住宅ローン・保険板「年金生活になってからのローン」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2023-02-24 15:16:10

年金生活になってからでもローンを払い続けている人いますか?
毎月、修繕積立や管理費含めて10万近く出ていきます。定年の段階で700万円ほどローンが残る予定です。

[スレ作成日時]2018-03-29 21:52:03

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年金生活になってからのローン

  1. 201 匿名さん

    >>199 匿名さん
    毎月安い返済額ならいるかもしれないが、年金以外に収入がないと毎月何十万も返済できないんじゃない?

  2. 202 匿名さん

    平均年金受給額は男性が月16万7千円、女性が10万3千円。
    夫婦合わせても生活費に足りない。

  3. 203 匿名さん

    死んで返せよ

  4. 204 匿名さん

    >死んで返せよ
    それしかないの?

  5. 205 匿名さん

    年金だけの生活で住宅ローンを抱えてるような人はいません。

  6. 206 匿名さん

    この板で35年の最長でローン返済を考えてる人は大間違い

  7. 207 匿名さん

    >>206 匿名さん 
    >この板で35年の最長でローン返済を考えてる人は大間違い

    40歳、35年ローンで考えています
    一応貯蓄は借入額以上あります
    それとは別に資産運用口座もあります
    厚生年金は20代から一番高い等級です
    繰上げ返済はしないつもりです
    年金生活になってからもローンは続く予定です
    最長でローン返済を考えるのは大間違いでしょうか?

  8. 208 匿名さん

    そうね、中高年で買うなら
    現金一括がベスト。
    病気もだけど、最悪住む期間が
    短くなる。

  9. 209 匿名さん

    有利子負債を長期間抱え込むのは最悪。

  10. 210 匿名さん

    有利子っていっても微々たる金額
    病気で負債免除の方がでかい

  11. 211 匿名さん

    多額の借入を長期返済したら累計利子負担額は嵩む。
    特に変動は最悪。

  12. 212 匿名さん

    >>207
    低金利配下で最長で借りるのは正しいでしょう。
    何の不安も無く長期で借りましょう。

    手持ち流動性の高いキャッシュを持ち合わせつつ長期ローン。
    間違いなく王道です。

    借りた者勝ちですよ。

  13. 213 匿名さん

    >>211
    この低金利で累積利子が気になるレベルの資産状況ならば買わない方が良い。

    変動は最悪?
    どうして?

    バブル崩壊後30年くらい経ちますが金利上昇したことあります?

    ビビるなってば。

  14. 214 匿名さん

    金融機関の経営状況からすると低金利競争も終焉。
    年金だけで生活してたらローン返済なんか不可能。

  15. 215 匿名さん

    いいんじゃない?
    手元無いのに欲しい欲しい言う
    幼児みたいな人は。
    借金返済で苦労するのも相応。

  16. 216 匿名さん

    >手持ち流動性の高いキャッシュを持ち合わせつつ長期ローン。

    実際は低金利の長期返済ローンに先を考えずに飛びつくのは金のない人だろうね。

  17. 217 匿名さん

    700万のローンなんてしれてるのに全然問題ないのでは。
    年利5%とかで借りてるわけでもないでしょうし。
    しかも、定年でもまだまだ働くでしょ?
    70位まで月5万円でも10万円でも働けば充分返していけるのでは。

    駅遠の戸建は話にならないけど、便利なところにあるマンションなら借り手はいるだろうし
    歳いってからのローン購入はそう悪い話ではないと思うけどなー

    保守的な方々が集まっておられれますね。

  18. 218 匿名さん

    老後でも返済可能な人はいいんじゃないの。もしもの団信もある事だし。

  19. 219 匿名さん

    700万ぐらいの残債なら定年後までちまちま返済しないで一括返済したらいい。
    ローン控除も給料が少なくて所得税や住民税が安ければ、利子支払いのほうが多くなる。

  20. 220 匿名さん

    >>218 匿名さん
    >老後でも返済可能な人はいいんじゃないの。もしもの団信もある事だし。

    ここは老後でも「年金生活になってから」ローンが返済できるかどうか。
    高額の年金がもらえる人はごくわずかしかいないし、団信があっても簡単に返済免除にならない。

  21. 221 匿名さん

    30年前のバブルの頃高金利で住宅ローンを組み
    定年後も返済に追われている家もあるんやろな

  22. 222 匿名さん

    とっくに借り換えてるだろ

  23. 223 匿名さん

    >>217 匿名さん
    定年後働いても手取り年収は200から250万ぐらい。
    年金受給額も同じようなもの。
    毎月ローンを返済する余裕はない。
    老後資金が十分あるならさっさと完済すればいい。
    いくら低金利でもローン金利と預金金利の差は100倍近い。

  24. 224 通りがかりさん

    >>223 匿名さん
    参考にならない

  25. 225 匿名さん

    >>223 匿名さん

    銀行の定期預金じゃないケースの方が多いはず。

  26. 226 匿名さん

    35年ローンは、退職前に繰上げ完済しておかないと年金生活では返済が難しい

  27. 227 匿名さん

    40代以上で俗にいうお宝などをやっていなく退職金も並み、相続も無しのサラリーマンは定年前に完済目指さないと老後キツいよ。

  28. 228 匿名さん

    長期ローンを退職まで放置すれば老後の破綻は確実

  29. 229 匿名さん

    ローン破綻しようがしまいが他人事、どーでもいいんじゃねえの。お節介は嫌われるぞ。

  30. 230 匿名さん

    で、年金生活になってからのローンはどうするのがいい?

  31. 231 匿名さん

    >>230 匿名さん
    で、幾ら有ると生活が出来て年金が幾らもらえ、自助はどんくらい貯まっていて残債は幾らだい?

  32. 232 匿名さん

    うちは各種年金で月30万円前後受給予定。
    住宅ローンは完済、老後資金として4000万ほど確保済。
    退職金は約3000万程度の予定。

  33. 233 匿名さん

    うちもそのぐらいですね
    ローンは完済。
    今リフォーム中。

  34. 234 名無しさん

    高卒でも真面目に63歳迄コツコツ働いた
    一軒家と貯金5000万円
    年金は妻が若いので今は自分の分のみ 月22万円

  35. 235 匿名さん

    後少して、うちは60でもらえる貯蓄型保険に加入してますが、高利回りなので一括ではなく年金タイプで受けとる予定。更に5年据え置くかもしれないが、、
    後、年金定期便からの額とそれとは別に貯蓄もあるので老後資金は心配していない。

  36. 236 匿名さん

    年金生活でもローンが無ければどうにかなる。
    55歳前後にローンや子供の教育費の支払いが終われば、定年までの収入から相応の老後資金を確保できるし、退職金も全額温存できる。

  37. 237 名無しさん

    マンション住民はローン完済後も管理費や修繕積み立て金などで月額数万円の支払いがあるから、その分厚く貯蓄が必要
    戸建ては古屋でもリフォームなしで住むことは可能

  38. 238 匿名さん

    世間は老後資金2000万で騒いでいるが、定年後の年金だけでは生活費が足りないのはわかり切っていた事。
    20年以上前にFPと話した時でも、夫婦の老後に必要な額は約1億円で、そこから年金で受給できる累計金額を差し引いた額が老後資金として必要といわれた。
    計算以上の額を確保しておいてよかったと思う。

  39. 239 匿名さん

    普通、老後の貯蓄はしているって。年金は柱のひとつ。
    自営とかならサラリーマンと異なり年金は平屋なんだから尚更に。
    今までに事あるごとにテレビ、新聞とか雑誌とかでも取り上げられているでしょう。保険会社のパンフとか、、
    初耳ですなんて騒いでいるのは情報化社会で御花畑。

  40. 240 匿名さん

    年金生活でローン返済する人なんかスレ主以外いるのかな。

  41. 241 匿名さん

    吹かなくても飛ぶような会社の経営者ですが、デザイン関係なのでPCが有れば出来る仕事、63~66才位で引退し70迄ローンがありますが繰上せずに返済するつもりです。

  42. 242 匿名さん

    定年がない会社経営者は別として、退職後に年金生活してる人がローン返済できるのかな?
    老後資金2000万に加えてローン残債分の余裕資金がある人だけでしょう。

  43. 243 名無し

    ねんきん定期便をとりあえず確認

  44. 244 匿名さん

    年金受給年齢前に完済しておかないとなぁ…。
    それまでに売ってしまうつもりでいないと
    築古は買い手がいなさそうだからね…

  45. 245 匿名さん

    売った後の住まいは?
    賃貸なら家賃が必要。

  46. 246 匿名さん

    通常定年後に年金収入だけでローン返済はできないし、じゅうぶんな老後資金が無い限り退職金を返済に充てることもできない。
    定年を過ぎる高齢になるまで返済が続く長期ローンを組む人は、退職後に年金以外の収入源を確保しておく必要がある。

  47. 247 通りがかりさん

    年金収入だけでは無理だろうなぁ

  48. 248 匿名さん

    無謀なローンスレでは定年後の年収とローンの返済について、無視するかリスクのある運用で返せるといった無責任なレスが目立つ。

  49. 249 匿名さん

    e-GOV 法令検索
    昭和三十四年法律第百四十一号
    国民年金法
    https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=334AC0000000141

    e-Stat 政府統計の総合窓口
    https://www.e-stat.go.jp/
    厚生年金保険・国民年金保険の概況
    (令和3年3月現在)
    https://www.e-stat.go.jp/stat-search/file-download?statInfId=000032112...

  50. 250 名無しさん

    繰り上げ返済しなかった分を貯蓄しておいて取り崩しながら払えば良いだけですね。

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