度昨日引っ越しのサカイから電話があり、抽選のことを確認しました。抽選は全部屋の順番を決め、一番を当てたの部屋から希望日がえらべる、という事でした。抽選により、1-759 の順番がつく、ということのようです。

ほとんど投資用なわけないじゃん。
ガセもほどほどにした方がいいかと。

>>3183 住民板ユーザーさん1さん
別に投資用でも何でも関係ないかと。

>>3184 住民板ユーザーさん1さん
住民板を荒らさないで。

60㎡以下の部屋が投資用なんだけど

>>3185 匿名さん
そういう投稿が荒れる原因です。
これまでから学んでないのでしょうか。
止めてください。

>>3187 住民板ユーザーさん1さん
住民板で自作自演もやめてください。
削除依頼しました。

>>3182 住民板ユーザーさん8さん
記入用紙の書き方がいまいちわからなくて、記入例を見ると1番が第1希望日とは別の日に書かれているので、混乱します。

せっかく入居を楽しみにしていたのに、コロナのせいでテンションが下がっています。
皆さんはこのまま入居されますか？
幸いにも坪単価低い転売向きの部屋を買っているので、このまま不況が来ると思うと売った方がいいのか真剣に悩んでいます。
tttだけではなく、全ての物件に言えることだとは思いますが、まだ入居前なので方向転換はできるなととても悩んでいます

半年先に売るより今の方が高く売れますよ。
理由は敢えて書きません。

>>3192 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。
検討板でも“引き渡す前”の方が良いと出てますね。

金融よりも不動産は遅れて下がります
今だとレインズの中単価はバブル価格を参考になるのだけど半年先には下げ局面が明らかになっちゃう。
市況悪化する前に売るか 市況悪化時は賃貸に出して好景気を待ってから売却するかの二択かな？

>>3191 住民板ユーザーさん1さん
あせることないと思いますよ
どうしても困ったら売ればいいんです
シンボルタワーなので高値安定ですよ

>>3195 住民板ユーザーさん2さん

世界的に事情、状況がこれまでとはまるで異なっています。

マンマニさんが太鼓判を押すということは、オリンピック後の不況も見越してのことでしょう
コロナなんて一時的なもの
TTTが値崩れするなら他の物件なんて値がつかないですよ

そんなことより角部屋におすすめのカーテン情報お待ちしています^^

>>3197 住民板ユーザーさん2さん

え？！
本気でそう思ってるんでしょうか…？！驚
信じるものは救われる？(笑)

まあ、実需組としては、ローンも家賃も大して金額変わらないから、考えたところで意味がないという。
自分の会社が潰れて収入が途絶える時が心配ですが、心配するほど実感がないですなあ。ボーナス払い多い人は勤め先の業績に注意して節約すればいいのでは、程度かなあ。

南向き14階、3LDK売りに出ましたね。

>>3201 住民板ユーザーさん2さん

これくらいなら、すぐ売れそうですね。

>>3200 住民板ユーザーさん1さん
コロナのお陰で家族を商業施設や旅行やレジャーに連れて行かずに済み節約できる
お金を使う機会が減って貯金増えた家庭は結構いるのでは？

>>3202 匿名さん

購入5700万くらいで580万しか乗っかってないので動きは早いです。

こんな投げ売りするのもどうなんでしょうか。
最低でも1000は乗せるべきだとおもいますがね。

>>3205 住民板ユーザーさん

確かに安すぎですよね。もう少し高くで売って欲しかったです。

南向きの3LDK

>>3205 住民板ユーザーさん
>>3206

別にいくらで売却しようが人の勝手では？
引き渡し後売れなくなる前に動くのは賢明な判断。

>>3206 住民板ユーザーさん1さん

急いで売りたい事情があるのかと。
買う側からしたら美味しい。

南14階 坪288万
北西角5階 坪303万
逆転しまくり。
南14階が売れないと割高部屋は動かないな

売却額
6280万円
-仲介手数料214万円 -印紙代3万円 -登記費用3万円　=6060万円

購入額
5668万円 +修繕積立基金等85万円 +印紙代1.5万円 +登記費用40万円 +ローン手数料3.3万円 ≒5,800万円

手取りの利益は260万円で、短期譲渡所得の税率39%がかかるので税引き後は158万円

ちょっと値引きすれば吹き飛ぶくらいの利益しかないので
キャンセルして手付金570万円損するのも忍びない、ということでやむなく転売したのでしょうね

>>3209 匿名さん
いくらローン借りたかによりますが、ローン手数料2%なり保証料もかかっていたら利益ほぼないですね。

2020 年公示地価発表で津田沼駅周辺、商業地も前年度比15%程度値上がりですって！
因みに県内、最も上昇率が高く34年振りに船橋駅前が最高価格地点になったそう。
これでは、船橋西武跡とか、駅周辺の新築物件は高値の花でしょうね。。。ｔｔｔにして良かったわ。

>>3211 住民板ユーザーさん1さん
船橋西武タワーは坪360万以上は確実です。
土地をデベが仕入れ済みだと高値掴みになるでしょうから下げたくても下げられないみたいな。
モリシアタワーもバウスが坪260で爆売れしてるのも併せて安売りは有り得ない。
坪320でしょう。

想像を絶する不況が到来すると船橋西武もモリシア再開発も時期を後ろにずらすでしょう。
良いタイミングに高く売りたいのがデベ。

>>3209 匿名さん
所詮、転売屋の商売なんて、ショボすぎですね。
おさしみおじさん頑張りな

>>3214 住民板ユーザーさん5さん

その部屋は違うよ
おさしみさんは1LDK3880万の

内覧会に内覧業者呼ばれる方いらっしゃいますか？

イアンモールからでも存在感あります

>>3217
向かって右側の2棟が千葉工大かな？
こうして見ると抜きんでていますね

>>3215 住民板ユーザーさん1さん
多分この値段では売れないな。
津田沼はファミリーの街。1LDKをこの値段で買う独身はいない。

>>3219 住民板ユーザーさん1さん

同じ面積では3880万出せれば東京湾岸の有明タワマン新築が買える。
または面積を妥協すれば35㎡程度で都心近接で買える。

転売部屋は3500万まで下がると需要は出てくるような。
転売せずとも賃貸で利回り5.6％くらいはいけるので賃貸でいいような。

>>3219 住民板ユーザーさん1さん

まさに！
何てったってここは津田沼ですから…(>_<)

湾岸エリアって綺麗ではあるんですが、商業施設多くないし、東京駅までのアクセスもそこまでいいとは言えないので、なぜそんなに人気なんですかね。

>>3222 住民板ユーザーさん1さん

スミフのイオンスタイル商業施設を知らんの？
有明ガーデンシティ

また3LDK転売出てきました。

東29階　73.86平米　6380万　坪286万
2LDK以下は坪300台　3LDKは坪285万が相場になりそうな動き
全体平均は坪290万台

2LDK以下はプロが購入しているのに納得

>>3224 住民板ユーザーさん4さん
5598万の部屋ですね。
これくらいですと3LDKの転売は、実需の方が何らかの事情で住めなくなって売るように思えます。

間取りが良いけど坪単価が高かった73Dで、千葉工大抜けるということで28階より100万円以上高かった投資に向かない部屋ですし
有償のプランオプションを入れてるぽいので（ウォールドアのやつ）、投資目的というより実需で買って住めなくなった感じですね

すみません。100万円以上違っていたのは28階と27階でした
27階：5,398万円
28階：5,528万円
29階：5,598万円
30階：5,608万円
31階：5,618万円
こうしてみると、27階はお得でしたね

>>3227 匿名さん
津田沼のこの偏重部屋は、何故生まれたんですかね。。？机上の計算かな

3226さんが価格差の理由を
千葉工大の上を抜けるか抜けないかの差と書かれてます。
東は千葉工大、駐車場との被りで差が開きます。
西や南は遮るものが近くにないですから上下階の差はあまりないです。

今のところ転売部屋は北が多く
次に南と東
西はなくて北西角が1つだけ

駐車場キャンセル待ち一桁代。
今の段階で当選権をキャンセルされた方はいたりするかな？

なんでこんなに安売りしてるんですかね
買いたくても買えなかった人が数百人はいるでしょうから、坪320はいけるでしょう

不景気ボーナスカットを先取りして車は保有しない事にしたよ。
これで毎月4万くらいは貯金に回せます。

>>3224 住民板ユーザーさん4さん

南の角部屋売りに出されましたね。

>>3231 住民板ユーザーさん2さん

別にあなたの家じゃないんだから、
人がいくらで売ろうが勝手じゃない？？

>>3234 住民板ユーザーさん
同じマンションですから、安売りはしてほしくないですね
私が意見を言うのも勝手でしょう？

>>3233 住民板ユーザーさん1さん

25階南東角　8258万→9280万
メニュープランで改造されてます。
これも転売ヤーではなく実住目的だった部屋だと思われる。

３月は金消契約の山場。
まだまだ転売は増えます。

早く売り抜けたい人は坪280万以下に設定。
儲けたい持久戦人は坪300以上で。
各自自由にどうぞ。

>>3237 住民板ユーザーさん3さん

ですね。
引き渡しされ値が下がる前に売り抜けたい人がまだまだ出ますね。

>>3236 住民板ユーザーさん3さん
実需の方の資金計画が狂ってしまったんですかね。
同じ占有面積の部屋なので気になってしまいます。

駐車場もキャンセルお待ちしてます

>>3240 マンション検討中さん

ウケたw
ちょいちょい笑いを頼みます。

>>3239 匿名さん

92平米台はガチ永住組で満足度は高いよね。
素直に羨ましい。
中層階以上は坪300万だったし津田沼では貴族部屋。
最近はどこも高額部屋のキャンセルが増えてるようで株の下落と関係あるかないか？は想像次第かと。
流石に転売で9280万はハードル激高だと思います。
都心の80平米台が買えるし、2LDKに改造されているのがネック。

>>3236 住民板ユーザーさん3さん

見ました！
津田沼で9300万って…笑笑笑
引き渡し前になんとか売り抜けたい気持ちも
分からないではないですが、ここをどこだと思ってんねん！と、思わずツッコミwww

>>3243 住民板ユーザーさん

どの部屋ですか？

うちと同じ条件の南東25階8,258万の部屋ですから。
オプションで2LDK間取り変更も。
手付金だけで、825万です。
諸費用は約200万。
儲けなんてないと思います。
住めなくなってしまった事情があるんでしょうね。

手付放棄よりは手残りが良いのは確か。
だけど津田沼で9280万は重たすぎる。

総額が手頃な2LDKは売れてしまった。

>>3246 住民板ユーザーさん1さん

いくらで売れたんですか？

転売で手付金放棄とは？

手付放棄よりは手残りが良い＝キャンセルせずに転売を選んだ方が良いって意味

マンション内でコロナ感染者が出た場合、エレベーターなどから感染する可能性がありますよねー。。

>>3257 住民板ユーザーさん7さん
管理人さんも大変ですねー 大騒ぎで何より

>>3243 住民板ユーザーさん

こういう煽り発言も削除するべき。
管理人の削除基準が分からないね。

7月までにコロナ収束してもらいたい。
海外からの入国禁止を早期に実施しないせいで国民が長期の自粛が確実になってしまった。
大規模マンションは感染リスク高いので心配。

>>3260 住民板ユーザーさん1さん

しかもここのテナント、
クリニックでなかったでしょうか…？？？(*_*)

ペデストリアンデッキと接続してる2階部分もライトアップされていて、かなり完成に近づいてました。
外に設置されたエレベーターもライトアップされていて夜になるとかなり綺麗ですね。

ところで便器はもう付いてるんでしょうか。
コロナの影響で入手困難らしいけど。

>>3263 入居予定さん
5月の内覧会は決まっているので、建物ビルトインオプション関係等は大丈夫じゃないですか。

ドレスアップオプションの商品は、中国関連の商品に納期遅延が発生しているようです。

標準装備は既に設置完了です。
引渡しは予定通りでないとこまります。

サカイから引越日の案内文まだですか？

抽選日まだでしょうに。

テナントですがクリニックの話がしばしば出ていますが他に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

>>3267 住民板ユーザーさん1さん

津田沼中央総合病院系列クリニックがテナントではいるみたいですよ。
フォルテは谷津保健病院系列が入ってますね。

>>3268 マンション検討中さん
テナントがクリニックとか、それは誰に聞いたんですか？

1LDK43㎡　41階が新登場
同じ間取の16階と同じ3980万で売り出し。

41階は強気にいかず早めに売りたい意向を感じる。
16階は割高感が出てしまい厳しくなった。

皆さん、火災保険はどう検討されていますか？

地震保険って入った方が良いのですかねー。
今のマンションも結局、気にしながらも入っていないです。

>>3268 マンション検討中さん
ありがとうございます！

>>3272 入居者さん

クロスが破れるのも保証対象になるので、私は今住んでいる免震タワマンでも地震保険に入っています

免震マンションは50%OFFですし
そこから更に地震保険料控除で25%（所得税率20％、住民税は半額控除で税率10％）戻ってくるので
実質の負担率は0.5 x0.75 =37.5%です

習志野市の第3期こども園幼稚園の計画が出ました。
向山小学校敷地内にこども園を作る計画があるようです。最終的に市立幼稚園を無くすようですね。

https://www.city.narashino.lg.jp/joho/keikaku/kodomo/saihen/bb.files/k...

>>3274 匿名さん
ありがとうございます！参考にさせて頂きます。

テナントがクリニックらしい、というのは以前から言われていたので、私もそう思っていました。
南側の道路から見える範囲ですが、クリニックと思って見てみると、そう見えてきます。
カーテンは片側からで、窓垂直に設置されているのも見えました。
カーテンの仕切りと仕切りの間は広くないようなので、、リハビリ室とか、透析室などかな、と想像しました。

習志野市から保育園開園の知らせがでました。
https://www.city.narashino.lg.jp/smph/kosodate/hoikugakko/hoikusho/nar...

>>3274 匿名さん

個人で加入するのは専有部内の保険ですよね。
本物件は免震なので大地震が来ても被害の程度が低く、また、スプリンクラーも設置されているため隣家からの延焼の可能性も低いので、加入要否の判断が分かれますね。

>>3279 住民板ユーザーさん6さん

共用部は専有部と違って、主要構造部以外はほとんど保険がおりないので、共用部は地震保険不要だと思います。
これは管理組合の判断事項ですが。。

>>3278 マンション検討中さん
情報サンクス！！
２月に市役所に聞きに行ったときより、申し込み開始日が１ヶ月早くなっていて驚き！
申し込みする人はお気をつけて～

どなたか近くを通りましたら写真のアップお願いします。ぺですとりあんでっきのその後が見たいです

数日前の写真ですが…。
もうすぐ完成するんだなと感じられます。

本日午前10時頃の写真です。

↑写真添付忘れました！

ペデストリアンデッキへの階段に手摺がついてますね。
夜はライトが付いてたような…。

建物が白くてダサいとかいう声も多かったですが、流石総合設計というだけあって、公開空地ができると洗練された清潔感のある広々した空間で良いですねー

>>3287 住民板ユーザーさん1さん

好みばかりは人それぞれなので、自分が満足であれば良いのではないでしょうか。
うちは実物を見て家族と親戚共々落胆しております。。

>>3288 住民板ユーザーさん

予定されていたデザインと大差ないとおもいますけどね。
ご自身が過度に期待し過ぎたせいでは？
それに親戚なんかにも実物がーとか話してるんですか。
ずいぶん津田沼のマンション程度で浮かれた方ですね笑

外壁の色で落胆している場合ではないですよ。
これからベランダで洗濯物が風に吹かれる、タワーマンションを見ることとなります。

検討板は誰も相手にしないから、今度は住民板に来て自作自演だね。すぐわかるんだよ。
いつまで粘着するつもり？

>>3289
うわっ…
こんなあからさまに性格に難がある方がいらっしゃるんですか、、
入居後が本当に恐ろしいです。。

>>3291
あなたが相手にするからでは？

>>3294
え…
これ部屋の中まん丸見えじゃないですかー！！

このルーフガーデンもう少し利用価値無かったかなぁ、と思う今日この頃。
ベンチ四つ置いて何ができるって感じです?
どうせなら居住者専用のBBQ場とかあると良かったかと。。。

>>3296 住民板ユーザーさん7さん

使い途他にあっただろというのは同意するけどBBQは匂いがね。。

にしても確かに部屋の丸見え感すごいね。。

>>3296 住民板ユーザーさん7さん

契約した時に見てるはず。
あなたたちは偽住民。

>>3292

でもあなた購入者じゃないじゃん。

内覧会延期になる事ないのかな？

>>3298
>>3299

はい出たこのくだり…
ホント懲りないよねーwww

もうすぐ入居ですし、ギスギスするのはやめましょ～。

>>3300 住民板ユーザーさん7さん
今のところ予定通りだそうです。

ここは入居待ちの人達が利用する場所ですが、入居待ちの人でも、購入したからこそ、この物件に対して、こうだったらよかったな～、という感想もあるのではないでしょうか。ここが購入を肯定しあう場所なのか、多少否定的な意見でも、入居者として、無関係ではない発言を冷静に考えたり解決したりする場所なのか、一度考えませんか。全員、同じ屋根の下の生活者となるので、お互いを尊重しあって暮らしたいです。

>>3304 住民板ユーザーさん4さん

賛成です。
ちょっと不満を書いたら偽住民扱い。必ず褒め称えるべきなんてナンセンス。
どこかの独裁国家じゃないんだから。

>>3303 匿名さん
いつ聞いた情報ですか？？緊急事態宣言しても、内覧会は、あるものなんですか？

>>3311 住民板ユーザーさん7さん

私が聞いたのはその前ですから。
現在、緊急事態宣言が公表されましたので今後どうなるのかはわかりません。

不透明になってきましたね。
さすがにこんな事態は想像してませんでした。。

>>3312 匿名さん
そうですよね、、、今、会社お休みで確認の電話もできないですもんね、、、けど、こんな状態で、津田沼に行けるものなのだろうか？

>>3314 住民板ユーザーさん7さん
真面目に返事しましたが、本当に住民の方ですか？

>>3315 匿名さん

また始まった…
それ意味ある？？？呆

>>3316 契約者さん

おつかれさまです

呆れる、、、

>>3318 住民板ユーザーさん1さん

ほんとここ呆れる。。

>>3318
>>3319

お疲れ様です＾＿＾

テナントに入るクリック、
何科か分かる方いますか？

>>3321 住民板ユーザーさん3さん
クリニックに決定したのでしょうか？
私が3月末に担当者確認した際はドラッグストアもしくは調剤薬局と聞きましたよ。その時はまだ決定してないみたいで、入居も近いのにまだ決定してないのかと思いました。

>>3315 匿名さん
そうですよ！！違うと思いたいなら、そう思ってください。

>>3323 住民板ユーザーさん7さん

では聞きます。3323さんの内覧会はいつですか？

>>3324 匿名さん

また始まった…
そんなん聞いて一体何の意味があるのかまだ学習しないのですか？？？

>>3325 住民板ユーザーさん3さん

お疲れ様です。

>>3324 匿名さん

また始まった。
そんなの確認したって全然意味ないですよ。
いい加減学習して下さい。

>>3327 住民板ユーザーさん3さん

ほんっとそれ！
もう狂気の沙汰

>>3327
>>3328

お疲れ様です笑

皆さん大人なんだから～冷静に話しましょうよ
人の話の腰を折って、住民かどうかを毎回確認して何が楽しい？
せっかく気持ちや事情を共有したり確認したりできるのに、もったいないよ、いちいちつまずいて話が進められないのは。

荒らしが入れない住民専用の掲示板があればいいのにな。

てかそもそも論として、何を根拠に荒らしと判断するのか。
マイナス、ネガティブな事を発っする人が荒らし？
ポジティブな意見は荒らしでない？
言論統制されてる独裁マンションですか？！

少なくとも「お疲れ様です」とか全く意味のない投稿は一体何のため？？しかも毎回毎回。
ご本人は自己満の為にされてるのでしょうが、常識を持った行動をして頂きたい。

>>3330 住民板ユーザーさん8さん

おっしゃる通りです。
なんでみんな部外者だと疑わないと気が済まないんですか？
住民チェックの投稿は本当に迷惑なので、もう一切やめてください。

>>3332 住民板ユーザーさん5さん

「お疲れ様です」の全く無意味な投稿は、
自作自演していると、勝手に決めつけている投稿だと思います。

>>3334 住民板ユーザーさん5さん

ほんとそれ！
本人は自己満で毎回毎回やってるのでしょうが、こんな意味のない不毛なことして虚しくないんでしょうかね。

一人で多役大変ですね。本当にお疲れ様です。病院行かれた方がいいですよ。

>>3336 マンション検討中さん
ダメだこりゃ…重症だわ

今日は抽選日ですね。会場に行くつもりはありませんでしたが、コロナの状況踏まえて抽選の観戦は中止かな？

>>3338 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し日の抽選でしたっけ？すっかり忘れてました。
そう言えば、皆さんは購入した分の家具とか家電の搬入日は引っ越しの日に合わせる感じでしょうか？

何日か前の検討板で、荒らし対応で一番いいのはそれにかまわずに皆さんが「おつかれさま」とだけ対応すれば荒らしと自作自演が浮かび上がると投稿されていましたが、全くその通りだと感心しました。

>>3340 匿名さん
おつかれさま

このような情勢の中ではありますが、どなたか本日の引越日に関する後悔抽選に行かれた方っていらっしゃいますか？

↑
すみません

公開抽選です…(>_<)

コロナで職人さんの仕事はどうなのかなと思ってましたが、今日もお仕事されてました。お疲れ様です。
とりあえず予定通りには完成しそうですね。

しかしコロナはリーマンどころではない雰囲気ですね。。皆さん住宅ローンの契約内容とか見直したりしますか？私はローン減税の上限まで借りる予定でしたが、所得もかなり減りそうですし、再考しようかと思っています。。

>>3345 内覧前さん
色々悩みます。。
個人の考え方によってローンの組み方が変わってきますもんね。私は常に再考って感じです。

もう津田沼タワー契約の皆さんは、金消契約終わってますけど。

>>3347 住民板ユーザーさん7さん
私は契約者ですが、金融機関との契約は来月以降ですよね？今から借入金を上げるのはNGですが、下げることは出来ると思います。

提携ローンでないのでまだ先です。

駐車場のキャンセル発生に伴う繰り上げ当選の連絡がきました。
カスタマーセンターは営業してるのですね。
ご苦労様です。
内覧会も今の所予定通りとのことでした。

>>3350 住民板ユーザーさん1さん
羨ましい！ちなみに待ち番号は何番でしたか？

着々と完成に向けて皆さん頑張っていらっしゃいました。感謝ですね。
全体像ではないですが‥

2枚目