ソライエ流山おおたかの森【契約者スレ】

>>665

だから希望申し込み時にその規約の説明がなく2階を申し込んで今更だめですよ！って話なんだが、日本語わかる方ですか？

説明がなかったらなかなか気づきにくいですよね、いくら書いてあるとはいえ。
私の担当してくれた営業の方は、階毎の可能な重量を説明してくれていたので、確認した上で2階を申し込みました。

>>667

羨ましい限りです。
今なら好きなところ確保しますよー！
みたいな感じで車種を記入しただけでしたよ。

いずれにせよ、平置きか空いている一階に変更します。

>>666 住民板ユーザーさん1さん
契約書に書いてたような。
もう一度見直した方が良いですね。

おいおい、ヴェルファイアの俺はどうしろと言うんだ!
ちまちました車なんか乗りたくねーぞ!

我が家は車種すらも聞かれずでした…
皆さんの書き込みを拝見して、急いで重量等確認したら規格内でしたが、この掲示板を見ていない方々の中には（営業さんの説明がまちまちのようですし）気付かないケースもあると思います。
駐車場代金も500円から8500円まで大差があるので、数年に一度区画の見直し・代金の見直し等、話し合っていく必要があるのかもしれませんね。

>>671

残念な営業でしたね。
ちなみに重量と総重量は違いますので気をつけて下さいね。
一般的にミニバン以上の方は1Fか平置きしか無理だと思います。

>>670

同感です。
逆に家族4人で5ナンバーとか乗っている人見ると可哀想になる

うちはSUVですが、車種を聞かれその場で総重量を調べてくれて、問題無しと判断いただきました。

駐車場メーカーの安全率がどの程度か？を考慮してくれるといいんですけど、なかなか難しい問題ですよね…。

ここで愚痴ってるより早く営業に連絡した方が良いかと思いますよ。
他に空きがあれば移れるんではないでしょうか。

>>675

移れる移れないの問題だけではないんだよね。
見積もりで月々の支払い経費も変わるでしょ。
高々数千円でも高くなることが騙されたようで腑に落ちないんですが。
移ればいーやで済む問題です？

ちなみに希望承り書という用紙に記入していますが、重量のことは一切記入がされていません。説明もありませんでした。

その後駐車場に関しては何の連絡もなく、6月中旬に決まりましたの通知と契約書が送られてきた。

これが普通でしょうかね？

残念ながら、法的には契約書を読んでない方が落ち度があるかと。。
保険でも小さい字で書いてあることありますからね。まあでも営業に確認した方が良いですね。

>>670 住民板ユーザーさん1さん
あまり掲示板で人が特定できる書込みはしない方がいいですよ。
色々ある時代ですから。

この問題はうちのマンションだけじゃない話ですが、とりあえずはみなさんルールを守る意識(重量が大丈夫な場所を契約する、車を変える等)をもっていただき、とはいえ、営業なり長谷工なりに確認してみる(冒頭に書いた通り、うちのマンションだけの問題じゃないので問い合わせに対する回答くらいもっている)など、住民の方々は建設的な話ができればと思います。

ちなみに私は将来のことも考慮し、1Fを契約しました。(料金は一番高い)

話が逸れて恐縮ですが…

鍵の追加をしたいのですが、申込用紙の鍵番号の欄に何を記載すればいいのか、既に申し込まれた方で、ご存知の方はいらっしゃいますか？
電話しても忙しいのか不在なのか、つながりませんでした…。

>>680 住民板ユーザーさん7さん
私も鍵欲しくて連絡しましたが、鍵受け取って鍵に書いてある番号を記載する必要あるそうです。
なので、鍵受け取った後でないと追加発注できないそうですー。

>>681 住民板ユーザーさん2さん

教えていただき、ありがとうございました！
引渡し後の発注になるんですね…。危うく、鍵番号を記入しないでFAXするところでした。

そうなると、我が家では当面はラクセスキーの取り合いになりそうです(笑)

>>668 住民板ユーザーさん1さん

平置きと一階って空いてるんですか？？

>>677


よく文書読んでから書き込みしてね。

第1に契約書を書く時に気づいて契約はしてないのねまだ。

問題にしているのは駐車場の希望を出す時点で、重量に関する説明が文書ベースでも口頭ベースでもなかったこと。どこでも今なら空いてますよー、みたいな説明しか無かったと言っている。

その後なんの連絡もないまま、くじ引きの終わった今頃、駐車出来ない場所に決まりました言われたという内容ね。

詐欺ではないですかね。

固定電話について質問です。
JCOMのIP電話のみ使用できるかご存知のかたいらっしゃいますか？
JCOMインターネットを個人契約していればオプションの追加だけですがここは法人契約なので。
JCOMにも問い合わせましたが回答がありません。

先程ソライエを通りかかったら、平面駐車場に下品な改造車が一台だけ停められてました。

業者な感じては無かったのですが、まさかあんな改造車を乗ってる人が住民ではないですよね？

>>690 住民板ユーザーさん1さん
写真撮って下さい。

都合悪いと全て荒らしになるんですね。
流石に写真を撮ることはしてません。
ヤンキーに絡まれても嫌ですし。

一応ナンバーはメモしましたけどね。
某埼玉ナンバーでしたよ

>>694 住民板ユーザーさん1さん
埼玉はダサい

鍵の引き渡しも引っ越しの開始もまだなのに購入者の車が止まってるはずないですよね。
業者じゃないですか？内装オプションなどの。それにしても他人の車にダサいとかダサくないとか失礼ですけどね。何様？
「都合悪いと荒らし認定」ではなく、購入者ならわかることを知らないまま、そして馬鹿にしているのが明らかなので荒らしと言われているんですよ。
無駄なんでいい加減消えてくださいね。

そんなことより、ソライエ隣に新しくできた保育園広くていいですねえ
キャパもありそうだしお子さんがいるご家庭には嬉しいでしょう

>>700

どこと比べて広い？
狭い方だと思うが。

登記関係の費用が思ったより高かったですね。

>>704 住民板ユーザーさん1さん

マンションの価格は納得しているのでいいとして、その他の手数料的なものが選べないわりに高いですよね。

エアコンのダクトカバーって皆さんどうされます？
カバーしますか？

共用廊下のエアコンのダクトカバーは、付けてあって欲しいですね。

駐車場の件、どなたか問い合わせた人いますか？

>>707

あなたの要望ではなく、どうしたかを聞いたのですが。

>>709 住民板ユーザーさん1さん
完全荒らしの方ですよね？

ダクトカバーはどうやら強制みたいですね。
付けないと荒らしとか言われそう。

こんな大変なんですねー集合住宅って。
もっとキラキラした生活をイメージしてましたが、他と比べて間違いないか日々気にしながら生活をします

>>711 住民板ユーザーさん1さん
イライラしてますね

イライラ？
あなた頭悪いですよ

ほんとやばいなぁ。怖い

ダクトカバーつけないとか、安い賃貸みたいなことやめてほしい。マンション買えてそれくらい出せない人なんていないでしょうに。

これ絶対荒らしの人いてますよね笑

7月27日から引っ越される方はいますか？
また住まれた感じとか教えて下さい。

>>706 住民板ユーザーさん1さん
私はします。

とりあえずやたらと荒らしに粘着されてるのだけはよくわかりました。
無視無視。
冷静に、建設的な情報交換をしていきましょう。

誰も保険について言わなくなりましたが、保険
はどうしましたか？
私は東京海上にしました！

カバーの件返答ありがとうございます！
検討してましたが、付けるようかと思います！

うちは共用廊下側の方もカバー付ける予定ではないです…。
やっぱり付けたほうがいいんですかね…。

私は。個人的には付けなくていいと思いましたが、あとあと面倒になったら嫌なので付けることにしますよ。

正直、
マンション買えてカバーできないのかよ！とか言う方が荒らしだと思ってます。
人には色々価値観や事情があると思いますが。

でも付けますよ。最初から問題を起こしたくないので。

カバーしないからうんぬん、のあたりも、そもそも荒らしの人が煽ってるんじゃないかと思います。
だって他人のエアコンのダクトとか気になります？気にしませんよね普通。実際につけなかったとして、とやかく言ってくるような人、いないでしょう。
なので、つけるもつけないも自由なんじゃないですかね。

契約条件で決められているわけではないので、特につけていなくても問題ないでしょう。という私はエアコン買うときにただで着けてくれたのでつけますが。。

それよりも布団をベランダにかけて干すなとかの方が嫌かな…。

>>722 住民板ユーザーさん8さん
カバーの色、私も聞かれて迷ってます。
白かグレー？になるのでしょうか。どうされましたか。

エアコンの案件は相手しなくて良いですよ。

>>727 住民板ユーザーさん2さん
つけるもつかないも自由なのは誰も否定できないことですが、やはり新築マンションなのですから景観は大事にしたいです。御宅の中は良いので廊下側だけでもつけていただきたいですね。自由なのは否定しませんが。。

>>731 住民板ユーザーさん1さん
カバーつけないとそんなにボロボロに見えます？
うろ覚えですが、景観を損ねるほど外壁が黒っぽかった印象はありませんけど。

>>728 契約者さん

マンションに住むの初めてなのですが、そもそもベランダに布団ってかけてよいのでしたっけ。。。
何階以上は危ないからダメとかあったらどなたか教えてください。

管理規約集にパルコニーについて記載されています。

蚊取り線香は良かったですか？？

>>735 住民板ユーザーさん1さん
蚊取り線香は許可します

>>737 住民板ユーザーさん8さん

お返事ありがとうございます。私も白がよいかなと思ってました。

ダクトカバーの色も統一していただかないと、新築のマンションなんですから、なるべく景観を損なわないようにしましょうよ！

>>739 住民板ユーザーさん1さん
笑
楽しすぎますね
じゃあみなさんメタリックゴールドにしましょ！

規約、どんどん増えそうですね…

規約は記載されてる事がルール。守れば良いだけですよ。

確かにこの勢いだと、細かな規約記載要望が増えそうですね。
必要有無の収束…対面であればきっと大丈夫。

モデルルームの外のダクトはアイボリーだったと思います

744です。写真ありました
なので、うちはアイボリーにしました

うちは、白かブラウンかグレーの三択だったような。白にしましたが、たぶん真っ白ではなくてこのような色だったのかも。

では、ホワイトで統一でよろしいか？

>>748 住民板ユーザーさん1
統一しなければならないのでしょうか？

我が家も白と迷いましたが、アイボリーにしました。
店員さん曰く、室外機の色に合わせるのが一般的、とのことでしたので。

統一した方が景観ののためです！！
ホワイトかアイボリーでお願いします！

賃貸とは違うのですから！

>>751 住民板ユーザーさん1さん
その費用あなたが負担してくれたらいいですよー。

>>751 住民板ユーザーさん1さん
私もお願いします。

>>751 住民板ユーザーさん1さん

景観のために車もすべてホワイトに！とか、今後言わないでくださいね。

私はなんとなく統一した方が良いかなと思います。一体感が出ていいじゃないですか。

>>754 住人さん

いいですね、751さんが買ってくれるならホワイトの車でもいいです。

カバーくらい買えないなら家買うな！とか言ってなかった？

人に出させるとか狂ってるねぇ

>>755 住民板ユーザーさん1さん
なんとなくで「統一」という強制感のある言葉を言わないで欲しい。規定は守ろう、それ以外は各家自由。引越しした後、ルールじゃないけどなんとなくこうした方いいよとか言ってくるご近所さん、マナーとかの面でないなら、押し付けがましくて関わりたくない。「みんな一緒」にしたいことは理事会へあげて下さいね。

>>758 住民板ユーザーさん1さん
それでいいと思います。

>>757住民板ユーザーさん1さん
狂ってるとか、いくらネットだからってあんた何言ってんの？面と向かった時に言えないような言葉使うんじゃないよ。

怖っ

結局、あとどれぐらい残ってるんですかね？
年内完売出来れば上出来ですかね？

今月初めにモデルルームの商談部屋を見た時は残り25部屋くらいでした。

もうすぐ引渡しですねー。わくわく。

火災保険についてですが、皆さん上塗り面積で契約されましたか？図面は壁芯面積みたいなので、上塗り面積なら長谷工に各自面積を確認する感じでしょうか？

評価額は面積で概算せずにきちんと見積もってもらったほうが賢明かと。