プラウドシーズン稲城南山について

そもそも住宅ができてほしくない理由が擁壁で景観が壊れるからみたいに書かれてたけど逆だと思います。
住宅だから一区画が小さくて擁壁が小さくすんでいるのであって、マンションや店舗ができたら今作っているものより広大な擁壁ができることになりますよね？
横浜の坂道ばかりのところを転々としていたからわかるけど、圧迫感は住宅の比じゃないです。
最初からデベの悪口書くことが目的としてあって、実現不可能なイメージをもとにいい加減なこじつけをしてるようにしか感じませんでした。

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>>4497 マンコミュファンさん
サイゼ以外は無いと思います。いつもの嘘と誇張でしょう。

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感想はともかく、明らかに誤った情報や誤解を生む情報の放置は検討に悪影響なので訂正されて当然ですね。

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公園や道路とか公共施設を作って区画整理するのが土地区画整理事業です。施工期間は現時点で令和6年度までだから、換地は2025年くらいですよね。それまで公園ができないのは普通で、何もバランス悪い話ではないです。
計画図に各地区ごとに公園が点在しているのも事前に共有されてますし、異議があれば土地区画整理事業に持ち込まないと何も改善しないと思います。それでも頑なに持ち込まないのは地区の改善などはただの口実で、好き勝手無責任に罵倒を書きたいだけだからではないでしょうか。
話を戻して、換地前のガス水道など土地のインフラが揃わず、加えて登記などができない状態で先行して店舗ができることはまずありえないのは全国の土地区画整理事業を見ても明らかです。事業終了とともに店舗が出来始めることがほとんどで、それは事業中に進出すると書類上の手続きなどが煩雑になるためです。後から換地の代金だって計上する必要が出てきます。
土地区画整理事業中に店舗がないと騒ぎ立てるのは料理中に食事ができないと騒ぎ立てるようなもの。当たり前の話を何したり顔で書き込んでるのか理解に苦しみます。

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バスのルートがどうなるのか気になります。運行間隔も。
今売ってるどん詰まりの街区の中まで来てくれると良いんですが、流石にそれは無いですかね・・・

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>>4507 匿名さん

バスのルート出てましたよ。
ヤオコー前の通りを通るので今販売のエリアには行かない予定です。

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>>4508 口コミ知りたいさん

ご丁寧にありがとうございます！セイムス前まで行かなければならないみたいですね。残念。
本数が出ると嬉しいですね。

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そうなんだ。南山は向陽台のようになるんだ。よかったよかった。

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有用なやり取りが流れていってしまうので、物件の検討してない人達はそろそろやめてもらえませんか？

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８期価格出ましたね。
一番近い方の角かもしれないけど
8,398万円は強気ですね。

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>>4516 検討板ユーザーさん

今は鼻で笑っているかもしれないけど、
駅からの距離とジャイアントタウンとかを考えると向陽台よりいいと思う。

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>>4520 名無しさん
120平米のプランですかね。後期になるほど遠くなって高くなってる…
大和が億超えてるから8000でも割高感はないのかも…

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>>4521 さん

その書き込みはちょっとアレな人が「向陽台と同じように南山が寂れる」「向陽台は新陳代謝出来てるけど活気があると自分は思わないから寂れてる」と言って散々大暴れした事に対する皮肉なので、鼻で笑ってるのは南山ではなく、その人の独特な感性だと思いますよ。

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>>4522 匿名さん
この勢いだと小学校前の区画が売られる頃は億いくかもしれないですね。

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>>4520 名無しさん
8398も売れて全戸完売。すごいですよね。

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学区内の小学校、中学校の評判はいかがですか？
些細なことでも結構ですので教えてください。

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小さい時から稲城だけど、南山できてきてどんどん緑が潰されてる。小学校作るなら中学も南山に作って欲しい。新しく住む人にはいいのかもしれないけど、中学が下に降りてくるとか子供の人数増えてかわいそう。
実際買い物はヤオコーと駅前薬局はあるけど、夜に行ったけど暗いイメージ。子ども1人で歩かせたりするにはなんかふあんなかんじがする。高級なところって感じで長期の休みは空き巣に注意してってメール入っていたし実際どうなのか。

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日本語が下手くそすぎて何言ってるのかよくわからない

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日本語が下手くそすぎて何言ってるのかよくわからない

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学校に子供が増えるとかわいそうとか、夜中に子供を一人で歩かせるとか、子供のことを考えているとはとても思えない感覚ですね
いつもの御方の発作がまた出たかな

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登下校時間の通学路の様子見てると、ここほど安心できる環境もそうそうないと思います。

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>>4531 匿名さん
よく空き巣が多発している南山エリアでそんな事が言えますね。不動産関係者でしょうか。このサイトでは物件に不利な情報は全て削除されます。物件検討者は用心してください

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>>4532 eマンションさん

およそ半年前に犯人逮捕済み。
https://www.jiji.com/sp/article?k=2023111000625&g=soc

削除されているのは物件に不利な情報ではなく誹謗中傷。いきなりブチギレて罵倒を始めるのが常にアンチ側のため、結果アンチ意見ばかりが削除される。相手を罵倒するような奴の言うことはほぼデマなので残った投稿だけ見れば検討には十分。

通学路の安心さという意味では、登下校時間に駅までの全ての横断歩道に大人が配置されたりして高いレベルで子供を守っている。該当時間に現地を見れば一目瞭然。
掲示板で無根拠な風評を立て続ける精神異常者に数年に渡って粘着されているという意味では多少の怖さがあるが、何年も諦めきれないような嫉妬・羨望を集める地域・物件とも言えるだろう。

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いい環境ですよね(^^)
引き続きこのエリアの発展が楽しみですね！

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南山の治安を悪いと吹聴したい人が居るようですが真逆ですね。
刑事さんが言ってましたが、お金持ちの家が集まり、かつ引越ししてあまり経っていないような防犯対策が不十分な場所が侵入窃盗で狙われるので、普段の治安とはあまり関係がないと言っていました。数件で逮捕に至ったのも複数の監視カメラにバッチリ犯人が映っていたからで、空き巣が始まると他地域ではもっと連続する事が多いそうです。地域を下見して知り尽くしてから事に及ぶため、無駄がないよう近所で何度も犯行に及ぶ事が多いからだそうです。
空き巣注意のお知らせが市内に出た後に防犯カメラ、ホームセキュリティ、ライトアップその他の増設が目立ちました。意識が高い人が揃っていますよ。

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南山小の登下校風景は保護者もきちんと見てて安心感ありますよ。不用心な道も無いし。子供の列がなかなか途切れないから車で小道に入って行き辛くはありますけど。

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安全な方だと思いますけどね。
https://sumaity.com/town/ranking/tokyo/crime/

思ったより値段が上がってしまって買えなくなったのでそんな投稿をし続けているのかな？

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>>4537 検討板ユーザーさん

極端な世間知らずか、または村レベルの場所にお住まいなんじゃないですかね。

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ヤオコー裏は4000万台なんて書いてた人が昔にいましたからね。もはや倍額です。
駅徒歩はどんどん長くなってるのに、買いたい人はいくらでも居るので際限なく価格は上がっていく。買える時買わずに今の状況だったら……そんな人なのかもしれないですね。
でも予算から外れたならいつまでもしがみついていないでさっさと今買える物件スレに移動したほうが建設的だと思います。

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南山とてもいいところだけど南山の保育園はほぼ入れないです。車送迎で保育園通うか幼稚園に行くかになります。ただこの地域に住んでる方は在宅の方も多いみたいなので保育園が車の距離でもあまり困っていないかな。

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南山の保育園利用者は路駐を平気でします。降雨時などで酷い時には道の左右とも駐車して横断歩道以外をフラフラ渡っていたりします。
車で来ているということはこの物件の住民ではなく少し遠くから来ている家族なんでしょうが、他人の迷惑など何も考えていない人たちが集まっているようなので登園、降園時間帯に車で近くを通る時は注意が要ります。

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>>4541 さん

周りの迷惑を考えない人はどこにでも一定数います。なので、数名いたからこの保育園には他人の迷惑考えない人が集まってると決めつけるのはどうかと思います。

南山の路駐は保育園前に限らず、アクラブ、クリスマスシーズンのケーキ屋、ペットショップ、プラウドシティ前と多いですよね。どこも貼紙して駐車場に停めるように利用者に呼びかけてくれてるのですが、路駐する人は減らないようです。困ったものです。

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>>4542 名無しさん

話の肝はそこにありません。今は保育園の話をしています。勝手にどうかと思っててください。
「集まっている」が気に入らないなら訂正してお詫びします。集まっていないらしいですが悪質な路駐を繰り返す迷惑保護者が保育園に一定数おり、道の左右を路駐で塞ぎ周辺住民に迷惑をかけて平気な顔をしています。あれ、訂正しても何も事実は変わりませんでしたね……。
ここを検討している人は車の通行に気をつけてください。

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保育園の話がしたいなら、ここでなく保育園に直接意見した方が良いと思います。

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この方が仰っている悪質な駐車って具体どんな駐車なのか気になりました。。。ある程度理解のある大人であれば場所の状況見て路駐されるのは仕方ないとのかなと思いつつ、この方が強調されている悪質な駐車ってどんなものなんだろうか。。。

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>>4544 通りがかりさん

保育園にどうこうしてほしい、ではなく保育園関係の情報提供なのでここで書くのであっていると思います。実際参考になりますし。

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>>4545 通りがかりさん
路駐は全然仕方なくないです。駐禁マークの真横で堂々と停めるのは神経を疑います。たとえ有人であっても長時間停めたら停車ではなく駐車なので立派な道交法違反です。周囲の状況なんて関係ないでしょ。まともな人は別の駐車場まで行って停めます。

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>>4547 通りがかりさん
なるほど、送り迎えによる短時間の停車イメージでしたが、長時間の駐車が発生しているのですね。しかも両サイドに長時間も。長時間路上に駐車されてるシーン見たことなかったので、参考になりました。
あなたのおっしゃるまともな人の定義はわかりませんが、場所の状況とただでさえ他人の子育てに煩い大人が多い中で、ある程度寛容になってみてもいいんじゃないでしょうか？
そこまで危険を感じるのであれば、その道を通らずとも別ルートもあるので、貴方はそちらを通ってあげてもいいかもですね！そうしましょう！
長時間駐車による道路交通法違反であれば警察に通報してもいいかもです！
あと降雨時など、なおさら子育て世代は大変でしょうし、温かく見守りましょう。
と言ってみたり。。。

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>>4548 通りがかりさん

あなたの思いつきそうなことは全てもうやってます。役に立たないので助言も不要ですかね。すみません。その上で情報提供してます。
ただ、子どもやその保護者に寛容に暖かく見守ります、というのは自分で言うものであって、他人に指図する事があってはいけません。客が「お客様は神様だ」と言うのと同じようなものです。迷惑をかける側が謙虚なら自然と迷惑をかけられる側に芽生えてくる意識であって、路駐の状況も知らないような部外者が軽々と使っていい言葉ではないですのでお気をつけください。モンスター扱いされると思います。
この保育園の自浄作用には何も期待していません。最初は温かく見守っていた私ももう愛想をつかしました。通報してもしばらくすると元に戻りますし、別ルートは道路でサッカーやストライダーをするような子供の出やすいルートになりますし、危ないので南山のヤオコーにはあまり行かなくなりました。迷惑な人は開き直っているか問題意識がないみたいなので、児童や保護者の死亡事故などが起きるまで状況は改善しない気がします。
今の道路状況のままならば、売り出し中の区画を買う人たちは道が開通しても頻繁に交通麻痺して駅方面にもよみうりランド方面にも抜けられないかもしれません。検討者はそのあたり念頭に置いておいた方がいいかと思います。

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ちなみに道路交通法上は5分を超えたら長時間とみなし、停車ではなく駐車になります。子供の送り迎えは5分では済みませんので、駐車禁止のヤオコー前道路で停めて送り迎えしてる人はいつでも違反切符切られる可能性があります。
駐車場が埋まっていたら大人しく巡回して空くのを待つ。全ての保護者がそれをするのが先で、かつ当たり前の話です。やるべき事をせず周りに配慮ばかり求めるのは間違っています。私でも最低限法律上問題ない相手にならいくらでも寛容になりますし、温かく見守ります。

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>>4550 通りがかりさん
うーん、結局路駐が多くて危ないからプラウドシーズン稲城南山はオススメしませんよって言いたいんでしょうか？
愛想つかしてるなら何も言わなくてもいいかと思いますし、ヤオコーにも行かれないのであれば、それで良いかと！
少なくともこれからこのエリアを検討される方々は子育てされる世代が多いと思いますので、寛容でありたいものです。
あなたのような方が保育園の送り迎えで1台1台車が5分以上駐車してるかを見られてるかと思うと恐怖を感じました。今後注意しないといけませんね。。。

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>>4551 通りがかりさん

最初から検討者に対する情報提供しかしてませんよ。見てわかるよう保育園利用者には最初から何も期待しても求めてもいませんし、検討者にもやめろなどと一言も言ってません。路駐を把握していないと住んでから悩まされるでしょうから一言書いておいただけです。保育園利用者には愛想尽かしてますが、べつに購入検討者に愛想尽かしたわけではありませんので。
あなたこそ何が言いたいのですか？絶賛だけしてろとでも言うんでしょうか。残念ながら日本は言論統制国家ではないので、事実は書き込まれます。それを禁止する権利はあなたにはありません。気に入らないなら唯一その権利を持つ管理人さんに私の投稿の削除依頼を出されてはいかがでしょうか。
検討者は情報を元に買うか買わないか好きに判断したらいいのです。自動車持っていなければ別に検討に影響ない内容ですし、あなたが路駐の事実を否定できないように嘘でもないですから。

> あなたのような方が保育園の送り迎えで1台1台車が5分以上駐車してるかを見られてるかと思うと恐怖を感じました。今後注意しないといけませんね。。。

何か必死に煽ってくるなと思ったら保育園利用者だったようで。ご自分が責められてるように感じたのですね。しかし何も言うなとは。自浄作用がない理由がわかった気がします。このような自分の都合だけの人が何人か居たらあの状態にもなりますね。路駐も別にもう好きにしたらいいですが、くれぐれも事故ったり駐禁切符切られた時に他人のせいにすることがないようにしてください。
検討者はこのような保護者がそばに居るということも念頭においた方が良さそうです。ご覧の通り話が通じないようですので。

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>>4552 通りがかりさん
降雨時に登園するためにやむ終えない路駐が存在しており、声を荒げるほど悪質な路駐ではないと感じていることと、ましてや送り迎えの限られたタイミングに対して、子育て世代悪とおっしゃているように感じた次第です。
挙げ句の果てにはそれが原因として将来的な通りの交通麻痺をうたってるかのような発言にも疑問も感じました。


園を利用する保護者とこのエリアの検討者はこのような過剰な住民がいるようなのでお子様などご注意ください。

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やむを得ない路駐なんて存在しません。>>4550 に書かれているよう、路駐どころか駐車待ちさえせず巡回しなさい、と園から言われるのが普通かと。
その辺の指導がないのか、保護者が聞く気がない保育園だというのは間違いないです。

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>>4553 通りがかりさん

過剰な住民はあなたに見えますよ。煽るのをやめた方がいいです。

やむを得ない路駐なんて職業運転手にしかあり得ない話なんじゃないでしょうか。それも仕方ない人でもこっそりやるもので、見逃せなどと大っぴらには言えないものかと思います。子育て世代が特別という話なら論外です。保育園利用者でもちゃんと巡回している人もいるでしょうし、どんな状況でも人に迷惑をかけないようにしている方々の足を引っ張るような主張はやめるべきです。

私の感覚だと通行に支障をきたすほどの路駐は年3～5回ほど、雨などの急いでたり見通しが悪い日に限って多く、ヤオコー～稲城駅までで路駐を全く見かけない日は年1～3回ほど、という印象です。危険な状態は年に数回遭遇します。
よみうりランドのジュエルミネーションの渋滞も合わせて考えると、年末から春にかけては少しの路駐で交通麻痺は時間帯によって十分あり得ると思います。ただ、そのような状態になったら警察が頻繁にパトロールに来るのではないかとも思っています。
一応、リスクとして念頭に置いておくべき事項だと思います。

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南山東部土地区画整理組合の本部の場所が事業後に交番になって周囲の駐禁とりまくって、ふざけた事言ってる奴らを免停に追い込んで欲しいです。

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保育園は道が曲がった直後なので、そこに駐車されると急に車が現れるように見えるので、たとえ単独路駐でも危ないんですよね……

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すみません、皆さんのおっしゃる通りですね。。。
煽るような言い方して申し訳なかったです。。。
今後は路駐せず、空きが出るまで付近を巡回するよう心掛けるように致します。
ご指摘ありがとうございましたm

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4553で過剰な住民がいるって書いてありますが、この物件の中にヤオコーに行くのに保育園の前を通る区画なんてあるんですか？

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>>4559 eマンションさん

そんな区画はありません。

この煽ってる人の誤字脱字具合、頭に血が昇る速さ、煽り方や主張から、ずっと前からここの住人を煽っている人物の一人で間違いないかと。なので勢い余っていつも通り煽り相手を住人と書き込んだんじゃないでしょうか。

道路族や路駐を無理に擁護し、子供連れ保護者を寛容に暖かく見守れと繰り返す煽り主、ここと契約者スレの過去ログに何度も出ます。おそらく近辺で子供を道路に放って遊ばせてるのもこの人です。南山の保育園利用者だったんですね。

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4560
いつも煽ってすみません。。。
すごい分析能力で脱帽しました。。。
南山保育園利用者というのもバレてしまったかぁ。。。

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通報すればいい

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ただ頭悪くて辻褄が合ってないだけだと思う

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4560さん
頭悪いと言われてますよ！

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子供の寝かしつけの時間に煽り合いしてるんだから最初から保育園関係ないと思う

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すごいな。路駐に対する恨みが

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いや、4564でヘイト向けてるから4560は多分あってるな。

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>>4567 マンション検討中さん
それだけ路駐の状況が良くないということなんじゃないでしょうか

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保育園前とプラウドシティ周辺、塾や習い事終わりの夕方の駅前、クリスマスイブのホイップはかなり大胆です。
交差点で堂々と路駐している車を見た時には目を疑いました。

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現実で路駐、道路族してネットで煽り、荒らし
発達障害がありそう

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最近は保育園はそこまで酷くない気がしますけど。一時期は凄かったですが。
どちらかというとペットショップや駅前のゼミの前がいつも路駐してるイメージです。

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>>4572 マンコミュファンさん

ペットショップにはカフェもあって長時間路駐してカフェでのんびりしている人もたまにいますね。
駅前の塾の前に突然止まる車もあるのでかなりのストレスです。

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迷惑駐車は通報しとけ

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>>4574 匿名さん

するつもり、気をつけてね

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物件に不利な情報はみんな消されるはずなのに一向に消されませんね（笑）

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今朝も保育園路駐凄かった。やっぱりそういう人達が通っている保育園みたいですね。

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保育園利用者だけではないですね。
とある幼稚園のバスの前にはお迎えに来られたお母さん方の車がずらーっと停車していました。
我が家にも乳幼児がいますがそのような保護者がいる、注意喚起もしない園に入園させたくないかな。
モラルを持ってほしいです。

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子持ち様だらけなのね

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>>4579 通りがかりさん
>お母さん方の車がずらーっと停車していました。
こちら実際何台止まってたんですか？事実だと危ないですね！
ずらーっとというニュアンスだと10台ぐらい停車してたんですか？そんな光景拝見したことかったので！

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通報してください

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3台も停まればずらーっと停まってると言っていいと思う。それ以上いたけど。
例によって交差点路駐もいました。もちろん30分以上。
もう雨が降ったら滅茶苦茶、やりたい放題が日常ですね。

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まぁ、路駐問題はここだけの問題ではないと思います。
皆んなこまめに通報しましょう。

電話が一番効果的だと思いますが、こちらに投稿するのも効果はあると思う。

https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/anket/opinion.html

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駐車場が狭いから道で洗車してる人も多いですよね

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路駐は色々なところでちょこちょこ見かけますね。
ずらーっとと言えるほどいたかは分かりませんが…。
車で来てるのは近隣住民じゃない気もします。近い人は普通に歩いてます。

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>>4585 通りがかりさん

駐車場は3x6で広い方だと思います

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>>4587 匿名さん

じゃあ広いのにわざわざ迷惑かけてる性格ねじくれ住民だということですね

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洗車はともかく、路駐に関しては来客が多いとかそんな理由だと思いますよ。
広い狭いといっても止められる台数が増減するわけではないですから…。
来客に駐車場を使ってもらうなら、自分はパーキングに停めにいくなど常識的な方はすると思いますが、そうしない方が路駐してるんだと感じます。

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ということは常識がない連中が多く住んでるってことか
近くに住むにあたっては不安材料ですね！

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>>4590 通りがかりさん

あまり見かけた事ないし、どこにもあると思います。
そんなに色んな事が気になる方は
どこか人が少ない田舎で住んだ方がいいかもですよ。

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いや、南山はまだ道が開通していないこともあってか特に酷いです。ここ以外で交差点路駐なんて見た事無いです。

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>>4593 周辺住民さん

ホイップ前に新設された信号が赤信号なのに無視する車も何度か見ました。
後の車がいなかったからなのか、一度は減速して止まりかけたのに急加速して信号無視。ちょうど小学生が渡ろうとしてたので危なかった。道が開通したらバスも通るし車も増えるから、少しは路駐が減るといいですね。

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南山は道路も掲示板もよそ者に良いように荒らされてますね

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路駐は減るまで通報するしかないです
何もしなければ悪くなるばかりです

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物件の話どこいった、、、

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周辺状況も含めて物件の話でしょ
普通に参考になるよ

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９期の販売、2024年7月中旬になりましたね。
値段が気になります。

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建築費の高騰も円安も続いているから、駅から遠くなっても安くはならなそう。8期までと同じくらいかな。

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販売価格は6000万後半からでしょうか。
5LDKのプラン、なかなか出ないですね。

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今ネット広告で見て良いなと思って検索してここ開いて、意外に安いじゃん！て思ったのが４年前の投稿で、ここまで下って来るうちにどんどん手の届かない価格になってしまったんで悲しくななりました。

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住んでますがプラウドのマンションの東側は道路族の子どもの奇声と犬のキャンキャンでカオスですよ。
朝7時前から犬は吠え始めるし、通学時間は保育園が嫌なのか泣き声とそれに反応した犬が吠えるし、
夕方もそうです。毎日のことなので本当にうんざりしますよ。直接言いに行きたいけど身バレが怖くて言えません。 バレたらどんな嫌がらせをされるか怖くて。窓を閉め切ってもきこえるしなぜかこちらが我慢しなければいけないのか理不尽に思います。
公園も南山ベースもあるんだからそっちに行けばいいのに。たまにマンションからうるさいって言われてますけど、母親はすいませんだけで何も変わりません。子供は超音波のような奇声だしまくりです。
この家庭がいなくなればとても静かで平和な地域です。

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>>4604 匿名さん

そこはもう販売終わったし通勤、通学路にもならないので検討者には何の参考にもならないですかね……あなたの私怨は分かりましたが。
内容から単独の世帯を恨まれているようですが、匿名を叩くのと特定の人物を叩くのでは法律上扱いが違います。やりすぎると直接言わずとも開示請求が通ってしまう可能性があるので、あなたが加害者にならないようご注意ください。ストレス解消程度で裁判所に一生記録が残っては馬鹿馬鹿しいですよ。

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スーパー横の公園が出来ても未だに道路で遊ばせる親が多いのは不思議です。それでも子供は宝なので温かい目で見守るべきだと思います。車のスピードは徐行で走ること。

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南◯ベースのスタッフ、子供のキャラによって態度を変える人がいて困る。もう少し丁寧に対応して欲しいっと思います。

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>>4558 通りがかりさん
空きが出るまで付近を巡回するよう心掛けるように致します。

と仰ってるので、サザンテ◯◯南山ですね。
南山保育園利用者と書かれていたので城◯保育園南山と勘違いされてしまうこともあるかと思い一応記載します。

サザンテ◯◯は雨だと駐車するまで毎回並んでますね。先週も変わらずです。

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道が開通したら、ヤオコーも駐車待ちで並ぶんだろうな。１車線しかないのにどうするんだろうね。

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久しぶりに来たら7000万近くなってるのか。２期くらいまでは5000万円台前半とかだったのにな。

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投稿を逐一チェックしているのが野村の人間なのかそこの外注業者なのか知らないけれど、契約引っ張ってきてはいおしまいっての本当にやめてほしい。ヤオコー隣の公園になっている部分、当初は道ができて自転車が通れるという話を野村の担当から聞きましたが一体どうなっていることやら。公園もなんだか中途半端だし、この人たちの言う「街」の完成はいったい何十年後になることやら…

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>>4614 匿名さん
あなたは土地区画整理事業中の物件に向いてないと思います。
すでに完成された地域にある単独の物件でも狙った方がよろしいかと。

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>>4611 口コミ知りたいさん

サザンテ◯◯は雨だと駐車するまで毎回並んでますね。先週も変わらずです。

こ、これは何が問題なんでしょう。。。？

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6期？以前は太陽光パネルがデフォルトで載ってないと思うのですが、ご自身で設置された方はどちらの業者を使ったか、コメント頂けますと嬉しいです。

ある業者に依頼したら、瓦屋根はNGと言われ、皆さんどうしているのかなと

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ここは検討板なので検討の役に立たない住人同士の馴れ合いは契約者板でやってください

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>>4616 口コミ知りたいさん
並んでるなら問題なくて、
4609さんも仰ってたように
そのまま路駐をしてお迎えに行ってしまい渋滞になるのが問題なんだと思いますよ。

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>>4619 eマンションさん

いや、並んでたら駐車だろうが停車だろうが迷惑です。道路の両サイド塞ぐとかもう論外です。また、曲がり角での停車は事故のもとです。並ばず付近をぐるぐる巡回して空きを待ってください。

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>>4620 名無しさん

>>4620 名無しさん
自分絶対そんなことやらんやろw

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>>4621 通りがかりさん

私の子供が通った保育園はそう要請されましたし、私含め保護者も当然のように守っていました。毎年数人守らない人がいましたが先生たちが根気強く指導していましたよ。
やはり南山の保育園はレベルが低いみたいですね。

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>>4622 名無しさん
保育園の周りを何台も車がぐるぐる回ってる状況だいぶ怖いな

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>>4623 名無しさん

住宅街で複数の駐車待ちが発生すると簡単に交通麻痺が起きるので、待たずに巡回するのは割と常識だと思いますよ。怖いなどと煽るような話ではありません。

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>>4625 eマンションさん

そもそも出勤前に預けるのに、車でぐるぐる回ってる時間とかあるのでしょうか？
きれいごとというのは言うだけは簡単ですが

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不毛な言い争いはやめましょう
そもそもここで迷惑だの住民のレベルが低いだの言っても住民は見てないから届かないし、見てたとしてもよその人からそんな言われ方して、申し訳ないなぁなどと反省するわけないし。

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回る余裕もないなら、徒歩か自転車でくればいいのでは？と思います。
保育園が悪いのではなく、そうしない人が悪いんですよ。注意は何度もされていると思います。
保育園に入る人を決めるのは市ですし、混むのを承知の上で車で来る保護者の殆どは南山の方ではないと思います。

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>>4629 さん

南山では保育園に限らず、パン屋もケーキ屋もヤオコーも薬局 もジャイアンツタウンも駐車場待ちをせずに空きが出るまで周りをぐるぐる回ればいいですね。

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保育園の駐車待ち、朝は問題ないですよね。先はお墓か小学校しかありませんからほとんど車は通りません。（ヤオコーは9時オープンですから）保育園の向かいも崖なので誰かの家の前に停車しているというわけでもありません。
問題は夕方なのかな。ヤオコーに入る車が多いから、夕方は気を遣わなければいけませんね。

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朝もプラウドシーズンから出ていく車が通るので十分迷惑です。何処の道だろうと言い訳せず迷惑行為は控えてください。

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何言おうが路駐は道交法違反で全面的に悪ですよ。最初からあなたの負け。

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路駐側が先に茶化して煽っておきつつ、旗色悪くなったら態度の話にすり替えてるように見える
どんな前提でも路駐が認められることなんてないので、でかい態度取らずに平身低頭、指摘されたら謝罪一辺倒以外はありえないと思う

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これがもしネガティブな情報を流す業者じゃなくて、仮に本当に検討者であるならば、こんなところで買うつもりのない物件にケチつけてないで他行った方が良いと思います。妬みとかは色々あるのかもしれませんが、あきらめましょう。

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>>4644 検討板ユーザーさん

的外れだと思います。
路駐を庇って人格攻撃ばかりしている連中が愉快犯でしょう。この人達、中身がないことばかり書いてますよ。

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よみうりランド方面への道路はいつ開通する予定なのですか？

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>>4649 マンション掲示板さん

開通は不明ですが整備は今年度末です。
https://skyterrace-minamiyama.com/news

増設されるバスに備えた稲城駅のバス停工事は今年度で完了予定のようなので、整備が済んだら意外と早く開通なのかもしれません。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisei/machi_zukuri/osirase/inagiekimi...

路駐君たちは開通までに路駐をやめること。ここに少しは検討の役に立つ情報も書くように。

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>>4649 マンション掲示板さん
https://e-mytown.com/life/34195.html
この記事によると、現時点での開通予定は >>4650 口コミ知りたいさんの予想通り2025年3月末との事です。

検討の役に立つ情報の書き込み、同意です。荒らすばかりの路駐擁護者たちには難しいでしょうけど。。。

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>>4652 検討板ユーザーさん

皆が神経質なのではなく、あなた個人が反社会的なだけです。たまたま反社会的行為を大目に見てもらえているだけだと自覚しましょう。

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出た、脳内大多数 笑
あなたいつも同じこと言ってますね 笑
それでも子供は宝なので温かい目で見守るべきだと思います 笑

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路駐も道路遊びも駄目に決まってるだろ、何言ってんだこいつ

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>>4652 検討板ユーザーさん

地域の役にも検討の役にもたたないのに何で居るんですか？

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また始まったのか。いつまでやってんだか
路駐警察もこんな所で取り締まってダメダメ言ってても何も意味ねえぞ、どうせやってる人見てねえから

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一回道路の話になったのにまた話戻ってるし。流せば良いのに荒らしたいだけだろ

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君たち削除依頼って知らないの？

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>>4659 検討板ユーザーさん

お始めになられたのは路駐を擁護されている方々に見えますが貴方様には違って見えるのでしょうか？
擁護されている方々に法律違反をお勧めするのはお上品ではございませんと申し上げずに物申されている方々を小馬鹿になさってる時点でお里が知れますよ。反論できなかったので別人格を生成なさったのですか？
そもそも道路と自宅の駐車場との区別がおぼつかない方々に申し上げてはおらず、法律ならびに公序良俗の知識が乏しく思慮を巡らす事が不得手な方々を対象としておりますよこちらのスレッドへの投稿は。国語表現に難がございますか？

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民度ダメ　話戻すのダメ
あれもこれも神経質に指摘している人は極一部の人だけですよ。南山住民の大多数は寛容な人です。
そんなに神経質な人は南山の風土に合ってません。

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路駐するな巡回しろ、指摘されたら言い訳せず申し訳なくしてろで終わる話を勝ち目もないのに何度も蒸し返すなよ。

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一度話を整理しましょう
路駐＝明らかな違法行為
道路遊び＝違法行為ではない

ここの区別ははっきりさせましょう。話をすり替えられています。

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路駐も道路遊びも駄目に決まってるだろ、何言ってんだこいつ

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人の迷惑になることをやって開き直るな
やるなとは言わない、仕方ないこともあるからせめてコソコソやれ
しかし注意されたら全面的に非を認めて大人しく退散しろ
屁理屈こねくり回すくらいなら最初からやるな

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路駐や道路族にしろ同じ価値観を持つのは難しいですが自分だけではなく周りの事も考えられると良いですね。
こちらほど価格に差があるの物件は珍しいですし問題が出てくるのは致し方ないかと。

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路駐がそんなに難しい問題とは思わないですが。
法律くらいきちんと守りましょう。言い訳は周辺住民ではなく警察にお願いします。捕まったら何言っても無駄でしょうが。

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まあ、あれだけ道路を不法占拠するならせめて保護者が金を出し合って交通誘導員くらい雇えよとは思う。それでも道塞いで当然顔は論外かな。

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まだ路駐の話してる、、、

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>>4674 検討板ユーザーさん

火に油を注ぎ続ける人がいる限り続くと思います

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管理担当様ありがとうございます。
話変えようとしても、何度も蒸し返し、ひたすら違法違法しか言わない路駐警察様も、煽る路駐容認派どちらもそちらのテーマへどうぞ。思う存分語ってきて下さいな。

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もう少し下ってアクラブでの路駐についても話し合いませんか？

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路駐に関していえばお迎えの時間と送りの時間のあそこの方が断然ひどいですね。
まぁここの物件を実際に買えるわけでもなく、半分ねたましく思いながら路駐たたきしてる人は多分「保育園」の路駐にしか興味ないとは思いますが。

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>>4691 評判気になるさん
>>4692 検討板ユーザーさん

こちらにあなた方の特性についてまとめた記事がありますよ。お役立てください。
https://shohgaisha.com/column/grown_up_detail?id=1123

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サイテーな人間だな

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路駐の話は移動してやれ、と言われた直後にこれ、それも一度消されても同じ事また書き込むくらいなのでまともでないのは確かですね。
路駐禁止の標識の目の前で路駐するのと同じなので、この人結局同レベルなんだと思います。

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あの保育園に通っている方は最近の購入者ではいないのでは？
バス送迎のところもありますし、私立の幼稚園などを選択しています。
現在販売の所の立地は山側で、ハザードマップでみると洪水の心配もありません。
歩くのはポジティブに考えて、ちょっとした運動になります。
「階段のある物件は大変」と思う方もいらっしゃるでしょうが、お向かいの家と目線がずれるし 夜景が気に入って購入しました。
短所も長所もあるので現地に足を運ばれるのが一番いいと思います。
設計デザインによっても かなり違うので必ず物件を見て下さい。

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2025年の省エネ基準適合義務化にむけてソーラシステムなどが標準装備となっていて、自分でメーカーや契約を選べませんでした。
販売価格が上がっている理由のひとつかもしれません。
もっと自由に装備が選びたいのであれば、スカイテラス南山の頂上に近いところ、駅からは遠くなりますがハウスメーカーさんの土地もあります。（すでに契約済かもですが）
https://skyterrace-minamiyama.com/business-outline0-2
現在販売されているのは、地図左下側の区域だと思われます。
ハウスメーカーさんは端の方だと思います。

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先着で売り出しされてる南東角地の価格をご存知の方いますか？

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170の辺り決まっていたと思ったのに売りにでたのですね！(番号変更されていれば違う物件かもしれませんが）
インフォメーションセンターに聞いてみるのが1番だと思います。

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売れてないでしょ建売

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今までの並びは完売ですよ。170は新しい並びだと思います。
ちなみに抽選でした。
価格があがって金利も上がっていくので、「売れない」のではなく、審査などで「買えない」人は出てくると思います。
将来は売却する予定で購入されてる方も結構いらっしゃいます。

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失礼しました。物件170は現時点でサイトの販売物件から消えていたので、どなたかが買われたか交渉中のようですね。
現在は第9期の予告のみ。7月22日に情報更新予定です。

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>>4700 通りがかりさん

建売の分譲でここみたいに短い期間で完売になるケースは少ないよ。

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何ひとつ知らずに煽りに来た無知な人だと思いますよ。そんなに相手してあげる必要無いかと思います。

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ここら辺検討中の方へ
この辺りは、自然が多いので、虫、黄色いので多分蜂だと思いますがフンがすごいです。みんな車にびっしり付いてます。近くに巣があるのか養蜂してんのか知りませんが…
洗濯物とか干せそうにないですね。
住んでから後悔しないように理解のある方のみが購入した方が良さそうですよ。
洗濯物は浴室乾燥、車に糞がつくと塗装痛めるのでカーポート設置とか！
売主に聞いてみるのがいいと思います。

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>>4705 匿名さん

柔軟剤などを使ってなければそうそう洗濯物には寄ってきませんよ。うちは一度も洗濯物にフンを付けられたことがありません。干せそうにない、は言い過ぎかと。

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車にびっしりも言い過ぎですね、見ればわかるけど……
極端な誇張好きですよね。信憑性下がるのに。

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今売っている辺りの奥の方に養蜂場があるのでその影響で養蜂場近くの家は糞害があると思います。白い車だと結構目立ちますね。

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>>4705
あながち間違ってないと思います。
我が家も蜂のフンが酷くて洗濯物は干せません。
周りの環境はいいんですけどね。

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>>4708 匿名さん
蜂の主な活動範囲は巣の南側になるので、北東側の南山に来るのははぐれ蜂くらいじゃないですかね。普通の住宅街よりは多いかもしれませんが、不安を煽るのはどうなんでしょう……

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蜂の習性上、屋根付きベランダで洗濯物干してると糞害にあいやすい。屋根無しバルコニーには蜂は来づらい。
同じく蜂の習性上、白や色の薄いものにフンをしやすい。色の濃い車や洗濯物は狙われにくいし、白やパステルカラーは被害に遭いやすい。
木陰に植栽があって駐車場や洗濯物に近い区画の場合は要注意、そうでない場合はまず被害に遭わない、が答えだと思う。

自分以外の意見を封殺しないようにしましょう。また、主語を大きくしすぎないように気をつけましょう。

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養蜂場あるんですね。蜂って巣の周り半径300メートルくらいの場所で、上空から糞を落とす習性があるみたいだから、近寄ってきて糞をするわけじゃなさそうですね。現時点で車に糞がついてるんだし、洗濯物にも付くのでは？そして屋根無しの方が被害に遭うのでは？
と私は思ってしまいます。それに鳥フンはひと目見てわかるけど蜂フンを知らない人はなにこれ？ってなりますよね。
火のないところに煙は立ちませんので、蜂の糞なんてピンポイント情報、貴重ですしあながち被害を感じてる人はいるのでしょうね。
あくまで参考程度で考えとけばいいんじゃないですかね。

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想像で語るからおかしな書き込みばかりになる。きちんと事実と分けてください。

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>>4712 通りがかりさん
蜂はそんな高くを飛びませんよ。ほぼ地上1.5m位までしかいきません。
半径300mも無根拠ですね。南側の餌場との間、になります。
詳しくない上に当事者でもないなら、不用意にあやふやな話を広めるのはどうかと思います。

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今までの投稿見てると、
想像＝蜂の習性の話、糞害の規模
事実＝糞の被害がある話(規模とかではなく有無の話)
じゃないでしょうか。まぁ、これもまた想像になっちゃうので、自分の目で確かめてみるのが1番ですよね！
被害があるなら行政側も把握してるとは思いますので、事実確認したいならネット掲示板に頼らずご自身で確認されてみてはいかがでしょう。
ここはあくまで情報交換の場なので、事実確認は難しいですよね。

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>>4713 名無しさん
どこら辺が想像と感じましたか？

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>>4714 口コミ知りたいさん
ネットで調べた情報ですので、根拠のない話ということでしたらすみません。では、そういうあなたは根拠をお持ちで、当事者ということでしょうか？
でしたら、皆様が気になっていると思いますので、あやふやにせず事実の説明をお願いします。

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すぐこれだ。血の気が多過ぎ……
検討に邪魔なので、みなさま他所でやってください。

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養蜂場は確かに南山にあると思います。森のそばで住宅街との間に畑があります。
物件によって影響は違うと思います。
ガレージつきの物件もありますし、我が家のような全自動や室内干しの方にはあまり関係ない話かな。
森や畑があるので虫はいますよ。苦手な方はオススメできません。
南山の住宅街は 自然を守りたい開発反対派の方もいらっしゃいますので、ここのスレッドは荒れがちです。
検討される方は、とにかく現地へ行って確認されるといいです。
私ももう一つのプラウドシーズン稲城若葉台と比較検討しました。
だいぶ先にはなると思いますが、ジャイアンツタウン側も分譲されると思うので、
野村不動産さんとお話しされるのがいいですよ。

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蜂のフンでびっしりなんですよね？ネットに書かれてる習性も被害がない報告も全て妄想だから条件によらず何もかもフンまみれ。
車と洗濯物限定で付く訳ないので物件自体の壁、窓、屋根や外構の表面を見れば一目瞭然。真っ黄色かどうかで誰が嘘つきか一発で分かりますね。写真見れば簡単に一件落着だ（笑）
あれ？過去にこのスレにあがってる写真には一つとして蜂のフンが写ってないな？今年から急に蜂が活動しだしたのかな？それとも分譲前の物件は野村が、分譲済みの全ての物件は住人が、毎日欠かさず洗ってるのかな？？？凄い意識の高い地域ですね！

事実確認が必須のデマスレのままでいいのではなくて、事実でないことをそもそも書かないで欲しいですね。
思う思う連発すれば何書いてもいいとか考えてませんか？

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そうだよ。最初の頃の区画の屋根がオレンジ色なのも、ヤオコーの壁が黄色いのも蜂のフンの色だよ。

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南山に養蜂場ありますし、三中でも養蜂してます。
その影響なのか、南山は蜂が多いです。
蜂が苦手な方や糞害を心配される方は、養蜂場近くの物件よりも今後出来る野球場近くの物件か南山以外で検討した方がいいかも。
今のところミツバチはこちらから何かしなければ襲ってこないし、生態系では大切な存在なので見守ってます。

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この話題に出ている養蜂場は、多摩養蜂園のことですか？

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私も近くに行って確認にたわけではないので多摩養蜂園さんのものかはわからないのですが、グーグルマップの航空写真で見ると「しろやまの森」の傍に箱が並んでいる所があるのですが、そこの事でしょうか？

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通りがかりさんのおっしゃるように、ミツバチは何もしなければ襲ってきません。
ただ、近くで庭に綺麗なお花が沢山あると訪問率はあがるかもですね。
プラウドシーズン稲城南山は広いです。立地条件も様々です。
検討されてる方は コチラの口コミは「ヘ～、そんな場所もあるのね」ぐらいに聞いておいて、ご自身の目と耳で確認してきてくださいね。
何を重んじて物件を選ぶか、人の価値観はそれぞれ違うので。
私はミツバチが飛んできたら親子で観察しちゃう派です。
まぁ、実際にぶんぶんと何匹も飛んできていないから言えるのかもしれませんが。
今の所、1匹も見ていないので。。。

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連続投稿失礼します。
現在、蜂や虫などに悩んでられる方が もし いらっしゃるのなら、
私の祖父母の家で、蜂よけに ダミーのスズメ蜂の巣や、オニヤンマのフィギュアをぶらさげて防御していて、ある程度の効果はあったようなので試してみてはいかがでしょう。
蜂の巣のダミーは見た目よろしくないですし、オニヤンマは1匹じゃダメみたいです。黄色と黒の縞々の紐でもいいという説もあります。
効果は虫の種類にもよるようなのでオススメとまでは言えませんが。
amazon等で売っているので評価を見てみてください。

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https://minhachi.jp/faq/sit.html
これによると、特に春から初夏、巣箱の200～300メートル圏内の白いものに糞をかける習性があるそうです。
森の近くの物件がダークな色なのはそれを考慮してなのか？
最近は、屋根にソーラシステムを乗せるためかダークな色の物件ばかりなのですが、気になる方はダークな物件を選ばれるといいかも。
白い車はガレージありで。
ただ、ミツバチが住宅街側に飛んでくるかどうかは謎で、
普通に考えると、森や果樹園の方角に飛んでいくのではないかと。
うちはそこそこ近いですが被害なしです。

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>>4727 スカイテラス南山住民さん
そうなんです。うちの御近所では被害がないんです。
被害に遭われてる方はどこの街区の方なんでしょう？気になります。
森の際にはプラウドシーズン以外の方もいらっしゃるし、果樹園があるのは、ずっと北の方だし。
南方の土台のカーポート部分は出来てますし、被害があるかどうか視認できると思うので、検討者の方は歩いてみて周るといいですね。

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ネットの情報は妄想なのならばフンの被害もここのスレで書かれてるのみなので妄想です。
プラウドシーズン稲城南山が売られているという事実も実際にインフォメーションセンターに行った人以外は妄想です。

となるので、もうすこし論理的に考えましょう……
糞被害をクローズアップしたい書き込みが軒並み主語が大きく、無理矢理な論理展開かつ根拠のURLも出さず「思う」連発なのでいつものノイジーマイノリティさんだなぁと感じてしまうんですよね……
誇張せずに書くってそんな難しい話じゃないと思うんですけど。

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>>4729 匿名さん

おかえりなさ～い

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>>4730 名無しさん

エコラリアさんもおかえり～笑

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お庭のお花が見事な家にはいつも蜂が飛んで来ているので一匹も居ないというのは暴論な気がしますが、それでもフンがびっしりなんて状況は見たことないので、事実にかこつけて有る事無い事書いてる人物が居るだけでしょう。
正直、こんなに騒ぐような情報じゃないと思います。実際に部活動で巣箱を設置している三中近辺の家の車や洗濯物の状況をストリートビューで眺めても、全く被害が出ている気配が見えないからです。

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あ、念の為補足を。
フン害がないとは言いません。三中近辺の状況から、このスレの皆さんが書いてくれた対策（柔軟剤を使わない、白いものを置かない、など）を活かせば悩むような状況にはならないんじゃないか、という事です。
被害無し報告が多いのも、たまたま対策と同じような状況になってる人が多いからでは、という事です。

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>>4727 スカイテラス南山住民さん
100～200m圏内と書いてあるみたいですが、なんで広げたんですか？

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>>4734 名無しさん
申し訳ありません。
前スレで300メートルとあったので、気になって検索をして、リンク先と違うことを書いてしまいましたね。
もう一度確認のため、調べてみたら
「糞をするのは、巣から南の方か東の方で、巣から100メートル以内が最も多く見られる」となっていました。
現在販売されてるのは北の方なので蜂の存在に気づかない家があるんだと思います。
行動範囲は広いのですが、糞害は限られた範囲と言うことです。

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うちは森の近くではないですが、春先にはミツバチさんがたくさん訪問してきます。花をたくさん植えてるので多い時は10匹くらいせっせと仕事してます。(庭に植えてある特定の木が特にミツバチの好みらしく？、花が咲くと毎日来ます)
ですが、今のところ糞害はありません。我が家に来る途中の家で糞をしてたら申し訳ないです。

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連投すみません。

4735さんの書き込みを見落としてました。
行動範囲は広いけど糞害のエリアは限られる、のですね！だから、私はミツバチはたくさん見るけど糞を見たことがなかったのですね。納得しました。

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販売価格掲載されましたね。
6,698万円 ～ 7,798万円

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価格はさほど変わってないでしょうか。駅から徒歩11分になっていました。
6戸も販売になるので比較検討しやすいですね。
気になっている方は早く現地へ行かれて立地などを見てくることをおススメします。
ただし工事中で入れないこともありますので、必ず前もって連絡を入れて下さい。
私達も通行止めで遠くからしか見れないことがありました。
休日や説明会など、同じ物件を見に来てる方をみかけますので、「ご近所さんになる人かも」と思って見てみるのもいいですよ。

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プラウドシティ横の区画が中古ででてますね。

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>>4740 匿名さん
7,500万のでしょうか。
新築物件と変わらないなかなかなお値段ですね。

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>>4741 口コミ知りたいさん

3期の物件ですね。
駅からの距離を考えること悪くないと思いますけどね

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>>4742 マンション検討中さん
3期の物件なんですね。
だとすると、購入金額より高値で売れるということでしょうか。
プラウドシーズン稲城南山は、今のところ資産価値が上がっていく物件ということかな。
前回売りに出ていた中古物件よりも値上がりしてますしね。

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最近この分譲を知ったものです。
今は9期と聞いたのですが、まだ今後も販売予定の物件はある感じですか？
もうそろそろ終わりですか？
現地に1回は行ってみるつもりですが、今は遠くに住んでいるため、こちらに聞いてみました♪

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>>4744 戸建て検討中さん

今売ってるヤオコー裏が終わっても、南山小の前も野村が買った土地なので数年は販売が続くと思います。
ただ、道がつながったり、新住所が割り振られたりと、これから資産価値上昇につながるイベントが続くので、販売価格はその度に上がるんじゃないでしょうか。
ヤオコー裏の値上がりもここ数年で1000～1500万程いってるので、予算には気をつけておいた方がいいと思います。

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第9期はもうわずかですし、次はいつ頃ですかね～

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9期１次、２次は週末の度に抽選が行われ、残すところ先着順の１棟のみ。
３次が３戸販売予定です。
少しずつ頂上に近くなってきて駅からは遠くなっているので、今の物件はそんなには価格があがっていかないとは思うのですが、ジャイアンツタウン側になってくると全く読めないですね。

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なるほど。5百以上のタウンと聞いたので、30くらいづつ売っているのかと思いました。
販売スケジュール等も知りたいのでやはり1度現地に行くべきかしら。
広いから立地によって駅までの距離や周辺環境もそれぞれなんですね。
もっと早く見つけていれば～

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行ってみると分かるのですが、施工が間に合わない。というのもあると思います。
西武建設と細田工務店の施工なのですが、こつこつと少人数の大工さんが工事をしてる感じです。
数件建てたら販売する。の繰り返しなのでは。
施工会社によって、微妙に雰囲気も違う気がしました。
ソーラパネル付になってから、建物のデザインが随分変わりました。
私は以前の街並みが好きだったのですが、残念です。

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今の期とかも残っているのはそれなりに立地が悪いとか何か選ばれない理由があるものが残っていると判断した方がいいですかね？
駅までの距離感と坂道が多いのかも気になりますが、これは現地を見に行けば自ずとわかりそうなので、自分で確かめてみます。

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>>4750 戸建て検討中さん
契約が進んでいたものの銀行のローンがいざ本番で降りなかったとかで中止になるケースもあるようなので、一概に言えないと思いますよ。
残り物でも、実際に見て良いと思えるかじゃないですかね。

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そうですね。以前この掲示板で、残り１棟先着物件について質問された方がいらして、その後すぐに売れてましたよね。
デザインや広さ、駐車場、階段数などが違うのと、家族構成と間取りが合う合わないもありますので、もしかしたら自分に合うかもしれないですし。
壁紙デザインも違って、好みの問題もあります。
急がないのであれば、焦らず、こまめにチェックすることをおすすめします。

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9期3次の価格出てましたね。南側は7798万とかなり強気な価格なんですね～。

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残り１棟の先着物件、決まったみたいですね。表示されていません。
３次のみになりました。

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こちらを検討しているものです。
1、2期より1000-1500万値上がりしてるという書き込みを拝見しました。
現在売りに出している区画が2期の横になりますが格差が可視化されてたり感じることはありますでしょうか。
南北で価格の差も気になり質問しました。

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>>4755 戸建て検討中さん

風呂が広くなり、宅配ボックス、太陽光発電が追加されてます。
吹き抜け採用区画も多くなっています。
外観もオレンジ屋根の旧デザインから変わってます。
電線類も地中化されています。2期はセンターロード沿いだけ地中化されてたと思います。
玄関外の階段に関しては坂が少ない分今の方が短いと思います。ボックスカルバートのガレージは無くなったかもしれません。車を風雨に晒したくない人にはマイナスかもしれません。

全体的にグレードアップしている感じですが、好みが分かれるのと、正直値上げ分ほどは良くなってないので、2期と比べるとどうしてもお得感は薄まっていると感じる人が多いんじゃないでしょうか。
モノ自体は確実に今の方がグレードが高いので、建売でもそこそこ良い物件に住みたい人には刺さると思います。
よくバスに乗る予定の人は南山小前が売りに出されるのを待った方がいいかもしれません。今の区画はバス停が遠いので。

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ハウスメーカーさんの話だと、法律で建築時の安全のため足場の幅を倍にしなければならず、足場だけでも何十万と費用があがり、円安で材料費もあがり、大工さんの働き方改革もあり、人件費が上がったとのこと。
なので、どこのハウスメーカーも以前と同じレベルの物件でも値上がりし、値段据え置きにしようとすると、どこかで帳尻合わせしなければならないそうです。

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そうなんですね。
教えてくださりありがとうございます。
2期の中古物件が出ているようですが現在のデザインの方が高級に見えるように感じました。
現地で確認した方が良さそうですね。

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実際に通勤で駅まで行く時はどのルートが近道になるのでしょうか？抜け道の階段を利用ですか？

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>>4759 戸建て検討中さん

徒歩だと階段利用したルートが1番近いですかね！
駅からの帰りは上り階段だとしんどいかもしれませんが。

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もし、自転車で駅まで行く場合は、稲城駅の反対の出口までいかないと駐輪場はないですか？

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そうですね、近隣ビルの駐輪場はわかりませんが、基本は駅反対にある駐輪場になるかなと思います。

こちらですね
https://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/kurashi/koutsuu/houchijitensha_ch...

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周りに内科や皮膚科さありますか？

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なるほど
北側いかないと何もないのですね……

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《公式》周辺環境
https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/location/

《スカイテラス南山》周辺環境
https://skyterrace-minamiyama.com/surrounding

プラウドシーズン稲城南山は稲城南山東部都市区画整理事業「スカイテラス南山」の一部です。
今後の事業内容を知りたい方もどうぞ。

《スカイテラス南山》事業概要
https://skyterrace-minamiyama.com/business-outline0-2

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ググって分かること聞くのはどうかと思う
甘えすぎでは

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9期完売になってましたね。
プラウドシーズンでどこにしようか迷ってらっしゃる方は、プラウドオンラインサロンで相談するといいですよ。　
https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/
「遠いから現地なかなか行けないな」と、悩んでるうちに売れてしまった経験があります。プラウドシーズンのような人気物件は気になったら早めに下調べしておいた方がいいかもしれません。

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https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_inagi/nc_75706334/?suit=nsuusb...

こちらの家って何期ですか？
すみません、ご教示お願いします。

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この屋根色と場所は、2期だと思います。

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こちらは高台にあるようですが、南向きと北の物件では、
昼間の太陽の入りはだいぶ違いますか？
やはり北はくらいですか？

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>>4773 戸建て検討中さん
区画の形、周囲の建物の位置、坂などでの高低差、リビングのある階、間取りその他でいくらでも変わるので何も言えません。言えたとして「過去の自分の内見した区画では」というあまり意味ない話になってしまうかと思います。
現地に行ってご希望の区画をご自分で確認してください。

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ここは新しい街開発のようですが、インターネットとか電気はみんな同じ会社での契約になるんですか？

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>>4775 匿名さん
逆に聞きますがどんな強制力をもって同じ会社にさせるんですか？

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大型の分譲一戸建てでは、インターネット一括契約とかは良くある話ですからね。UCOM光レジデンスなどそのようなサービスもあります。逆に聞くまでもない話ですよね。

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>>4777 匿名さん
聞くまでもない話なのは4775では？ネットに出てる資料一目見れば明白かと。甘えすぎかと思います。

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戸建てのネット一括契約が良くある話？初めて聞いたけど。
なくはないみたいだけど、自分が見てきた物件の中には一つも無かったな。

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>>4777 匿名さん
質問の回答が気に入らないとすぐ煽るようなら、次第にまともな回答もらえなくなってくると思いますよ。

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戸建てのネット一括契約は個別解約が難しかったりトラブルの元です。絶対数も少なく、このサイトで取り上げられているような物件で採用しているところは基本的に無いです。4777さんの感覚は異常と言わざるを得ません。

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検討中の者です。仕事柄下り上りある程度を求めてしまうのですが、こちらの稲城南山のエリアですと光回線はどこが対応してます？

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>>4782 口コミ知りたいさん
自力で簡単にできる内容なので、仕事で使うような立場の人ならば
他人にわざわざ聞かずに少しは自分で調べようとしましょうよ。

1. まず狙いの物件の住所を確認
https://skyterrace-minamiyama.com/1258

2. 住所から郵便番号を確認
https://www.post.japanpost.jp/cgi-zip/zipcode.php?pref=13&city=113...

3. 調べた郵便番号を申し込みたい光回線の提供エリア検索に入力

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>>4782 さん

３期ですがNuro や biglobe 2gは対応します。

10期はここに聞くよりはプラウドに聞いた方が早いかと。

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プラウドは確かJCOM押しでしたよね。他に頼むならご自由に。どこが引けるとかはわかりかねますって感じでしたよ。私も契約する時は保留地だからなかなかエリア検索の答えが出ずに困りました。

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