マンション自治会の強制加入

くだらねぇと投稿してるのは、宮崎爺ではなくろんぱ爺。

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くだらねー暇老人の妄想wwwww

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>>2299
厳密に言うと、入居の条件として加入を義務付けることは法的に可能。
当然、売買契約や賃貸契約を行う時点でその条件が明示されている必要があるけどね。

簡単に言えば、｢有料会員にならないと見られないエロ動画サイト｣を作ることは合法だけど、
黙って動画を置いておいて｢あ、見ましたね！実はこの動画を見るとうちの会員になることに同意したことになるんですよ｣は
違法なワンクリック詐欺になるのと同じ。

つまり、自治会会則に加入の義務が定められていることでは不充分であり、
売買契約や賃貸契約自体に｢自治会に加入しなければならないものとする｣などと定められている必要がある。
契約締結時に契約書を読まないのは過失だけど、自治会会則を読まないのは過失と言えないからね。
後から自治会会則持ってきて｢いやー、見てくださいな。ほら、実はうち自動入会なんですわー。あなたもう入ってますよ｣は契約の原則である自由意志による合意を満たさない。
入会しない者には売らない貸さない自由はあるが、既に転居してきた者に後出しの自動入会を突きつけることは不可能。

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無知が恥晒してくだらねぇｗ　北朝鮮じゃねぇーアホ

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スレを荒らさないように。やっと落ちついたのですから。

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>>2353
会則を任意加入に変更しなければならないと思いますが、
自治会がそれに応じない場合はどうすればいいのですか？

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このスレはロンパ済み強制加入は不可能と日本の法律
無知がなに叫んでも誰も聞かない

管理士スレに帰ってインチキ書いて遊んでろジジイｗ

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まずはやってみましょう。それからの話です。
自治会・理事会に会則の変更を申し出て下さい。
管理会社は自治会や理事会のサポートをしています。管理会社も間違えであることは知っているはずです。管理会社も含めて、自治会、理事会で
話し合うことです。

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>>2356
2353だけど、そんなもの変える必要がそもそもない。
例えば僕が｢日本人友の会｣を立ち上げて｢友の会の会則で日本人は強制加入ね。会費払ってね｣と言い出したとして、
その会則を変えさせる必要なんてないでしょ？
｢は？知るかよバーカw強制加入とか勝手に言ってろよ。入らねーわ｣で終わりの話。
貸主や売主が、｢自治会に加入しない人には貸しません売りません｣と言うことによって事実上の全員加入をさせることは出来なくはないけど、
自治会が｢うちの会則で決まってるから強制加入してもらいます｣とは言えない。

言い方を変えれば、強制加入条項は結社の自由に反するから無効であり、無効なものをわざわざ変えなくても、そもそも無効なんだから無いのと同じ。

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このスレはロンパ済み強制加入は不可能

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>例えば僕が｢日本人友の会｣を立ち上げて｢友の会の会則で日本人は強制加入ね。会費払ってね｣と言い出したとして、その会則を変えさせる必要なんてないでしょ？

会則がそのままだと、日本人すべてに会費支払い義務が生じる。
もし会費を支払わなければ、｢日本人友の会｣が会費滞納日本人に対して債務不履行を理由に訴訟が提起されてしまう。そうなると、たかだか会費を支払わなかったために応訴に何十万円もの費用がかかり、会費よりも遥かに大きな経済的損失を被ってしまう。

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>言い方を変えれば、強制加入条項は結社の自由に反するから無効であり、無効なものをわざわざ変えなくても、そもそも無効なんだから無いのと同じ。

自治会の場合、会則無効確認請求訴訟って起こせるの？
管理組合の場合は、区分所有法や管理規約に違反した場合の総会決議無効確認の訴訟はあるけど。

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自治会への加入はすべて任意でしなければいけません結論済みですが何か？

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自治会への加入は任意加入が必須。

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自治会加入は任意です、屁理屈は通用しません。

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自治会に加入したくない人は無視でよろしい。

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>>2361

いま訴訟を起こしてる。
強制入会の会則の無効は問わない。自分が会員の地位に無いことの法的確認を請求している。
なぜなら、強制入会の会則でも自分が会員でないことを法的に確定できれば、自治会がどうなろうともかまわないから。あくまでも自分の利益を守るために訴訟しているから。同時に権利侵害の不法行為に対する慰謝料請求。これは取れれば儲けもんとの感覚。

【請求事項】
1. 原告が被告に対し会員の地位を有しないことを確認する
2. 被告は、原告に対し、金★★★万円及びこれに対する平成■■年■■月■■日から支払済みまで年5％の割合による金員を支払え
3. 訴訟費用は被告の負担とする

との判決及び第2項について仮執行宣言を求める。

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自治会加入は任意です、屁理屈は通用しません。

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このスレはロンパ済み強制加入は不可能

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また、ロンパさんですか。はい、はい、わかりました。連投しなくて結構です。

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　一部はその通り。　自治会に強制加入はない。
　でも、論議は必要。
　同意加入と自治会正常化の。

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強制加入は可能だ。

ライオンズマンション大宮指扇第2自治会会則及び規則

2012年（平成24年）4月14日発行
ライオンズマンション大宮指扇第2自治会

（会　員）
第5条 ライオンズマンション大宮指扇第2の居住者は、一世帯を一単位として本自治
会の会員となるものとする。

（会員の資格）
第6条 転入時より入会とみなし、転出をもって退会とみなす。

（会員の義務）
第8条 会員は次の義務を負うものとする。
（1）　この会則を守り、自治会の活動に積極的に参加し協力すること。
（2）　会費を納入すること。

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マンション名を出すのはやめましょう。

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マンション名と担当する管理会社の名称は、どんどん出すべきです。

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自治会加入は任意です、屁理屈は通用しません。

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はいはい、自治会が任意加入は、わかってまーす。
同じこと、何回も投稿しなくていいですよ。

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結論、以下以外に主張は有るの？
一部だけ強調するのは良くないよ。
・自治会加入は任意であり強制できない
・任意である住宅購入の条件に自治会加入を付けることは可能
・自治会活動(自治会費や自治会役員)とマンション管理組合(管理費や理事)は明確に分けるべき
・自治会の退会を受理しなかったり、本人の同意(上記の分譲時の前提条件としての同意も含む)なくして自治会に強制加入させると法的に問題となる

とにかく、このスレで暴れてる人は、反対したのに途中からマンション管理組合の決定で自治会に実質的に強制加入させられたケースは問題だから、個別の事案として訴えなって。
一部の極論を持ち出して他のマンションまで混乱させるなよ。

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>マンション管理組合の決定で自治会に実質的に強制加入させられたケース
自治会強制加入は管理組合業務か？

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　地域により自治会は違いますし、管理組合も違います。
　そこへ、マンション自治会と地域自治会の別も加わり、収拾がつきません。
　自治会問題は、奥が深く、根も深いので、スレ立ての質門では結論は出ません。
　意見交換には有益なスレですが、結論を出せるスレではありません。

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自治体から業務委託費もらえる認定された自治会じゃないと意味ないだろう。

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　自治会活動には資金も必要ですから、自治体から事業に対する補助金があって当たり前です。
　防災活動にも補助金等が支払いされていても。全くおかしくありません。

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>自治会加入は任意です

根拠は？

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違法ではありません。

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根拠は「公序良俗に反する」である。違法ではない。間違えないように。

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違法ではないなら、公序良俗に反しない程度で、強制加入は合法である

という結論になる。

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違法ではないが合法とはいえない。なぜなら自治会強制入会に関して準拠する法律がないから。
だから公序良俗違反の不法行為で責める。

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強制入会でも会員が誰も訴訟をおこさなければいいのである。
訴訟起こす奴なんてまずいない。

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　法の理屈ではなく、実際の加入形態が問題で、個人加入か団体加入かにもより対応は異なる。
　だから自治会加入問題は難しく、一律対応や法理論では解決できない。
　はっきりしているのは、「自治会に強制加入はない」と言うことだけ。

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強制なのに任意に加入しているようにすればよい。

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強制なのに、違法ではないと管理会社が助言する。

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　管理会社は助言しないよ。
　真面目な自治会は、管理組合とは比べ物にならないほど強力。
　助言をする管理会社と、自治会は、癒着が疑われる。

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自治会と管理委託契約を締結すればいい。

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管理規約に町内会を規定すればよい。

と言うか、もう規定している。けっこう多い。

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管理組合理事長が自治会長を兼務すれば自治会は管理組合に取り込める。

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管理組合を町内会にすればよい。千葉市

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　中小規模のマンションなら、管理組合と町内会を別組織にするのは非能率で、併用組織の必要を感じまs

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町内会ではなく自治会でしょう。
マンション自治会が町内会の会員なんだから。

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